【文章內(nèi)容簡介】 選擇的樁基礎持力層為第7強風化花崗石和第8層中風化花崗巖。六、地震根據(jù)閩建設[2002]37號文、閩建設[2003]10號文和《建筑抗震設計規(guī)范（GB500112001）》，該場地抗震設防烈度為7度，設計地震分組屬第一組。第三節(jié) 公用工程條件 一、給排水泉州市區(qū)內(nèi)現(xiàn)有3座水廠，綜合供水能力為85萬m3/d，xxx高科技產(chǎn)業(yè)孵化中心及軟件實訓研發(fā)中心位于豐澤區(qū)，由市區(qū)聯(lián)網(wǎng)供水管網(wǎng)供水，即由濱江路的市政自來水管供水，水質(zhì)、水量可滿足需要。泉州市豐澤區(qū)排水實行雨污分流制，泉秀路分別鋪設有D800的雨水和污水管道，本項目所產(chǎn)生的污水可經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入污水處理廠處理。二、供電福建省電源富足，泉州市在省網(wǎng)供電范圍之內(nèi)，在泉州市擁有500千伏變電站2座，220千伏變電站15座，110千伏變電站66座，全市總變電容量達1306萬KVA以上，市區(qū)已實現(xiàn)10kV聯(lián)網(wǎng)供電，供電系統(tǒng)質(zhì)量可靠，電量充足。本項目用電擬由寶洲島變電站引入二路10kv電源，距離約500米，供電質(zhì)量及電量均可滿足需要。三、電信泉州市已建成包括光纖、數(shù)字微波、程控交換、數(shù)據(jù)通信、寬帶多媒體通信等多種先進手段，形成覆蓋市區(qū)、通達全國及世界各地的公用電信網(wǎng)。四、交通泉州市公路通車里程超過10600公里，其中二級以上公路里程達1906公里，公路密度居全省首位，實現(xiàn)村村通公路。福廈漳高速公路、國道324線福廈路穿過泉州，泉州至三明高速公路已開工建設。省道202130308線等主要公路，構(gòu)成了泉州四通八達的公路網(wǎng)。連接鷹廈鐵路的漳（平）泉（州）肖（厝）鐵路已運行多年，新建福州（經(jīng)莆田、泉州）至廈門鐵路已經(jīng)開工。泉州晉江機場已開通20條國內(nèi)航線，貨運1萬余噸，在全國空港排名列第39位。泉州市現(xiàn)有港口碼頭42座64個泊位，其中萬噸級以上深水泊位13個，擁有一類口岸2個、二類口岸7個。2005年港口貨物吞吐量4046萬噸，在全國沿海港口排名分別列第18位和第13位。本項目場址緊鄰濱江路路、寶洲路等城市主干道，交通便捷。第四章 建設方案第一節(jié) 總體規(guī)劃 一、總平面規(guī)劃原則 （一）節(jié)約用地原則土地是不可再生資源，我省人均土地面積大大少于全國平均面積，泉州市更為突出，總平面設計中嚴格執(zhí)行節(jié)約用地，提高土地利用率的原則。（二）以人為本原則空間和環(huán)境設計要充分考慮孵化基地的發(fā)展、管理和運作模式，以及各種人員的行為特征的要求，優(yōu)化建筑群的合理分區(qū)及其相互關系，形成整體的建筑群體關系。注重室內(nèi)外空間環(huán)境的滲透及景觀視線效果，結(jié)合當?shù)貧夂蛱攸c，創(chuàng)造滿足使用者要求的建筑空間環(huán)境。（三）環(huán)境保護原則規(guī)劃與建設應結(jié)合自然環(huán)境，充分利用自然條件，按照可持續(xù)發(fā)展和環(huán)評要求，處理好建設發(fā)展與保護自然環(huán)境的關系，保持環(huán)境的整體性、協(xié)調(diào)性，創(chuàng)造潔凈、高效的人性化、生態(tài)化、園林化的工作和生活環(huán)境。（四）可持續(xù)發(fā)展原則規(guī)劃建設要考慮到項目的未來發(fā)展，留出適當發(fā)展余地，以滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。二、建設場地xxx高科技產(chǎn)業(yè)孵化中心及軟件實訓研發(fā)中心位于泉州市豐澤區(qū)，基地分為一、二、三區(qū)，西區(qū)（一區(qū)、三區(qū)）地塊南臨濱海路和晉江河，北臨寶洲路（泉秀街），西面緊臨泉州市中級人民法院，東側(cè)為工業(yè)區(qū)。東區(qū)（二區(qū)）地塊位于一區(qū)東側(cè)約900米，是原豐澤區(qū)法石信廉工藝品廠舊址。目前該區(qū)域主要為工業(yè)用地，隨著泉州市行政中心的東移，該區(qū)域?qū)⒄{(diào)整為商住區(qū)。場地距新的市行政中心約1km，水、電、通訊等市政管線設施齊備。三、主要建設內(nèi)容xxx高科技產(chǎn)業(yè)孵化基地包括高科技產(chǎn)業(yè)實訓研發(fā)中心、高科技產(chǎn)業(yè)孵化中心、高科技產(chǎn)業(yè)測試檢測中心以及相應的附屬設施。主要建設內(nèi)容為：（一）基礎設施基礎設施建設為建設18幢單體高層建筑?；氐母鞔苯ㄖ芗骖欓_發(fā)研究、學術交流、技術服務、辦公等的功能要求。，地下12層。以及項目區(qū)域內(nèi)相關附屬設施。（二）人才公共服務平臺基地計劃引進多家有實力的IT人才培訓機構(gòu)，如：北大青鳥IT人才培訓公司、阿拉丁網(wǎng)羅人才培訓公司等，開展人才培訓、實習等專業(yè)服務，為社會培養(yǎng)更多的IT人才。孵化基地中共有公寓500多套，可供1000多人的科教人員入住。另外，人才公共服務平臺人才依托廈門大學、福州大學、華僑大學、福州軟件技術職業(yè)學院等高等院校軟件科教人員，可以為入住的培訓機構(gòu)提供講師，也可為各研發(fā)機構(gòu)提供外聘專家從事研發(fā)工作，中心可從中收取一些合作收入。（三）網(wǎng)絡中心基地自購一批軟、硬件設備，組建一個為入住企業(yè)提供軟硬件研發(fā)的公共平臺，各入住企業(yè)可以使用本中心的儀器設備進行輔助生產(chǎn)調(diào)試等工作，基地從中收取一定的服務費用。四、總平面布局xxx高科技產(chǎn)業(yè)孵化中心及軟件實訓研發(fā)中心場地分為東、西兩個地塊，兩地塊呈長方形。（一）東區(qū)（東地塊）東區(qū)地塊為二區(qū)，是豐澤區(qū)法石信廉工藝品廠舊址，南北長約198 米，東西寬約200米，詳見附圖1。東區(qū)地塊（二區(qū)）的主出入口位于基地東北側(cè)；次出入口位于基地東南側(cè)，面向東濱路。二區(qū)布置四幢32層高的高科技實訓研發(fā)中心和高科技產(chǎn)業(yè)測試檢測中心大樓、兩幢32層高的員工公寓和配套服務用房，在主入口處設中央廣場和綠化小品等。大樓周圍設6m寬的環(huán)形道路，并在廣場及大樓出入口附近布置地上停車場（共112個泊位）；地下室為地下停車場（共550個泊位）和設備用房，地下室出入口在基地的東北側(cè)和東南側(cè)。 （二）西區(qū)（西地塊）西區(qū)地塊為一、三區(qū)，是泉州市實驗中學和泉州市紙板廠舊址，地塊呈南北向的長方形，南北長約390米，東西寬約193米，詳見附圖2。西區(qū)地塊（一、三區(qū)）的主出入口位于基地北側(cè)，面向?qū)氈蘼罚ㄈ懵罚?；次出入口位于基地南?cè)，面向濱海路；一、三區(qū)之間有一條小河（排洪溝）建設二座小橋相聯(lián)。一區(qū)布置五幢32層高的高科技產(chǎn)業(yè)孵化大樓和一幢24層的管理用房，兩幢32層高的員工公寓；三區(qū)布置三幢24層高的高科技產(chǎn)業(yè)孵化大樓、一幢16層高的綜合辦公樓。大樓周圍設6m寬的環(huán)形道路，并在廣場及大樓出入口附近布置地上停車場（共288個泊位）；地下室為地下停車場（共1948個泊位）和設備用房，地下室出入口在基地的東側(cè)和南側(cè)。 主要建構(gòu)筑物詳見表41。表41 主要建筑物一覽表序號項目名稱建筑面積（m2）幢數(shù)層數(shù)結(jié)構(gòu)型式基礎型式備注1高科技產(chǎn)業(yè)實訓研發(fā)大樓232剪力墻樁基礎2高科技產(chǎn)業(yè)孵化大樓824/32剪力墻樁基礎3高科技產(chǎn)業(yè)測試檢測大樓232剪力墻樁基礎4員工公寓632剪力墻樁基礎5綜合辦公大樓118框架樁基礎6管理用房185013~4框架樁基礎7地下室2處1剪力墻樁基礎9傳達室18041磚混天然地基五、堅向設計一、二、三 區(qū)的地平高程設計與周邊道路一致，建筑物內(nèi)部地面標高比室外地平高50cm。六、主要經(jīng)濟技術指標項目總用地面積： 73189m2（）；（一）東區(qū)用地面積： 26535m2（）；地上建筑面積： m2高科技產(chǎn)業(yè)實訓研發(fā)大樓： m2 高科技產(chǎn)業(yè)測試檢測大樓： m2 員工公寓： m2地下室： m2建筑占地面積： m2 容積率： 建筑密度： 17%綠化率： 34%（二）西區(qū)用地面積： 46654m2（約70畝）；地上建筑面積： m2高科技產(chǎn)業(yè)孵化大樓： m2員工公寓： m2辦公綜合大樓： m2管理大樓： 1850 m2地下室： m2建筑占地面積： m2 容積率： 建筑密度： %　　綠化率： 34%七、主要設備基地配置一批軟硬件設備，組建為入住企業(yè)提供人才培訓實習、軟硬件研發(fā)和測試檢測的公共服務平臺，主要設備詳見表42。表42 軟硬件設備清單序號名稱型號內(nèi)容數(shù)量一基地研發(fā)檢測中心軟硬件1CadenceCICVirtuoso、Dracula、Diva、Spectre12SynopsysGalaxy、DiscoveryDesign CompilerPhysical CompilerFormality、HSPICE13MagmaBlastPlan、Fusion14Mentor GraphicsADMS、CalibreModelSim、Eldo、Calibre15服務器DELLDELL 285066PC機DELLDELL 4700607測試設備SmartBitsSmartBits 6000C28開發(fā)調(diào)試器BDIBDI2000仿真器99開發(fā)調(diào)試器三星三星 ARM 9910EDA設計及仿真分析工具CadenceCadence SPD 111高帶寬串行數(shù)據(jù)分析儀SDASDA6000112硬件開發(fā)軟件AllegroAllegro PCB Design 610113兼容性測試設備　主流廠商支持Ipv6的路由器、交換機514時域反射分析儀　 115熱仿真軟件　電子產(chǎn)品的熱仿真分析116NP軟件開發(fā)工具　　117調(diào)溫調(diào)濕試驗箱SETHSETHZ041L118靜電放電發(fā)生器　KS0220119可編程交流電流供應器　6500系列 3kw1續(xù)表42 軟硬件設備清單序號名稱型號內(nèi)容數(shù)量20耐壓測試儀　EXTCH7440221示波器　Waverunner 6200A122示波器　WaveSurfer 64Xs1232GHZ 示波器　LeCroy WP7200A1241GHZ 示波器　LeCroy Ws104Xs125600M HZ示波器　LeCroy WR64Xi126400M HZ示波器　LeCroy WS44Xs127天線信號測試儀　54147A128ROHS檢測設備組　X熒光光譜儀129LRC測試儀　　1二基地教學軟件1CadenceCIC BundleVirtuoso、Dracula、Diva、Spectre22SynopsysGalaxyDesign CompilerPhysical Compiler23Mentor Graphics　ADMSModelSim、Eldo2CalibreDRC、LVS、RVE、OPC、RET24ZENIZENIVDE、PDT、LDC355MagmaBlastPlan、Fusion2三基地網(wǎng)絡中心軟硬件1SUN服務器SUN V8802*1200MHZ/4GB/6*73GB/DVD22SUN工作站SUN Blade 25002*303FPGA開發(fā)AlteraSpartan II8續(xù)表42 軟硬件設備清單序號名稱型號內(nèi)容數(shù)量4邏輯分析儀Agilent16900 Logic Analysis System25不間斷電源UPSAPCAPC SYP12K12RMI26磁帶數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)StorEdge UniPack外置100GB 4 mm DDS427集成電路簡單測試系統(tǒng)CredenceMixed Signal IC Test System18網(wǎng)絡交換機CISCOCISCO WSC 4507R29網(wǎng)絡交換機CISCOCISCO WSC 3725210網(wǎng)絡交換機CISCOCISCO WSC 2970611防火墻及VPN接入CiscoCisco Pix 525112網(wǎng)絡管理系統(tǒng)CiscoCiscoWorks 2000 For LAN113防病毒系統(tǒng)瑞星瑞星網(wǎng)絡版防病毒系統(tǒng)（200用戶，10個服務器）114網(wǎng)絡服務器DELLDELL PowerEdge 6600 215全自動探針臺TELP8XL116ipv6協(xié)議測試設備　AX4000117ipv6協(xié)議測試軟件　IxANVL協(xié)議一致性測試套件（IXIA上用）118矢量網(wǎng)絡分析儀　頻率范圍10G～40G，四端口，119網(wǎng)絡性能測試儀IXIAIXIA 1600T120PC機DELLDELL Optiplex GX28