【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1042 3供排水、電、暖、通410241025213 m，三層框架結(jié)構(gòu)、建筑面積2028m2,基礎(chǔ)采用帶型梁式基礎(chǔ)，塑鋼窗、白鋼自由門(mén)，內(nèi)門(mén)采用裝飾木門(mén)，理石地面，白鋼樓梯扶手，內(nèi)墻仿瓷，外墻瓷磚。1612m，建筑面積240㎡。為一層磚混結(jié)構(gòu)，帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼門(mén)窗，內(nèi)墻抹灰刮大白、外墻刷涂料，水泥地面。1612m，建筑面積192㎡。為一層磚混結(jié)構(gòu)，帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼門(mén)窗，內(nèi)墻抹灰刮大白、外墻刷涂料，水泥地面。1612m，建筑面積192㎡。，為一層磚混結(jié)構(gòu)，帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼窗、卷簾門(mén)，內(nèi)墻抹灰刮大白、外墻刷涂料，水泥地面。5825 m，建筑面積1450㎡?；焐硥簩?shí)后鋪地磚。5844 m，建筑面積2552㎡（），平整土地后種植蔬菜。辦公生活采暖：，供暖面積4102㎡。供水：主管線采用DN100的PVC管接入，由陳家鎮(zhèn)自來(lái)水公司供水。排水：中心內(nèi)設(shè)置排水總干一條，主管線采用DN300的砼管，中心區(qū)內(nèi)的雨水和處理后的污水直接排入下水管道。供電：由變壓器380V接入裝表計(jì)量，配電到各用電單位，地埋電纜至各動(dòng)力設(shè)備、生活用電配電箱。綠化；圍墻以內(nèi)2m設(shè)置綠化帶，路邊3m種植花草喬木，綠化面積1042㎡。道路：中心區(qū)內(nèi)道路、消防通道采用瀝青混凝土路面。道路面積1762m2?？倛D占地面積8680m2，建筑面積4102m2，建筑構(gòu)物占地面積2750㎡，綠化面積1042㎡。；建筑密度45%；綠化率12%。項(xiàng)目基本建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)下表：表61 序號(hào)投資項(xiàng)目規(guī)格單位數(shù)量備注 一土建 m24102 1頤養(yǎng)樓52133 m2 2028框架結(jié)構(gòu) 2活動(dòng)室2012 m2 240磚混結(jié)構(gòu) 3食堂1612m2 192磚混結(jié)構(gòu)4倉(cāng)庫(kù)1612m2192磚混結(jié)構(gòu) 5健身場(chǎng)地5825 m2 1450混沙壓實(shí)+地磚6菜園5844m225527圍墻12470m376鋼柱鐵藝柵欄二其他投資 1道路 m2 1762 2綠化 m2 1042 3供排水、電、暖、通4102 建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，采用建筑材料均應(yīng)滿足二級(jí)建筑耐火極限的時(shí)間要求。地震設(shè)防按烈度7度設(shè)計(jì)設(shè)防。按照本地區(qū)雷電活動(dòng)情況，本工程建筑構(gòu)物按三類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)。防雷接地、保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地等共用接地極，沖擊接地電阻RCH小于10歐姆。2011年8～9月：前期立項(xiàng)及批復(fù)；施工圖設(shè)計(jì)及審查；2011年10～2012年6月：土建施工、設(shè)備安裝；2012年5～7月 ：設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收；2012年8月 ：投入運(yùn)營(yíng)為確保本工程在2012年8月完成，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表圖61 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 進(jìn)度工作內(nèi)容 2011年2012年89 10 11 1212 3 4567 8項(xiàng)目前期工作土建施工設(shè)備安裝設(shè)備安裝、竣工投入運(yùn)營(yíng)第四章 節(jié)能措施節(jié)能是本工程的重要環(huán)節(jié)之一，是降低生產(chǎn)成本的重要途徑。能源是人類(lèi)的寶貴財(cái)富，企業(yè)必須十分重視節(jié)能措施的落實(shí)。依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部（1992）1959號(hào)文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》，企業(yè)在進(jìn)行建設(shè)的同時(shí)，要同步做好項(xiàng)目的節(jié)能工作。因此本項(xiàng)目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。所有電動(dòng)機(jī)采用YX系列等節(jié)能電機(jī)。變壓器選S11系列節(jié)能變壓器。采用電力電容器補(bǔ)償無(wú)功容量，減少線路和變壓器損耗。照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈。 設(shè)計(jì)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》國(guó)家計(jì)委和水利部頒布；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》(GB/T9711—1993)。節(jié)水措施在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，采取以下節(jié)水措施：⑴ 在基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中，注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。為了有效降低對(duì)新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過(guò)污水處理的后污水主要用于用于綠地、沖廁用水、道路的澆灑、洗車(chē)等對(duì)水質(zhì)要求不高的生活外用水。大大降低新鮮水用量。⑵ 樹(shù)立員工節(jié)水意識(shí)，使廣大員工樹(shù)立節(jié)水意識(shí)，明確自己在生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。⑶ 在給排水規(guī)劃中，積極引入用水循環(huán)，同時(shí)在給排水管材的選擇及相關(guān)配件上采用性能好的設(shè)備，嚴(yán)防滴漏水現(xiàn)象。⑷養(yǎng)老服務(wù)中心內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實(shí)現(xiàn)生活用水的循環(huán)回收利用。強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，將節(jié)能消耗指標(biāo)同員工獎(jiǎng)金掛鉤。建立健全設(shè)備維護(hù)制度，保證設(shè)備處于高效運(yùn)行狀態(tài)。第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)《中華人民共和國(guó)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）；《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）；《中華人民共和國(guó)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）；《中華人民共和國(guó)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB21／1627—2008遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)；《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標(biāo)準(zhǔn)》DB217779。將盤(pán)山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)成為空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅、水體清潔、景觀優(yōu)美、生態(tài)平衡的綠色景區(qū)。實(shí)行環(huán)保與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步持續(xù)發(fā)展?？諝赓|(zhì)量環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家GB30951996一類(lèi)地區(qū)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地面水質(zhì)量地面水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到環(huán)境質(zhì)量一類(lèi)區(qū)三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境噪音環(huán)境噪聲分貝五類(lèi)地區(qū)，要求全面達(dá)到國(guó)家GB309693標(biāo)準(zhǔn)中二類(lèi)地區(qū)二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（晝夜40～45dB,夜間35～40dB）。固體廢棄物生活垃圾無(wú)害化處理率大于95%，主要有害廢棄物無(wú)害化處理率達(dá)到100%。生態(tài)保護(hù)覆蓋率100%。與自然和諧共存原則養(yǎng)老服務(wù)中心與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及規(guī)劃中最大限度地降低養(yǎng)老服務(wù)中心區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)鼐坝^和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)造成的影響。 生態(tài)效率原則在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過(guò)程中，按照“三同時(shí)”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔建設(shè)，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。 區(qū)域發(fā)展原則盡可能將盤(pán)山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心與區(qū)域特色相結(jié)合，將養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。高科技、高效益原則大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡，實(shí)現(xiàn)“雙贏”． 軟硬件并重原則硬件指具體工程項(xiàng)目的建設(shè)，軟件包括項(xiàng)目環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)等，在進(jìn)行硬件建設(shè)同時(shí)必須建立和完善軟件建設(shè)，使福利中心區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。 水環(huán)境質(zhì)量水域來(lái)自上游大伙房水庫(kù)水質(zhì)無(wú)污染，生態(tài)葦田、稻田對(duì)水環(huán)境無(wú)污染?？諝猸h(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)域無(wú)空氣污染源，空氣質(zhì)量良好。固體廢棄物生活區(qū)固體廢棄物包括生活垃圾，通過(guò)分類(lèi)回收均得到有效處理。聲環(huán)境質(zhì)量當(dāng)?shù)卦肼曋饕獮榈缆方煌?lèi)噪聲，基本上沒(méi)有形成噪聲公害。廢氣項(xiàng)目無(wú)廢氣排放。廢水項(xiàng)目排放的生活污水含有COD、BOD等有機(jī)物。廢渣項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的固體污染物為生活垃圾。，供暖面積2044㎡。該鍋爐為環(huán)保型鍋爐，廢氣排放符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。廚房排放的煙氣經(jīng)油煙機(jī)抽出，經(jīng)冷凝后統(tǒng)一回收處理。污水排入園林村下水管網(wǎng)，經(jīng)陳家鎮(zhèn)處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。生活污水處理率達(dá)到100%，提高水的重復(fù)利用率。合理調(diào)整交通設(shè)施布局，科學(xué)組織路網(wǎng)系統(tǒng)，降低交通噪聲。加強(qiáng)對(duì)固體廢固物的回收和處理，實(shí)行市政和生活區(qū)兩級(jí)管理制度。實(shí)行分類(lèi)回收集中處理。對(duì)有毒、有害、易燃、易爆的危險(xiǎn)品報(bào)有關(guān)部門(mén)按審批規(guī)定處理。按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心區(qū)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確定排放總量。集中污水處理，促進(jìn)廢水循環(huán)利用和綜合利用，實(shí)現(xiàn)廢水資源化。聲環(huán)境：交易車(chē)輛噪聲；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備噪聲。廢氣：運(yùn)輸車(chē)輛排放的尾氣。廢水：生活污水；揚(yáng)塵：施工中土方開(kāi)挖、平整場(chǎng)地以及裝載運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵；施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物及生活垃圾。噪聲和尾氣控制：進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力車(chē)輛要加尾氣排放筒，并且是經(jīng)過(guò)年檢合格的車(chē)輛方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工設(shè)備必須是國(guó)家限定的產(chǎn)品，保證噪聲達(dá)標(biāo)、禁止使用國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。每天晚22：00～次日6：00不得在生活區(qū)作業(yè)。揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，要定期灑水避免揚(yáng)塵；混凝土施工、土方施工和土方外運(yùn)要采取防治揚(yáng)塵保護(hù)措施。廢水控制生活污水要統(tǒng)一收集，沉淀后統(tǒng)一排放到集水池、用于沖廁和綠化澆地。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)蓄水池，雨水和養(yǎng)生及沖洗水集中排放到蓄水池做循環(huán)使用。廢固物控制生活垃圾分類(lèi)存放，分類(lèi)送到園林村垃圾箱。包裝物和邊角余料統(tǒng)一廢品回收。養(yǎng)老服務(wù)中心內(nèi)綠化和種植花草喬木1042㎡，綠化率12%；頤養(yǎng)樓前每單元設(shè)置個(gè)垃圾箱，路邊一側(cè)每隔50米設(shè)置一個(gè)垃圾箱。養(yǎng)老服務(wù)中心區(qū)設(shè)專職人員每天清掃兩次、定時(shí)沖洗道路。通過(guò)監(jiān)控設(shè)施，杜絕尾氣和噪音超標(biāo)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，全空氣系統(tǒng)補(bǔ)充1520%的新風(fēng)量。養(yǎng)老服務(wù)中心員工要做到著裝整潔，上下班換工作服。工作人員每年檢查一次身體，體檢不合格人員嚴(yán)禁上崗。第六章 安全消防（1）電器、電路；（2）動(dòng)力設(shè)備。（1）認(rèn)真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作工人嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的安全操作規(guī)范。（2）電器、電路要設(shè)漏電、過(guò)載、短路保護(hù)和防爆裝置。（3）動(dòng)力設(shè)備的傳動(dòng)機(jī)構(gòu)要有安全罩。 （4）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過(guò)路要加鋼套管），開(kāi)關(guān)箱設(shè)置漏電保護(hù)器。(1) 建立一個(gè)智能化的保安系統(tǒng)； (2) 加強(qiáng)保安人員的防盜培訓(xùn)；(3) 同公安部門(mén)建立聯(lián)防體系。遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以全面安排、有利養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)、保障安全為出發(fā)點(diǎn)，做好中心防火規(guī)劃和滅火設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。加強(qiáng)中心消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，倡導(dǎo)科技消防，努力消除火險(xiǎn)隱患。增強(qiáng)消防意識(shí)，積極推進(jìn)消防工作社會(huì)化，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。中心消防規(guī)劃應(yīng)與交通、給水、燃料、電力、電信等規(guī)劃相銜接，堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)。消防設(shè)計(jì)根據(jù)總圖布置與功能結(jié)