【文章內容簡介】 涌出一泓清泉。這個被神化了的金雞泉源遠流長，清澈甘冽，長年累月不停地流淌著，民國二十三年 (1934 年)的大旱，也未曾干涸過。昭關南口外數十步有一“馬蹄泉” ，也有叫“馬踏泉”的，相傳是南宋抗金名將張浚的戰(zhàn)馬踐踏而成，泉水清澈 見底，冰涼透骨。（2）褒禪寺　　褒禪寺位于 XX 縣縣城東北 公里褒禪山中。唐貞觀 12 年（公元 424 年），高僧慧褒禪師結廬于此，潛修 20 余年圓寂后獲五色舍利若干粒，其弟子改華山為褒禪山，并興建寺宇，謂慧空禪院。宋高僧中會禪 師與無裕禪 師相繼修建，寺宇規(guī)模逐漸擴大，住僧千余人，宋仁宗至和元年（公元 1054），著名政治家、文學家王安石云游至此，寫下千古名篇《游褒禪山記》，其文曰： “褒禪山，亦謂之華山，唐浮圖慧 13褒始舍于其址，而卒葬之，以故其后名之曰褒禪。今所謂慧空禪院者，褒之廬冢也”。明永樂中鄭和西洋歸來后，興建殿堂等， 時寺宇千余間，住僧常 滿千人。（3）太湖寺　　太湖寺位于 XX 縣縣南太湖山合裕公路旁，因山得名，建筑格式類似九華山，又被稱為“小九 華” 。寺內有景點室內井、屋內塔。 該 寺于宋元豐二年（1079），由無用禪師創(chuàng)建。并著《無用祖 師語錄》（省宗教志），僧無用涅磐后，建有無用肉身塔，也稱普明塔。元末毀于兵燹。明洪武三年（1370）僧行 慶重建。光 緒八年（1882）、光緒二十五年均有修建。清普明和尚重擴建，又稱 “普明禪寺”。殿宇建筑代有興廢。寺鼎盛時期和尚數十名，香客中除附近村民外，還有浙江、上海、江蘇等地的信徒。民國 27 年（1938）底，日本侵略軍燒毀該寺大部分建筑，并殺害和尚一名。 1957 年，該寺有和尚 10 名，云游僧和齋公出入頻繁。 1966 年， “紅衛(wèi)兵”將寺內經卷、佛像洗劫一空。1978 年，宗教政策逐步落實，僧人回到寺中。太湖山上有鐘山、鼓山、木魚山等自然景觀。寺內有“屋里塔”、 “鍋邊井”等遺物。1985 年 1 月，該寺被安徽省人民政府列為省級重點寺廟，并 撥?？罹S修， 該寺的佛事活動恢復正常。 (4) 天下第一名洞 ——褒禪山華陽洞　　位于 XX 縣城東北，山高 481 米，主要 為石灰?guī)r、花崗巖峰林地貌，其中最著名有靈芝山、起云峰、鰲魚嶺等大小山峰。有史記載，褒禪山的開發(fā)始于唐貞觀年間，主要是宗教活動。最早慧褒和尚 結廬，死后弟子宋高僧中會建褒禪寺。南宋哲學家葉適任沿江制置史，曾來寺求雨如愿。宋慶 元六年，和州州守祈雨后筑喜雨亭。北宋元和元年，舒州通判王安石回鄉(xiāng)探親，率其弟、友四人游覽考察褒禪山，寫出千古名篇 《游褒禪山記》。此文被國內和港、澳、臺地區(qū)選入中學語文課本?！?14(4)　古昭關— —伍子胥一夜急白 發(fā)的地方　　在 XX 縣城北 公里處，東西有大、小 峴山，連綿 數十里，兩山對峙，中留一口，空口筑關。昭關有一夫當關，萬夫莫開之勢，自古以來是南北交通要沖。春秋時期，這里地處吳楚邊境，號稱吳頭楚尾，實為邊關要塞。楚平王七年，占媳為妻，欲廢太子。太子傅吳奢力諫，被打入死牢，并 誘捕長子，殺全家 108 口。伍奢次子伍子胥沖出重圍，輾轉宋、鄭，太子在 鄭國被殺。伍 員攜太子兒子勝逃出，在名醫(yī)東皋公安排幫助下，由義士皇甫訥假扮伍子胥，在關前 讓其被抓，關口頓時大亂。伍員趁亂出了昭關。 后伍子胥投奔吳國，帶兵打過昭關，史書及京劇《武昭關》亦有詳細記述。日本首相田中角榮早年曾在昭關北駐守，任伍長（排長），日、中 談判建交，想重游昭關，因故未能成行。第二節(jié) 旅游資源類型、分布與評價一、旅游資源類型參照《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972—2022 ），初步統(tǒng)計 XX 旅游文化基地項目周邊主要旅游資源類型有 8 個主類、13 個亞類和多個基本類型。表 2 XX 旅游文化基地旅游資源一覽表主類 亞類 基本類型 主要資源地文景觀綜合自然旅游地山丘型旅游地、溶洞 昭關森林、 華陽洞水域景觀 水庫觀光游憩河段、 觀光游憩水 庫 塘院水庫生物景觀樹木、野生動物棲息地林地、叢樹、獨樹、草場花卉地、林間花卉地、 陸地動物棲息地、鳥類棲息地木本植物 180 種，古 樹名木 30 余株運動競技景觀網球運動、山地車競技日月星辰觀察地、避暑勝 地 觀日出、日落，避暑 勝地遺址遺跡社會經濟文化活動遺址人類活動遺址 古昭關、 15遺跡建筑設施綜合人文旅游地、廟宇。廟宇 褒禪寺旅游商品地方旅游商品菜品飲食、農林畜產品與制品、水產品與制品、 傳統(tǒng)手工 產品與工 藝 品、日用工業(yè)品、其他物品銀魚、大閘蟹、有機稻米、特色小吃、鹿茸等人文活動人事記錄 、民間習俗、現代節(jié)慶人物、事件、地方 風俗與民間禮 儀 、民 間節(jié)慶、民間演藝民居、服飾、飲食、交通、禮儀、婚 喪、節(jié)慶、歌舞等民族文化8 主類 13 亞類 基本類型 ——二、旅游資源分布水體資源：主要塘院水庫。稻田資源：主要分布于 XX 旅游文化基地項目地帶。森林旅游資源：昭關林場境內。稻田風光資源：公路兩側的農田。農家風情資源：項目區(qū)內的農居民村落。遺址遺跡資源：位于華陽洞風景區(qū)，昭關風景區(qū)等。動植物資源：XX 縣境內各處。三、旅游資源評價水體旅游資源主要指塘院水庫水體資源。（1）資源評價塘院水庫規(guī)劃區(qū)范圍內水域面積廣闊，水質較好。 庫區(qū)周邊地勢較為平緩，非常適宜開展各種濱水活動。下游穿越稻田區(qū)，形成了 漁米香的秀麗景觀。塘院水庫的優(yōu)勢還在于這里是待開發(fā)的一片凈土，水庫水體屬二級水質，無污染，可視 度達 2 米。庫內放養(yǎng)的名貴品種銀魚、蟹、甲魚及“四大家魚” ，靠庫內天然 16餌料哺育成長，還有庫區(qū)優(yōu)質大米， 綠色蔬菜、山野菜等，都是餐桌上純正的綠色產品，使游人在一飽眼福的同時可一飽口福。（2）開發(fā)方向充分利用塘院水庫水體的水面優(yōu)勢，在夏季開發(fā)水上娛樂和水上運動項目，沿岸開發(fā)湖濱休閑、觀光、度假項目。本區(qū)夏季 較長，每年適合開展水體娛樂活動的時間較長?？紤]到游客規(guī)模大， 項目可行性高。充分利用小尖山的水鄉(xiāng)和稻田風光，開發(fā)在水庫上蕩舟、稻田觀光及農田生態(tài)旅游項目。 森林旅游資源（1）資源評價XX 旅游文化基地項目境內群峰連綿、佳木蔥蘢、清雅幽深的昭關森林，大氣質量優(yōu)良、地表水質量營養(yǎng)成份高、土壤質量、負離子含量、空氣細菌含量都具有極高的開以價值，極具旅游吸引力。（2）開發(fā)方向森林景觀的旅游開發(fā) , 以昭關林場原有森林的資源為依托，開發(fā)森林旅游。稻田風光資源 （1）資源評價項目區(qū)內的大面積稻田資源，開發(fā)出特色農產品作為旅游商品，還可利用稻田風光開展生態(tài)農業(yè)旅游項目。（2）開發(fā)方向當今市場上最流行的就是綠色，人們在旅游中所追逐的也是生態(tài)化的景觀和綠色健康食品，稻田景觀和有機稻米，正好迎合了旅游市場的需求。當前本區(qū) 農業(yè)旅游的觀念還沒有形成，農產 品加工業(yè)沒有得到相應的發(fā)展，需要在政府的引導帶 17動下，改變單一的農業(yè)生產結構，增加特色 農產品加工業(yè)，注重包裝和品牌建 設，發(fā)展旅游特色購物品，大力提高旅游吸引力。農家風情（1）資源評價本區(qū)屬于農業(yè)生產區(qū)，屬江南魚米之鄉(xiāng)， 這些對遠道而來的游客將具有極大的吸引力，可以結合農家風情旅游項目。（2）開發(fā)方向農家風情體驗旅游一直是旅游市場上深受歡迎的項目，因為它不僅可以豐富游客的體驗，而且還能領略民俗和文化。在此區(qū)開發(fā)農 家風情旅游，不 僅具有很好的基礎條件，而且可以與水 庫其他旅游項目形成互補，同時， 還能增加當地農民的經濟收入，增加整個旅游區(qū)的吸引力?？傮w評價（1）水域面積廣闊，水面與沿岸可供開發(fā)旅游的空間較大；（2）水體環(huán)境質量好，岸線形態(tài)與坡度適合開展多種濱水旅游項目；（3）周邊旅游資源豐富多樣，便于整體聯動開發(fā)；總之，塘院水庫水質、水體規(guī)模、岸線形態(tài)、 濱水空間及周邊資源組合優(yōu)勢明顯，適合開發(fā)成為大型濱水休 閑度假基地。第四章 市場需求分析第一節(jié) 國內旅游基本特征目前，國內旅游形式從“觀光游覽”一枝獨秀到“探親訪 友” 、“度假休閑” 等多種旅游形式并存。休閑度假產 品也逐漸成為旅游市場的重要產品。 18度假者多以休閑、健身為主要目的，因此度假旅游對環(huán)境有著較高的要求，旅游者一般選擇恬靜、幽雅、曠野的環(huán)境，當前的度假場所一般有濱水、森林、田園、園林、冰雪等多種類型。從目前國內已有的度假地來看，度假市場一般存在以下幾個特點：客源市場構成中以周邊近程游客為主；客源市場具有明顯的周期性（季節(jié)性差異、 節(jié)假日）；旅游形式上以散客和家庭團體為主。第二節(jié) 市場發(fā)展現狀XX 旅游文化基地項目所在 XX 縣素有人口小縣，旅游大縣之稱，隨著基礎設施的完善，旅游環(huán)境的提升，市場營銷活動的推進，旅游業(yè)獲得了快速發(fā)展。依據2022 年最新統(tǒng)計資料反映，旅游業(yè)已經成為 XX 縣國民經濟中發(fā)展最快的產業(yè)和現代服務業(yè)的龍頭產業(yè)。一、旅游者時空分布特征國內市場有兩個基本特征：一是從年份上看，旅游收入增長速度快。2022 年，全市旅游接待人數 392 萬人次，旅游總收入 億元。XX 的旅游者絕大多數集中在 211 月份，數量約占全年旅游者總數的 90%以上。二是旅游增長受國內經濟大環(huán)境影響的不明顯。XX 縣旅游市場的空間結構首先表現為國內旅游者占絕對優(yōu)勢。2022 年海外旅游者僅占旅游者總數的 %，比例遠遠低于全國平均水平。隨著 XX 縣城市功能的提升、旅游品牌建設的推 進，海外客源市 場在旅游 業(yè)中所占比重將逐漸上升。二、旅游者構成特征在年齡結構上，中青年游客最多，其具體構成為：14 歲以下游客占 5%，1524 19歲占 11%，2544 歲游客占 57%，4564 歲游客占 25%，65 歲以上游客占 2%。在職業(yè)構成中，企事業(yè)管理人員所占比重最大， 約占 32%。其它 職業(yè)所占比例分別為：公務員占 14%，專業(yè)文教科技人員占 15%，服務銷售人員占 11%，工人占7%，軍人占 1%，農民占 2%，離退休人 員占 4%，學生占 8%，其它占 6%。三、旅游者行為特征XX 旅游者中，散客占的比重相當大，為 95%；在團隊中，單位組織的占 31%。游客至 XX 的出行目的以休閑觀光為主，占 55%；商務旅游和探親訪友次之，分別為 21%和 8%；會議/交流專業(yè)訪問 比例相對較??；宗教朝拜占 2%。游客對旅游資源類型的選擇和認可度：森林以及地質類自然旅游資源、廟宇等人文資源是游客的首選。中青年占主體的市場特征，決定了新鮮、 時尚的產品類型能獲得較高的認可。散客、自助游的方式，體現了游客市場相對成熟，對 旅游產品具有一定的主導和選擇，出游意識較高。觀光休閑的比例較高，反映了旅游地的資源導向性強。資源類型的選擇反映了游客的興趣點所在，揭示出將自然山水風光、民俗風情、 歷史文化相結合，提升出適應于現代休 閑的旅游產品類型，是 XX 旅游產品發(fā)展的趨勢。 第三節(jié) 本地市場分析本地市場指巢湖城區(qū)及所轄的 5 個縣區(qū)。主要指巢湖市轄區(qū)內的城鎮(zhèn)居民，其出游特征主要表現在：市民出游一般以周邊目的地為主，近程市域游游客占出游總數的 80%。出游動機主要為雙休日、節(jié)假日的休閑、 娛樂、度假觀光。按照國際旅游經濟統(tǒng)計資料的總結，當一個國家人均 GDP 達 300 美元時，居民開始產生旅游動機，國內旅游市場啟動；人均 GDP 達到 500 美元時，國內旅游加 20速發(fā)展，居民普遍傾向于出游，中長距離國內旅游興旺；人均 GDP 達到 1000 美元時，將產生出國旅游動機；人均 GDP 超過 3000 美元，將產生洲際旅游動機。2022 年巢湖市全市生產總值達到了 615 億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16100 元， 農民人均純收入 5840 元，表明本地市 場 旅游發(fā)展呈現上升勢頭。因此，就 XX 旅游文化基地項目而言，本地市場有著較好的基礎，是具有后發(fā)優(yōu)勢的基礎客源市場。本地市場促銷容易，重游率高， XX 旅游文化基地項目的開發(fā)能順應本地市場休閑度假的旅游需求，延長旅游消費鏈。但目前本地休閑度假市場消費水平仍然有限。巢湖市的大眾旅游者只是本旅游區(qū)市場的一個組成部分，它的作用應重點體現在營銷戰(zhàn)略里，發(fā)揮 它作為重要的旅游集散中心的作用，是本旅游區(qū)向外宣傳的一個窗口。第四節(jié) 周邊市場分析XX 旅游旅游區(qū)的周邊市場主要定位在環(huán)巢湖周邊地區(qū)，重點為江浙滬地區(qū)、以及安徽省周邊等地。XX 縣地處南京、合肥、蕪湖和 馬鞍山等省內外大中城市輻射圈內，水陸交通十分便捷?；茨翔F路、合巢 蕪高速及巢寧、合裕、大江等干線公路貫穿境內，即將建設的北沿江高速、合馬高速也途經 我縣；裕溪河等 5 條河流常年通航，直達長江。周邊市場有著較好的經濟基礎。人民的休閑度假旅游需求較高，XX 旅游旅游區(qū)的山光水色迎合了他們的旅游需求。江浙滬經濟帶是中國傳統(tǒng)意義上重要的旅游客源市場，該地區(qū)城鎮(zhèn)居民周末休閑、旅游、度假意識強，休 閑理念以及普遍參與成 為市民共識，居民出游率和人均消費在全國均處于較高水平。人均收入的提高和龐大的旅游需求的契合必然會導致相應旅游行為的產生，所有這些因素決定了周邊市場是 XX 旅游最重要的客 21源市場，其高端消費部分是本旅游區(qū)最值得開發(fā)的客源群體。其中，上海、南京、杭州、合肥等與 XX 交通相對便利和經濟較為發(fā)達的城市，是旅游區(qū)周邊市場的重點。在開拓周邊市場時，有效利用周邊市場原有的旅游線路，如巢