別墅以及高檔住宅類型分析(編輯修改稿)
2025-05-26 04:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 — 住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。 聯(lián)排別墅 【 定義 】 它是 Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成， 下層有花園，上層有屋頂花園 ，一般為 四層帶閣樓 建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 【 特征 】 ： 群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。 性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。 拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下有可愛(ài)的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。 疊拼別墅 疊排 廣義的花園洋房屬于低密度住宅，一般容積率不超過(guò) ，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國(guó)風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個(gè)低密度住宅小區(qū)，產(chǎn)品形式為 6層以下多層板式建筑，多為平層或復(fù)式，首層和頂層各有花園和露臺(tái)相贈(zèng)，風(fēng)格為歐式（或者北美、南洋等），每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實(shí)現(xiàn)居者有花園，我們同樣可以稱之為花園洋房 花園洋房 空中別墅 【 定義 】 空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為 “ penthouse” 即“ 空中閣樓 ” ，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪
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