070207華林新時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)運(yùn)做方案(編輯修改稿)
2025-05-29 18:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 續(xù)保持與前兩階段積累的商家的聯(lián)系。第三階段 再次推廣工作u 對(duì)前期積累的商業(yè)資源作更深入廣泛的營(yíng)銷宣傳u 與其他中小品牌商戶洽談租賃條款，落實(shí)進(jìn)駐意向，并簽訂正式合約u 落實(shí)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建工作第四階段 交付使用及開業(yè)u 全面發(fā)放商家開業(yè)進(jìn)場(chǎng)消息u 協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)，裝修方案審批、裝修等工程問(wèn)題u 開幕活動(dòng)，舉辦宣傳活動(dòng)，打響知名度2）招商推廣各階段劃分及重點(diǎn)工作項(xiàng)目的招商有一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，為保證招商取得最大的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目能隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化情況做出相應(yīng)的策略調(diào)整，同時(shí)從項(xiàng)目的總體營(yíng)銷策略和工程進(jìn)度角度出發(fā)，最大程度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售和招商兩旺，我司建議項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行推廣，同時(shí)也兼顧全局，盡量使每階段的推廣都做到為下一階段招商推廣奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。根據(jù)項(xiàng)目目前進(jìn)度，招商階段大致劃分為：l 招商籌備階段：2007年2月—2007年3月l 招商預(yù)熱階段：2007年4月l 大型名品主力店招商階段：—l 散戶招商招商階段：—A、招商籌備階段招商籌備階段時(shí)間—工作內(nèi)容1. 招商隊(duì)伍組建及培訓(xùn)2. 相關(guān)物料準(zhǔn)備（招商手冊(cè)、單頁(yè)的擬定）宣傳策略紫荊山大道時(shí)尚名品文化會(huì)所的形象宣傳宣傳方式通過(guò)圍墻、樓體廣告、商務(wù)樓廣告信息傳達(dá)進(jìn)行形象宣傳包裝策略現(xiàn)場(chǎng)包裝的施工、售樓處、現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示系統(tǒng)、圍墻、條幅、樓體廣告達(dá)成目標(biāo) 售樓處項(xiàng)目基本物料完成 圍墻廣告、樓體廣告出街 媒體廣告方案基本確定 傳遞商業(yè)市場(chǎng)中高端形象 根據(jù)市場(chǎng)的反饋情況，及時(shí)調(diào)整各階段的營(yíng)銷策略。B、招商預(yù)熱階段招商預(yù)熱階段時(shí)間工作內(nèi)容本地名品主力店、大型餐飲商戶意向排查確定主力商家和次主力商家意向參與展銷活動(dòng)推廣內(nèi)容形象宣傳：紫荊山大道時(shí)尚名品文化會(huì)所全面啟動(dòng)招商項(xiàng)目地理、交通優(yōu)勢(shì)及區(qū)域發(fā)展?jié)摿π畔⑿麄鳎?論壇講座推廣策略報(bào)紙硬廣深化項(xiàng)目形象，推出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)報(bào)紙軟文進(jìn)行區(qū)位發(fā)展前景、投資回報(bào)效益炒作；商業(yè)投資論壇講座（招商啟動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)）營(yíng)銷活動(dòng)邀請(qǐng)名品商家及部分投資群體參與項(xiàng)目論壇講座活動(dòng)包裝策略招商部現(xiàn)場(chǎng)（招商流程、招商手冊(cè)、招商物料的完備）達(dá)成目標(biāo)推出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、形成社會(huì)影響力及轟動(dòng)效應(yīng)，為招商誠(chéng)意登記造勢(shì)，同時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。a)營(yíng)銷活動(dòng)： 中部崛起/中原商業(yè)投資抉擇高峰論壇 （暨商業(yè)公開推介會(huì)）時(shí)間：2007年4月28日地址：酒店參與方：華林投資集團(tuán)政府商會(huì)人員行業(yè)專家媒體意向商家物管公司論壇內(nèi)容：發(fā)布項(xiàng)目意向商家客戶名單，增強(qiáng)客戶購(gòu)買信心；邀請(qǐng)知名專家對(duì)紫荊山片區(qū)商業(yè)發(fā)展做深入性研究；對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行重點(diǎn)推介、并請(qǐng)專家對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)形態(tài)進(jìn)行投資收益分析。C、大型名品主力店招商誠(chéng)意簽約階段大型名品主力店招商誠(chéng)意簽約階段時(shí)間—工作內(nèi)容與意向名品主力店簽訂正式協(xié)議 次主力店和知名品牌店洽談 參與商會(huì)組織的展銷活動(dòng)推廣內(nèi)容形象宣傳：投資紫荊山大道鉑金旺鋪 坐享70年豐厚收益 熱烈祝賀中國(guó)著名品牌簽駐華林新時(shí)代廣場(chǎng) 信息宣傳：誠(chéng)意預(yù)定火爆 商會(huì)展銷活動(dòng) 招商政策
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