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正文內(nèi)容

農(nóng)貿(mào)市場可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-28 05:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 族,回族。%。流動人口(趕集日)高峰期超過10萬人以上。工業(yè)現(xiàn)狀:位于**鄉(xiāng)的工企業(yè)有軋花廠、榨油廠、地毯廠、面粉加工廠等十余家。三、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀規(guī)劃用地:**鄉(xiāng)建成區(qū)總用地350萬平方米(市場建設(shè)用地40020平方米)。其中,%,%,%,%。,%。,%。,%,%。道路交通:建成區(qū)現(xiàn)有二級道路長約4公里,三、,%,目前鄉(xiāng)區(qū)擁有機動車255輛,(其中中巴面包客車6輛、8座小客車13輛、各種出租小轎車49輛,貨運車27輛,各種拖拉機260臺)。公共設(shè)施(1)鄉(xiāng)區(qū)現(xiàn)有中學一所,教職工97人,學生1018人,小學9所,教職工164人,學生人數(shù)3550人,6個班的幼兒園三所,入托兒童226人左右。(2)現(xiàn)有醫(yī)院一個,床位數(shù)20張,醫(yī)護人員15人。(3)電影院一個,座位數(shù)1000人,露天電影院一個,座位數(shù)2200人。(4)現(xiàn)有集貿(mào)市場1個,總面積6670平方米,攤位1290個。區(qū)位優(yōu)勢:**鄉(xiāng)緊鄰國道315線,省道“葉麥”公路從境內(nèi)穿過,距離國道219線不足15公里,是連接**、和田和西藏阿里地區(qū)的交通樞紐,并與兩縣四鄉(xiāng)相鄰。資源優(yōu)勢:各種礦產(chǎn)資源得天獨厚,隨著瓜果、糧棉及畜產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模的擴大,為發(fā)展以市場為導向的外向型經(jīng)濟和經(jīng)濟合作,提供了極為有利的資源條件?!笆晃濉逼谀┥蟠鏅陬^數(shù)要達到100萬頭(只),比“九五”(只)。肉類總產(chǎn)量29000噸。比“九五”末增加10733噸,養(yǎng)殖大戶增加到500戶,1000戶養(yǎng)殖專業(yè)戶,建設(shè)1萬頭(只)以上養(yǎng)殖場45個,5000頭(只)以上的養(yǎng)殖場10個。從該鄉(xiāng)長遠發(fā)展角度分析,必須要有一流的商業(yè)貿(mào)易流通市場和更加方便的服務(wù)體系。面向21世紀,要實現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標,必須盡快建設(shè)一個大型的綜合貿(mào)易市場,增加市場消費,拉動市場需求,促進農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收,形成以市場為主要輻射源的經(jīng)濟發(fā)展格局,全面促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展?!笆晃濉逼陂g**縣總體發(fā)展思路是:一是抓產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,做大做強特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。狠抓“噸糧田”建設(shè),確保糧食安全。,其中小麥36萬畝,優(yōu)化棉花區(qū)域布局,實施膜下滴灌,提高品質(zhì)和產(chǎn)量。堅決退出棉花“幫忙田”,擴大玉米、茴香等經(jīng)濟作物面積。大力推廣農(nóng)林間作和地膜覆蓋技術(shù),發(fā)展“三高田”7萬畝。擴大設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)模,提高設(shè)施農(nóng)業(yè)水平,維修改造大棚3000座,新建大棚1000座1200畝,盡快把設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)成為市場競爭力強的特色產(chǎn)業(yè)。進一步擴大林果業(yè)面積,在現(xiàn)有75萬畝林果業(yè)的基礎(chǔ)上,新定植經(jīng)濟林5萬畝(、),嚴格落實“三肥四水”和樹型培養(yǎng)、嫁接改造、分期采摘,透明包裝,分級銷售等技術(shù)措施,強力推進林果業(yè)基地建設(shè),,其中核桃結(jié)果面積29萬畝。深入實施畜牧業(yè)“兩大一小一特”戰(zhàn)略,狠抓品種改良、注重疫病防治、提高飼養(yǎng)水平、保證飼草料供給,充分發(fā)揮20個萬只型家禽養(yǎng)殖育雛場和6個禽蛋出口基地的帶動作用,推動畜牧業(yè)由數(shù)量增長型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,形成“公司+基地+專業(yè)村+大戶”的畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局,(只),(只),家禽出籠430萬只。第四章  市場建設(shè)方案抓住國家西部大開發(fā)的有利時機,大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)政策,充分發(fā)揮地方優(yōu)勢,在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的前提下,以市場為導向,因地制宜,以符合科學規(guī)律的,超前的思路,建設(shè)功能配套齊全、布局合理、管理先進、大規(guī)模、高起點的農(nóng)產(chǎn)品、活畜及批發(fā)零售市場。以合理的造價、方便的使用功能、優(yōu)美的建筑造型,為經(jīng)營者創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,為國家、集體多創(chuàng)利稅。通過本項目建設(shè),在**鄉(xiāng)將建立一個以批發(fā)為核心的農(nóng)副產(chǎn)品市場網(wǎng)絡(luò),方便本鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧民進入市場參與交易,方便**縣城市供應(yīng)。通過市場機制吸引外地貨源,同時建立信息平臺,形成一個對外的信息窗。為政府宏觀調(diào)控提供依據(jù),形成以本市場為中心,以縣鄉(xiāng)為軀干,以中小型農(nóng)貿(mào)集市為網(wǎng)點的格局,達到發(fā)展一方市場,帶動多個產(chǎn)業(yè)、繁榮一方經(jīng)濟,富裕一方群眾的目的。市場建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路,根據(jù)階段發(fā)展需要,部分建設(shè)部分營業(yè)。市場以集散農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,南疆農(nóng)副產(chǎn)品,主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。項目全面建成后,交易額達到12000萬元以上,屆時本市場將成為地區(qū)為數(shù)不多的符合國家市場建設(shè)要求,集批發(fā)、零售、運銷、冷藏、保鮮、檢疫、認證為一體的,與地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場橫向聯(lián)合為一體的,現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場,建成農(nóng)產(chǎn)品物流中心和農(nóng)產(chǎn)品配送中心。(1)信息自動化:對市場內(nèi)部所有供求信息進行計算機網(wǎng)絡(luò)化管理。對供求信息及相關(guān)信息自動采集、發(fā)布。(2)物流自動化:對進出市場的商品進行實施監(jiān)控。(3)管理自動化:對場內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進行計算機管理。(4)交易自動化:商品交易可以采用傳統(tǒng)方式,同時也可采取現(xiàn)代的電子商務(wù)手段,實現(xiàn)不限時間、地點的電子化交易。**縣雖然擁有大量的果蔬資源,但由于市場供應(yīng)渠道不暢,保鮮技術(shù)難以過關(guān),無法進入國內(nèi)外市場,因而造成大量資源的自生自滅,這無疑是資源的巨大浪費。**縣市場開發(fā)建設(shè)服務(wù)中心正是根據(jù)這一資源形勢作出了決定,如能通過保鮮將**縣的果蔬資源進行內(nèi)銷外貿(mào),不僅可以突出重點,發(fā)揮本地資源優(yōu)勢,還可以較大程度地提高經(jīng)濟效益和社會效益,增加農(nóng)民收入,完全符合**經(jīng)濟發(fā)展總的戰(zhàn)略方針。在果蔬豐收季節(jié),以葡萄為例,本地市場平均價格基本在12元/公斤,通過保鮮技術(shù)的應(yīng)用,在12月份基本銷售價格在15元/公斤左右,市場前景十分看好。結(jié)合當?shù)貤l件,妥善處理場內(nèi)與場外,近期建設(shè)與長遠發(fā)展的關(guān)系;在布局中按功能分區(qū),做到系統(tǒng)分明,布局整齊,對污染源采取合理有效的防護措施,做好環(huán)保;在適用、經(jīng)濟的前提下注意場區(qū)的美化,創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。**鄉(xiāng)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場的建設(shè)選擇在原址(鄉(xiāng)政府駐地)擴建,分布于省道“葉麥”公路兩側(cè),位于鄉(xiāng)政府后800米處,充分利用原市場的基礎(chǔ)條件改擴建,利用公路運輸方便的優(yōu)勢,吸引原有市場人流,便于市場管理工作的開展。擴建原農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場規(guī)模原市場占地10畝,改擴建后需新征地50畝,市場建成后占地總規(guī)模為60畝。建立一套市場信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng),設(shè)立全國聯(lián)網(wǎng)的信息顯示屏幕。在市場經(jīng)濟條件下,社會需求對資源配置、產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)揮著重要作用,農(nóng)民生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少都要靠市場信息的引導,因此,項目建設(shè)要力爭抓好以下幾點。一是抓好信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè),形成上與國家部門,下與市場主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場緊密聯(lián)系的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)。多渠道、多途徑收集、發(fā)布農(nóng)業(yè)信息,充分發(fā)揮市場在結(jié)構(gòu)調(diào)整、增產(chǎn)增收方面的引導作用。二是抓好農(nóng)業(yè)信息知識與技術(shù)培訓。三是加強調(diào)研、追蹤熱點,擬在南疆地區(qū)乃至全疆地區(qū)范圍內(nèi)組織農(nóng)業(yè)信息調(diào)研,加大信息采集力度,嗇采集品種,為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)。四是制定信息采集規(guī)范,提高信息報送和發(fā)布等工作的質(zhì)量。建立農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的檢測檢疫和綠色農(nóng)產(chǎn)品認證制度,切實把好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全放心的農(nóng)產(chǎn)品。逐步推行產(chǎn)品分級分類包裝和銷售,挑選部分水果、蔬菜、肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品等按質(zhì)量分級和規(guī)格化包裝的標準,試行分級包裝銷售,逐步改變農(nóng)副產(chǎn)品包裝粗劣,質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)狀,促進農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策的落實。比如蔬菜產(chǎn)供銷方面:在產(chǎn)品規(guī)格及品種上,根據(jù)市場消費狀況,加工產(chǎn)品小包裝洗滌菜,1公斤包裝年加工能力為10000噸,在工藝流程上,設(shè)置蔬菜加工生產(chǎn)流水線,采用人工分選,機械傳送清洗,并輔以人工操作,生產(chǎn)流程如下:蔬菜加工生產(chǎn)流程蔬菜進廠→檢驗→分選取→清洗→包裝→出廠在主要設(shè)備上:設(shè)蔬菜加工線,配置的主要設(shè)備有步進式輸送機、清洗機、精量包裝機等。建立農(nóng)產(chǎn)品物流中心,推進“訂單農(nóng)業(yè)”的實施,積極探索批發(fā)市場實行代理、拍賣、中遠期交易等新的經(jīng)營形式,培養(yǎng)符合國際化走向中介組織,發(fā)揮商戶在人力資源、信息資源、營銷市場和銷售網(wǎng)絡(luò)等方面的優(yōu)勢,為產(chǎn)地市場和銷地市場快速、經(jīng)濟地完成商品交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。建立農(nóng)立品配送中心,配送的基本要求是:不怕零星、不分晝夜、不論遠近、文明搬運、急用急配;定貨、到貨、驗貨、倉儲、加工、選揀、包裝、裝盤、組配、裝車、送貨、流水線作業(yè)都必須有操作規(guī)范;配送的機械包括貨架、叉車、籠箱、托盤、廂型車、冷藏車、分揀輸送機。完善批發(fā)市場服務(wù)設(shè)施建設(shè)集銀行、運輸、中介、稅務(wù)、物價、公安、環(huán)衛(wèi)、餐飲、認證以及生活服務(wù)為一體的多功能設(shè)施辦公室。各交易區(qū)間建10米寬的通道,并建一個地磅,為過磅通道,建筑面積11400平方米,為電子信息采集、發(fā)布、智能化管理中心,檢驗檢疫中心,物流配送中心,交易服務(wù)中心等各類市場服務(wù)機構(gòu)所在地。加強市場環(huán)境建設(shè)為搞好果品、蔬菜副食品批發(fā)經(jīng)營,必須創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套齊全、服務(wù)周到、安全衛(wèi)生的良好環(huán)境,必須加強市場環(huán)境建設(shè),提高服務(wù)檔次,使交易市場上水平,上檔次,真正成為聯(lián)系**、和田及西藏阿里地州的紐帶和重要商品集散地。第五章  公用設(shè)施工程(1)瓜果蔬菜批發(fā)市場,給水水源自鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站自來水中Φ400主干管提供,從自來水干管以Φ400管徑水管引至交易市場室外,長度約800米,在距建筑6米形成Φ200的環(huán)繞建筑物的給水管網(wǎng),管長1280米,另外還需鋪設(shè)800米的生活用水管和1100米的消防供水管。為保證消防應(yīng)爭用水及生活用水平衡,在建設(shè)場地內(nèi)建設(shè)1000立方米消防供水管。(2)活畜交易市場,給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場干管引入,引入支管徑Φ400供水主干管引入,引入支管徑Φ300,環(huán)繞市場建筑Φ200環(huán)形供水管網(wǎng),其管長800米,另外生活供水管長度為500米,消防供水管網(wǎng)700米。(3)農(nóng)機具供銷區(qū),小商品交易區(qū),服務(wù)管理區(qū)(含檢疫檢測、包裝、認證)停車區(qū)域給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場Φ400供水主干管引入。市場用地范圍內(nèi)的生活污水由室內(nèi)排向設(shè)于室外的分流制排水系統(tǒng),出口管徑為Φ200。其中活畜交易市場室內(nèi)地面為便于清掃設(shè)排水明溝系統(tǒng),分流匯合后由室外暗溝排到室外地下化糞池,分期泵抽排空處理。室外排水:蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網(wǎng)。,5路380/220V出線,在地下室設(shè)配電室。高壓為單母線接入。低壓分段單母線接入。負荷按不同性質(zhì)分供。大容量、集中控制主要負荷采用放射配線直供。柴油機組為微機程控,按總?cè)萘康?0%考慮,并保證一級負荷。兩個市場、三個交易服務(wù)區(qū)的
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