【文章內(nèi)容簡介】 間（工序、分項、分部、段）施工 監(jiān)理專業(yè)工程師跟蹤檢查 監(jiān)理單位組織施工單位及相關(guān)專業(yè)人員和業(yè)主代表檢查評定，進行樣板間（段、工序）驗收，填寫《住保辦工程樣板驗收表》。參加人員分析原因，確定處理措施或方案 分項工程驗收施工單位以驗收合格的樣板間（段、工序）為標準全面展開施工監(jiān)理專業(yè)工程師跟蹤檢查施工單位以驗收合格的樣板間（段、工序）為標準全面展開施工施工管理負責人及質(zhì)檢員組織每一個參與作業(yè)的班組人員觀看樣板，根據(jù)作業(yè)指導書作技術(shù)交底省優(yōu)工程由質(zhì)安驗評部、工程管理部、監(jiān)理單位及業(yè)主代表對質(zhì)量樣板最后檢查評定、驗收確認，填寫《住保辦工程樣板驗收表》六、樣板引路實施時間安排序號分部工程 子分部工程分項工程（工序）計劃樣板引路日期1地基與基礎(chǔ)地基處理土釘墻支護樣板引路的時間根據(jù)項目實際進度由監(jiān)理、施工和設(shè)計等單位協(xié)調(diào)決定樁基旋挖樁基礎(chǔ)地下防水防水工程混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)灰砂磚，加氣混凝土砌塊鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝3建筑裝飾裝修地面脫塵地毯、花崗巖地面、防腐木地板、拋光磚抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門窗鋼質(zhì)防火門、木門、玻璃窗吊頂紙面石膏板吊頂、鋁扣板吊頂飾面磚飾面磚粘貼涂飾內(nèi)外墻涂飾細部門窗套制作與安裝，護欄與扶手制作與安裝等4建筑屋面卷材防水屋面保溫隔熱層，找平層，卷材防水5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝6建筑電氣室外電氣電線、電纜導管和線槽敷設(shè)，接地裝置安裝電氣照明安裝電線、電纜導管和線槽敷設(shè)，專用燈具安裝，插座、開關(guān)防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝7通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)風管與配件安裝防排煙系統(tǒng)風管與配件安裝空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝七、樣板引路工作方法及措施工作方法、事前控制、組織管理人員認真學習現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，熟悉設(shè)計圖紙和施工合同中的質(zhì)量目標。、根據(jù)驗收規(guī)范和市住房保障辦樣板引路實施細則的要求，做到工程各工序質(zhì)量樣板工程施工方案中樣板目標與施工合同中質(zhì)量目標一致，施工方法具有指導性和可操作性，工序質(zhì)量的管理與檢查制度健全合理，針對工程質(zhì)量通病的預防與控制措施，其措施可行、有效。、督促各班組做好每個樣板間（段）的施工技術(shù)交底。、做好材料的看樣定板工作。、及時全面做好材料的進場檢查和報審工作。、完善工序質(zhì)量樣板管理制度。、事中控制、工程質(zhì)量的控制主要是過程控制，在樣板間施工過程中，管理人員應做好現(xiàn)場巡查工作，嚴格檢查工序樣板間（段）是否嚴格按已審批的施工方案進行施工，其工序質(zhì)量是否滿足施工合同及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題要及時分析原因，制定切實可行處理措施，及時整改，以確保工程質(zhì)量。、對于關(guān)鍵工序及重要工序的樣板間（段）的施工（如防水工程等），在樣板間（段）施工的全過程中，質(zhì)量員除了指導工人嚴格按有關(guān)規(guī)定進行施工外，還要及時檢查各項質(zhì)量要求的指標值，發(fā)現(xiàn)偏差及時指正；如此，一方面可以減少返工浪費，節(jié)省投資，加快進度，另一方面，可以確保樣板間（段）的施工質(zhì)量。、事后控制、樣板間（段）完成后，質(zhì)量員按照市住房保障辦樣板引路實施細則和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的條文要求，及時組織樣板間（段）的驗收，驗收合格后，做好樣板間（段）的保護工作，并懸掛樣板間（段）標識牌。、在樣板間（段）完成并驗收合格后，及時組織有關(guān)施工作業(yè)人員召開觀摩會，詳細地給施工作業(yè)人員講解施工的要求及注意事項，以樣板間（段）作為全面展開施工的參照物。、收集、整理好樣板間（段）的工程資料和施工技術(shù)資料。2工作措施、組織措施 按計劃組織班組在不同的施工階段投入相應的勞動力、機械、設(shè)備、材料進行樣板施工，并檢查樣板施工的運行情況，對樣板信息進行收集、整理，發(fā)現(xiàn)與預期目標產(chǎn)生偏差時應及時采取措施進行糾偏。、技術(shù)措施、在進行樣板間（段）施工前，管理人員要認真熟悉圖紙、施工規(guī)范和施工方案。、認真做好操作工人的技術(shù)交底，按照已審批的施工方案組織施工。、對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題從技術(shù)上分析其產(chǎn)生的原因，制訂切實可行的糾偏措施，認真整改。、樣板間（段）完成并驗收合格后，組織工人進行學習并加以推廣全面施工。、經(jīng)濟措施對班組（專業(yè)分包單位）提出的進度款申請書和工程結(jié)算書按照相關(guān)條款和市住房保障辦樣板引路實施細則的要求進行認真審查，對于無按照樣板引路實施細則條文施工的班組，堅決要求整改并進行處罰。八、材料看樣定板申報、在收到施工圖紙后按合同約定限期內(nèi)完成《乙供料或設(shè)備清單表》并上報監(jiān)理及住保辦乙供料管理工作小組。、對所有乙供料按照施工圖設(shè)計質(zhì)量標準要求并結(jié)合投標文件，按每一種乙供料分別填寫《市住房保障辦乙供料或設(shè)備選用/變更審批表》，并附以下材料：、材料樣板（對裝修裝飾效果有重大影響，先進行樣板間（段）的施工）。、各材料供應商需提供資料（包括但不限于以下條款）：a、供應商或生產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（提供復印件，要求清晰）。b、稅務(wù)登記證（提供復印件，要求清晰）。c、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（提供復印件，要求清晰）。d、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告（提供復印件，要求清晰，必要時要求提供原件）。兩年內(nèi)的檢驗報告（建議使產(chǎn)品的型式檢驗報告或地市級以上政府監(jiān)督抽查報告）。檢測機構(gòu)必須具有CMA、CNAL認證。e、涉及消防、要求具有防火性能等級的產(chǎn)品必須提供消防檢測報告書（提供復印件，要求清晰，必要時提供原件）。f、要求強制性認證的產(chǎn)品一定要有認證證書（提供復印件，要求清晰）。g、要求許可生產(chǎn)的產(chǎn)品需獲得生產(chǎn)許可證（提供復印件，要求清晰）。h、涉及環(huán)保要求的產(chǎn)品需提供環(huán)保認證證書及相關(guān)檢測報告（復印件，必要時提供原件）。i、如為代理商則需提供生產(chǎn)廠家授權(quán)委托書。j、企業(yè)信譽證明。k、計劃使用產(chǎn)品項目，產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)要求（包括產(chǎn)品的規(guī)格、型號、顏色、對應執(zhí)行標準的各項技術(shù)參數(shù)及工程特定要求）、擬拱應量、使用在工程的部位。l、近三年內(nèi)相同產(chǎn)品在重大工程的業(yè)績。m、產(chǎn)品的使用說明、安裝指導、調(diào)試、服務(wù)承諾及供貨保證措施。n、材料報價（需確定材料價格時密封提交指揮組合同造價組，無需提交市質(zhì)監(jiān)局）。o、本工將用材料或設(shè)備的總量。（注a~i為必須提供資料，j~o為盡量提供的支持證明資料。）屆時有關(guān)單位將會對上報資料進行審查，并將提出處理意見。評審、招標文件中已有推薦品牌、直接選用投標品牌直接選用投標品牌的，評審程序如下：按每一種乙供材料（設(shè)備）分別填寫《市住房保障辦乙供材料或設(shè)備選用/變更審批表》并提供符合要求的樣板及資料(1天)先進行樣板間（段）的施工是否對裝修裝飾效果有重大影響 是監(jiān)理及住保辦乙供材料管理工作小組進行審查及封板，必要時組織領(lǐng)導小組進行定板封板（1天）不符合規(guī)定要求