【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等單位的綠地率不低于35％，一類工業(yè)用地綠地率≥25％，二類工業(yè)用地綠地率≥20％?！　〉诹艞l其他綠地包括環(huán)城綠帶、組團(tuán)隔離帶以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的飛來峽風(fēng)景名勝區(qū)、倫洲島風(fēng)景旅游區(qū)、獅子湖休閑度假區(qū)、迎咀水庫水源保護(hù)區(qū)、銀盞旅游度假區(qū)、廣州后花園等?！　〉谄呤畻l環(huán)城綠帶：由廣清高速公路西側(cè)500米寬的防護(hù)綠帶、飛來湖公園、中心城區(qū)北部的自然山林帶、京廣鐵路客運(yùn)線東側(cè)控制的綠帶、中心城區(qū)南面的保留山體共同構(gòu)成基本圍合的綠帶，其寬度達(dá)到500米以上?！　〉谄呤粭l中心城區(qū)的主要河湖有：北江、大燕河、筆架河、青欖海、龍?zhí)梁?；飛來湖、中心區(qū)人工河、濕地公園湖水。通過適當(dāng)?shù)娜斯ら_鑿，形成北江、飛來湖、濱江以及北江、青欖海、大燕河、人工河組成的兩個(gè)環(huán)城水系。水域岸線保留寬度不低于30米的防護(hù)綠帶?！　〉诙?jié)城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃　　第七十二條遵循保護(hù)城市自然生態(tài)環(huán)境、自然景觀與人文景觀相結(jié)合原則，以山（筆架山、南部丘陵地帶）水（北江、筆架河、大燕河）風(fēng)景為脈，塑造清遠(yuǎn)“山、水、城”相融合的城市形象，形成“一環(huán)、三區(qū)、三軸、三廊、兩心”的城市景觀格局。　　一環(huán)———環(huán)城綠帶?！　∪齾^(qū)———筆架山風(fēng)景區(qū)、銀盞風(fēng)景區(qū)、飛來峽風(fēng)景名勝區(qū)。　　三軸———一條主要景觀軸、兩條次要景觀軸線主要景觀軸：結(jié)合北江、大燕河、保留山體等自　　然景觀，通過公園綠地、北江、江南景觀核心、濕地公園、大燕河、城市次中心區(qū)、南部保留山體、銀盞風(fēng)景區(qū)等組成南北序列的公共活動(dòng)空間，貫穿三大組團(tuán)，構(gòu)筑城市景觀中軸線。在北江北岸、中心區(qū)、濕地公園等重要的城市空間設(shè)置地標(biāo)性建筑，增強(qiáng)中軸線上城市空間視覺聯(lián)系?！　蓷l次要景觀軸線：清遠(yuǎn)大道景觀軸、廣清大道景觀軸。　　三廊———結(jié)合北江、大燕河、工業(yè)區(qū)的保留山體，形成北江生態(tài)景觀廊、大燕河生態(tài)景觀廊、南部山林生態(tài)景觀廊三條東西走向的生態(tài)景觀廊?！　尚摹?、江南景觀核心?！　〗本坝^核心：以筆架山為背景，區(qū)政府、文化產(chǎn)業(yè)園以及城市中軸線上的公共建筑、公園綠地形成江北景觀核心?！　〗暇坝^核心：以北江為背景，通過環(huán)城水系中的人工河、中心區(qū)、濕地公園、體育公園等景觀的塑造構(gòu)建江南景觀核心　　第九章　城市市政工程規(guī)劃（略）　　第十章　城市綜合防災(zāi)規(guī)劃（略）　　第十一章　舊城保護(hù)與更新規(guī)劃（略）　　第十二章　岸線規(guī)劃（略）第十三章　環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（略）　　第十四章　環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃（略）　　第十五章　城市近期建設(shè)規(guī)劃　　第一百二十七條　近期建設(shè)規(guī)劃是指2004至2010年時(shí)期清遠(yuǎn)市中心城區(qū)實(shí)施總體規(guī)劃的近期安排，是近期建設(shè)項(xiàng)目安排的依據(jù)?！　〉谝话俣藯l近期規(guī)劃年限和城市規(guī)?！　〗谝?guī)劃年限為：2004－2010年?！　〗诮ㄔO(shè)規(guī)模：近期中心城區(qū)人口發(fā)展至61萬人，其中戶籍人口52萬人，外來常住人口9萬人；近期建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?4．50平方公里以內(nèi)?！　〗诮ㄔO(shè)重點(diǎn)和建設(shè)時(shí)序　　近期的建設(shè)將以道路等基礎(chǔ)設(shè)施的開辟、拓展為指引，帶動(dòng)城市新區(qū)的開發(fā)和舊區(qū)改造按各自有利的發(fā)展方向有序進(jìn)行，逐步形成良好的城市用地功能布局。　　按照“集中建設(shè)、優(yōu)化布局、新區(qū)先行、調(diào)整老區(qū)”的思路，堅(jiān)持新區(qū)建設(shè)為主，舊城更新為輔，積極實(shí)施“東進(jìn)、南拓”的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略。優(yōu)先推進(jìn)清遠(yuǎn)南部城市中心區(qū)、南部工業(yè)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，兼顧“東進(jìn)”的推進(jìn)?！　〗诮ㄔO(shè)用地總量控制在15平方公里以內(nèi)。其中江北組團(tuán)約3～4平方公里，中心組團(tuán)約5～6平方公里，龍?zhí)两M團(tuán)約5平方公里?！　〉谝话俣艞l舊城保護(hù)與更新規(guī)劃?。?）理順路網(wǎng)，形成合理的路網(wǎng)格局，著重處理好斷面、路口的改造。　?。?）結(jié)合城市總體規(guī)劃，對(duì)舊城內(nèi)部進(jìn)行合理的功能布局。在保證經(jīng)濟(jì)效益的前提下，注重城市的社會(huì)效益，控制出廣場(chǎng)、公共綠地的用地?！　。?）通過設(shè)置停車場(chǎng)、布局合理的公交線路，改變由于大量摩托車對(duì)舊城交通造成的壓力?！　〉谝话偃畻l道路交通規(guī)劃?。?）道路網(wǎng)規(guī)劃以鳳城大橋、廣清高速度公路建設(shè)帶動(dòng)與其相聯(lián)系的道路的建設(shè)，同時(shí)結(jié)合對(duì)現(xiàn)狀路網(wǎng)的改造，完善城市道路系統(tǒng)。舊城區(qū)路網(wǎng)主要以拓寬、改造路口為主，使原來錯(cuò)位的路口連接順暢，形成舊城六縱五橫的格局。新城區(qū)路網(wǎng)主要以控制引導(dǎo)為主，近期主要加強(qiáng)東西向道路建設(shè)，使城市建設(shè)用地向東西向生長(zhǎng)?！　∧喜抗I(yè)區(qū)路網(wǎng)的建設(shè)重點(diǎn)在于主干道的建設(shè)，這樣既有利于工業(yè)區(qū)統(tǒng)一管理又有利于各園區(qū)的靈活建設(shè)。　　提高公交服務(wù)水平。　　近期對(duì)外交通設(shè)施用地規(guī)模142公頃。主要包括清遠(yuǎn)新港、鐵路站場(chǎng)及長(zhǎng)途客貨運(yùn)站場(chǎng)等的建設(shè)?！　〗诘缆吩O(shè)施用地規(guī)模386公頃。主要包括清遠(yuǎn)大道、南部工業(yè)區(qū)道路網(wǎng)的主干道的建設(shè)和公共停車場(chǎng)等?！　。?）加強(qiáng)靜態(tài)交通的建設(shè)和管理水平舊城區(qū)重點(diǎn)在于增加停車場(chǎng)用地，新城區(qū)及南部工業(yè)區(qū)重點(diǎn)為按規(guī)劃控制預(yù)留停車場(chǎng)用地。新城區(qū)結(jié)合公共建筑或小區(qū)的建設(shè)增加部分的地下停車場(chǎng)?！〉谝话偃粭l公共設(shè)施規(guī)劃　　近期公共設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模325公頃。其中行政辦公用地10公頃，商業(yè)設(shè)施用地164公頃，文娛設(shè)施用地46公頃，體育設(shè)施用地81公頃，醫(yī)療衛(wèi)生用地17公頃，教育科研用地4公頃，其它公共設(shè)施用地3公頃。主要包括市級(jí)中心，工業(yè)區(qū)配套的文娛及商業(yè)設(shè)施?！　〗诠苍O(shè)施建設(shè)的主要工作重點(diǎn)將是城市市級(jí)中心，結(jié)合工業(yè)區(qū)、外圍組團(tuán)的建設(shè)，促進(jìn)市級(jí)中心功能的提升和完善?！　〉谝话偃l綠地系統(tǒng)規(guī)劃　近期建設(shè)綠地規(guī)模387公頃，主要包括飛來湖公園、中央公園、蘭水坑公園及清遠(yuǎn)大道等景觀大道兩邊的街頭綠地?！　〗谥匾暢鞘协h(huán)境建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行綠化環(huán)境的建設(shè)，美化城市的景觀節(jié)點(diǎn)，塑造城市的自然景觀軸線和人文景觀軸線，展現(xiàn)清遠(yuǎn)市的城市特色，全面提升城市形象?！　〉谝话偃龡l用地布局規(guī)劃?。?）居住用地　　近期居住建設(shè)用地規(guī)模900公頃，主要包括市級(jí)中心、組團(tuán)級(jí)中心和工業(yè)區(qū)的配套居住區(qū)?！　⊥晟平闲鲁菂^(qū)的居住及配套設(shè)施建設(shè)，啟動(dòng)建設(shè)江北組團(tuán)橋北路以東的區(qū)域，配合城區(qū)政府、鳳城大橋的建設(shè)帶動(dòng)?xùn)|部地區(qū)的發(fā)展。同時(shí)進(jìn)行北江邊、廣清大道、清遠(yuǎn)大道路旁綠化、廣場(chǎng)的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，初步樹立清遠(yuǎn)城市的新形象?！　。?）工業(yè)用地　　近期工業(yè)建設(shè)用地規(guī)模458公頃。主要為南部工業(yè)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目?！　≈鸩街脫Q舊城區(qū)的工業(yè)用地，減少對(duì)城區(qū)的干擾破壞。近期工業(yè)用地將主要集中在城區(qū)南部的業(yè)區(qū)?！　。?）市政設(shè)施用地　　近期市政設(shè)施用地規(guī)模56公頃。主要包括了各水廠、污水處理廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、變電站、消防站等建設(shè)項(xiàng)目?！　〉谝话偃臈l環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃　　近期，主要加強(qiáng)環(huán)保的監(jiān)測(cè)治理，防止城區(qū)環(huán)境的惡化，降低交通噪聲；加強(qiáng)南部工業(yè)區(qū)環(huán)境管理，控制環(huán)境污染，禁止自然山體的無序開挖。　　第一百三十五條供水工程規(guī)劃　　近期首先將中心城區(qū)第一水廠由現(xiàn)有16萬m3／d擴(kuò)大至24萬m3／d，另外近期考慮將銀盞水庫所在的龍泉水廠由2萬m3／d擴(kuò)建至6萬m3／d；建設(shè)一座14萬m3／d的新第二水廠。將第二水廠設(shè)置在北江南面沿江控制區(qū)的最東端?！　〉谝话偃鶙l排水工程規(guī)劃　　規(guī)劃近期，保留中心組團(tuán)內(nèi)清遠(yuǎn)市第一污水處理廠，該廠不再擴(kuò)建。在規(guī)劃期末逐步改建為污水提升泵站。把原系統(tǒng)收集的污水送往新城污水處理廠處理?！　〉谝话偃邨l電力、電信工程規(guī)劃　　清遠(yuǎn)中心城區(qū)近期需規(guī)劃建設(shè)的220Kkv變電站有清遠(yuǎn)站、燕河站；110kv的有東城站、小市站、塘坦站、開發(fā)區(qū)站、龍?zhí)琳尽②榭诱?、毅力站、圣力站。　　新建東城變電站電源由七星崗至風(fēng)城線路上解口引入；新建小市變電站電源由清遠(yuǎn)至石角線路上解口引入；新建塘坦變電站電源由清遠(yuǎn)至源潭線路上解口引入；新建陂坑變電站電源由清遠(yuǎn)至龍?zhí)辆€路上解口引入；新建開發(fā)區(qū)變電站電源由清遠(yuǎn)站、燕河站提供；各用戶站電源由燕河站提供?！　」I(yè)區(qū)近期規(guī)劃建設(shè)電信機(jī)樓1座，終極容量取8萬門，采用附設(shè)式建設(shè)，約需建筑面積250平方米?！　〉谝话偃藯l防災(zāi)工程規(guī)劃　（1）北江及大燕河建設(shè)區(qū)防洪標(biāo)準(zhǔn)為百年一遇，防洪堤超高1．0－1．5米，盡可能堤路結(jié)合，堤內(nèi)從堤腳起須保留30米寬的空地，作防洪堤的防護(hù)地?！　。?）清理河道障礙，確保河道泄洪暢通?！　。?）丘陵及山地必須防治山洪，盡量利用現(xiàn)有水庫、山塘調(diào)蓄山洪。　　第十六章實(shí)施規(guī)劃措施　　第一百三十九條清遠(yuǎn)市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)指導(dǎo)土地利用、城市建設(shè)和管理的文件，經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)后具有法律效力，各級(jí)政府、各職能部門、各企事業(yè)單位和個(gè)人以及在清遠(yuǎn)市進(jìn)行生產(chǎn)與生產(chǎn)活動(dòng)的其他單位與個(gè)人，應(yīng)遵守本規(guī)劃，未經(jīng)法定程序?qū)徟坏脤?duì)本規(guī)劃進(jìn)行修改?！　〉谝话偎氖畻l結(jié)合《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理規(guī)定》，制定《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃實(shí)施細(xì)則》，加強(qiáng)政府對(duì)城市及村鎮(zhèn)規(guī)劃的統(tǒng)一管理，建立完善的規(guī)劃管理體系，制定并落實(shí)各層次規(guī)劃的實(shí)施措施，嚴(yán)格實(shí)施對(duì)違反總體規(guī)劃行為的處罰，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，使清遠(yuǎn)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)能按總體規(guī)劃協(xié)調(diào)、健康地進(jìn)行?！　〉谝话偎氖粭l各專業(yè)規(guī)劃必須與總體規(guī)劃協(xié)調(diào)，部門專項(xiàng)規(guī)劃必須與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)，部門專項(xiàng)規(guī)劃和大型項(xiàng)目選址可行性研究必須先經(jīng)市規(guī)劃管理部門同意后報(bào)上級(jí)主管部門審查或?qū)徟！　〉谝话偎氖l切實(shí)采取有效措施，全面加強(qiáng)城市建設(shè)用地管理。科學(xué)編制土地供應(yīng)計(jì)劃，建立土地儲(chǔ)備制度，嚴(yán)格執(zhí)行土地管理的“五統(tǒng)一”，屬經(jīng)營性質(zhì)的土地使用權(quán)公開招標(biāo)拍賣，節(jié)約使用城市建設(shè)用地，確保土地增值升值?！　〉谝话偎氖龡l土地管理部門要按總體規(guī)劃調(diào)整用地功能與范圍，嚴(yán)格劃定城市建設(shè)區(qū)和非城市建設(shè)區(qū)，未經(jīng)法定