裝修監(jiān)管方案(草稿)(編輯修改稿)
2025-05-23 07:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 迫電梯長時(shí)間開門，損壞電梯門機(jī)及電梯內(nèi)壁。 、滅火器等設(shè)施。不得故意損壞公共設(shè)施。 三、外立面管理 按照預(yù)留位置進(jìn)行安裝。如未預(yù)留位置則按照物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定位置進(jìn)行安裝。若因特殊原因需增設(shè)空調(diào)，要向物業(yè)公司申請同意，并確定外機(jī)、內(nèi)機(jī)放臵位臵與管道路線； 業(yè)主按審批的尺寸、位置、式樣進(jìn)行安裝。 嚴(yán)禁在外墻面上打洞、開鑿、涂料等影響外墻面形象的行為。 根據(jù)高層建筑規(guī)定，露臺(tái)不得封閉；嚴(yán)禁在屋頂、頂層、商場上等平臺(tái)搭建。 嚴(yán)禁更換不同顏色的外墻窗玻璃；、窗戶等外立面張貼宣傳等性質(zhì)的廣告四、治安安全管理 ，否則須由業(yè)主確認(rèn)、登記后進(jìn)入。各施工隊(duì)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用“三無”人員，人員進(jìn)入小區(qū)后不能到處亂走。 ，按規(guī)定時(shí)間離開小區(qū)。 ，并經(jīng)進(jìn)出物品登記后方可放行。 、賭博等違法亂紀(jì)事件。 、逗留和任何騷擾其他住戶；，不得在天臺(tái)或公共場所加工作業(yè)或晾曬衣物； 五、消防安全管理 （包括吸煙、使用電爐），若因裝修需要使用明火必須向物業(yè)服務(wù)中心申請（包括使用電焊機(jī)）。 ，每天清場后在確保安全情況下方可離開。 （可向物業(yè)服務(wù)中心租用）。4. 施工現(xiàn)場不得做飯，施工人員不得在現(xiàn)場吸煙；六、裝修時(shí)間管理 如需延長施工時(shí)間的必須向物業(yè)服務(wù)中心申請。 ，安防人員應(yīng)對裝修人員清場。 七、裝修運(yùn)輸和垃圾處理 ，不得堆放到通道或其他公共區(qū)域。 。大件物品不能使用電梯進(jìn)行運(yùn)輸?shù)模瑧?yīng)在地下室指定地方進(jìn)行分割后運(yùn)輸。電梯進(jìn)料必須進(jìn)行包裝以防止污染；不準(zhǔn)超載、運(yùn)送過長的物品。使用電梯上下料時(shí)需正確使用電梯，一人按住開關(guān)電鈕，不得用雜物擋住電梯門或用雜物塞住電梯門。 ，須統(tǒng)一停放于物業(yè)公司指定的臨時(shí)停車處并自覺擺放整齊；裝修進(jìn)料車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，可以利用板車運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場； 八、裝修巡查工作注意事項(xiàng)進(jìn)戶后先檢查裝修許可證和施工人員出入證，發(fā)現(xiàn)沒有裝修許可證的馬上責(zé)令其停工并將施工人員請出小區(qū)再通知業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修手續(xù)后方可施工；沒有出入證或出入證所填裝修戶號不對照的立即將人員請出小區(qū)，并告知負(fù)責(zé)人到物業(yè)服務(wù)中心辦理該戶的出入證，否則不得施工。 裝修施工方需按照業(yè)主所申請的裝修項(xiàng)目進(jìn)行裝修，對于不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，按要求恢復(fù)原樣并扣除押金等費(fèi)用。如：（陽臺(tái)雨水管改為洗衣機(jī)下水管等） 對照裝修戶房屋變更單，禁止改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，禁止在房間內(nèi)加承重墻或承重分隔層及在梁、板、墻等承重部分切槽打孔；不得改變外墻（包括陽臺(tái)、露臺(tái)外墻）立面效果，不得安裝外置式防盜網(wǎng)及改變外墻顏色；不得在外墻上安裝鐵架、籠子等附加物。 禁止改動(dòng)現(xiàn)有門窗、陽臺(tái)；禁止業(yè)主在陽臺(tái)、露臺(tái)上搭建構(gòu)筑物或砌水池、隨意粘貼窗花等，禁止改變陽臺(tái)欄桿外部顏色。 裝修時(shí)須預(yù)留出安裝紗扇的位置。禁止直接在室內(nèi)地面拌灰，以防樓板滲水； 禁止
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