招商運(yùn)營(yíng)部設(shè)立方案(編輯修改稿)
2025-05-23 06:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的各項(xiàng)任務(wù)。企劃專員： 年度營(yíng)銷任務(wù)的完成； 組織分解品牌推廣和品牌宣傳策略，制定廣告宣傳策略； 負(fù)責(zé)組織媒體研究與分析，制定媒體投放計(jì)劃和廣告預(yù)算； 優(yōu)化市場(chǎng)內(nèi)營(yíng)銷設(shè)施的配套； 配合市場(chǎng)部做好市場(chǎng)的管理工作； 大型主題活動(dòng)的策劃與實(shí)施； 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。物業(yè)管理部設(shè)立方案一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及主要內(nèi)容（一）、一般性管理服務(wù)內(nèi)容（1）、對(duì)業(yè)主、商戶的管理以保證良好的經(jīng)營(yíng)秩序?yàn)槟康?，通過(guò)《業(yè)主手冊(cè)》《物業(yè)管理服務(wù)合同》《市場(chǎng)管理規(guī)定》《裝修管理規(guī)定》等管理控制文件對(duì)業(yè)主及承租商戶的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理、引導(dǎo)，明確業(yè)主、承租商戶和管理部之間的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系；（2）、向業(yè)主、商戶提供的主要服務(wù)內(nèi)容業(yè)主、商戶、設(shè)施設(shè)備檔案的建立管理。受理用戶投訴；辦理用戶遷入遷出手續(xù)；辦理用戶室內(nèi)裝修申請(qǐng)及裝修驗(yàn)收的手續(xù)并實(shí)施監(jiān)管；辦理用戶大件物品放行手續(xù)；辦理市場(chǎng)出入證（臨時(shí)出入證、施工人員出入證等）；辦理用戶臨時(shí)用電、動(dòng)火手續(xù)；辦理汽車、摩托車、自行車的停放手續(xù)；辦理統(tǒng)一收購(gòu)廢品手續(xù)；辦理用戶破/換門鎖申請(qǐng)手續(xù)檢查市場(chǎng)公用設(shè)施的運(yùn)行狀況；負(fù)責(zé)同用戶的溝通工作，受理用戶的服務(wù)要求；提供郵政服務(wù)，為用戶分發(fā)投遞郵件和征訂報(bào)刊；監(jiān)管市場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)，確保市場(chǎng)的綠化布置合理、整潔美觀；控制貨物出入。（3）、安全系統(tǒng)管理服務(wù)充分保障入駐市場(chǎng)的業(yè)主、商戶和顧客的利益，在安全保衛(wèi)方面。制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋０补ぷ鲗?shí)施計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)保安、停車管理制度。實(shí)行24小時(shí)保衛(wèi)巡邏制，巡邏分為：定時(shí)巡邏、不定時(shí)巡邏、白天巡邏、夜間巡邏等方式。（4）、消防系統(tǒng)管理服務(wù)。消防管理的方針是“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。嚴(yán)格按照《消防法》有關(guān)規(guī)定：建立消防合格證制度及消防工作檢查監(jiān)督制度，訂有突發(fā)性火災(zāi)等災(zāi)害應(yīng)急方案，并設(shè)有消防疏散示意圖。保證消防通道必須暢通，消防設(shè)備設(shè)施運(yùn)行良好，組建廣場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)，并演習(xí)在各種情況下采取的應(yīng)急措施，一旦發(fā)生危險(xiǎn)及時(shí)疏散眾多業(yè)主、商戶及采購(gòu)客商。（6）、設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)維修管理。制定設(shè)備定期巡回檢查測(cè)試及監(jiān)督。配電室保證24小時(shí)
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