【文章內(nèi)容簡介】 理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條B》等法律、行政法規(guī)，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。B錯誤，《建筑法》規(guī)定，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。C錯誤，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定，分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責人、技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。D錯誤，2014年8月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部經(jīng)修改后發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》進一步規(guī)定：“分包工程承包人必須具有相應的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務?！薄究键c來源】2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度5368 ，施工企業(yè)在租賃期間損壞了塔吊的兩個部件，并有意轉(zhuǎn)租該塔吊，關(guān)于施工企業(yè)義務的說法，正確的是（）。 第16頁，共22頁【答案】D【解析】承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任?！究键c來源】2Z204034租賃合同的法律規(guī)定 P165 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，在城市市區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的，一般情況下可能承擔的法律責任是（）。 【答案】B【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任：(1)施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細說明的；(2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全施工措施，或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的；(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的；(4)施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的；(5)未對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項防護措施的?！究键c來源】2Z206035違法行為應承擔的法律責任 P238 ，任何一方不履行合同應當支付違約金5萬元。采購人按照約定向供應商交付定金8萬元，合同履行期限屆滿，供應商未能交付設(shè)備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是（）萬元。 【答案】A【解析】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中：違約金5萬元。5萬元違約金和8萬元定金二選一：① 8萬元定金，雙倍返還：16萬② 違約金+定金=5+8=13萬元。所以選擇A選項?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！究键c來源】2Z201073定金責任P34 2Z204016違約責任P128二、多項選擇題（錯選，本題不得分；少選，）第17頁，共22頁，正確的有（）。，可以對抗善意第三人 ，由法定代表人承擔責任 【答案】CE 【解析】依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人權(quán)力機構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執(zhí)行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償?！究键c來源】2Z201021法定代表人 P8 《勞動合同法》，勞動合同無效或部分無效的情形有()。，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的 、責令關(guān)閉、撤銷的、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的 、排除勞動者權(quán)利的【答案】CE P132 ，正確的有()。，受讓人同時享有地役權(quán) 【答案】AE P18 ，屬于無效合同的有()。，中標后簽訂的 D施工企業(yè)超越資質(zhì)等級與建設(shè)單位簽訂的 【答案】ABCD P121第18頁，共22頁《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，建筑起重機械不得出租、使用的情形有()。 【答案】ACE P257 ，通知了抵押權(quán)人并告知了受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，則()。 【答案】CE P33 ，視為投標人相互串通投標的有()。 【答案】ABC P86 ()。 ，難以確定責任人 【答案】CD P2021 ，關(guān)于付款起算時間的說法，正確的有()。，為交付之日，為提交峻工結(jié)算文件之日，工企業(yè)主張工程款的，為提出主張之日第19頁，共22頁，為提交竣工驗收報告之日，工程程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日【答案】ABE P116 ()。 【答案】ABE P3 ，招標人應當拒收的投標文件有()。 【答案】AD P84 ，屬于勞動爭議范圍的是()。 【答案】CDE P149 ，能作為證據(jù)的有()。 【答案】 BCDE P312 《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》，下列情形中，屬于違法分包的有()。第20頁，共22頁 【答案】 ABC P95 ，正確的有()。，及時向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案、設(shè)計、監(jiān)理等單位分別提供各環(huán)節(jié)文件資料 【答案】 ABCD P289 ，正確的有()。 ，應當訂立書面勞動合同 【答案】 AE P130131 ，建筑施工過程中使用機械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工企業(yè)必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的()。 【答案】 ABDE P175 ,正確的有()。，由施工企業(yè)負責維修和承擔費用 第21頁，共22頁、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞，由施工企業(yè)負責維修，其費用由建設(shè)單位承擔，施工企業(yè)履行合同約定的責任，到期后施工企業(yè)可以向建設(shè)單位申請返還質(zhì)量保證金 【答案】 BDE P299300 《勞動合同法》，勞動者有下列情形之一，用人單位可以解除勞動合同的是()。 【答案】 BCD P135 ，依法可以不招標的項目有()。 ，否則將影響施工或者功能配套要求的 【答案】 ACE P75第22頁，共22頁第二篇：最新整理二建《法規(guī)》真題及答案（《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》）最新整理二建《法規(guī)》真題及答案（《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》）《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》，不能確定如何適用時，由（）裁決。【參考答案】B【解析】考查法的效力層級。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決。教材P6，正確的是（），不得代理，代理人可直接轉(zhuǎn)托他人代理【參考答案】C【解析】考查建設(shè)工程代理行為的設(shè)立?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。教材P11（）時設(shè)立?！緟⒖即鸢浮緾【解析】本體考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。參見教材P17，乙公司未經(jīng)授權(quán)制造和銷售該專利產(chǎn)品。甲發(fā)現(xiàn)后，對乙提起侵權(quán)之訴。經(jīng)查，乙共銷售侵權(quán)產(chǎn)品800件，因乙的侵權(quán)行為，甲少銷售600件。甲銷售專利產(chǎn)品每件獲利2000元，乙銷售親去哪產(chǎn)品每件獲利1000元，乙應賠償甲（）?！緟⒖即鸢浮緾【解析】本體考查的是建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責任。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法：①侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失確定；②實際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；③權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定；④權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。按照①機損：6002000=120萬元。參見教材P28，約定設(shè)計費用200萬元，甲按約定向乙支付了定金50萬元。如果一在規(guī)定時期內(nèi)不履行設(shè)計合同，應該返還給甲（）?！緟⒖即鸢浮緾【解析】本題考查的是定金。給付定金的一方不履行約定的債務的，物權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同的額的20%。50+20020%=90萬元。參見教材P34。同年2月10日，該建設(shè)單位與保險公司簽訂了建筑過關(guān)你測好難過一切險保險合同。施工企業(yè)為保證工期，于童年4月20日將建筑材料運至工地。后因設(shè)備原因，工程實際開工日為同年5月10日，該建筑工程一切險保險責任的生效日期為（）?！緟⒖即鸢浮緽【解析】本體考查的是建筑國內(nèi)工程一切險。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或檢驗合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。參見教材P38，承攬人應承擔違約責任的情形是（）。，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作，遂自行更換為自己確認合格的材料，承攬人拒絕交付工作成果【參考答案】B【解析】本體考查的是承攬合同的法律規(guī)定。如果定作人提供材料的，承攬人應當對定作人提供材料及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。參見教材P151《招標標投標違法行為就公告暫行辦法》，關(guān)于招標違法行為記錄公告的說法，正確的是（）。，所認定的限制期限長于6個月，公告期限為6個月，公告部門應當及時對公告記錄予以變更或撤銷，并在公關(guān)平臺上予以聲明，可以向公告部門提出書面更正申請，公告部門在做出答復前停止對違法行為記錄的公告。，公告部門應當停止對違法行為記錄的公告【參考答案】B【解析】本體考查的是建筑市場誠信行為的公布和獎懲機制。原行政處理決定被依法變更或撤銷的，公告部門應當及時對公告記錄予以變更或撤銷，并在公告平臺上予以聲明。參見教材P107，正確的是（）。，注冊有效期重新計算，由注冊建造師承擔責任【參考答案】D【解析】本題考查的建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定。申請變更注冊的，應當提交下列材料：①注冊建造師變更注冊申請表；②注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；③申請人與新聘用單位簽訂的聘用合同復印件或有效證明文件；④工作調(diào)動證明（與原聘用單位解除聘用合同或聘用合同到期的證明文件、退休人員的退休證明）。參見教材P66，正確的是（）。，發(fā)包人可以解除，發(fā)包人可以解除，承包人可以解除，發(fā)包人可以解除【參考答案】B【解析】本體考查的是合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應予支持：①明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；②合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)扔未完工的；③已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；④將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未行相應義務，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同，應予支持：①未按約定支付工程價款的；②提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標注的；③不履行合同約定的協(xié)助義務的。參見教材P1261關(guān)于民事訴訟執(zhí)行程序的說法，正確的是（）、扣押、凍結(jié)等措施，暫停執(zhí)行【參考答案】B【解析】考查民事訴訟的執(zhí)行程序。民事訴訟的執(zhí)行措施主要有：查封、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)；教材P3281關(guān)于聯(lián)合體投標的說法，正確的是（），招標公告或者投標邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標，其投標有效，按照資質(zhì)等級較高的單位確定其資質(zhì)等級【參考答案】B【解析】考查招標人、投標文件和投標保證金?！墩袠送稑朔▽嵤l例》進一步規(guī)定，招標人應當在資格預審公告、招標公告或者投標邀請書載明是否接受聯(lián)合體投標。教材P831根據(jù)《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，屬于施工企業(yè)工程安全不良行為的是（）。、試件以及有關(guān)資料取樣檢測，情節(jié)嚴重【參考答案】A【解析】教材P1051關(guān)于實施工程建設(shè)強制性標準的說法，正確的是（）、新工藝、新材料且沒有國家技術(shù)標準的，可不受強制性標準的限制，對直接涉及環(huán)境保護和公共利益的條文，經(jīng)國務院建設(shè)行政主管部門確定后，可作為強制性條文，可不受強制性標準的限制【參考答案】C【解析】工程建設(shè)地方標準中，對直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護和公共利益的條文，經(jīng)國務院建設(shè)行政主管部門確定后，可作為強制性條文。在不違反國家標準和行業(yè)標準的前提下，工程建設(shè)地方標準可以獨立實施。P教材2601關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價款優(yōu)先受嘗權(quán)的說法，正確的是（）【參考答案】A【解析】《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》中規(guī)定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)由于抵押權(quán)和其他債權(quán)，教材P116。1關(guān)于行政復議的說法，正確的是（），也可以解決民事或者其他爭議【參考答案】C【解析】選項A行政復議的任務是解決行政爭議，而不是解決民事或其他爭議。選項B行政復議以書面審查為主，以不調(diào)解為原則；選項D，行政復議后還可以向人民法院提請訴訟。教材P3041關(guān)于建設(shè)工程自竣工驗收備案的說法，正確的是（）A、施工企