房源平臺(tái)項(xiàng)目方案(編輯修改稿)
2025-05-25 04:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 端，蘋(píng)果端。2. 微博規(guī)模在近兩年的的劇增體現(xiàn)了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品市場(chǎng)的強(qiáng)大潛力。以專(zhuān)人每天跟進(jìn)洗盤(pán)服務(wù)為依托和產(chǎn)品的找下家等主要功能的59House順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，必能以其優(yōu)越的使用體驗(yàn)和繁簡(jiǎn)適度的功能在現(xiàn)今移動(dòng)APP應(yīng)用市場(chǎng)中獲得一席之地。3. 搜索引擎使用的膨脹表明我國(guó)網(wǎng)民對(duì)網(wǎng)絡(luò)資訊的依賴(lài)程度的提高，同時(shí)也表明互聯(lián)網(wǎng)充斥垃圾信息，個(gè)性化、精準(zhǔn)化的信息投遞成為發(fā)展趨勢(shì)。59House的另一大功能——有效信息推送——能夠基本滿(mǎn)足用戶(hù)日常工作中對(duì)于網(wǎng)絡(luò)信息來(lái)源的有效篩選，節(jié)約用戶(hù)的時(shí)間成本。4. 團(tuán)購(gòu)的興起啟發(fā)我們：在有效信息推送中可加入周邊團(tuán)購(gòu)信息等生活訊息的選擇，可以成為59House未來(lái)可結(jié)合性的贏利點(diǎn)。面對(duì)娛樂(lè)功能等需求的同時(shí)減少,側(cè)面證明59House對(duì)娛樂(lè)功能的刪減將不會(huì)影響用戶(hù)的使用體驗(yàn)。5. 在我國(guó)網(wǎng)民構(gòu)成中，學(xué)生和白領(lǐng)占主要地位，這兩種人群同時(shí)也是社交網(wǎng)站的最大用戶(hù)群體和活躍使用者，抓住了他們即是抓住了整個(gè)市場(chǎng)。這就要求當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品符合這兩個(gè)人群的需求和使用習(xí)慣。59House平臺(tái)不當(dāng)具備了專(zhuān)業(yè)找房的功能同時(shí)上邊還有行業(yè)信息的即時(shí)交流功能，方便用戶(hù)及時(shí)找到想要信息房源；精準(zhǔn)的有效信息推送功能滿(mǎn)足用戶(hù)找房難的需求。6. 隨著上網(wǎng)方式的多元化趨勢(shì)的不斷顯現(xiàn)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)供求的同時(shí)增長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)手機(jī)客戶(hù)端成為59House在獲得PC用戶(hù)粘性后的發(fā)展趨勢(shì)。五．可行性分析可行性分析主要分為項(xiàng)目本身可行性分析以及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)自身實(shí)力分析兩部分。項(xiàng)目可行性項(xiàng)目可行性主要包括技術(shù)條件、市場(chǎng)潛力、競(jìng)爭(zhēng)狀況以及盈利能力四部分。技術(shù)條件技術(shù)層面主要涉及數(shù)據(jù)庫(kù)管理、服務(wù)器管理、安全問(wèn)題和數(shù)據(jù)挖掘四大部分。數(shù)據(jù)庫(kù)管理鑒于59House客戶(hù)端所采用的數(shù)據(jù)庫(kù)與現(xiàn)流行的主流網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)高度類(lèi)似，因此在數(shù)據(jù)庫(kù)管理方面可行度極高。服務(wù)器管理服務(wù)器管理是59House項(xiàng)目的一個(gè)難點(diǎn)，一是因?yàn)榉?wù)器管理本身難度較高，二是因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)成員沒(méi)有服務(wù)器管理經(jīng)驗(yàn)。但是這個(gè)問(wèn)題可以得到很好解決：前期租用第三方服務(wù)器，第三方會(huì)提供服務(wù)器管理工作，這樣不僅降低自己資金投入而且可以在初期規(guī)避技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，給團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)學(xué)習(xí)的時(shí)間。因此服務(wù)器管理也不會(huì)構(gòu)成太大障礙。安全問(wèn)題安全問(wèn)題也是59House項(xiàng)目一個(gè)潛在的難題。安全問(wèn)題涉及到網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等諸多方面，現(xiàn)行階段沒(méi)有哪一個(gè)機(jī)構(gòu)能夠保證自己的絕對(duì)安全，我們可以通過(guò)嚴(yán)格監(jiān)管自己的服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)最大程度上規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)。數(shù)據(jù)挖掘數(shù)據(jù)挖掘所涉及到的核心是算法。初期我們會(huì)借用一些現(xiàn)成的數(shù)據(jù)挖掘算法，并加入自己根據(jù)二手?jǐn)?shù)據(jù)分析得到的結(jié)論，形成初期的數(shù)據(jù)挖掘算法；在運(yùn)行一段時(shí)間之后，會(huì)結(jié)合數(shù)據(jù)挖掘的結(jié)果，在進(jìn)一步理解用戶(hù)的使用習(xí)慣之后，不斷優(yōu)化我們的算法，力求更加精準(zhǔn)理解用戶(hù)行為和預(yù)測(cè)用戶(hù)行為，為用戶(hù)提供最優(yōu)的產(chǎn)品使用體驗(yàn)。綜上可知，技術(shù)層面，59House項(xiàng)目雖然有一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，但整體來(lái)看可行性很高。市場(chǎng)潛力依據(jù)前面市場(chǎng)分析可知，社交+專(zhuān)人跟進(jìn)篩選有效信息推送會(huì)成為越來(lái)越多用戶(hù)上網(wǎng)找房源的趨勢(shì)，具備極大的市場(chǎng)潛力。競(jìng)爭(zhēng)狀況現(xiàn)階段的主要競(jìng)爭(zhēng)者是58同城，趕集網(wǎng)，安居客，搜房網(wǎng)等一些專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)站，代表是58同城（）。如下表所示：優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)API接口數(shù)59House無(wú)API接口尚未申請(qǐng)；后期審批難度增大58同城所有主流SNS網(wǎng)站API全部獲批無(wú)功能59House1. 附近的門(mén)店2. 找下家3. 專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)房源，洗盤(pán)4. 人工后臺(tái)有效信息推送無(wú)58同城1. 信息量旁大2. 用戶(hù)量旁大功能過(guò)多人性化，互動(dòng)性不夠可拓展性59House1. 可以平臺(tái)化發(fā)展2. 可以通過(guò)深度數(shù)據(jù)挖掘做用戶(hù)行為分析無(wú)用戶(hù)使用習(xí)慣59House專(zhuān)人跟進(jìn)的信息粘度高用戶(hù)習(xí)慣性在Web端使用網(wǎng)絡(luò)上以及獲取信息58同城Web端呈現(xiàn)，符合用戶(hù)使用習(xí)慣無(wú)用戶(hù)基數(shù)59House目前才5萬(wàn)多用戶(hù)用戶(hù)量太少58同城已有百萬(wàn)以上的用戶(hù)無(wú)通過(guò)表格分析可知：1. 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者略有規(guī)模，但尚未構(gòu)成絕對(duì)壟斷性威脅。有圖表可知，58同城經(jīng)過(guò)將近一年的發(fā)展，其房產(chǎn)類(lèi)的用戶(hù)規(guī)模目前處在數(shù)十萬(wàn)級(jí)別，仍較小，不構(gòu)成壟斷性威脅，59House仍有廣闊市場(chǎng)空間。2. 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者功能單一不夠人性化互動(dòng)性需求不夠，可拓展性差?，F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的功能主要停留在原始的信息展示上以為用戶(hù)帶來(lái)廣告價(jià)值，未能夠更加深入挖掘并滿(mǎn)足目標(biāo)消費(fèi)群的深層需求。并且不具備可拓展性，發(fā)展?jié)摿τ兴芟蕖?9House有之前的電腦端產(chǎn)品并有成功案例可很快占領(lǐng)市場(chǎng)份額。結(jié)合現(xiàn)有的電腦端產(chǎn)品企業(yè)用戶(hù)量，可最快時(shí)間發(fā)展市場(chǎng)份額。并且具備平臺(tái)化的潛力，發(fā)展空間引人遐思。3. 用戶(hù)習(xí)慣Web端，但59House客戶(hù)端更加方便。目前用戶(hù)習(xí)慣于在Web端瀏覽信息來(lái)源，但是Web端的不方便性日益凸顯。用戶(hù)之所以仍舊沿用Web端瀏覽的方式，是因?yàn)闀簳r(shí)鮮有廠商提供客戶(hù)端瀏覽的形式，用戶(hù)無(wú)其它選擇，并且59House也有WEB端的方式瀏覽。59House基于互動(dòng)性平臺(tái)發(fā)展的原則，將社交和人工服務(wù)洗盤(pán)線下線上開(kāi)發(fā)等整合進(jìn)客戶(hù)端，讓用戶(hù)在59House客戶(hù)端更加方便快捷獲取有效的房源信息，給用戶(hù)更加完美的找房體驗(yàn)。結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)者分析，可知59House雖然進(jìn)入市場(chǎng)稍晚，但是整個(gè)市場(chǎng)還處于發(fā)展初期，仍有很大的市場(chǎng)潛力；59House雖然不是基于Web端，但是能
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