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諾恩項目商務合作計劃書(編輯修改稿)

2025-05-27 12:09 本頁面
　

【文章內容簡介】 量搜集商家的信息資料，并主動與之聯(lián)系。綜合分析各種信息資料，制定相應的招商策略及實施方案。 內部認租期的主要任務是，采用定向招商的方式，主動上門與目標商家聯(lián)系，最終確定商業(yè)物業(yè)的主力商戶、各經營主題的重點商戶，同時對一般商戶進行招商登記。 公開招商，即全面招商，指商業(yè)物業(yè)所有的商鋪全面對外公開招商，既要引入重點商戶進行經營，又要吸引一般商戶前來租賃。 完成招商工作任務后，還要為商業(yè)物業(yè)的順利開業(yè)做一些準備工作。開業(yè)前，有必要運用各種廣告媒體進行較大幅度的廣告宣傳造勢活動，以樹立商業(yè)物業(yè)的知名度。 招商目標 招商 30%以上 招商 50%以上 招商 80%以上 團隊、物料到位 招商工作節(jié)點 本報告是嚴格保密的。 階段招商策略 ?進入市場前期 訴求對象： 品牌經營者 主要訴求： 是把大量的項目優(yōu)勢信息傳達給他們 ， 短時間內促成招商行為的產生和商業(yè)人氣的聚集 。 ?建立知名度和美譽度后 訴求對象： 社會商家 主要訴求： 主要是把握商業(yè)項目的核心競爭力所在 ， 來維護老客戶并挖掘新的客戶資源 。 ?臨近營業(yè)階段 訴求對象： 經營者和消費者 主要訴求： 則轉變?yōu)橐曰有暂^強的活動信息為主 本報告是嚴格保密的。 招商是向資源要資源，根據項目主題定位來因商制宜的選擇，是成功招商的基礎所在。 先利用與企業(yè)自身有關系的商家資源，吸引優(yōu)秀的商家進駐，樹立起良好的形象，形成獨特的商業(yè)氛圍，快速樹立良好的開發(fā)品牌昭示作用，降低招商風險，堅定外界經營者信心，形成良性循環(huán)局面。 INVESTMENT ︱ 招商總結 本報告是嚴格保密的。 面向目標客戶群體形成針對性傳播通路 抓住錯位傳播要素，建立項目特色形象 結合項目亮相、開盤等主要節(jié)點，通過晨報等主流媒體，制造話題，傳遞信息，最大程度的客戶聚集，突出產品特色，強化客層特征，鎖定有效客戶。 結合項目高端定位，選擇目標客群集中場所，配合團購及銷售，以產品力及生活方式為訴求核心，通過媒介渠道縱深傳播，迅速樹立標桿樓盤形象。 借助政府啟動片區(qū)政策的實施，依托樞紐型戶外媒體，擴大市場認知半徑；引導全市同質客戶關注，并打響項目在全市的廣域知名度。 點 線 面 策略總綱 五、廣告推廣 本報告是嚴格保密的。 重點突破 ， 有的放矢 ， 運用四維組合媒介策略 ， 既有覆蓋率 ，
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