【文章內容簡介】 的。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠低于發(fā)達國家，我國建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達國家的3~5倍。，隨著我國住宅建設節(jié)能工作的不斷深入，以及節(jié)能標準的不斷提高，引進開發(fā)了許多新型的節(jié)能技術和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。一、我國目前建筑用能狀況 我國現(xiàn)有建筑數量巨大，全國有約400億平方米，其中城鎮(zhèn)約130億平方米。而且每年還在數億增長。現(xiàn)有建筑有99% 為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。據有關部 門統(tǒng)計，建筑能耗約占全%，嚴寒地區(qū)更大，占到40%。建筑能耗還在增長：城市化進程加快，生活水平的提高，能耗隨之加大。冬季室內采暖溫度升高，采暖面積加大。采暖區(qū)擴大；夏季室內溫度降低，每戶空調房間增加?？照{降溫區(qū)向北擴張等?！∫员本槔ㄖ?節(jié) 能1988年開始起步。1991年全面強制執(zhí)行“ 節(jié)能 7 / 6230%節(jié) 能設計標準”1998年全面強行執(zhí)行“ 節(jié)能50% 節(jié)能設計標準”。2022年全面強制執(zhí)行“節(jié)能 65%節(jié)能設計標準” 。北京市節(jié)能65% 設計標準規(guī)定節(jié)能指標提高完全由建筑物圍護結構承擔實現(xiàn)；以降低冬季采暖能耗為主，兼顧降低夏季降溫能耗；既根據建筑體型系數，也根據窗墻比提出對圍護結構傳熱系數的要求。 ；外窗。該標準的節(jié)能水平達到了歐洲20世紀90年代水平。外墻傳熱系數的降低主要是靠增加保暖層厚度和改良保暖材料來實現(xiàn)。 二、節(jié)能保溫材料的市場狀況 目前在建筑中應用的保溫工藝主要有三種：外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾芯保溫． 過去外墻內保溫技術盛行，外墻外保溫處于試驗階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒有。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為基料，加入發(fā)泡劑等輔助材料，經加熱發(fā) 泡而成的輕質材料。它具有質輕、導熱系數小、吸水率低、耐水、耐老化、耐低溫、易加工、價廉質優(yōu)等優(yōu) 點。自1996 年以來，國內聚苯乙烯泡沫塑料制品生產進入了高速發(fā)展階段。聚苯乙烯泡沫塑料板材（如連續(xù)擠出聚苯乙烯（XpS）、膨脹聚苯乙烯（EPS）、舒 樂舍板、泰柏板、GRG 聚苯芯材保溫板、EPS 建筑模塊、彩色鋼板聚苯乙烯泡沫夾芯板）現(xiàn)已在建筑市場上廣泛應用。我國在建材中已經大量使用聚苯乙烯泡沫塑料，但聚苯乙烯泡沫板材所占的比例和數量是遠遠不夠的。以西歐為例， 8 / 62聚苯乙烯泡沫建材占其聚苯乙烯泡沫總量的67 % ，即1995 年西歐在建 萬多噸的聚苯乙 烯泡沫。而我國目前聚苯乙 烯泡沫建材占其EPS 總量的25 % ，即不到 6 萬噸／年。1999 年中國聚苯乙烯生產能力為82萬噸／年， 產量近55萬噸，進口，出口量2 .8萬噸，表觀需求量 204萬噸，自給率僅為27％。產量和表觀消費量均低于聚乙烯（分別為273萬噸和530萬噸）、聚丙烯（分別為265萬噸和411萬噸）。未來幾年，中國聚苯乙烯需求量還會以一定速度增長， 預計 2022年需求量為280萬噸，2022年為370萬噸。在需求增長的同時，聚苯乙 烯的消費結構也會發(fā)生一些變化，泡沫制品的比例會大幅度下降，而家用電器、日用小商品和建筑保暖材料的比例會有所上升。建筑 節(jié)能將是21世紀中國建筑事業(yè)發(fā)展的一個重點，當前的建筑用能數量巨大，浪費嚴重與我國當前的發(fā)展目標方向不符。我國是能源消耗大國，單位建筑面積采暖用能消耗是氣候相近發(fā)達國家的3 倍左右，建筑能耗已超過全國總能源消耗的四分之一，位列國家能源消費比例第一。為此國家制定了“ 節(jié)約能源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的基本原則。推廣外墻外保溫系統(tǒng)的有力因素利用新技術的對建筑維護 結構進行高水平的保溫隔熱，是建筑節(jié)能的主要措施，外保溫系統(tǒng)所具備的保溫隔熱功能是建筑節(jié)能的關鍵技術，這種技術可以有效解決我國冬夏兩季室內外溫差而造成的能源損失問題，它代表了我國節(jié)能保溫技術的發(fā)展方向。該系統(tǒng)集保溫、防水及裝飾功能為一體，適用于新建工業(yè)與民用建筑，也適用于舊樓的節(jié)能改造。據專家介紹，與其他建筑節(jié)能技術相比較，外墻外保溫不會產生“ 熱 9 / 62橋”、 “冷橋”現(xiàn) 象，具有良好的建筑節(jié)能效果。冬天，當室內的熱量經過墻體保溫材料時會被隔絕保存下來，而當室內溫度降下來墻體內的熱量又會釋放出來，調節(jié)室內的溫度。在夏天外墻外保溫同樣會阻止太陽的輻射和外部熱量傳入室內，從而使建筑物室內環(huán)境“冬暖夏涼” ，四季怡人，住宅的室內環(huán)境和物理性能得到明顯的改善。同時，外墻體外保溫還可起到保護主體結構的作用。外保溫材料置于主體結構外側，減少了外界溫度、濕度、各種射線對主體結構的影響．在夏季高溫和冬季低溫的反復作用下，建筑主體往往會因熱脹冷縮而引起裂縫，縮短使用壽命，外墻外保溫卻可以最大限度地減少這種不良影響。外墻外保溫技術在改造舊房立面的施工中也顯示了非常方便快捷的優(yōu)勢。外保溫可以進行集中改造，不必在室內施工，不影響室內居民的正常工作與生活，另外，外墻外保溫技術中，保溫材料置于主體結構的外側，從而節(jié)約了室內空間，有效地增大了使用面積。三、國家產業(yè)政策目前我國外墻保溫技術發(fā)展很快，是節(jié)能工作的重點。外墻保溫技術的發(fā)展與節(jié)能材料的革新是密不可分的，建筑節(jié)能必須以發(fā)展新型節(jié)能材料為前提，必須有足夠的保溫絕熱材料做基礎。節(jié)能材料的發(fā)展又必須與外墻保溫技術相結合，才能真正發(fā)揮其作用．正是由于節(jié)能材料的不斷革新，外墻 保溫技術的優(yōu)越性才日益受到人們重視。業(yè)內專家分析認為，中國要發(fā)展新型建筑隔熱保溫技術及材料，各種泡沫塑料將成為主體。在大力推廣外墻保溫技術的同時，要加強新型節(jié)能材料的開發(fā)和利用，從而真正地實現(xiàn)建筑節(jié)能。 10 / 62本項目屬于外墻節(jié)能保溫材料行業(yè)，符合《產業(yè)結構調整指導目錄》（2022 年本）鼓勵類第十二項“建材” 行業(yè)第 3 條“新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發(fā)與生產”，項目符合國家產業(yè)政策。四、項目提出的過程與理由%， 鑒于建筑節(jié)能的重要性，建設部此前已提出了建筑節(jié)能發(fā)展目標的三個階段：1996年以前（1988年起開始強制執(zhí)行），新建采暖居住建筑在1980～1981年當地通用設計能耗水平基礎上普遍降低30%，即節(jié)能 30%；1996年起，在達到第一階段的基礎上 再節(jié)能 30%，即節(jié)能50%，其中 30%靠建筑圍護結構的保溫性能來達到，其他20%靠提高采暖爐及室外供 熱管網的效率來達到； 2022年起，在達到第二階段的基礎上再節(jié)能30% ，即節(jié)能65%. 此前，由于相關部門未將節(jié)能30%的標準落實到位，房 產商對建筑節(jié)能意識淡化，市場一直不慍不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。隨著國家對建筑節(jié)能問題越來越重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來越受到關注。各地對房地產、建筑行業(yè)進行了重點部署，出臺多條相關政策，甚至對節(jié)能不達標的建筑不予通過審核。特別是在我國“十一五 ”節(jié)能目標中，建筑節(jié)能的貢獻率要達到20%。從國外的 檢測顯示，在外圍護結構中通過墻立面的熱損失占 50%，而國內比例為46% ，基于外墻保溫在建筑節(jié)能中具有重要作用，為落實“十一五 ”節(jié)能目標，2022年各地建筑保溫工作必將圍繞外墻保溫展開。最近，國際權威市場分析機構出爐了一份關于中國建筑產業(yè)的報告《中國建筑保溫市場》，指出從現(xiàn)在起到2022 11 / 62年，得益于中國蓬勃的建筑市場和保溫材料的盛行，預計保溫材料的需求將以每年9%的增長率發(fā)展， 億人民幣?？梢姡麄€建筑外墻保溫產業(yè)迎來了前所未有的機遇，中國市場正蓄勢 待發(fā)。XX防火保溫建材有限公司根據 對國內建筑外墻市場的分析，以及結合國內產業(yè)政策，提出年產24300立方米的環(huán)保型外墻保溫板項目，是合理必要的。項目的實施有助于企業(yè)擴大市場領域，促進企業(yè)更快的發(fā)展。五、營銷策略該項目涉及產品的市場前景廣闊。針對目前的市場狀況，一方面及時捕捉市場商機，把握市場的主動權；另一方面針對自己的特點細分市場，并且在提高質量、降低成本上下功夫，增加技術含量，獲得比較優(yōu)勢；再一方面以優(yōu)質的售后服務取信于客戶，牢牢地保持自己的市場份額，在激烈的市場競爭中開拓更廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)的營銷策略是：提高產品質量，確保供貨信譽，熱情周到服務，節(jié)能降耗，推陳出新，滿足日益增長的客戶需求。六、風險分析及對策項目決策時應充分考慮進行風險分析，并在實施和經營中注意防范和控制風險， 這樣不僅可以改善決策、分析工作、并提高風險意識，而且在降低投資風險方面將起到事半功倍的效果。風險分析根據《投資項目可行性研究指南》，對該投資項目決策分析和評價中常見的風險因素進行歸納和分解，詳見下表：風險因素和風險程度估計表 12 / 62風險程度序號 風險因素名稱災難性 嚴 重 較 大 一般 說明1 市場方面 　 　 　 √　 市場需求量 　 √　 競爭能力 　 　 　 √　 價格 　 　 √　市場廣闊，競爭力強，價格有待于市場認可 2 技術方面 　 　 　 √　 先進性 　 　 　 √　 可靠性 　 　 　 √　 適用性 　 　 　 √　 可得性 　 　 　 √　 匹配性 　 　 　 √設備性能穩(wěn)定，技術成熟，產品質量可靠3 資源方面 　 　 √　 品位 　 　 　 √　 原材料供應可靠性 　 　 √　 原材料價格 　 　 √ 　注意：專用配件的供應及運輸條件4 工程方面 　 　 　 √　 工程地質 　 　 　 √　 水文地質 　 　 　 √地質不復雜5 投資方面 　 　 　 √　 工程量 　 　 　 √　 價格 　 　 　 √　 工期 　 　 √注意：要分清人為因素和客觀因素6 融資方面 　 　 　 √　 資金可靠性 　 　 　 √　 資金充足性 　 　 　 √資金來源穩(wěn)定7 配套條件 　 　 　 √　 水、電、氣配套條件 　 　 　 √　 交通運輸配套條件 　 　 　 √　 其它配套條件 　 　 　 √較好8 外部環(huán)境 　 　 　 √　 經濟環(huán)境 　 　 　 √　 自然環(huán)境 　 　 　 √　 社會環(huán)境 　 　 　 √　 政策 　 　 　 √環(huán)境較好9 其他 　 　 　 √ 注意協(xié)調從上表可知，該項目風險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生，造成的損失也較小，一般不影響該項目的可行性。 13 / 62主要風險對策針對以上風險和影響，建議采取以下措施，將風險和影響因素降低到最小程度：（1）針對經營風險a、針對原材料供應風險，建議與多家原材料供 應商建立長期穩(wěn)定的供貨關系，保持原材料的及時供應和價格的相對穩(wěn)定。還可以采用競標采購方式，進 一步拓寬原料采購渠道，降低采購成本，消化原材料價格上漲的風險因素。b、針對主要客戶的依賴風險， 建議在進一步加強產品質量管理和新產品開發(fā)的同時，加大銷售網絡建設的力度，積極完善售后服務體系，穩(wěn)定原有客戶， 積極開拓新市場，發(fā)展新客戶，并運用國家對外經貿易部賦予的經營進出口業(yè)務權，大力拓展國際市場，以降低對國內主要客戶的依賴。c、針對能源供應風險，建議采用兩條專線供 電，用電有保障。d、針對運輸風險，要 進一步密切與運輸部門的關系，簽訂相關的協(xié)議，并增加運輸車輛的投入，切實保證產品和原料的運輸。e、針對產品價格風險，繼續(xù)通過節(jié)能降耗、提高 勞動生產率等手段，加大成本管理的力度；加大高新技術產品投入，不斷提高產品的性能和質量，以消化產品價格風險。f、針對生產技術方面的風險，與國內一些大 專院校及研究院（所）建立了長期合作關系。同時不斷引進國外先進技術，使企業(yè)自我研制、開發(fā)能力達到國內行業(yè)的領先水平。 14 / 62（2）針對行業(yè)風險a、針對行業(yè)依賴風險，機械行業(yè)是國民經濟發(fā) 展的主要產業(yè)之一，在目前及未來一段時間內處于穩(wěn)定發(fā)展的狀態(tài)，在產品銷售方面將處于有利態(tài)勢。b、針對行業(yè)內部競爭風險，要實施系列產品、精品名牌、高新技術產品三大戰(zhàn)略，以系列產品提高市場占有率，以精品名牌提高企業(yè)競爭力，以高新技術產品提高企業(yè)的生命力，充分利用已形成的技術、品牌、質量和信譽等方面的優(yōu)勢，在市場競爭中以質量、品種、服務取勝；同時不斷拓展銷售渠道，鞏固發(fā)展遍布全國的銷售網絡，大力拓展國際市場，使本公司在激烈的市場競爭中立于不敗之地。c、針對環(huán)保因素的限制，要嚴格執(zhí)行國家和地方有關 環(huán)保方面的法規(guī)， 對生產環(huán)節(jié)中的各個污染源采取相應的措施，進行有效治理，做到項目建設與環(huán)?！?三個同步 ”，即 “同步規(guī)劃”、“同步建設”、“ 同步達標”。（3）針對市場風險a、針對商業(yè)周期的影響，建議對與生產經營 有關的政治、經濟形勢進行全面、客觀、 綜合的分析，并在此基 礎上制定出經營發(fā)展計劃，選擇一些技術先進、市場潛力大、回報率高的項目和產品進行投資，避免受到國民經濟發(fā)展周期的影響。b、針對市場容量的限制，建議充分利用當前國民經濟持續(xù)增長的大好形勢，在全力鞏固現(xiàn)有市場份額的同時，不斷加強市場營銷工作，做好市場信息收集、市場預測、售后服務，及 時掌握市場動態(tài)，通過加強營銷網絡隊伍建設和銷售渠道拓展，提高產品市場占有率，并不斷致力于高新 15 / 62技術產品的開發(fā)，使產品檔