【文章內(nèi)容簡介】 總收入 億元，增長 33%。稅收總收入 億元，增長 %。年末金融機構(gòu)本外幣各項存款余額 億元。其中居民儲蓄存款余額 億元，比年初增加 億元。農(nóng)業(yè)全縣有養(yǎng)殖海域 350 萬畝，采取筏養(yǎng)、底播、圈養(yǎng)、圍網(wǎng)養(yǎng)殖等多種養(yǎng)殖方式，重點進行海參、鮑魚、海膽、蝦夷扇貝、海帶、櫛孔扇貝、經(jīng)濟魚類等海產(chǎn)品增養(yǎng)殖。全年農(nóng)林牧漁業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值 23 億元，比上年增長 10%。水產(chǎn)品總產(chǎn) 萬噸，增長 %。全年人工造林面積 公頃。全縣農(nóng)機總動力 萬千瓦，與上年持平?？平涛男l(wèi)2022 年現(xiàn)有普通高中 1 所，在校生 萬人。九年一貫制學(xué)校3 所，在校生 萬人。共取得市(地)級以上各類重要科技成果 4 項，專利申請量 6 件，授權(quán)專利 2 件。有各種藝術(shù)表演團體 1 個，公共圖書館 1 處，群眾藝術(shù)館、文化館 1 處，檔案館 1 處。廣播、電視人口覆蓋率分別達到 %和 %。有衛(wèi)生機構(gòu) 13 所，其中，醫(yī)院、衛(wèi)生院10 所，衛(wèi)生防疫防治機構(gòu) 1 所，婦幼保健機構(gòu) 1 所。各類衛(wèi)生機構(gòu)共有床位 194 張，衛(wèi)生技術(shù)人員 246 人，其中，執(zhí)業(yè)醫(yī)師 118 人，注冊護士 66 人。旅游長島素有“海上仙山”之稱，是理想的旅游休閑避暑勝地，是國家級重點風(fēng)景名勝區(qū)、國家級自然保護區(qū)和國家森林公園，建有距今 880多年歷史的北方最大的媽祖廟，有半月灣、九丈崖、黃渤海分界線、萬鳥島等 10 多處美麗的旅游景區(qū)，其中 3A 級景區(qū)一處，2022 年接待游客 128 萬人次，增長 12%；實現(xiàn)旅游總收入 億元，增長 %。三、某縣配套條件 　　公路公路密度平均每百平方公里有公路 129 公里，實現(xiàn)了村村通公路的目標(biāo)。陸上交通方便，各種大巴、中型客車、出租車 300 多輛，可滿足各種需求。海運海上交通便利，全縣有陸島交通碼頭 10 處，實現(xiàn)了島島通輪渡；擁有客滾船 7 艘，客船 11 艘，旅游船艇 14 艘。蓬萊至長島港各類定員班船每日往返 24 個班次，平均每半小時一班?？h內(nèi)海上旅游專用船可通往各島。通訊海島通訊達到國內(nèi)先進水平，相繼開通了微波、光纜和因特網(wǎng)通訊，電話全縣實現(xiàn)程控化。固定電話和小靈通普及率達到每百人 46 部。移動電話普及率每百人 31 部。供水縣城區(qū)日產(chǎn) 1000 噸淡水的海水淡化工程建成并投產(chǎn)，北隍城鄉(xiāng)和小欽島鄉(xiāng)兩處 50 噸海水淡化站已投入使用。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的海水淡化站建設(shè)積極推進。供電電力供應(yīng)充足，通過海底電纜與山東電網(wǎng)相聯(lián)，全縣 8 處鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前全部用上網(wǎng)電。110 千伏長山輸變電工程于 2022 年竣工，某縣電力保障能力得到大幅提高。立足海島豐富的風(fēng)能資源優(yōu)勢，先后與魯能、華能、荷蘭西門子等國內(nèi)外知名企業(yè)成功合作，總裝機容量 10 萬千瓦的各個風(fēng)電項目已陸續(xù)開工建設(shè)。2022 年，全縣風(fēng)電總裝機容量達到 萬千瓦，風(fēng)電產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 1820 萬元，增長 %。第五章 總體規(guī)劃方案第一節(jié) 項目概況長島由 32 個島嶼組成，是山東省唯一的海島縣。島上林木茂盛，氣候宜人，擁有獨特的地理位置和優(yōu)越的自然條件。東海瀛洲國際會議度假村項目位于某縣城區(qū)東部王溝村的 高地，總用地面積為 13424 平方米?；嘏忛L島望夫礁和仙境源兩處著名景區(qū)，依山傍海，景致幽雅。它的建成將為長島的旅游業(yè)發(fā)展增添一個新的亮點。第二節(jié) 總體規(guī)劃一、總體規(guī)劃充分利用現(xiàn)狀地形高差，合理劃分地坪標(biāo)高，盡量減少場地開挖的土方量基地現(xiàn)狀為西南高、東北低的山體陡坡，山頂?shù)缆放c海岸沙灘高差約 80 米，石崖聳峙，山勢陡峭。建筑順應(yīng)山體等高線，體量分作三處不同的地坪標(biāo)高，與現(xiàn)狀山體緊密結(jié)合。建筑北向退讓海岸線適當(dāng)距離，作為海濱浴場等室外活動區(qū)，南側(cè)保留基地內(nèi)主要的自然山體景觀。場地西南地勢較平坦，與道路高差較小，布置度假村的主入口前區(qū)廣場和地下停車庫。力求發(fā)掘項目本身的景觀潛力，充分利用山與海兩大景觀特色建筑主體呈“U”型布局，擁抱大海，增加海景房間數(shù)量；南側(cè)設(shè)置部分山景房間，使度假村住宅等主要功能空間均可獲得良好的自然景觀——東望海上日出、水天一色、煙濤微茫；南觀奇石聳立、崖險山幽、石青樹茂。以不同的觀點、視角營造出情致各異的觀景情趣與濃厚的現(xiàn)實神話氛圍，體現(xiàn)了“東海瀛洲”企業(yè)文化中獨特的地域人文底蘊。二、建筑單體設(shè)計功能分布本項目包括住宅區(qū)與物業(yè)服務(wù)兩個主要功能區(qū)。度假村入口大堂設(shè)置在第十八層，通過前區(qū)廣場與道路聯(lián)系。從廣場景觀起，出挑深遠的入口雨篷，度假村大堂，觀海大堂吧，這一空間序列構(gòu)成了最富特色的度假村公共空間，透過層高 米的開敞空間將住戶視線引入大海。高大空透的序列空間采用開放的外圍護結(jié)構(gòu)，最大限度地將海景引入大堂，視野開闊，清爽宜人。住宅主要分布在四層至十七層。其中 70%以上為海景住房，房間開窗與陽臺均朝向大海，保證每個房間都擁有良好的景觀條件。物業(yè)管理部分主要分布在十八層。結(jié)合地下車庫布置在建筑西南部景觀不利處，與住宅區(qū)之間保持相對獨立，避免相互干擾?？紤]到建設(shè)過程中通過海路進行設(shè)備運輸，設(shè)備機房安置在建筑底層南側(cè)，位置隱蔽。流線組織度假村通過主入口前區(qū)廣場組織對外交通，結(jié)合廣場綠化率等景觀設(shè)計，流線明確，空間開敞。后勤出入口結(jié)合地下車庫設(shè)置在廣場地下，形成立體交通形式，即隱藏了后勤區(qū)，保證了建筑的外部景觀完整，又形成了獨立的對外交通。豎向設(shè)計根據(jù)地勢高差，建筑體量分為四處不同的地坪標(biāo)高，與現(xiàn)狀山體緊密結(jié)合。建筑底層標(biāo)高定為 15 米，與海岸線高差 10 米；住宅部分地坪標(biāo)高 米；入口標(biāo)高根據(jù)道路標(biāo)高定為 58 米，利用前區(qū)廣場與山體的架空部分設(shè)置兩層地下停車。建筑造型設(shè)計中追求體現(xiàn)度假村的休閑氣息與海濱風(fēng)景區(qū)的地域特征，運用現(xiàn)代主義的手法，尋求簡單排列中的韻律變化，賦予建筑和諧統(tǒng)一的建筑美感。建筑臨海面通過陽臺的角度變化與拆線造型形成錯落起伏的立面肌理，隱喻波濤翻涌的海浪意象，以素雅的暖色調(diào)為主，取得與環(huán)境色彩的協(xié)調(diào)；在強調(diào)建筑體量感的同時，以豐富的建筑構(gòu)件和材料機理變化使建筑更具有可視性。簡潔的體量組合，豐富的細部設(shè)計，舒展的建筑形態(tài)營造出濱海建筑典雅大方，質(zhì)樸親切的風(fēng)格。達到建筑與環(huán)境的融合、共生，使建筑之美與自然之美和諧的融為一體。第六章 設(shè)計方案第一節(jié) 建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》JG3787 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB5003894 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502022二、設(shè)計構(gòu)思從場地現(xiàn)狀出發(fā)進行設(shè)計，把握環(huán)境特征，充分利用山地高差，使建筑與自然環(huán)境有機融合?？傮w布局順應(yīng)地勢走向，建筑朝向強調(diào)對景觀資源的利用。環(huán)境、建筑、文化三位一體，整體設(shè)計，相互交融，展現(xiàn)“東海瀛洲”企業(yè)文化中豐富的歷史人文色彩。三、建筑設(shè)計設(shè)計理念堅持“以人為本” “生態(tài)居住”理念，遵循“現(xiàn)代，自然，藝術(shù)，親和”的設(shè)計原則，合理、經(jīng)濟的利用土地和空間，運用各種現(xiàn)代設(shè)計手法，把度假村建成一個布局合理，生活品位高雅舒適，交通安全高效，環(huán)境優(yōu)美、安靜生態(tài)化、現(xiàn)代化，智能化的度假村。獨具特質(zhì)的山東文化內(nèi)涵和歷史文化底蘊與現(xiàn)代化生活品的完美統(tǒng)一。設(shè)計要求⑴體現(xiàn)長島現(xiàn)代、莊重的建筑風(fēng)格。與煙臺海邊城市現(xiàn)有現(xiàn)代建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。⑵體現(xiàn)意識與可持續(xù)發(fā)展性。由于其獨特的地理位置與商住背景和發(fā)展要求，本規(guī)劃具有超前的建筑意識，立意新穎，設(shè)計水準(zhǔn)一流，突出高科技特色。⑶體現(xiàn)文化內(nèi)涵豐富性、大眾化，必段富含文化元素，體現(xiàn)高品位、高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。平面和內(nèi)部功能從全局出發(fā)，將整個地塊合理分區(qū)，綜合規(guī)劃，交通流線統(tǒng)一、流暢、有序的住宅空間。在居住上體現(xiàn)生態(tài)綠色的居住理念，給每個居民最充足的陽光、景觀、綠化和新鮮空氣。同時注重在開發(fā)建設(shè)上的可持續(xù)性，在規(guī)劃上的完整性，使政府與開發(fā)商利益得到完美體現(xiàn)。項目規(guī)劃、建筑設(shè)計特點⑴現(xiàn)代前衛(wèi)的造型理念整體建筑風(fēng)格以現(xiàn)代簡潔的幾何造型塑造高品位的建筑空間，在追求與時代同步、與世界同步的精神品質(zhì)，且與煙臺市城市建設(shè)的先進性相吻合。其內(nèi)部的建筑空間也與簡潔高效的風(fēng)格相一致，體現(xiàn)出注重實效、高級、干練的現(xiàn)代城市生活品位和人文意趣。⑵尊重地域特色的設(shè)計對所處大的地域環(huán)境和風(fēng)俗給予充分的尊重，建筑布局符合南北朝向，并且保證足夠的建筑間距，以爭取最佳的日照效果，使每個家庭的生活充滿陽光。在建筑布局上爭取建筑與景觀的最佳結(jié)合，使生活的空間得到良好的景觀效果。在建筑內(nèi)部盡量保持室內(nèi)空氣的貫通，以取得良好的自然通風(fēng)效果，減少疾病發(fā)生機率。建筑單體設(shè)計符合國家有關(guān)的節(jié)能規(guī)范，做到綠化、環(huán)保。⑶合理的戶型設(shè)計項目戶型方正；功能分區(qū)明確，內(nèi)外分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)；生理分室、功能分室；“食寢分離” 、 “居寢分離” 、 “公私分離” 、 “潔污分離”和“動靜分離”其本實現(xiàn)四明設(shè)計明廳、明廚、明臥、明衛(wèi)；合理的戶型和面積搭配結(jié)合保證了高得房率；三房戶型采用錯層設(shè)計，使現(xiàn)代居家更舒適、時尚。在戶型設(shè)計上原則體現(xiàn)“三大一小一多”的套型模式。即擴大起居室、廚房、衛(wèi)生間的面積，適當(dāng)縮小臥室面積，增加貯藏室。應(yīng)以起居室（廳）為中心的原則，合理組織套內(nèi)空間設(shè)計。提高廚房、衛(wèi)生間的功能和質(zhì)量，按照炊事操作順序與個人衛(wèi)生生活規(guī)律合理布置廚房、衛(wèi)生間。合理布置各種管道、做到設(shè)置管井集中、隱蔽、暗藏、短捷，實現(xiàn)各種管道布置的整潔、美觀、合理。建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與居民小康生活水平相適應(yīng)。在戶型設(shè)計上，廚房面積應(yīng)不小于 5 平方米，衛(wèi)生間一般不小于 4 平方米，起居室不小于 12 平方米。在土建和水電設(shè)計上，應(yīng)滿足若干基本電器的設(shè)備要求，即使未普及的高檔家電，在設(shè)計上也應(yīng)留有余地，因此在起居室、廚房和衛(wèi)生間均有適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置相應(yīng)的插座，在起居室和臥室相應(yīng)位置應(yīng)裝設(shè)有線電視插座。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092022） 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB500102022） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB500032022） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GN500072022） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022） 《建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》 （JGJ9494）二、工程概況項目建設(shè)地位于某縣城區(qū)東部王溝村的 高地，基地毗鄰長島望夫礁和仙境源兩處著名景區(qū)。主要建設(shè)住宅、商鋪、車庫。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載取值住宅 廚房、衛(wèi)生間 挑出陽臺 走廊、門廳 配電間 上人屋面 車道、停車場 消防車道 結(jié)構(gòu)體系本項目由于其特殊的地理位置，所有住房、車庫等建筑均精裝修。混凝土強度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁：C80 三層面以上：C40車庫：C40結(jié)構(gòu)抗?jié)B系數(shù)：S60鋼筋強度d≥12 用 HRB335 級鋼筋（φ） ，d12 用 HPB235 級鋼筋（φ） ；鋼材：Q235。結(jié)構(gòu)特征住宅：結(jié)構(gòu)體系：高層住宅為部分框支剪力墻；建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；抗震設(shè)防類別：丙類；抗震設(shè)防烈度七度；抗震設(shè)防類別：丙類；抗震設(shè)防烈度七度。本工程擬采用如下構(gòu)造措施：⑴設(shè)置后澆帶，兼作施工期間沉降調(diào)整縫，此方法是擴大伸縮縫間距、調(diào)整沉降的一種有效措施。⑵在溫度影響較大部位提高配筋率。⑶截面設(shè)計應(yīng)遵照直徑細間距離的配筋原則。⑷嚴(yán)格控制混凝土原材料質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)，選擇良好級配，提高混凝土密實度降低水灰比，減少水泥用量。第三節(jié) 給排水設(shè)計一、給水工程規(guī)劃依據(jù)《煙臺市城市總體規(guī)劃》《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB5028298）《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （GB500132022）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2022 年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842022（2022 年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 年版）水源本項目采水?dāng)M在就近引入市政供水管網(wǎng)。用水量估算序號名稱 用水定額 數(shù)量最高日用水量（m 3/d）用水時間（hr）時變化系數(shù)（kh）最高時用水量（m 3/hr）備注1 住宅 250L/人d2358 人 589.5241.52 公建 6L/㎡d500㎡ 101.33 樓道 ㎡d600㎡ 8 1.24 合計 　 　 594.05未預(yù)見用水　 　 按用水量的10%計6 總計 　 　 653.4管網(wǎng)布置⑴管網(wǎng)布置原則A、管道沿道路敷設(shè)。B、供水管網(wǎng)形成環(huán)狀，并盡可能從不同方向引入，以提高供水的安全性。C、本規(guī)劃區(qū)管布置應(yīng)與外圍協(xié)調(diào)，以達到總體的合理配置。D、管網(wǎng)規(guī)劃適當(dāng)超前，并充分考慮近遠期的結(jié)合。E、給水管網(wǎng)按最高日最大時用水量計算確定管徑，按最高日最大時用水量加消防用水量及事故供水量校核管徑。⑵管網(wǎng)規(guī)劃沿本規(guī)劃區(qū)各主要市政道路布置 DN300 給水管，局部以 D