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正文內(nèi)容

便民服務(wù)中心工程新建項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-25 00:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 布,2001年8月1日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001),場地屬2類,本項目建筑物抗震考慮按規(guī)范設(shè)防。抗震烈度7度。 KN/㎡, KN/㎡, KN/㎡。(1)混凝土柱 C30框架梁 C30普通梁 C30板 C30獨立基礎(chǔ) C30(2)鋼筋HPB235 fy=210N/m㎡HRB335 fy=300N/m㎡冷軋帶肋鋼筋 fy=340N/m㎡ 室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng),室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。(1)水源本項目水源由市政供水管網(wǎng)供應(yīng),水質(zhì)滿足本項目生活及消防用水水質(zhì)要求,建設(shè)方提供資料顯示該地區(qū)市政供水管網(wǎng)的流量計壓力均能滿足本項目生活及消防用水要求。(2)生活用水量預(yù)測根據(jù)項目整體功能的劃分,用水量預(yù)測見下表:水量預(yù)測表序號名稱用水定額(L/Pd)每月最高用水量(m179。/d)小時最大用水量(m179。/h)備注1生活用水50552綠化道路廣場用水2L/㎡d23未預(yù)見水量10%10合計(3)給水系統(tǒng)1)生活給水系統(tǒng)生活供水管網(wǎng)枝狀敷設(shè),由生活給水泵向供水管網(wǎng)供水,滿足建筑物生活用水的水壓及流量。建筑物內(nèi)生活給水直接由室外生活給水管網(wǎng)引入,接入處設(shè)給水計量表井。建筑物內(nèi)給水系統(tǒng)采用明管枝狀敷設(shè)方式,衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型產(chǎn)品。2)消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇。 (1)生活排水系統(tǒng)本項目生活污水日最高排水量為64m179。,小時最大排水量5m179。/h。生活污水和生活廢水合流排放,通過排水立管排入室外排水檢查井,再排入院區(qū)合流排水管網(wǎng),最后經(jīng)化糞池處理,排入市政污水排水管網(wǎng)。(2)雨水排水系統(tǒng)本項目屋面雨水由屋面雨水斗收集,通過立管排入室外雨水檢查井或附近的雨水口;道路雨水將利用與人行道和周邊綠地的高度差,優(yōu)先通過滲透補充地下水,多余的天然降水經(jīng)雨水口收集經(jīng)院區(qū)雨水排水管網(wǎng)排入市政雨水排水管網(wǎng)。本項目雨水量按重現(xiàn)期P=2年、暴雨強度S5=(s100㎡)設(shè)計。、管道防腐及管道保溫(1)管材室內(nèi)生活給水管、熱水管均采用PP—R管,熱熔連接;室外生活給水管采用PE管,承插口連接。室內(nèi)污水及雨水排水管采用U—PVC管,橡膠圈卡子接口。室外污水及雨水排水管采用混凝土管,承插接口,水泥條形抹口。室內(nèi)消火栓給水管采用焊接鋼管,焊接或法蘭聯(lián)接。室外消火栓給水管采用給水鑄鐵管,法蘭聯(lián)接。消火栓箱采用鋁合金制作,內(nèi)配SN65消火栓,25m長φ65馬制水帶,QZ19水槍,消防按鈕.消防高位水箱采用成品噴塑鋼板裝配式水箱,其公稱容積9m179。(2)管道防腐明設(shè)焊接鋼管外接口處刷樟丹兩道,管道外刷銀粉漆兩道,刷樟丹、調(diào)和漆各兩道。(3)管道防結(jié)露、保溫敷設(shè)于不采暖房間和室內(nèi)地溝中的水管和所有熱水管均保溫,保溫層采用巖棉管殼,外敷玻璃布。、通風(fēng)根據(jù)城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范及同類工程設(shè)計綜合分析確定節(jié)能熱指標(biāo)進(jìn)行估算,本項目總建筑面積1200㎡,采暖熱負(fù)荷84kW。本項目熱源為市政管網(wǎng)。本項目室外熱力管網(wǎng)采用預(yù)制保溫?zé)o縫鋼管,法蘭聯(lián)接,直埋敷設(shè)。本項目各建筑采暖熱源室外由市政管網(wǎng)提供的80/65℃熱水,室內(nèi)采暖系統(tǒng)均采用上分式垂直單管跨越式采暖形式,供水管敷設(shè)于頂層棚上,回水管敷設(shè)于一層地溝內(nèi),地溝檢修口設(shè)在樓梯間內(nèi)。散熱器采用鑄鐵輻射對流型散熱器TDF(內(nèi)腔無砂型),采暖管道采用焊接鋼管。地溝內(nèi)采暖管道保溫采用橡膠材質(zhì)管殼。根據(jù)不同的氣候條件和工作需要,應(yīng)設(shè)置分體空調(diào)并配置機械通風(fēng)設(shè)備。公共衛(wèi)生間設(shè)排氣扇強制排風(fēng)。其它房間以自然通風(fēng)為主。本工程電源由室外配電箱引來,電源電壓10kV,以電纜直埋方式引入便民服務(wù)中心樓內(nèi)。根據(jù)本建筑的性質(zhì)及《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等消防用電設(shè)備及監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為二級負(fù)荷,其余負(fù)荷為三級負(fù)荷。要求10kV側(cè)供電電壓波動幅度不超過額定電壓的177。7%,供電頻率允許偏差177。低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式,對重要設(shè)備采用放射式的供電方式。火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、監(jiān)控及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等屬于二級負(fù)荷,采用雙回路電源末端自動切換的供電方式,第二電源采用EPS應(yīng)急電源,電壓380/220V。、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式電力、照明、自控等線路宜采用阻燃型電線和電纜,重要的消防設(shè)備的線路有條件時可采用耐火型電纜。三級負(fù)荷(照明)的配電線路采用在電纜豎井內(nèi)的阻燃預(yù)分支電纜,其余動力負(fù)荷采用來自變電所低壓屏的阻燃型電纜放射式方式配電,出豎井穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè)。所有導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。消防管線需穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè)在墻或樓板,如有用明敷設(shè)需刷防火漆。本工程采用TN—C—S系統(tǒng)。凡外露可導(dǎo)電部分的電氣設(shè)備外殼及所有帶接地端子的插座等均應(yīng)可靠接至PE線上。工作零線(N)與保護(hù)接地線(PE)分開,電氣設(shè)備保護(hù)接地、防雷接地共用接地裝置,綜合接地電阻不大于1歐姆。(1)照度標(biāo)準(zhǔn):照度標(biāo)準(zhǔn)按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004設(shè)計。(2)本工程設(shè)一般照明、局部照明及應(yīng)急照明,燈具分散控制。預(yù)留室外景觀照明電源。(3)照明電壓:照明電壓為交流電220伏。(4)照明配電設(shè)備及燈具選擇:一般及應(yīng)急照明配電箱選用PXJR—3—34型,內(nèi)裝小型短路器作為保護(hù)元件,至插座回路采用漏點斷路器,動作電流30mA。照明光源采用熒光燈,熒光燈燈管為節(jié)能型(T5或T8)電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補償,衛(wèi)生間采用防水型燈具。(5)照度要求:各辦公用房的照度不低于100Lx。(6)應(yīng)急照明:在消防栓處、疏散走廊、通道及出口處,在出口頂部及1米以下的墻面上設(shè)置疏散標(biāo)志照明,并在每層設(shè)置10%正常照度的應(yīng)急照明,作為暫時繼續(xù)工作的備用照明。(7)電線選型及輻輻射方式照明干線來自變電所的低壓配電屏,選用預(yù)分支ZRYJV型電纜。照明支線選用ZRBV—500型導(dǎo)線在墻內(nèi)或吊頂內(nèi)穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。便民服務(wù)中心設(shè)置綜合布電系統(tǒng),系統(tǒng)完成本樓的話音及數(shù)據(jù)信號的傳輸,由4M寬帶引入樓內(nèi),網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用局域網(wǎng)形式,可以支持語言或數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)的應(yīng)用,在公共部位設(shè)IC卡電話。本工程信號引自有線電視規(guī)劃網(wǎng)。本系統(tǒng)采用分支分配方式,干線及支干線均采用SYKV—75—9同軸電纜,用戶線采用SYKV—75—5型同軸電纜。消防設(shè)計執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。總平面布置項目與周圍其它建筑物間距滿足消防要求。本項目以每層設(shè)一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)設(shè)兩個疏散口,疏散寬度及疏散距離,走廊寬度,房間距門及各房間門距疏散口的距離均滿足規(guī)范要求。本項目建筑物為二級耐火等級。梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件滿足二級耐火時限要求。建筑物內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)、并設(shè)置手提式滅火器。 消防給水系統(tǒng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)本項目消防用水量按消防用水量最大的建筑設(shè)計,消防用水量見下表:消防用水量預(yù)測表序號名稱標(biāo)準(zhǔn)(L/s)延續(xù)時間(h)用水量(m179。)1室外消火栓2021442室內(nèi)消火栓152108合計35252 室外消防給水系統(tǒng)本項目消防給水水源為城市給水系統(tǒng),火災(zāi)時所有消防給水泵啟動,分別經(jīng)室外環(huán)形消火栓給水管網(wǎng)供水至起火建筑物。其中環(huán)形消火栓給水管網(wǎng)上均布SX100型地下式消火栓。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本建筑室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)(1)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng):室內(nèi)消火栓給水由室外消火栓給水管接入,直接供水至建筑內(nèi)各消火栓處,接入口采用兩路進(jìn)水,室內(nèi)管網(wǎng)成環(huán)狀明管敷設(shè)。室內(nèi)消火栓箱采用800650240標(biāo)準(zhǔn)消火栓箱,暗裝。內(nèi)設(shè)SN65消火栓一個、麻質(zhì)水龍帶25m及消防動按鈕。消火栓布置保證兩股充實水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。(2)滅火器配置:項目各建筑室內(nèi)設(shè)置手提滅火器按中危險級配置。配置標(biāo)準(zhǔn):中危險等級 2A/具 最大保護(hù)面積 75㎡/A最大保護(hù)距離 20m/A各建筑內(nèi)選用MF3型磷酸銨鹽類(ABC型)手提式滅火器,每局3kg裝,配滅火器箱。(1)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》(1998年國務(wù)院253號令)(2)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》([87]國環(huán)字002號)(3)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095~1996)(4)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl6294~1996)(5)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ1B1~1999)(6)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096~1993)(7)《遼寧省環(huán)境保護(hù)條例》 (1993年9月27日)(8)《遼寧省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB21~6089)(9)《遼寧省建設(shè)項目環(huán)境管理排污總量控制暫行規(guī)定》(遼環(huán)函(1997)166號)(1)符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求;(2)堅持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求;(3)堅持環(huán)境保護(hù)“三同時”原則,即污染防治設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用;(4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一。研究環(huán)境保護(hù)治理措施時,應(yīng)從環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的角度分析論證,力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理;(5)注重資源綜合利用,對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物,盡量提出回水處理和再利用方案。(1)地表水根據(jù)《鐵嶺縣環(huán)境質(zhì)量報告書》,水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)Ⅱ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。(2)環(huán)境空氣《鐵嶺縣環(huán)境質(zhì)量報告書》(1996~2000年度)結(jié)果表明,,滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)二級標(biāo)準(zhǔn);,;,達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—1996)二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目環(huán)境影響分析所關(guān)注的主要因素是:(1)空氣環(huán)境(2)聲環(huán)境(3)地表水(4)社會環(huán)境(1)施工期路槽開挖、施工物料裝卸、運輸過程產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境有較小影響。(2)施工車輛在行駛中產(chǎn)生的CO、NOx 、HC對沿線和周圍空氣質(zhì)量略有影響。(3)鐵嶺縣蓮花湖街道便民服務(wù)中心建設(shè)項目建設(shè)中將有大量機動車的流動,機動車尾氣排放的污染物HC和CO有所降低,NOx略有升高;有項目與無項目相比HC、CO污染降低較明顯,NOx略有升高。同時,車輛通行速度的提高,使相連道路車輛行駛更順暢,相應(yīng)減少了機動車尾氣排放量,使項目沿線空氣質(zhì)
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