【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 心停車場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)指標(biāo)近期標(biāo)準(zhǔn)車位為1200個(gè)，建筑面積32000平方米。四、旅游服務(wù)中心建設(shè)規(guī)模根據(jù)****古鎮(zhèn)現(xiàn)有游客接待設(shè)施，本項(xiàng)目游客接待中心建筑面積3139平方米，游客換乘中心2450平方米，包括旅游信息咨詢區(qū)、景區(qū)風(fēng)光展示區(qū)、售票區(qū)、旅游商品銷售區(qū)、餐飲住宿區(qū)、導(dǎo)游服務(wù)區(qū)及其他服務(wù)區(qū)；修建游人碼頭80米，碼頭連接公路100米，碼頭管理用房60平方米以及碼頭停車場(chǎng)200平方米；購置節(jié)能環(huán)保觀光游覽車40輛，觀光游船7艘。第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）選址原則旅游服務(wù)中心的選址要受景區(qū)游人容量布局的影響。一般游人容量相對(duì)集中的地點(diǎn)主要在景區(qū)的入口處，景區(qū)內(nèi)部交通換乘處和重要的節(jié)點(diǎn)處。因此，旅游服務(wù)中心也多座落于此，便于向游客提供服務(wù)同時(shí)也可使更多的游客了解景區(qū)及相關(guān)情況。旅游服務(wù)中心的選址，應(yīng)注意到水源、電能、環(huán)境保護(hù)、地理?xiàng)l件、抗災(zāi)等基礎(chǔ)條件是否具備，因旅游服務(wù)中心是人口聚集區(qū)，能源和安全保障尤為重要，同時(shí)應(yīng)靠近交通便捷的地段，便于人流疏散，依托現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施及城鎮(zhèn)設(shè)施，既節(jié)約費(fèi)用也可以原有服務(wù)設(shè)施連為一體。旅游服務(wù)中心的選址應(yīng)避開易發(fā)生自然災(zāi)害和不利建設(shè)的地段，同時(shí)還要分析檢測(cè)所選位置的自然生態(tài)環(huán)境，應(yīng)因地制宜，使旅游服務(wù)中心與周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)，盡量充分順應(yīng)和利用原有地形，最大限度地減少對(duì)自然環(huán)境的損傷或改造。尤其對(duì)于自然保護(hù)區(qū)、旅游風(fēng)光區(qū)等以自然風(fēng)景取勝的景區(qū)，更要引以為戒。旅游服務(wù)中心是景區(qū)的主要的服務(wù)場(chǎng)所，集信息發(fā)布、風(fēng)景展示和對(duì)客服務(wù)三大功能于一體，旅游服務(wù)中心往往會(huì)聚集大量人群，所以，應(yīng)具備一定面積的空曠的廣場(chǎng)，這不僅便于人群出入和疏散，而且利于旅游車輛的停放。在選址時(shí)，應(yīng)選擇地勢(shì)平坦、面積較大、空間廣闊的地方，使其能夠容納大量的游客和車輛。（二）實(shí)施地點(diǎn)項(xiàng)目選址于****城區(qū)、四面山及****古鎮(zhèn)的交匯處——游渡河大橋兩側(cè)，距離****古鎮(zhèn)僅幾分鐘的車程，是四面山——****的必經(jīng)之路，位置十分重要。因此，在橋頭附近設(shè)置具有一定規(guī)模的旅游接待中心，使其成為各路游客的中轉(zhuǎn)站，為整個(gè)區(qū)域以及****古鎮(zhèn)帶來了更多的機(jī)遇。二、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件（一）自然概況****區(qū)****鎮(zhèn)是****市十大歷史文化名鎮(zhèn)之一，地處****區(qū)南部山區(qū)，渝、川、黔三省市交界處，東臨蔡家鎮(zhèn)，西接四川省合江縣先灘鎮(zhèn)，南靠四面山風(fēng)管委，北連蔡家鎮(zhèn)，北距****市區(qū)128公里，****區(qū)城區(qū)60公里，是典型的山區(qū)鎮(zhèn)，重點(diǎn)的林區(qū)鎮(zhèn)之一。（二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件全鎮(zhèn)幅員面積156平方公里，轄6個(gè)農(nóng)業(yè)行政村和1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，38個(gè)經(jīng)濟(jì)合作社，6個(gè)居民小組，總?cè)丝?9056人，其中農(nóng)業(yè)戶8232戶，農(nóng)業(yè)人口24857人，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力14477人。耕地面積21356畝，糧食畝產(chǎn)651公斤。在全鎮(zhèn)旅游驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的帶動(dòng)下，近幾年，****鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)快速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，2008年地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)27599萬元，同比增長28。6%；在旅游業(yè)的帶動(dòng)下，全鎮(zhèn)三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，全年生產(chǎn)總值7423萬元，同比增長30。6%。農(nóng)民人均純收入達(dá)4790元，比上年增21%；財(cái)政收入完成147萬元，%；固定資產(chǎn)投資12228萬元,%。三、自然條件氣候：屬亞熱帶東南季風(fēng)氣候，特點(diǎn)是：冬暖、春旱、夏熱、溫度高、云霧多、秋多綿雨、冬短夏長、盛夏連睛高溫多伏旱。全年無霜期341—253天；—,?！?；。水文：流經(jīng)****古鎮(zhèn)的主溪流筍溪河，是由四面山飛龍河、茶壩河水系和境內(nèi)的白水口、黑神廟支流匯集而成，屬長江水系，徑流年際受降水影響，起伏變化大。年降雨量930—1550毫米，降雨量集中在5—9月，占69%雨量充沛。地質(zhì)條件：****古鎮(zhèn)山體屬“蓬萊鎮(zhèn)組”地層，是干燥氧化環(huán)境下的淺水湖河相泥砂巖沉積。出露的地形單一，為侏羅紀(jì)上統(tǒng)蓬萊組。地層巖性為單一的砂巖和頁巖互層，風(fēng)化后形成紫色，紫紅色壤土、粘土、沙壤土等，多黃化、呈酸性。地貌：****鎮(zhèn)轄區(qū)地勢(shì)南高北低，最高海拔1493米，最低海拔230米，相對(duì)高差達(dá)1263米，系丹霞地貌。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)思路（一）指導(dǎo)思想科學(xué)發(fā)展，統(tǒng)籌規(guī)劃，同步設(shè)計(jì)，整體與局部相統(tǒng)一；維持古鎮(zhèn)整體風(fēng)貌，保護(hù)古鎮(zhèn)老街歷史文化特色；投資少，質(zhì)量好，效益高，可持續(xù)發(fā)展；國民經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益、環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。（二）建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目將加強(qiáng)建設(shè)古鎮(zhèn)游客接待設(shè)施、停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，引進(jìn)節(jié)能環(huán)保觀光車，以保護(hù)古鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)古鎮(zhèn)旅游資源，改善古鎮(zhèn)設(shè)施條件、旅游環(huán)境，增強(qiáng)景區(qū)吸引力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展。（三）建設(shè)思路人車分流, 規(guī)劃將車行交通入口設(shè)于北側(cè), 原有的通道保留為步行入口, 用以分流進(jìn)出的大量交通, 并且避免了與進(jìn)出步行道的人流交織。交通車輛分類管理,限制社會(huì)車輛進(jìn)入古鎮(zhèn), 游客如要乘車, 須按照游覽線路乘坐統(tǒng)一購置與管理調(diào)度的節(jié)能環(huán)保車 ( 12 座和19座) , 有組織觀光, 這樣既可大大減輕汽車尾氣排放, 改善空氣質(zhì)量, 減少車輛數(shù)量, 又有利于交通安全。規(guī)劃根據(jù)需求數(shù)量設(shè)立節(jié)能環(huán)保車輛和社會(huì)車輛停車場(chǎng), 節(jié)能環(huán)保車輛統(tǒng)一調(diào)度, 循環(huán)運(yùn)營, 社會(huì)車輛在停車場(chǎng)等候。游客服務(wù)中心設(shè)于古鎮(zhèn)老街入口一側(cè), 可以為游客辦理乘車、 候車、 咨詢、 購票、 宣傳等各種服務(wù)活動(dòng)。二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容游客接待中心：建筑面積3139平方米，功能：旅游信息咨詢、景區(qū)風(fēng)光展示、旅游商品銷售、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿等服務(wù)功能及設(shè)施。游客換乘中心及停車場(chǎng)：換乘中心建筑面積2450平方米，標(biāo)準(zhǔn)停車位1200個(gè)。功能：售票、車輛調(diào)度、侯車、衛(wèi)生醫(yī)療、修理、洗車、員工休息等。游人碼頭設(shè)施：修建游人碼頭80米，碼頭連接公路100米，碼頭管理用房60平方米以及碼頭停車場(chǎng)200平方米；購置游船7艘。購置節(jié)能環(huán)保游覽觀光車40輛。配套建設(shè)水、電、氣及環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)用地面積46666平方米。旅游服務(wù)中心用地面積1331平方米。三、旅游服務(wù)中心建設(shè)方案（一）規(guī)劃布局的原則旅游服務(wù)中心的規(guī)劃布局應(yīng)依據(jù)景區(qū)的性質(zhì)和具體條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)遵循下列原則：(1)恰當(dāng)處理設(shè)置于各級(jí)景點(diǎn)的旅游服務(wù)中心與景區(qū)結(jié)構(gòu)的關(guān)系；(2)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)使各級(jí)游客服務(wù)中心的作用、設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合并相互補(bǔ)充；(3)適時(shí)調(diào)整旅游服務(wù)中心的布局，使之有利于景區(qū)了良好發(fā)展，并能使兩者相互促進(jìn)，使旅游服務(wù)中心更好的發(fā)揮作用；(4)設(shè)計(jì)獨(dú)特，能夠體現(xiàn)本景區(qū)和旅游目的地的特點(diǎn)；(5)旅游服務(wù)中心的規(guī)模、功能、配套設(shè)施、開發(fā)狀況要與旅游景區(qū)的級(jí)別匹配。（二）功能分區(qū)根據(jù)旅游服務(wù)中心的功能，主要分為以下幾個(gè)功能區(qū)域：旅游信息咨詢區(qū)這是一個(gè)提供綜合性信息的服務(wù)區(qū)，起到咨詢和解答的作用，主要是為游客提供旅游景區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息，包括旅游景觀介紹、當(dāng)?shù)貧v史文化風(fēng)土民情、景區(qū)游覽路線、服務(wù)區(qū)點(diǎn)分布、提供旅游景區(qū)手冊(cè)、景區(qū)內(nèi)的交通工具的乘坐使用、求救電話等各方面關(guān)于旅游景區(qū)的信息。景區(qū)風(fēng)光展示區(qū)此服務(wù)區(qū)主要是向游客展示景區(qū)的優(yōu)美風(fēng)光，引導(dǎo)游客對(duì)景區(qū)進(jìn)行游覽。主要是展示風(fēng)光圖片、播放風(fēng)光片等，值得說明的是，此功能區(qū)起著很好的廣告宣傳和教育游客的作用，不僅可以展示景區(qū)風(fēng)光，還可教育游客保護(hù)景區(qū)資源。 旅游商品銷售區(qū)主要向游客介紹并出售本地的一些土特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等旅游商品，還兼具出售旅游過程中的一些必備用品。餐飲住宿區(qū)主要向游客提供餐飲 、住宿等服務(wù)，為增加游客在景區(qū)的逗留時(shí)間，更好的游覽景區(qū)提供了便利條件。導(dǎo)游服務(wù)區(qū)主要提供導(dǎo)游服務(wù)，游客可在此雇傭、租賃或免費(fèi)獲得各種導(dǎo)游服務(wù)，如：導(dǎo)游員、便攜解說器等。其他服務(wù)區(qū)包括失物招領(lǐng)、物品寄存、醫(yī)療服務(wù)、郵政服務(wù)、殘疾人設(shè)施提供等；各個(gè)景區(qū)的旅游服務(wù)中心往往根據(jù)自身情況或需求進(jìn)行劃分，以突出特色，但大體一致，個(gè)別區(qū)域會(huì)有不同。（三）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容總建筑面積3139平方米，主要包括古鎮(zhèn)旅游景區(qū)、景點(diǎn)宣傳咨詢服務(wù)大廳，游客餐飲住宿、休閑娛樂、游客疏散運(yùn)送服務(wù)大廳等。（四）建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)方案旨在通過結(jié)合現(xiàn)代建筑的構(gòu)造方法，營造古鎮(zhèn)民居獨(dú)特的建筑形式空間，從空間、 比例、 符號(hào)和色調(diào)等數(shù)個(gè)方面對(duì)古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行較深入的探討，經(jīng)過地域化的浸染，充分展示其窗口功能和連接歷史的價(jià)值。方案將主體建筑布置于用地中部，在總體布局上采用內(nèi)街和過街樓的形式，使公路來向的游客通過視線通廊和便捷、生動(dòng)又不失雅致的步行道有效連接起來，形成一根強(qiáng)有力的斜向空間軸線，對(duì)小鎮(zhèn)空間起到統(tǒng)領(lǐng)整合的作用。中軸穿過的內(nèi)街，其尺度感恰如古鎮(zhèn)的街坊，而過街樓的聯(lián)結(jié)作用,使得深度上的空間又有了高度上的拓展。這樣的布局，對(duì)于拾階而上來到****古鎮(zhèn)的人們，獲得一種仿如重新進(jìn)入古鎮(zhèn)街巷的感覺，而非游船走馬似的觀瞻。具有展示功能的大空間的建筑形式, 與傳統(tǒng)建筑形式所具有的低層、舒展的形態(tài)和比例特征有著明顯的矛盾沖突。所以，在設(shè)計(jì)上準(zhǔn)確把握采用傳統(tǒng)建筑形式所應(yīng)有的體量和比例, 三層建筑首層采用臺(tái)基式處理, 以上兩層在內(nèi)街一側(cè)采用兩層通高的檐柱和外廊, 使之不失應(yīng)有的建筑比例和尺度, 并于水平線上又賦予了高低錯(cuò)落的山地建筑美學(xué)特征。（五）構(gòu)筑方案在構(gòu)筑方式上, 設(shè)計(jì)中更主張由現(xiàn)代施工方式、地方材料與地方技術(shù)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的形式。在正確表達(dá)傳統(tǒng)建筑構(gòu)造關(guān)系和構(gòu)造美學(xué)的前提下, 藝術(shù)地概括精煉建筑細(xì)節(jié)，墻、柱、梁等結(jié)構(gòu)部分采用普通鋼筋混凝土、燒結(jié)空心磚等現(xiàn)代材料。外裝采用白粉墻、青色面磚和文化石面飾及油漆梁柱。以沉著、內(nèi)斂的青灰色彩為基調(diào)，屋頂采用深青色筒瓦,柱、梁、枋為深褐木色漆料為基調(diào)，不施彩畫, 以更貼近民居樸素的內(nèi)質(zhì)和現(xiàn)代工藝簡(jiǎn)約的語言。（六）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）國家及****市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 500682001)；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500102002)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500112001)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500072002)；《****市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DB 50/50011997)；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 500092001)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500032001)；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 9494)；《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 (GB 503302002)；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GBJ 501082001)。（2）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001及《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 32002)的規(guī)定。樓(屋)面活荷載取值按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001執(zhí)行。（3）根據(jù)國家地震局，建設(shè)部頒發(fā)的《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062001及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)，****地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。該工程建、構(gòu)筑物抗震設(shè)防類別為丙類，因此，該工程建、構(gòu)筑物均按6度設(shè)防。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）該工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防類別為丙類。（2）局部建筑采用現(xiàn)澆框架；多層采用是磚混結(jié)構(gòu)。（3）采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為S6。（4）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及地基處理等待地質(zhì)勘察報(bào)告完成后確定。（5）本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院編寫的PMSATWE軟件進(jìn)行計(jì)算。（七）室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)依據(jù):建設(shè)單位提供的本工程有關(guān)資料和設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。建筑專業(yè)和其它有關(guān)工種提供的圖紙和資料。國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程。生活供水系統(tǒng)本工程水源來自市政管網(wǎng)。引入進(jìn)水管由西北面主入口處接入。生活供水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供給，上行下給供水方式。引入管上設(shè)置水表計(jì)量。室外生活給水管道與消防供水共用，管徑為DN200mm。管道采用內(nèi)嵌筋襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接。生活用水量 最高日30m3 /d 最大時(shí)3m3 /h。消防給水系統(tǒng)（1）用水量