房源平臺項(xiàng)目方案-全文預(yù)覽
【正文】 數(shù)59House無API接口尚未申請；后期審批難度增大58同城所有主流SNS網(wǎng)站API全部獲批無功能59House1. 附近的門店2. 找下家3. 專業(yè)開發(fā)房源，洗盤4. 人工后臺有效信息推送無58同城1. 信息量旁大2. 用戶量旁大功能過多人性化，互動性不夠可拓展性59House1. 可以平臺化發(fā)展2. 可以通過深度數(shù)據(jù)挖掘做用戶行為分析無用戶使用習(xí)慣59House專人跟進(jìn)的信息粘度高用戶習(xí)慣性在Web端使用網(wǎng)絡(luò)上以及獲取信息58同城Web端呈現(xiàn)，符合用戶使用習(xí)慣無用戶基數(shù)59House目前才5萬多用戶用戶量太少58同城已有百萬以上的用戶無通過表格分析可知：1. 現(xiàn)有競爭者略有規(guī)模，但尚未構(gòu)成絕對壟斷性威脅。初期我們會借用一些現(xiàn)成的數(shù)據(jù)挖掘算法，并加入自己根據(jù)二手?jǐn)?shù)據(jù)分析得到的結(jié)論，形成初期的數(shù)據(jù)挖掘算法；在運(yùn)行一段時間之后，會結(jié)合數(shù)據(jù)挖掘的結(jié)果，在進(jìn)一步理解用戶的使用習(xí)慣之后，不斷優(yōu)化我們的算法，力求更加精準(zhǔn)理解用戶行為和預(yù)測用戶行為，為用戶提供最優(yōu)的產(chǎn)品使用體驗(yàn)。因此服務(wù)器管理也不會構(gòu)成太大障礙。技術(shù)條件技術(shù)層面主要涉及數(shù)據(jù)庫管理、服務(wù)器管理、安全問題和數(shù)據(jù)挖掘四大部分。59House平臺不當(dāng)具備了專業(yè)找房的功能同時上邊還有行業(yè)信息的即時交流功能，方便用戶及時找到想要信息房源；精準(zhǔn)的有效信息推送功能滿足用戶找房難的需求。4. 團(tuán)購的興起啟發(fā)我們：在有效信息推送中可加入周邊團(tuán)購信息等生活訊息的選擇，可以成為59House未來可結(jié)合性的贏利點(diǎn)。2. 微博規(guī)模在近兩年的的劇增體現(xiàn)了中國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品市場的強(qiáng)大潛力。隨著網(wǎng)頁游戲熱潮的退卻和網(wǎng)頁游戲市場的全面飽和，社交網(wǎng)站用戶對于網(wǎng)頁游戲的需求將逐漸小于供給。l 用戶使用社交網(wǎng)站的主要活動圖9 社交網(wǎng)站用戶的主要活動由于使用目的不同，用戶表現(xiàn)出的行為也有所不同。這一結(jié)果是用社交網(wǎng)站總體注冊賬號數(shù)量除以使用社交網(wǎng)站的用戶的實(shí)際人口數(shù)量而計(jì)算得來的平均數(shù)，人口數(shù)中包含大量不經(jīng)常使用社交網(wǎng)站的用戶，由此可以推算經(jīng)常使用社交網(wǎng)站的用戶平均每人擁有的賬戶數(shù)大約在4個以上。表1 不同使用頻率用戶的目的差異使用社交網(wǎng)站的目的使用頻率每天多次每天一次23天一次45天一次每周或更長時間一次維系與老朋友之間的關(guān)系%%%%%打發(fā)時間%%%%%結(jié)交新朋友%%%%%玩游戲%%%%%學(xué)習(xí)知識%%%%%其他%%%%分析這兩極的人群，我們發(fā)現(xiàn)，在使用頻率較高的人群中，以維系老友關(guān)系，打發(fā)時間，玩游戲?yàn)槟康牡挠脩艟佣?。電子郵件推廣的過度使用很容易招致用戶的反感和抵觸，網(wǎng)站運(yùn)營應(yīng)從獲得更多口碑相傳的效果入手，提升用戶體驗(yàn)，鞏固用戶基礎(chǔ)。1. 網(wǎng)民使用社交網(wǎng)站的目的由于最新數(shù)據(jù)顯示我國網(wǎng)民在信息獲取、溝通交流方面的需求不斷增長，娛樂需求減少，加之近兩年SNS網(wǎng)站弱化娛樂功能，可以推測以上圖表中“玩游戲”一項(xiàng)比重下降，“學(xué)習(xí)知識”可擴(kuò)展為廣義的信息獲取，比重大幅增加，其他溝通類指標(biāo)均不同程度增加。%，；%。而根據(jù)最新一次——第33次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，%%，可以推知目前使用社交網(wǎng)站的男女用戶比例大致為此。l 娛樂類應(yīng)用使用率普遍下降。相比2011年，；此外， 這三類移動應(yīng)用的用戶規(guī)模增速均超過了80%。我國團(tuán)購用戶數(shù)為8327萬，%。，%的微博用戶使用手機(jī)終端訪問微博，用戶行為的移動化讓微博成為移動互聯(lián)網(wǎng)時代最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品之一。網(wǎng)吧網(wǎng)民比例明顯下降在網(wǎng)吧、學(xué)校機(jī)房等場所接入互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)民比例下降幅度較大，在學(xué)校公共機(jī)房上網(wǎng)的網(wǎng)民占比下降3個百分點(diǎn)，這些提供公共上網(wǎng)設(shè)施的場所使用率逐年下降，是個人上網(wǎng)設(shè)備持有比例提升和網(wǎng)絡(luò)接入條件改善的必然結(jié)果。通過筆記本電腦上網(wǎng)的網(wǎng)民比例與上年底相比略有降低，%。服務(wù)器四大功能有效信息推送附近的經(jīng)紀(jì)人找下家專人打跟進(jìn)行四、市場分析市場分析1. 市場規(guī)模1) 中國網(wǎng)民人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)特點(diǎn)一：網(wǎng)民數(shù)量龐大l 截至2012年12月，；%。 找下家功能。專人每天跟進(jìn)房源信息并篩選有效信息，并把有效的信息推送給用戶。公司使命：輕松社交、快意找房，溝通生活無障礙。與時俱進(jìn)，高效應(yīng)變。二、產(chǎn)品介紹產(chǎn)品概述本產(chǎn)品是一款綜合線上與線下的一款專業(yè)性房源信息平臺，并結(jié)合線下專業(yè)團(tuán)隊(duì)洗盤帶有服務(wù)性的互動手機(jī)APP網(wǎng)站平臺，我們提供如下服務(wù)： 專業(yè)跟進(jìn)洗盤團(tuán)隊(duì)。根據(jù)這款功能來了解在你所在的附近位置有哪些專業(yè)的中介公司以及行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人為您服務(wù)。三、技術(shù)與服務(wù)59house四大技術(shù)平臺客戶端與服務(wù)器的數(shù)據(jù)傳輸客戶端與服務(wù)器鏈接客戶端的注冊登錄。報(bào)告顯示，%的網(wǎng)民通過臺式電腦上網(wǎng)，相比上年底下降了近三個百分點(diǎn)。%，網(wǎng)民中使用手機(jī)的比例繼續(xù)提升，第一大上網(wǎng)終端的地位更加穩(wěn)固，但是手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模與整體PC網(wǎng)民（包括臺式電腦和筆記本電腦）相比還有一定差距。相當(dāng)一部分用戶訪問和發(fā)送微博的行為發(fā)生在手機(jī)終端上。在網(wǎng)民增長速度逐步放緩的背景下，網(wǎng)絡(luò)購物應(yīng)用依然呈現(xiàn)迅猛的增長勢頭，2012全年用戶絕
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