【文章內(nèi)容簡介】 有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 8 ～ 米厚的覆土（包括 300mm 厚的種植土）。 室外樓梯間（防倒塌棚架）屋面 不上人屋面，找坡層為最薄 30 厚頁巖陶粒；防水層為單層 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材，面層為著色劑保護層。 汽車坡道 汽車坡道出入口上方設有夾膠鋼化玻璃棚架，此棚架由專業(yè)廠家二次設計。 15 門窗 設有甲級鋼質防火門、防火卷簾門、鋁合金窗、木門。 工程特點、施工重點、難點 本工 程兩棟高級公寓住宅樓分別為 4樓、 7樓，各 33 層高，地下 1 層， 7樓飄窗挑板及空調挑板較多 ，檐高達到 ，裝修階段外墻保溫、涂料采用吊籃施工，施工交叉工序多，安全防護為重點控制項目。 裝修 階段施工主要項目有戶門、防火門、外窗、外墻保溫、外墻涂料、電梯、欄桿、百葉等，施工項目、專業(yè) 分包單位 較 多，因此 ，對于各專業(yè)分包單位管理的重點為： ①各專業(yè)分包單位施工工序的銜接 ；②項目部對各 分包單位 的管理、 協(xié)調工作 ；③ 各種 原材料的 質量 控制 ；④ 測量放線：建筑 1m 線，各專業(yè)根據(jù)施工需要進行的放線施工 。 本工程 2地下車庫為框架結構，框架柱、框架梁較多，陰陽角較多，停車庫墻面、柱面、頂面為涂料飾面，因此控制陰陽角順直是施工重點。 本工程室內(nèi)主要采用單面支模抹灰隔墻，隔墻的養(yǎng)護、隔墻與原結構墻的交接位置的防裂措施是控制重點。 外墻保溫的施工應從粘貼方式及粘貼面積、保溫板拼縫作為施工重點控制。 車庫及屋面 卷材 防水施工時，基層清理、防水搭接寬度、防水收頭作為施工重點。 施工組織 項目部施工組織系統(tǒng)圖 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 9 項 目 經(jīng) 理文 書 員生 產(chǎn) 經(jīng) 理 項 目 主 任 工 水 電 副 經(jīng) 理 核 算 經(jīng) 理生產(chǎn)組安全組材料組技術組質量組水 電 技 術 負 責 人預算組財務組勞資組工 長 、 木 工 工 長 、 砼 工 長 、 鋼 筋 工 長 、架 子 工 長 、 裝 修 工 長生 產(chǎn) 計 劃 員 、 技 術 員 、 材 料 員 、 質 量 員質量機工暫電測量試驗焊工水工長電工長通風工長 現(xiàn)場分區(qū)施工 由 于裝修階段施工項目較多，兩棟 33 層公寓樓，一個 萬平米的車庫，施工面積大，因此，將現(xiàn)場分為北區(qū)、南區(qū)兩個區(qū)域，分別配有工長、質量等管理人員，外施隊管理人員也按照北區(qū)、南區(qū)分為兩組。 北區(qū)施工范圍： 4樓 、 2車庫 CK 軸～ CV 軸 南區(qū)施工范圍： 7樓、 2車庫 CA 軸～ CK 軸 項目部人員分工 職 務 姓 名 職 稱 上崗證 項目經(jīng)理 張學龍 工程師 項目經(jīng)理 項目書記 段志成 工程師 項目經(jīng)理 主任工程師 李莉莉 工程師 / 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 10 生產(chǎn)經(jīng)理 何德慶 工程師 / 商務經(jīng)理 郭毅 助經(jīng) 造價員 財務 興悅 / 會計 技術員 王茜 助工 / 技術員 楊再剛 / / 技術員 何佳碩 / / 資料員 李寶俊 / 資料員 預算員 李紅珊 / 造價員 預算員 萬雨 / 造價員 計劃、統(tǒng)計員 曹志軍 助工 統(tǒng)計員 南區(qū)工長 張寶成、曹志軍、楊建民 / 工長 南區(qū)質量 郭明水 / 質量員 北區(qū)工長 張滿然、高希增、黃廣峰 / 工長 北區(qū)質量 王文祥 / 質量員 安全員 姜寶全、羅光武 / 安全員 消防 李春 / 安全員 臨電 段玉強、趙錫鑫 / 安全員 水電副經(jīng)理 任志秋 / 電氣工長 水 工 長 劉東紅 / 水暖工長 電 工 長 薛文華 / 電氣工長 勞務隊施工管理人員分工 分區(qū) 職務 姓名 南區(qū) 項目經(jīng)理 朱建民 生產(chǎn)經(jīng)理 朱建民 施工技術 陳毅勇 質檢 袁工 安全 李海芳 材料 沈建國 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 11 北區(qū) 項目經(jīng)理 侯家 勇 生產(chǎn)經(jīng)理 朱寶霞 施工技術 徐少明 質檢 袁洪學 安全 聞銀寶 材料 王志新 裝飾裝修工程主要項目 、材料 劃分： 總包合同范圍： 根據(jù)與甲方簽訂的合同，本項目部總承包范圍是 土建 、暖通、電氣、外檐裝修、給排水、弱 電 、消防及各種管線預留預埋。 7樓及 2地下車庫 裝修施工階段，項目部承包范圍 為 ： 外檐：散水；入口臺階；殘疾人坡道；住宅、機房、入口屋面 ；外墻保溫、涂料、外窗；屋面排水；飄窗欄桿、空調欄桿、空調支架、百葉。 內(nèi)檐：地面墊層；墻面、頂面做至耐水膩子；廚衛(wèi)間防水、墻面噴砂； 戶門、防火門；樓梯間 ；精裝修；電梯 ；煙風道 ；消防、水電 。 2地下車庫裝修施工階段，項目部承包范圍為： 地面墊層；墻面、頂面做至耐水膩子； 變配電室、熱力站；防火卷簾門；擋煙垂壁；衛(wèi)生間、浴室、值班 室、庫房；柱角防撞板；坡道出口；消防、水電、風道。 總包單位組織的專業(yè)分包單位施工項目 部位 分包項目 分包形式 外裝修 屋面防水工程 整體分包 外墻外保溫 、 聚苯裝飾線條 整體分包 外墻門窗 整體分包 外墻 涂料 整體分包 內(nèi)裝修 廁浴間防水工程 整體分包 戶門 整體分包 防火門 整體分包 公共部分精裝修 整體分包 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 1