個人住房按揭貸款相關(guān)事項(編輯修改稿)
2025-07-20 20:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 姻狀況變化等特殊情形下的住房套數(shù)認定：貸款申請人或配偶在原單身時，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定；夫妻雙方在離婚前使用公積金貸款購買過一套住房并已結(jié)清貸款，在離異后其中一方再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定；貸款申請人或配偶在原單身時，已分別使用過公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款，按購買第三套住房認定，貸款申請不予受理。（二）個人商品房按揭貸款住房認定首套住房的認定貸款申請人及配偶在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)無住房登記信息，或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的；二套房的認定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）為單位認定房貸次數(shù)。貸款行認定借款人第二套（含）以上住房按揭貸款的標準以借款人家庭在人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中的貸款記錄為準。第三套及以上住房的認定職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的，其貸款申請均不予受理；三、 貸款額度、利率及期限公積金貸款額
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