【文章內(nèi)容簡介】 臺顯示頁面主要使用靜態(tài)緩存技術(shù)，定時生成網(wǎng)站緩存頁面，有利于搜索引擎抓取。(4) 關(guān)鍵詞密度。關(guān)鍵詞密度是指關(guān)鍵詞的數(shù)量在文本中所占的比率。對于網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化來說,關(guān)鍵詞密度是非常重要的，較高的關(guān)鍵詞密度會被搜索引擎看作做弊，較低的關(guān)鍵詞密度又不利于搜索引擎抓取關(guān)鍵詞。8 投資回報分析 股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模企業(yè)注冊資本50萬，股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模如下：表81 天津農(nóng)商通股本結(jié)構(gòu)表 單位：萬元股本來源風(fēng)險投資天津五維科技有限公司入股天津農(nóng)商通入股金額141026比例28%20%52%股本結(jié)構(gòu)中，天津農(nóng)商通企業(yè)入股26萬，占52%，天津五維科技有限公司入股10萬，占20%，并引入12家風(fēng)險投資共同入股，以利于籌資，化解風(fēng)險，并為以后可能的上市做準備。 資金來源與運用公司的主要資金來源于出資人自籌、風(fēng)險投資以及五維科技有限公司。經(jīng)稅務(wù)部門批準大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起，第一年至第二年免征收企業(yè)所得稅。企業(yè)成立初期共需資金50萬，其中農(nóng)商通投入26萬，風(fēng)險投資14萬，五維科技有限公司10萬。經(jīng)計算，流動資金17萬，儲備金15萬，固定資產(chǎn)投資18萬。，工作室租賃2500/月，一年3萬，裝修費用2萬，購買打印機、傳真、空調(diào)7000，辦公桌椅、服務(wù)器、域名等7萬，電腦（5臺）12995元。流動資金用于支付職工薪酬和日常經(jīng)營費用開銷等。 投資現(xiàn)金流量表83 預(yù)計現(xiàn)金流量表 單位：元年度項目初期第一年第二年第三年第四年第五年原始投資180000收入28800042300082800011620001476000成本228600349257451535546635686655其他付現(xiàn)成本34806040120001455019060稅前現(xiàn)金流量1800005592067703364465600815770285所得稅00凈現(xiàn)金流量1800005592067703注：第二年起發(fā)行會刊，并開通在線交易，第三年起收取會員費。 投資回報期表84 投資回收期計算表 單位：元年份各年凈現(xiàn)金流年末累計NCF年末尚未收回投資原始投資500000第一年5592055920444080第二年67703123623320457第三年　第四年　第五年　投資回收期=2+320457/=（年）從投資回收期來看，該方案可行。 內(nèi)含報酬率FNPV是凈現(xiàn)值， CI是各年收益， CO是各年支出, t是指時間， i是基準收益率，CICO是指凈現(xiàn)值流量。財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標。投資方案的凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的基準收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率），分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。經(jīng)查閱資料，可知電商農(nóng)業(yè)以及相關(guān)行業(yè)的折現(xiàn)率為15%，根據(jù)R=可得出五年的折現(xiàn)系數(shù)。表85 凈現(xiàn)值的逐次計算測試表 單位：元年份各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)系數(shù)　第一年55920第二年67703第三年第四年第五年未來報酬總值　　原始投資　　500000財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）　　。采用插值法計算可得IRR遠大于資金成本，可見該方案是可行的。9 財務(wù)指標分析 主要財務(wù)假設(shè)（1）本公司預(yù)估第一季度為公司籌建期，第二季度為公司試運營，均計入第一個會計年度。（2）本公司預(yù)計從2015年下半年開始運營，對運營的前5年進行財務(wù)的預(yù)測與分析。（3）前期投資的財務(wù)手續(xù)費太少，所以財務(wù)費用可忽略不計。（4）房租、設(shè)備等費用在未來幾年價格未發(fā)生變化。（5）由于國家相關(guān)政策，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公司運營前兩年免征企業(yè)所得稅。 營業(yè)收入預(yù)測根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，第一期的50萬資金將會得到充分的利用，公司有能力進行投資回報。通過前兩年公司的市場拓展，公司將初具規(guī)模，第二年將提供在線交易，第三年將開展零售業(yè)務(wù)。由于公司在天津具有一定的優(yōu)勢，故前期的市場開拓更易進行，在綜合考慮會員數(shù)量和年成交量不同的情況下，對年營業(yè)收入作出預(yù)測如下：表92 2015—2020年公司營業(yè)收入表 單位：元年份第一年第二年第三年第四年第五年營業(yè)收入28800042300082800011620001476000五年直接業(yè)務(wù)成本如下：表93 利潤表 單位：元年度項目第一年第二年第三年第四年第五年主營業(yè)務(wù)收入28800042300082800011620001476000主營業(yè)務(wù)成本232080355297463535561185705715續(xù)上表：營業(yè)稅金及附加00管理費用111000117000117935123935148935財務(wù)費用00000利潤總額5508049297所得稅00凈利潤5508049297 財務(wù)指標分析企業(yè)的財務(wù)指標主要通過償債能力、營運能力、盈利能力和發(fā)展能力來確定。償債能力是指企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，但是，由于公司發(fā)展初期的資金來源主要為自有、公司合作和風(fēng)險投資，故不會因為負債對公司財務(wù)產(chǎn)生影響。營運能力分析是通過計算企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的有關(guān)指標分析其資產(chǎn)利用的效率，是對企業(yè)管理層管理水平和資產(chǎn)運用能力的考量。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)得出公司的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：表94年度項目第一年第二年第三年第四年第五年主營業(yè)務(wù)收入28800042300082800011620001476000總資產(chǎn)23592030984311592891837140總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率%%%%%注：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入總資產(chǎn) 銷售增長率分析銷售增長率=本年營業(yè)收入增長額上一年營業(yè)收入總額表95 銷售增長率 單位：元年度第一年第二年第三年第四年第五年增長率%%%%該比率越高說明企業(yè)的營業(yè)收入成長性越好，企業(yè)的發(fā)展能力越強。公司的銷售增長率一直較大，盡管第四年、第五年的增長幅度未達到前一年的增幅，但是銷售還是在以一個客觀的數(shù)字增長?？傮w來說，根據(jù)圖表反映的信息，公司的成長性較好。 銷售凈利率分析銷售凈利率=凈利潤/銷售收入該指標表示銷售收入的收益水平。從圖中可以看出，凈利率在逐年增加，處于較高水平，所以公司發(fā)展較好。10 風(fēng)險評估與危機處理 股權(quán)結(jié)構(gòu)風(fēng)險企業(yè)初期股權(quán)結(jié)構(gòu)不合理，因為分配不公、權(quán)利不等而導(dǎo)致的一系列企業(yè)內(nèi)部矛盾。應(yīng)對策略：采用一股獨大的絕對控股方式，通過這種不對稱的股權(quán)分配結(jié)構(gòu)，形成優(yōu)勢互補，資源互補。因此，企業(yè)投資資金占52%，形成絕對控股的局面，保證企業(yè)的凝聚力。 管理風(fēng)險由于項目為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，故企業(yè)管理層均為在校大學(xué)生，在公司管理、運營方面缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗。應(yīng)對策略：創(chuàng)業(yè)團隊相關(guān)理解，相互支持，保持密切溝通交流，多聽取意見，集體決策。同時有天津商業(yè)大學(xué)的相關(guān)老師提供指導(dǎo)與支持。 市場風(fēng)險由于區(qū)域電子商務(wù)農(nóng)業(yè)仍然處于發(fā)展階段，會有潛在競爭對手的加入，使市場競爭激烈。應(yīng)對策略：制定有效的營銷策略，關(guān)注行業(yè)發(fā)展狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在競爭者，做好市場調(diào)查，及時掌握客戶需求，提升自身競爭力。 技術(shù)風(fēng)險因為是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目技術(shù)水平還是有限，而且當(dāng)今科技發(fā)展迅猛，技術(shù)更新較快，技術(shù)水平問題可能會影響客戶體驗度，以及信息的更新速度。應(yīng)對策略：與技術(shù)單位精誠合作，并引進技術(shù)人才，提升技術(shù)競爭力，使企業(yè)不斷趨于成熟與完善。11 風(fēng)險投資的退出風(fēng)險投資主要是通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股票上市獲取投資回報，收益實現(xiàn)的方式主要有公開上市發(fā)行、兼并與收購、風(fēng)險企業(yè)買進、破產(chǎn)清理。（1）公開上市。IPO是最理想的退出渠道，其投資收益較其它方式高，但IPO退出周期長、費用高。目前，我國主要有直接上市和買殼上市兩種途徑。直接上市:可分為國內(nèi)直接上市和國外直接上市。能夠公開直接上市的企業(yè)數(shù)量有限，上市難度較大。買殼上市：上市公司通過收購上市公司股份的方式，絕對或相對控股，然后通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，上市公司反向收購非上市公司的資產(chǎn)，從而將自己的有關(guān)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)注入到上市公司中去，實現(xiàn)間接上市。（2）兼并與收購：主要分為兩種，一般收購和第二期收購，其中最主要的是一般收購。統(tǒng)計表明，在退出方式中，一般收購占23%，二期收購占9%，收益率僅為IPO的。近年來，我國中小高科技企業(yè)與上市公司收購兼并方式主要有股份轉(zhuǎn)讓、吸收合并等。（3）風(fēng)險企業(yè)買進：當(dāng)企業(yè)走向成熟時，風(fēng)險大為減少，于是可將股份轉(zhuǎn)賣給風(fēng)險企業(yè)家，所賣價款可能比IPO少，但費用也少，且時間短，便于操作。（4）破產(chǎn)清理：當(dāng)企業(yè)失去了發(fā)展的可能或成長太慢，不能給予預(yù)期的回報，就要果斷退出。據(jù)統(tǒng)計，以清算退出的投資大約占風(fēng)險總投資的32%。這種方式一般只能收回原投資額的一半左右。12 發(fā)展規(guī)劃第一階段，整合資源，建立農(nóng)商通B2B電子商務(wù)平臺，一方面進行供銷信息匹配，另一方面提供商務(wù)平臺、營銷推廣、倉儲配送等共享服務(wù)。第一階段主要提供信息服務(wù)，解決供需信息匹配和品牌推廣問題，暫不開展網(wǎng)絡(luò)批發(fā)零售業(yè)務(wù)。第二階段：以第一階段已聚集資源為基礎(chǔ)，篩選優(yōu)勢企業(yè)和產(chǎn)品，以天津農(nóng)商通為統(tǒng)一身份入駐阿里巴巴、慧聰?shù)却笮虰2B電子商務(wù)平臺，通過資源的聚合、數(shù)據(jù)的聚合提高產(chǎn)品的競爭力，并逐步開展跨境電子商務(wù)。第三階段：全面開展網(wǎng)絡(luò)批發(fā)零售業(yè)務(wù)，其中又包括同城購和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的全國網(wǎng)絡(luò)零售兩部分。同城購主要是在天津范圍內(nèi)，合理利用現(xiàn)有會員線下網(wǎng)點資源，實現(xiàn)對平臺上所有產(chǎn)品的低成本即時配送。全國網(wǎng)絡(luò)零售包括平臺本身零售業(yè)務(wù)的開展，以及以天津農(nóng)商通為統(tǒng)一身份入駐淘寶天貓平臺等。附件1：天津區(qū)域農(nóng)業(yè)B2B平臺市場調(diào)研報告摘要隨著生活水平的持續(xù)提高，社會信息化程度迅速加深，黨中央多次發(fā)布一號文件要求推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，強調(diào)大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，引入電子商務(wù)來支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，以上因素都促進了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。據(jù)調(diào)查，天津農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值不斷上升，且農(nóng)產(chǎn)品的價格指數(shù)也在不斷上升。天津人口數(shù)量多，且近幾年仍在持續(xù)上升，這個龐大市場為商家?guī)砹烁嗌虣C。而整合天津農(nóng)業(yè)資源，建立區(qū)域農(nóng)業(yè)B2B平臺更是一個集傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與信息化為一體的發(fā)展機會。所以我們小組進行了此次調(diào)研，并匯總這些數(shù)據(jù)資料制作該調(diào)研報告。近年來，國家對農(nóng)業(yè)發(fā)展高度重視，電商農(nóng)業(yè)更是飛速發(fā)展，為商家?guī)砹撕芏嗌虣C，故通過調(diào)查來充分了解天津市場狀況和市場環(huán)境，了解競爭對手。通過調(diào)查可有效了解是否有市場，是否可行。 市場環(huán)境與市場需求，‰，人口數(shù)量大，需求量大。根據(jù)最新統(tǒng)計。詳細各項數(shù)據(jù)如下表：表1：天津市指標農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值指標2012年2011年2010年2009年2008年2007年2006年2005年牧業(yè)（億元）林業(yè)（億元）農(nóng)業(yè)（億