【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主要礦產(chǎn)儲(chǔ)量：鎂橄欖石儲(chǔ)量5億噸、釩礦儲(chǔ)量363萬(wàn)噸、金紅石儲(chǔ)量350萬(wàn)噸、鐵礦儲(chǔ)量680萬(wàn)噸、熔煉水晶儲(chǔ)量740噸。鎂橄欖石分布于松樹(shù)溝超基性巖體中，公里，面積20平方公里，巖體中的鎂橄欖石礦點(diǎn)38個(gè)，儲(chǔ)量為5億噸。大部露于地表，開(kāi)采條件優(yōu)越。從儲(chǔ)量到品位均居全國(guó)之首。目前，產(chǎn)品主要用于鑄造型砂和冶金耐火材料。xx縣釩礦資源屬寒武紀(jì)地層控制，在商洛區(qū)內(nèi)出露長(zhǎng)度80公里，其中在xx湘河—水溝一帶出露長(zhǎng)度50公里，遠(yuǎn)酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.景儲(chǔ)量 達(dá) 1680萬(wàn) 噸 ， 現(xiàn) 詳 查 儲(chǔ) 量 五 氧 化 二 釩 363萬(wàn) 噸 ， 含 量—％ ，屬于特大型礦床，具有良好開(kāi)采價(jià)值。農(nóng)林特產(chǎn)資源xx縣屬于省林區(qū)縣，土特產(chǎn)品多達(dá)191種之多?？h域內(nèi)有茶葉、藥材、木材、栓皮、木耳、香菇、生漆、花生、芝麻、桐油等豐富的農(nóng)林特產(chǎn)資源。（1）茶葉xx地處秦嶺東南麓，境內(nèi)山河縱橫，氣候宜人，自然環(huán)境獨(dú)特且無(wú)工業(yè)污染，是我國(guó)最北端的新興茶區(qū)。茶葉生長(zhǎng)期長(zhǎng)，硒、鋅等微量元素豐富，具有香高、味濃、回甜、耐泡等特點(diǎn) 。 2022年 全 縣 已 經(jīng) 建 成 茶 園 畝 ， 年 產(chǎn) 茶葉 公 斤 。（2）藥材xx縣野生藥材種類多，數(shù)量大，約有270種之多，年產(chǎn)量近千萬(wàn)斤，其中85%以上屬于林產(chǎn)品范疇（森林植物、森林動(dòng)物），如朱苓、天麻、丹皮、山芋肉、黨參、連翹、麝香、蛇膽、杜仲等。2022年全縣已經(jīng)形成8萬(wàn)余畝藥源基地。（3）木材。（4）栓皮酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.栓皮是栓皮櫟等樹(shù)種10年生以上樹(shù)干上采剝的樹(shù)皮，是軟木工業(yè)的重要原料，具有防震、絕熱、隔音、防火、抗水、耐磨擦等特性。（5）木耳、香菇木耳與香菇是xx縣傳統(tǒng)的林副產(chǎn)品之一，原為天然生長(zhǎng)，人工采集，現(xiàn)主要為人工培養(yǎng)。2022年全縣食用菌產(chǎn)量122萬(wàn)公斤。（6）桐油xx桐油以干燥快、光澤好、耐堿防腐而著稱。油桐是xx縣傳統(tǒng)的木本油料樹(shù)，分布廣、產(chǎn)量多，栽培歷史悠久，是我國(guó)重點(diǎn)發(fā)展油桐的基地縣之一。油桐分布幾乎覆蓋了全縣，主要分布在中部與東部的低熱區(qū)和中溫區(qū)。2022年。（7）生漆xx縣是我國(guó)漆樹(shù)中心分布區(qū)域，漆樹(shù)資源的面積和數(shù)量?jī)H僅次于油桐樹(shù)，全縣75％以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村都有漆樹(shù)生長(zhǎng)與分布，生漆質(zhì)量較好。（8）花生與芝麻花生、芝麻在xx縣栽培具有悠久的歷史?；ㄉ饕a(chǎn)在縣域中溫區(qū)和低熱區(qū)的沙質(zhì)地帶。芝麻在xx分布區(qū)域較廣泛。由于耐干旱、耐瘠薄，集中分布在丹江沿線、312國(guó)道沿線的低熱區(qū)和中溫區(qū)。酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.（9）其它除了以上幾類以外，還生產(chǎn)松香、松脂、竹編、竹器、木炭、野生香料、野生纖維、野生木本油料等100多種。旅游資源xx縣域內(nèi)旅游資源豐富，包括自然旅游資源和人文旅游資源。自然旅游資源包括金絲峽國(guó)家森林公園、玉皇山省級(jí)森林公園、金鐘山生龍寨旅游風(fēng)景區(qū)、上蒼坊省級(jí)生態(tài)旅游區(qū)、泉茗度假旅游區(qū)等；人文旅游資源包括秦楚分界墻遺址、文昌宮、王家莊地主莊園、富水漢墓群等。xx縣境內(nèi)312國(guó)道、滬陜高速公路、西南鐵路橫貫東西，是xx縣對(duì)外交通的主干線。商鄖路、郭山路、商盧路縱橫南北，“三橫三縱”的道路網(wǎng)絡(luò)基本形成。312國(guó)道東起上海，西至新疆，途徑上海、江蘇、安徽、河南、甘肅、寧夏、新疆八省市，是連接我國(guó)東西地區(qū)的一條交通要道。2022年滬陜高速開(kāi)通前，312國(guó)道是xx縣對(duì)外交通運(yùn)輸?shù)闹饕ǖ?。滬陜高速東連上海，西接西安，是貫穿東南和西北的大通道。2022年滬陜高速段秦嶺山區(qū)線的通車，標(biāo)志著滬陜高速全線通車。徹底解決了我國(guó)中東部地區(qū)與西安交通的阻礙，也使xx縣擺脫了之前完全依靠312國(guó)道的狀況，使xx縣與西安以及周邊南陽(yáng)市、十堰市的距離大幅度縮短，酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.與大西安都市圈、關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)以及周邊區(qū)域的聯(lián)系更加緊密。西（西安）南（南京）鐵路是我國(guó)西南地區(qū)資源開(kāi)發(fā)和物資輸出的大動(dòng)脈，是促進(jìn)西南地區(qū)與沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)交往和區(qū)域合作的橋梁，有利于加快西南地區(qū)的對(duì)外開(kāi)放與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。西（西安）南（南京）鐵路復(fù)線已開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。三門峽至十堰的高速公路建設(shè)正在規(guī)劃之中。1．給水xx縣城現(xiàn)有五眼泉和官坡兩座水廠，供水能力分別為600m3/d、12022 m 3/d。根據(jù)縣水利局“十一五”規(guī)劃，將建設(shè)黑潭溝水庫(kù)和馬槽溝水庫(kù)，將成為縣城和富水的第二水源。2．電力xx電網(wǎng)目前主要依靠110KVxx變電站和110KV湘河變電站支撐，地方小水電作為補(bǔ)充。全縣目前水電站總裝機(jī)3093千瓦，年發(fā)電量1190萬(wàn)千瓦時(shí)。3．電信xx縣電信分公司是全縣電信匯接中心，經(jīng)營(yíng)固定和無(wú)線電話網(wǎng)絡(luò)，提供話音、數(shù)據(jù)，多媒體通信與信息服務(wù)。市話網(wǎng)已形成以電信分公司為核心、管道電纜為主干線、酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.輔以架空電纜的交接式電話傳輸網(wǎng)。長(zhǎng)途對(duì)外通道主要利用本地網(wǎng)中繼光纜干線。移動(dòng)、聯(lián)通通訊設(shè)施完善。4．燃?xì)鈞x縣規(guī)劃燃?xì)鈿庠礊橐夯蜌?，瓶裝供應(yīng)。本項(xiàng)目選在 xx縣城東崗月亮山，南臨 xx縣塘壩新區(qū)，北臨 312國(guó)道，東臨塔坡公園。區(qū)域交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。本項(xiàng)目建設(shè)用地需 64畝。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《省城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 xx縣實(shí)際情況，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、合理安置、適當(dāng)補(bǔ)償”的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，主要采取貨幣方式進(jìn)行，土地征收工作由 xx縣人民政府組織實(shí)施，確保農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。xx縣位于東南隅、鄂豫陜?nèi)“丝h結(jié)合部，312國(guó)道、西南鐵路和滬陜高速公路橫貫東西，商鄖路、郭山路、商酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.盧路縱橫南北，“三橫三縱”的道路網(wǎng)絡(luò)基本形成。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通便捷，有利于工業(yè)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)、商品集散、物資交流和技術(shù)擴(kuò)散。（1）礦產(chǎn)資源xx縣已探明的礦產(chǎn)資源270余種，其中鎂橄欖石、石英石、金紅石以及釩、鐵等儲(chǔ)量大，開(kāi)采價(jià)值高。（2）植物資源xx縣盛產(chǎn)茶葉、花生、油桐、龍須草、板栗、核桃、生漆、食用菌、獼猴桃等林特產(chǎn)品，是中國(guó)西部最北端的新興茶區(qū)， 2022年曾獲“全國(guó)名茶百?gòu)?qiáng)縣”殊榮；有黃姜、丹參、杜仲、天麻等藥用植物1192種，素有“天然藥庫(kù)”之稱。（3）旅游資源xx縣境內(nèi)金絲大峽谷被譽(yù)為“生態(tài)王國(guó)”、“峽谷之都”，先后被評(píng)為國(guó)家森林公園、國(guó)家4A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)、省級(jí)地質(zhì)公園；泉茗生態(tài)觀光園、任家溝生態(tài)休閑園、丹江漂流、生龍寨、玉皇山省級(jí)森林公園、上蒼坊森林公園、漢代古墓群等旅游景點(diǎn)各具特色，開(kāi)發(fā)潛力巨大。酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模某酒店占地面積 64畝。酒店按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，共有255個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間、10 間套房、12 間商務(wù)套房、20 間貴賓套房。主要建設(shè)內(nèi)容有客房樓、貴賓樓、商務(wù)樓、餐廳樓、游泳館、保齡球館及民俗演藝廳、民俗街、酒店辦公樓、職工宿舍樓以及廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、道路、綠化、供電、給排水、通訊與網(wǎng)絡(luò)等公共輔助設(shè)施。總建筑面積 44200m2，總構(gòu)筑物面積 29890m2。項(xiàng)目用地指標(biāo)詳見(jiàn)下表。項(xiàng)目用地平衡表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 占地面積(m 2) 建筑面積(m 2) 備注一 主體建筑物 15800 45300 　1 客房樓 1200 9600 1棟 8層2 貴賓樓 600 3500 2棟 3層3 商務(wù)樓 900 4500 1棟 5層4 餐廳樓 2500 5600 　 庭院式餐廳（中餐） 900 900 3棟 1層 宴會(huì)廳 300 1500 1棟 5層 豪華餐廳（西餐） 600 1800 2棟 3層 大眾餐廳 700 1400 1棟 2層5 游泳館 2022 4000 1棟 2層6 保齡球館及民俗演藝廳 2022 4000 1棟 2層7 民俗街 3000 6000 一片 2層8 酒店辦公樓 500 2500 1棟 5層9 職工宿舍樓 500 1500 1棟 3層10 動(dòng)力及中央空調(diào)間 500 500 　11 消防中心及安保 BA 200 200 　12 公共衛(wèi)生間 400 400 　13 其他輔助用房 1500 3000 　二 公共輔助建筑（構(gòu)筑）物 27560 　 　1 主題廣場(chǎng) 　 　 3處 主廣場(chǎng) 6000 　 　酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 副廣場(chǎng) 2022 　 　 音樂(lè)廣場(chǎng) 1000 　 　2 道路 5000 　 　3 停車場(chǎng) 2500 　 　4 垃圾堆放場(chǎng) 200 　 　5 綠地及其他 10860 　 　合 計(jì) 43360 　 　　 計(jì)算指標(biāo) 建筑容積率： 　　 綠地率： 　　 　 建筑密度： 　（為國(guó)際、國(guó)內(nèi)的個(gè)人或團(tuán)體提供高檔次的客房服務(wù)）1） 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)游客服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房）。2） 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)商務(wù)服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房）。3） 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)政務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房）。4） 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)事務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房）。5） 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)政要服務(wù)（高級(jí)套房）。6） 為長(zhǎng)期國(guó)際、國(guó)內(nèi)政要服務(wù)（高級(jí)套房）。7）為國(guó)際、國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)辦公用房服務(wù)（寫字間）。、展覽與展示服務(wù)為國(guó)際、國(guó)內(nèi)不同規(guī)模的會(huì)議、展覽與展示活動(dòng)提供全方位、全過(guò)程服務(wù)。為此，設(shè)計(jì)了大、中、小會(huì)議中心和展覽與展示廳。1）為商務(wù)會(huì)議服務(wù)。酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.2) 為技術(shù)會(huì)議服務(wù)。3) 為學(xué)術(shù)會(huì)議服務(wù)。4) 為政務(wù)會(huì)議服務(wù)。5) 為新聞發(fā)展會(huì)服務(wù)。6)為展覽與展示服務(wù)。商業(yè)服務(wù)1) 為住店客人及機(jī)構(gòu)提供一體化的購(gòu)銷服務(wù)。2) 為過(guò)往客人及機(jī)構(gòu)提供精品購(gòu)銷服務(wù)。3) 經(jīng)營(yíng)主業(yè)：旅游用品、禮儀用品、紀(jì)念品、藝術(shù)品、生活用品、文化用品、辦公用品等。1) 為住店客戶提供一體化餐飲服務(wù)。2) 為過(guò)往客戶提供特色性餐飲服務(wù)。3) 經(jīng)營(yíng)主業(yè)：中餐、西餐、茶座、酒吧。4) 特色經(jīng)營(yíng)：日餐、韓餐、泰餐、素餐等。1) 為住店客戶提供一體化娛樂(lè)服務(wù)。2) 為過(guò)往客戶提供大眾化娛樂(lè)服務(wù)。3) 經(jīng)營(yíng)主業(yè)：游泳、保齡球、網(wǎng)球、壁球、臺(tái)球、網(wǎng)吧、健身、棋牌、卡拉 OK、舞會(huì)等。4) 根據(jù)時(shí)尚性要求開(kāi)展新奇性、趣味性、刺激性的娛樂(lè)及健身服務(wù)。酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 1) 美容、美發(fā)服務(wù)。2) 保健服務(wù)（醫(yī)療、桑拿、按摩、氧吧、生理測(cè)評(píng)、心理咨詢）。3) 停車服務(wù)4) 郵政服務(wù)5) 金融服務(wù)6) 交通服務(wù)7) 旅游代理第六章 工程設(shè)計(jì)方案，搞好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、實(shí)用、美觀、舒適和多功能性。、知識(shí)經(jīng)濟(jì)、假日經(jīng)濟(jì)、旅游資源、人文優(yōu)勢(shì)等做好項(xiàng)目建設(shè)。為國(guó)內(nèi)外商貿(mào)易交流、文化交流做出貢獻(xiàn)。 xx縣城市總體規(guī)劃的要求，通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步完善周邊環(huán)境和項(xiàng)目建設(shè)所在地的城市區(qū)域功能，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境和經(jīng)營(yíng)氣氛，吸引更多的客酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.戶，謀求項(xiàng)目最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。4. 酒店設(shè)計(jì)既要現(xiàn)行特點(diǎn)體現(xiàn)行業(yè)特點(diǎn)（住宿、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、旅游、展覽與展示、購(gòu)物、會(huì)議、交際等），又是具有服務(wù)社會(huì)（滿足市場(chǎng)需要、增加就業(yè)、拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等）的功能。、和標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)項(xiàng)目包括一幢 8層客房樓、二幢 3層貴賓樓、一幢 5層商務(wù)樓、三幢 1層庭院式餐廳（中餐）、一幢 5層宴會(huì)廳、二幢 3層豪華餐廳（西餐）、一幢 2層大眾餐廳、一幢 2層游泳館、一幢 2層保齡球館及民俗演藝廳、一片2層民俗街、一幢 5層酒店辦公樓、一幢 3層職工宿舍樓以及兩處廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等，總建筑面積 44200m2，總構(gòu)筑物面積 29890m2，總占地面積 64畝。 本方案采用單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將酒店規(guī)劃分為：住宿區(qū)、商務(wù)區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)等?？紤]采光要求，每棟樓房布置盡量安排南北向位置。各個(gè)功能酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.區(qū)圍繞中心綠地布置，相互之間既相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系。具體空間布局詳見(jiàn)規(guī)劃圖。使用荷載：根據(jù)使用功能按規(guī)范確定主要使用活載標(biāo)準(zhǔn)值如下：： 上人屋面 非上人屋面 辦公室及客房 KN/m 2 商場(chǎng) KN/m 2 廚房、空調(diào)機(jī)房、餐飲 KN/m 2 走道、樓梯、廁所 KN/m 2 消防疏散樓梯 KN/m 2 庫(kù)房、設(shè)備用房、桑拿房按實(shí)際荷載取用。 基本風(fēng)壓值為 KN/m2 ，基本雪壓值為 KN/m2。 地面粗糙度類別——B 類丙類建筑，設(shè)房烈度 6度、設(shè)計(jì)地震分組為第一組，特征周期：Ⅱ累場(chǎng)地土。酒店建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.水平地震加速度 。：主樓采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為四級(jí)、剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系——框架抗震等級(jí)為四級(jí)。貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu)體系——框架抗震等級(jí)為四級(jí)。，按〈建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范〉要求，在主樓與裙房間設(shè)置抗震縫，縫寬度 120mm，結(jié)構(gòu)體系明確、平面規(guī)則、受力簡(jiǎn)潔、經(jīng)濟(jì)合理。、高度及功能，主樓采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。、貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁