【文章內(nèi)容簡介】 面承擔質(zhì)量責任和義務。施工單位應對超越資質(zhì)承攬工程、出街資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務等行為承擔相應的法律責任。 掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務 工程監(jiān)理單位在依法承攬業(yè)務、獨立監(jiān)理、依法監(jiān)理、確認質(zhì)量等方面具有質(zhì)量責任和義務。工程監(jiān)理單位及相關的注冊執(zhí)業(yè)人員應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或者違法分包、違反公正監(jiān)理、違反獨立監(jiān)理的行為承擔法律責任。 掌握建設工程質(zhì)量保修制度 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質(zhì)量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守法律規(guī)定的基本程序。 發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同 條款中對涉及保證金的事項進行約定。 熟悉勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務 勘察、設計單位必須依法承攬工程、執(zhí)行強制性標準；勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確；設計單位在科學設計、選擇材料設備、解釋設計文件等方面具有質(zhì)量責任。勘察、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員必須對違規(guī)行為承擔相應的法律責任。 熟悉建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理 國家實行建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。 十二、 產(chǎn)品質(zhì)量法 掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責任和義務 建設工程不適用《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定；建設工程使用的經(jīng)過加工、制作、用于銷售的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備適用《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定；施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不適用《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定；施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品不適用《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的供應商承擔為產(chǎn)品質(zhì)量負責的義務、確保標識規(guī)范的義務、確保包裝質(zhì)量合格的義務等。 掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責任和義務 銷售商品或者委托他人銷售商品的單位和個人承擔進貨檢驗義務、保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務、確保標識規(guī)范的義務及其他禁止性義務。 十三、 標準化法 掌握工程建設強制性標準的實施與監(jiān)督管理 實施工程建設強制性標準的意義，工程建設強制性標準實施的特殊情況。 工程建設強制性標準實施的監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)督檢查的方式和內(nèi)容。 實施工程建設強制性標準的監(jiān)督檢查的方式有三種：重點檢查、抽查、專項檢查。 實施工程建設強制性標準的監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：有關工程技術人員是否熟悉、掌握強制性標準；工程項目的規(guī)劃、勘察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定；工程項目采用的材料、設備是否符合強制性標準的規(guī)定；工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定；工程中采用的導則 、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標準的規(guī)定。 熟悉工程建設標準的分類 按照標準的級別不同，把標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。根據(jù)《標準化法》第 7 條的規(guī)定，國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。強制性標準，必須執(zhí)行；推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。 下列工程建設國家標準屬于強制性標準：工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質(zhì)量標準；工程建設通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準；工程建設通用的術語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖 方法標準；工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標準；工程建設重要的通用的信息技術標準；國家需要控制的其他工程建設通用的標準。 十四、 環(huán)境保護法 掌握建設工程項目的環(huán)境影響評價制度 我國根據(jù)建設項目對環(huán)境的影響程度、對建設項目環(huán)境影響評價實行分類管理。 建設項目環(huán)境影響評價文件的審批管理：審批機關是環(huán)境保護行政主管部門；環(huán)境影響評價文件未經(jīng)審查或者審查后未予批準的，該項目審批部門不得批準其建設，建設單位不得開工建設；建設項目的環(huán)境影響評價文件自批準之日起超過 5 年，方?jīng)Q定該項目開工建設的，其影響評價文件應當報原審批部門重新審核。 環(huán)境影響的后評價和跟蹤管理：在項目建設、運行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評價文件的情形，建設單位應當組織或原環(huán)境影響評價文件審批部門也可以責成建設單位進行環(huán)境影響的后評價，并采取改進措施。 掌握環(huán)境保護“三同時”制度 建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。 熟悉水、大氣、噪聲和固體廢物環(huán)境污染環(huán)境防治 在我國，《水污染防治法》是規(guī)范水污染防治的基本法律。應熟悉其關于防止地表水、地下水污染的 具體規(guī)定。 工程建設過程中，應按照《大氣污染防治法》的規(guī)定，采取相關的措施，控制和防治有害物質(zhì)進入大氣，對人類和生物造成危害。 與工程建設有關的噪聲是建筑施工噪聲和交通運輸噪聲。在工程建設過程中，應按照《環(huán)境噪聲污染防治法》的規(guī)定，采取相關措施，控制建筑施工噪聲和交通運輸噪聲。 工程建設過程中，應按照《固體廢物污染環(huán)境防治法》有關固體廢物的具體規(guī)定和危險廢物污染環(huán)境防治的特別規(guī)定，采取相關的措施，防治固體廢物污染。 十五、 節(jié)約能源法 掌握民用建筑節(jié)能的有關規(guī)定 新建筑節(jié)能部分：節(jié)能材料與設備的使用；建筑 節(jié)能主體的節(jié)能義務。 既有建筑節(jié)能部分：節(jié)能改造的相關規(guī)定。 熟悉建設工程項目的節(jié)能管理 節(jié)能管理的基本思路：編制節(jié)能計劃；節(jié)能考核評價；節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策；節(jié)能技術創(chuàng)新；節(jié)能監(jiān)督。 建筑節(jié)能部分：建設主體的節(jié)能義務；建筑節(jié)能制度。 了解建筑工程節(jié)能的規(guī)定 《民用建筑節(jié)能規(guī)定》對建設單位、施工單位、建立單位的相關規(guī)定。 建設單位應當按照節(jié)能政策要求和節(jié)能標準委托工程項目的設計，建設單位不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設計文件，降低節(jié)能標準。 設計單位應當依據(jù)節(jié)能標準的要求進行設計，保證節(jié)能設計質(zhì)量。 施工圖設計文件審查機構(gòu)在進行審查時，應當審查節(jié)能設計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)；不符合節(jié)能強制性標準的，施工圖設計文件審查結(jié)論應當定為不合格。 監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及節(jié)能標準、節(jié)能設計文件、建設工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設實施監(jiān)理。 施工單位應當按照審查合格的設計文件和節(jié)能施工標準的要求進行施工，保證工程施工質(zhì)量。 十六、 消防法 掌握消防設計的審核與驗收 設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計，建設單位應當將建 筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證。按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。未進行消防設計的、為經(jīng)消防驗收或者驗收不合格擅自使用工程、降低技術標準施工的均應承擔相應的法律責任。 掌握工程建設中應采取的消防安全措施 在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍。進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所，必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定，禁 止攜帶火種進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所。禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應當按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴格遵守消防安全操作規(guī)程。消防產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。電器產(chǎn)品、燃氣用具的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用放火間距，不得堵塞消防通道。 十七、 勞動法 掌握勞動保護的規(guī)定 根據(jù)《勞動法》的有關規(guī)定，用人單位和勞動者應當遵守勞動安全衛(wèi)生的法律規(guī)定。對女職工與未成年工應進行特殊保護，未成年工是指年滿 16 周歲未滿 18 周歲的勞動者。勞動安全設施和勞動衛(wèi)生條件不符合要求、強令勞動著違章冒險作業(yè)、非法雇傭童工、侵害女職工和未成年工合法權益均應承擔相應的法律責任。 熟悉勞動爭議的處理 勞動爭議發(fā)生后，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議委員會申請仲裁。對仲裁委員會裁決不服的，可以向人們 法院提起訴訟。用人單位設立勞動爭議調(diào)解委員會，由職工代表、用人單位代表和工會代表三方組成，調(diào)解委員會主任由工會代表擔任。勞動爭議調(diào)解委員會的主要職責是調(diào)解本單位內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議仲裁與《仲裁法》規(guī)定的仲裁存在本質(zhì)的區(qū)別。仲裁委員會由勞動行政主管部門的代表、工會的代表和政府指定的經(jīng)濟綜合管理部門的代表組成。 十八、 勞動合同法 掌握勞動合同的定立 勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。勞動合同除前款規(guī)定的必備條件外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上