偷面積的幾種實用辦法(編輯修改稿)
2025-05-23 13:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 該屬于業(yè)主共有空間，如果送給只送給一樓住戶則有可能侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。 半地下室有獨立的采光口 有的通過獨立的天井采光 有的通過一樓的院子到達地下室的天井 （六）送夾層 ? 夾層的層高低于 ，可以不計算建筑面積?？蛷d設(shè)計成 ，標準層高 ，夾層一般為 米。標準層和夾層不在同一水平位置上，內(nèi)部通過樓梯連接 。夾層處于兩個標準層之間，一般來說，如果一層 4戶，就兩層的夾層處于標準層下面，另兩層的夾層在標準層的上面；一層兩戶就奇數(shù)層的夾層在標準層的上面，偶數(shù)層的夾層在標準層的下面，同時夾層在標準層下面的一般客廳、夾層、標準層不在同一水平面上，形成三錯層的格局。該結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，沒有基本的透視圖，現(xiàn)場圖片資料很難說清楚。 ? 缺點：結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工周期加長，減少可售面積，從而單價較高。 ? 附平面圖 該戶型也是送夾層的一種變化，最下層的高度低于 ，形成三錯層。 （七）層高做大，變成挑高房源 ? 這是很多小戶型采用的方法，挑高 5米、挑高 ，實際上也是“偷”面積的一種。在將房屋層高設(shè)計到 、 ，購房者通?？梢詫⑵涓舫蓛蓪?，使空間得到充分利用。 ? 一般的話就是把客廳挑高，其他空間部分間隔成兩層。 ? 缺點：在限高的情況下，減少建筑面積，單價較高，同時在消防要求上很難達標，許多地方都已經(jīng)禁止這種設(shè)計。 客廳挑高
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