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正文內(nèi)容

住房按揭貸款操作流程(編輯修改稿)

2024-12-05 09:38 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 借款人簽章: 編 號: 中信 銀行成都分行 個人購房貸款申請審批書 經(jīng) 辦 銀 行 ________________________ 借 款 人 ________________________ 擔 保 人 _________________________ 收 入 證 明 茲證明 為我單位職工,從事 工 作,擔任 職務,每月收入為 元。 勞動人事部門經(jīng)辦: 單位名稱: 單位公章: 單位性質(zhì): 個人購房按揭貸款申請 中信 銀行 成都分行 : 本人因購買由 _____________________________(單位 )開發(fā)的商品房,特向貴行申請辦理個人購房按揭貸款。申請金額(大寫) ___________________ 元(¥ ),期限 ___ 年(總期數(shù) 期),申請還款方式: (等額本息 /等額本金 /一次性還本付息:限一年期以內(nèi)的貸款)。 本人承諾在此表中填列的有關情況及提供的一切資料均真實有效,并愿意遵守貴行個人購房按揭貸款的有關規(guī)定。貴行可以以貸款為目的 對本人的資信狀況進行審查,如有欺瞞,則愿意承擔因此而產(chǎn)生的一切損失及法律后果。 特此申請。 (簽名): 年 月 日 申配 請偶 人情 及況 姓名 性別 出生年月 身份證號 學 歷 單位 部門 單位電話 單位地址 手機 家庭地址 宅電 配偶姓名 身份證號 單位 部門 電話 月工資額 家庭月收入 擬購住房情況 地 址 購房合同號 建筑面積 自有資金情況 應付房款 元 已付房款 元 所占應付房款比例 借款金額期限及抵押物情況 申請金額 期 限 抵 (質(zhì) )押品 評估價值 還款計劃 每月還本付息 借款申請人及擔保單位簽 章 借款申請人簽名 年 月 日 擔保人 (單位 )意見 簽 章 年 月 日 售房單 開發(fā)商是否取得按揭售房資格 是 否 位情況 開發(fā)商簽定的協(xié)議號 回購協(xié) 議編號 零 售 業(yè) 務 部 ` 支 行 審 批 意 見 零售業(yè)務部(支行)經(jīng)辦人員初審意見: 簽名: 年 月 日 零售業(yè)務部(支行)經(jīng)辦人員復審意見: 經(jīng)信貸審批委員會通過,同意給予 ________________ _______________(單位)由我行提供按揭貸款資格。經(jīng)審核 ________________________(借款人)取得個人住房貸款__________________________元,期限 ________按 ____歸還貸款本息共 ________期,每期歸還 _______________元。 (簽名 ) 年 月 日 終 審 意 見 個人住房貸款終審人(授權代表)意見: (簽名 ) 年 月 日 備注 : 合同編號:信銀蓉 按借字 年第 號 借 款 合 同 貸款人(以下簡稱甲方): ________________________ 住所: __________________________________________ 授權代表人 :_____________________________________ 電話: __________________________________________ 郵政編碼: ______________________________________ 借款人(以下簡稱乙方): _________________________ 身份證號碼: _____________________________________ 住所: ___________________________________________ 電話 :_____________________________________________ 郵政編碼: _______________________________________ 開戶金融機構及帳號: _____________________________ 乙方向甲方申請借款,甲方經(jīng)審查并同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。 第一條 借款金額 乙方向甲方借款人民幣(大寫) _______________________ 第二條 借款用途 乙方借款將用于 ___________________________________ 第三條 借款期限 乙方借款期限自 ______年 __月 __日至 _____年 __月 __日。 第四條 貸款利率和利息 貸款利率按年息 ____%計算,月息千分之 ____________。 貸款利息按貸款計入到乙方借款帳戶之日起計算。在合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 第五條 用款計劃 乙方的分次用款計劃為: 第六條 提款方式 乙方取得借款后采用向甲方提交書面用款申請的方式,并按照本合同和甲方與 ____________________(房產(chǎn)開發(fā)商)簽定的 _____________________________約定的用款計劃轉(zhuǎn)入___________________(房產(chǎn)開發(fā)商 )在甲方開立的存款戶內(nèi)。 第七條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用 _____月均還辦法歸還。 計算公式為: T I( 1+I) M = P T ( 1+I) 1 M:每月還款額; I:月利率; T:按月計算的還款期數(shù); P:貸款本金 第八條 還款計劃 乙方從支用借款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 ______日至 _____日共 __________期。 如遇國家規(guī)定利率調(diào)整,自調(diào)整扣下一個付款期起未清償部分之貸款本息按新利率重新計算每期等額還款金額,計算公式為: Tt i( 1+i) m = B Tt ( 1+i) 1 t ( 1+I) 1 t B = P( 1+I) — M I m:利率調(diào)整后的每月還款額; I:調(diào)整前的利率; i:調(diào)整后的利率 ; T:還款期數(shù); t:已償還月數(shù); B:利率調(diào)整時的剩余金額; P:貸款本金; M:利率調(diào)整前的每月還款額。 第九條 貸款的償還 乙方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應還款額存入在甲方開立的存款帳戶內(nèi)(帳號為: _________________________________),乙方委托甲方按還
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