房源平臺(tái)項(xiàng)目方案-在線瀏覽
2025-06-15 04:31本頁(yè)面
【正文】 對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展期。這與CNNIC第24次《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》%，%的性別分布極為接近。%l 社交網(wǎng)站用戶年齡結(jié)構(gòu)圖2 社交網(wǎng)站用戶年齡構(gòu)成社交網(wǎng)站用戶年齡的年輕化特征非常突出，用戶群以2029歲的青年為主，占到半數(shù)以上，%，而在其他年齡分段上，均低于全國(guó)網(wǎng)民的平均水平。l 社交網(wǎng)站用戶學(xué)歷結(jié)構(gòu)圖3社交網(wǎng)站用戶學(xué)歷結(jié)構(gòu)大專以上學(xué)歷的用戶占到了社交網(wǎng)站用戶的近六成水平，%。l 社交網(wǎng)站用戶職業(yè)結(jié)構(gòu)圖4 社交網(wǎng)站用戶職業(yè)結(jié)構(gòu)在社交網(wǎng)站用戶的職業(yè)分布中，學(xué)生和職場(chǎng)人士是社交網(wǎng)站用戶的主體。黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作者，企業(yè)/公司管理者，企業(yè)/公司一般職員這幾類人群中，社交網(wǎng)站的用戶群體也比較集中，%。2. 社交網(wǎng)站用戶的主要行為l 用戶獲知社交網(wǎng)站的途徑圖5 社交網(wǎng)站用戶獲知網(wǎng)站的渠道社交網(wǎng)站是基于人與人之間關(guān)系的應(yīng)用，親友之間口碑相傳的推廣是最有效的渠道。而針對(duì)一些社交網(wǎng)站頻繁發(fā)送推廣郵件，以期獲得更好認(rèn)知的情況，調(diào)查顯示，%。l 用戶添加的好友來(lái)源圖6 網(wǎng)站用戶添加的好友來(lái)源隨著網(wǎng)絡(luò)滲透率的提升和網(wǎng)民對(duì)于網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的深入，社交網(wǎng)站用戶規(guī)模將會(huì)得到進(jìn)一步擴(kuò)大，越來(lái)越多的用戶會(huì)將更多現(xiàn)實(shí)生活中的人際關(guān)系延伸到網(wǎng)絡(luò)。以下截止2010年12月統(tǒng)計(jì)l 用戶使用社交網(wǎng)站的覆蓋率圖7 社交網(wǎng)站用戶的使用覆蓋率調(diào)查顯示，社交網(wǎng)站的使用頻次呈現(xiàn)兩極分化的態(tài)勢(shì)，%，在用戶群體中占最大的比例，%，%，%。在每天都使用的人群中，%，比例最高；%%，在不同使用頻率的用戶中橫向比較的比例較高。l 用戶的社交網(wǎng)站復(fù)用率絕大多數(shù)用戶對(duì)于社交網(wǎng)站的使用均存在復(fù)用，根據(jù)CNNIC的測(cè)算。3. 社交網(wǎng)站用戶使用的網(wǎng)站功能l 社交網(wǎng)站用戶經(jīng)常使用的網(wǎng)站功能圖8 社交網(wǎng)站用戶經(jīng)常使用的網(wǎng)站功能作為最基礎(chǔ)的網(wǎng)站功能，給好友留言成為用戶常使用的功能，%。同時(shí)，社交網(wǎng)站中好友的關(guān)注和互動(dòng)促進(jìn)了網(wǎng)站中博客/日志功能的使用，%的用戶經(jīng)常使用此項(xiàng)功能。整體而言，用戶在社交網(wǎng)站上的行為較為分散，但是與好友的交流溝通和對(duì)好友的關(guān)注依然是用戶行為的中心，在用戶使用社交網(wǎng)站主要行為的調(diào)查中，和好友在網(wǎng)站上聊天，查看好友近況，訪問(wèn)好友的個(gè)人頁(yè)面，%、%、%。4. 用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務(wù)圖10 社交網(wǎng)站用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務(wù)類型隨著手機(jī)網(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展和網(wǎng)站分類的不斷明晰化，近兩年來(lái)大多數(shù)社交網(wǎng)站已經(jīng)解決手機(jī)使用問(wèn)題，其他分工網(wǎng)站也逐漸滿足了用戶電子商務(wù)的需求；同時(shí)，由于目前多數(shù)社交網(wǎng)站已經(jīng)進(jìn)入全面免費(fèi)階段，則不存在第三方支付需求。而用戶對(duì)信息查詢、即時(shí)通訊服務(wù)的需求仍沒(méi)有得到充分滿足，并且這一需求有進(jìn)一步提高的趨勢(shì)：隨著社交網(wǎng)站用戶和信息量的不斷膨脹，用戶將傾向于信息的精準(zhǔn)化投遞；而隨著用戶對(duì)于社交網(wǎng)絡(luò)的依賴程度的提高，以方便好友在線聯(lián)絡(luò)的即時(shí)通訊業(yè)務(wù)也可以為社交網(wǎng)站進(jìn)一步開(kāi)發(fā)客戶資源、增強(qiáng)用戶粘性。59House作為帶有專業(yè)服務(wù)及低消費(fèi)模式和找下家功能的專業(yè)房產(chǎn)APP客戶端，市場(chǎng)潛力巨大，我們開(kāi)發(fā)了有四個(gè)版本PC端，網(wǎng)頁(yè)端，安卓端，蘋果端。以專人每天跟進(jìn)洗盤服務(wù)為依托和產(chǎn)品的找下家等主要功能的59House順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，必能以其優(yōu)越的使用體驗(yàn)和繁簡(jiǎn)適度的功能在現(xiàn)今移動(dòng)APP應(yīng)用市場(chǎng)中獲得一席之地。59House的另一大功能——有效信息推送——能夠基本滿足用戶日常工作中對(duì)于網(wǎng)絡(luò)信息來(lái)源的有效篩選，節(jié)約用戶的時(shí)間成本。面對(duì)娛樂(lè)功能等需求的同時(shí)減少,側(cè)面證明59House對(duì)娛樂(lè)功能的刪減將不會(huì)影響用戶的使用體驗(yàn)。這就要求當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品符合這兩個(gè)人群的需求和使用習(xí)慣。6. 隨著上網(wǎng)方式的多元化趨勢(shì)的不斷顯現(xiàn)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)供求的同時(shí)增長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)手機(jī)客戶端成為59House在獲得PC用戶粘性后的發(fā)展趨勢(shì)。項(xiàng)目可行性項(xiàng)目可行性主要包括技術(shù)條件、市場(chǎng)潛力、競(jìng)爭(zhēng)狀況以及盈利能力四部分。數(shù)據(jù)庫(kù)管理鑒于59House客戶端所采用的數(shù)據(jù)庫(kù)與現(xiàn)流行的主流網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)高度類似，因此在數(shù)據(jù)庫(kù)管理方面可行度極高。但是這個(gè)問(wèn)題可以得到很好解決：前期租用第三方服務(wù)器，第三方會(huì)提供服務(wù)器管理工作，這樣不僅降低自己資金投入而且可以在初期規(guī)避技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，給團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)學(xué)習(xí)的時(shí)間。安全問(wèn)題安全問(wèn)題也是59House項(xiàng)目一個(gè)潛在的難題。數(shù)據(jù)挖掘數(shù)據(jù)挖掘所涉及到的核心是算法。綜上可知，技術(shù)層面，59House項(xiàng)目雖然有一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，但整體來(lái)看可行性很高。競(jìng)爭(zhēng)狀況現(xiàn)階段的主要競(jìng)爭(zhēng)者是58同城，趕集網(wǎng)，安居客，搜房網(wǎng)等一些專業(yè)性網(wǎng)站，代表是58同城（）。有圖表可知，58同城經(jīng)過(guò)將近一年的發(fā)展，其房產(chǎn)類的用戶規(guī)模目前處在數(shù)十萬(wàn)級(jí)別，仍較小，不構(gòu)成壟斷性威脅，59House仍有廣闊市場(chǎng)空間。現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的功能主要停留在原始的信息展示上以為用戶帶來(lái)廣告價(jià)值，未能夠更加深入挖掘并滿足目標(biāo)消費(fèi)群的深層需求。59House有之前的電腦端產(chǎn)品并有成功案例可很快占領(lǐng)市場(chǎng)份額。并且具備平臺(tái)化的潛力，發(fā)展空間引人遐思。目前用戶習(xí)慣于在Web端瀏覽信息來(lái)源，但是Web端的不方便性日益凸顯。59House基于互動(dòng)性平臺(tái)發(fā)展的原則，將社交和人工服務(wù)洗盤線下線上開(kāi)發(fā)等整合進(jìn)客戶端，讓用戶在59House客戶端更加方便快捷獲取有效的房源信息，給用戶更加完美的找房體驗(yàn)。短短的兩個(gè)來(lái)月已有300多家房產(chǎn)企業(yè)加入我們成為戰(zhàn)略聯(lián)盟。六、盈利模式59House項(xiàng)目在初期是不
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