【文章內(nèi)容簡介】 分考慮項目的近遠期發(fā)展，實事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模，以滿足需要為主，留有發(fā)展空間。 項目建設(shè)等級與面積按照《鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社營業(yè)及辦公用房標準》要求，按年存貸款余額在3億元的營業(yè)用房建筑設(shè)計，按二類基層信用社標準執(zhí)行。某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目建筑面積為3720平方米。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目用房新建6層，框架結(jié)構(gòu)，占地面積2930平方米，建筑面積3720平方米。 項目功能功能：辦公、金庫、會議、檔案管理等。一層面積620平方米，共計3720平方米；辦公桌椅80把；檔案柜子120節(jié)；金庫房30平方米；院內(nèi)地坪及綠化1240平方米。 公用工程給水系統(tǒng)（1）水源本項目供水由市政給水干管提供，水源可由某縣自來水公司供水管網(wǎng)供給，經(jīng)測算，端口水壓可以保證建筑的正常供水。（2）供水方案本項目用水由某縣南坪鎮(zhèn)自來水公司市政給水管道供給，場地內(nèi)供水管網(wǎng)可設(shè)置成環(huán)狀，保證項目用水需求。建筑內(nèi)鋪設(shè)供水管道。供水管道室外選用PE管或球墨鑄鐵管，室內(nèi)采用PPR管。排水系統(tǒng)本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。衛(wèi)生間污水排出室外后，先經(jīng)化糞池初步處理，生活用水流出的廢水經(jīng)隔油處理后，再排入場地內(nèi)污水管網(wǎng)，最終排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用有組織排水，由屋面排水系統(tǒng)排入場地內(nèi)雨水管網(wǎng)，最終排入市政雨水管網(wǎng)。本次建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目的消防系統(tǒng)應包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)三部分組成。該項目的消防設(shè)計應滿足《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本項目主樓的建筑分類和建筑耐火等級為二類二級。消防水源消防用水計劃由沱河西路市政從水管網(wǎng)引入1條給水管道，室外消防給水管道應布置成環(huán)狀。主樓內(nèi)部設(shè)室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。消防水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本項目主樓室內(nèi)消防水量為15L/S，室外消防水量為20L/S。火災延續(xù)時間：2h。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)形式。主樓屋頂樓梯間上設(shè)消防水箱，室外設(shè)置消防水池，建筑內(nèi)按消防規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消火栓箱內(nèi)配備DN65消防龍頭、水龍膠帶25米及19毫米支流水槍，箱底部設(shè)3具MFA4手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。室外消火栓系統(tǒng)建筑室外設(shè)置環(huán)狀的室外地上式消火栓，室外消火栓應沿道路設(shè)置，且間距不應大于120m。地上式消火栓應有1個DN150或DN100和2個DN65的栓口，消火栓距路邊不應大于2m，距房屋外墻不宜小于5米。消防儲水設(shè)施屋頂消防水箱為鋼板水箱，保證消防前10分鐘用水量。根據(jù)樓層的布局及分布情況，每層設(shè)一防火分區(qū)及報警區(qū)域?；馂奶綔y器的設(shè)計選配以感煙火災探測器選用為主，個別不宜選用感煙火災探測器的場所，應該選用感溫火災探測器。本項目宜采用控制中心報警系統(tǒng)的形式，至少應設(shè)置1臺集中火災報警控制器、1臺專用消防聯(lián)動控制設(shè)備和2臺及以上區(qū)域火災報警控制器；并應能集中顯示火災報警部位信息和聯(lián)動控制狀態(tài)信號。消防控制室宜設(shè)在首層，并應設(shè)直通室外的安全出口。消防控制室門應向疏散方向開啟，且入口處應設(shè)置明顯的標志。消防控制室根據(jù)實際情況，獨立設(shè)置，并保證專人24小時值班。主樓應設(shè)火災自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水系統(tǒng)：自動噴水系統(tǒng)由閉式噴頭、水流指示器、濕式報警閥組、控制閥和至少一套自動供水系統(tǒng)，以及消防水泵接合器等組成。本項目建設(shè)期設(shè)備較多，存在少量火源和可燃物，若管理不善，容易發(fā)生火災，造成嚴重后果。建筑施工企業(yè)應立足于以防為主，防火與滅火相結(jié)合，合理設(shè)置消防栓，并實行消防責任制，明確防火責任。建筑物及附屬物耐火等級應符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定。樓層的建筑耐火等級為二級，并配備完善的滅火系統(tǒng)。樓層每層平面為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)至少有兩個疏散樓梯直通室外，安全疏散寬度均滿足民用建筑防火規(guī)范的要求。建筑物要設(shè)置完備的防雷裝置按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，本區(qū)按一次火災計算，室外消防用水量15升/秒，室內(nèi)消防用水量5升/秒，合計72立方米/時，沿干道設(shè)置室外消防栓3個。采用臨時高壓消防制，平時消防管網(wǎng)與供水網(wǎng)絡水管以逆止閥分開，防止消防時水倒流。出現(xiàn)火災時，由人工或自動啟動消防加壓泵，從消防水池取水，供應消防管網(wǎng)用水，同時，室內(nèi)設(shè)置消防栓，并配備足量的干粉滅火設(shè)備。（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）；（2）《建筑照明設(shè)計標準》（GB500342004）（3）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）；（4）《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）2005年版；（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；（6）建筑、給排水等專業(yè)提供的設(shè)計資料。本項目供電由市政供電線路提供，由南坪鎮(zhèn)高壓供電10kv市政電網(wǎng)接入，引至配電房，確保項目的高可靠性供電。供電線路敷設(shè)采用電纜直埋電纜溝敷設(shè)相結(jié)合，電纜采用YJV型相應等級電纜。建筑的垂直干線宜采用電力電纜，分支電纜或母線槽配電、干線應在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，而電纜截面應按發(fā)熱條件選（即：使其允許載流量不小于通過相線的計算電流），再校驗電壓損和機械度。配電方式，采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式。配電室電源共分三路，其中一路照明，一路動力電源，一路空調(diào)電源。應急照明及疏散指示照明采用帶蓄電池燈具，其它如普通照明，采用從配電間引出可靠的專用的單回路供電。照明配電采用電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應急類燈具配30分鐘蓄電池，當市政電源斷電時蓄電池繼續(xù)供電。燈具選用不同形式的節(jié)能燈具。根據(jù)民用建筑照明標準，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于150LX；辦公用房選用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于100LX。其它用房可根據(jù)不同的使用要求，選擇不同的節(jié)能燈具，按相應的照度標準設(shè)計。根據(jù)場區(qū)地形，在樓頂部，均作防雷裝置，以避免雷害侵襲。為適應信息網(wǎng)絡建設(shè)和智能化管理的需要，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ1692和《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5019894及有關(guān)建設(shè)單位技術(shù)資料的要求，項目建設(shè)的設(shè)計施工中，要敷設(shè)相應的廣播、通訊、計算機網(wǎng)絡、有線電視等系統(tǒng)線路，或預留管道接口。第五章 項目建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ6789）；《民用建筑照明設(shè)計標準》（GBJ13390）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB500682001）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ32002）；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）；《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計（2004年合訂本）》FG0103；《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）2005年版；1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；1《建設(shè)抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）；1《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB502232004）；1《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）2005年版；1《農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心用房建設(shè)標準》；1《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》（計投資[1999]2250號）；1現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。 規(guī)劃原則統(tǒng)一規(guī)劃、合現(xiàn)布局、做到因地制宜、功能分區(qū)明確、方便管理。建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目的設(shè)計應應公正、嚴明，建筑造型與周圍環(huán)境搭配和諧自然。建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目的建設(shè)應符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應符合國家用關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目的建筑設(shè)計應當和諧、公正。建筑的位置應當明顯、突出，給人一種視覺上的震感。建筑的外立面設(shè)計要體現(xiàn)法律部門建筑形象的莊重、現(xiàn)代和簡約，以穩(wěn)重、簡潔而大氣的展現(xiàn)其特有的建筑風格。 規(guī)劃指導思想對建筑物的平面布局、豎向處理、管線和環(huán)境保護等方面應進行綜合設(shè)計，在建筑布局方面，應充分利用現(xiàn)有場地，以保證整個場地內(nèi)的房屋布局合理，交通布局流暢，使建筑與環(huán)境達到完美統(tǒng)一，從而創(chuàng)造出一個配套完善、環(huán)境優(yōu)美的辦公環(huán)境。充分考慮日照、通風、向陽、避陰等重要的自然因素，在滿足安全及功能科學合理的前提下，建筑設(shè)計與組合盡量緊湊，降低過道、走廊等輔助面積的比率，減少空間浪費。 建設(shè)方案根據(jù)建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心工作建設(shè)的標準要求，結(jié)合某縣社會發(fā)展狀況，并充分考慮社會及某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社未來發(fā)展需要，建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目將依照某縣規(guī)劃要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、造型、立面特征、與周圍環(huán)境間關(guān)系等，并遵守國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。擬建的建設(shè)某縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社金融服務中心項目位于 某縣南坪鎮(zhèn)花園路東側(cè)，本項目建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)綜合辦公樓1棟6層，服務大廳1棟，功能：辦公、金庫、會議、檔案管理等。一層面積620平方米，共計3720平方米；金庫房30平方米；院內(nèi)地坪及綠化1240平方米。場地內(nèi)合理鋪設(shè)道路，四周為消防通道，可保證消防車輛便捷地到達場地任何角落。 建筑設(shè)計《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《建筑照明設(shè)計標準》（GB500342004）；《工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）》（2002版）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。規(guī)劃要求本項目的設(shè)計要注重建筑靠近城市道路的正立面設(shè)計，創(chuàng)造良好的城市景觀。從建筑造型到功能配置應體現(xiàn)法律機關(guān)作為重要機關(guān)的特征性以及功能的實用性，建筑內(nèi)要合理組織各功能空間的布局，提高設(shè)備和設(shè)施的配置水平，較好地體現(xiàn)法律機關(guān)建筑的合理性和莊嚴性。一個建筑體系的整體美，是許多“建筑片斷”的整體美組成的。本次工程的建筑形態(tài)的塑造充分考慮法律機關(guān)建筑的特殊性和莊嚴性，并在整體造型中注重細部處理和材料色彩統(tǒng)一。建筑主要考慮建筑物的使用功能和建筑美觀、消防、采光、通風及其相互協(xié)調(diào)的關(guān)系，力求創(chuàng)造條件，將內(nèi)部各功能有機聯(lián)系，在建筑設(shè)計上使其集中化、專門化與合理化。作