【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用地規(guī)劃許可證 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市規(guī)劃局 行政許可處 。分局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?立項(xiàng)批復(fù) 2?《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》 (加蓋建設(shè)單位公章 ) 3?環(huán)評(píng)批復(fù) 4?方案及效果圖 5?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 ◆ 受理?xiàng)l件 :取得立項(xiàng)批復(fù) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :7 個(gè)工作日 ,需公示的 +10 天 窗口受理 → 材料審核 → 核發(fā) 15 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段 【規(guī)劃方案環(huán)節(jié)】 ■ 開(kāi)發(fā)資質(zhì) :由行政部負(fù)責(zé) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市建設(shè)局綜合開(kāi)發(fā)管理處 ■ 水利批文 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市水利局行政許可處 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批申請(qǐng)書(shū) : 2?開(kāi)發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案專(zhuān)家審查意見(jiàn) 3?開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) (報(bào)批稿 ) 4?建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 15 個(gè)工作日 窗口受理 → 材料審核 → 現(xiàn)場(chǎng)審查 → 征求意見(jiàn) → 發(fā)文 ■ 日照分析報(bào)告 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市規(guī)劃局行政許可處 。分局 ◆ 受理及協(xié)辦單位 :無(wú)錫城市規(guī)劃編制研究中心 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ?財(cái)務(wù)部 ◆ 申報(bào)材料 1?項(xiàng)目的總平面圖 ?屋頂平面圖和平立剖面圖的電子文件 (附有建筑底標(biāo)高 ?屋頂標(biāo)高及其他構(gòu)筑物標(biāo)高 )。 2?擬建建筑北側(cè) (包含東北側(cè) ?西北側(cè) )有需分析的已建建筑的平 ?立面圖 (必要時(shí)附有詳細(xì)的窗戶(hù)尺寸 )。 16 3?擬建建筑南側(cè) (包含東南側(cè) ?西南側(cè) )有需分析的已建建筑的平 ?立面圖和屋頂平面圖 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :15002020 元 /棟 (高層 ) ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 受理 → 審核 → 發(fā)圖及報(bào)告 ■ 地名命名 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市民政局行政許可服務(wù)處 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?立項(xiàng)批文 2?規(guī)劃用地許可證 3?規(guī)劃定點(diǎn)圖 4?建設(shè)總平面圖 5?建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告 6?地名命名申請(qǐng)表 ◆ 受理?xiàng)l件 :申報(bào)材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 35 個(gè)工作日 申報(bào) → 審核 → 實(shí)地勘查 → 分管局長(zhǎng)簽字 → 報(bào)分管市長(zhǎng)及秘書(shū)長(zhǎng)簽字 (2030天 )→ 核發(fā)批復(fù) → 網(wǎng)上公示 ■ 規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市規(guī)劃局 行政許可處 。分局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》 (須蓋申請(qǐng)單位 公章 )。 17 2?立項(xiàng)批復(fù) 。 3?設(shè)計(jì)圖紙和光盤(pán) (加蓋設(shè)計(jì)單位公章 )。 4?環(huán)評(píng)批復(fù) 。 5?進(jìn)行多方案競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目提交專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn) ,需要論證的建設(shè)項(xiàng)目提交論證材料 。 6?非初次報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的建設(shè)項(xiàng)目 ,提供根據(jù)上次審查意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)方案的修改說(shuō)明 。 7?日照分析報(bào)告 。 8?需要分期建設(shè)的住宅項(xiàng)目 ,提出分期建設(shè)的批次 ?用地范圍 ?建設(shè)規(guī)模和配套設(shè)施等內(nèi)容 ,并確定同步建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序 ◆ 受理?xiàng)l件 :取得立項(xiàng)批復(fù) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 窗口受理 → 五日內(nèi)發(fā)送受理通知或要求補(bǔ)齊材料 → 材料審核 → 作出審查意見(jiàn) → 窗口發(fā)證 18 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段 【擴(kuò)初環(huán)節(jié)】 ■ 公建配套立項(xiàng) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市建設(shè)局總師辦 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 立項(xiàng)批文 《無(wú)錫市住宅小區(qū)公建配套立項(xiàng)審批表》 規(guī)劃定點(diǎn)圖 ?規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 教育設(shè)施 ?市政公用設(shè)施配套立項(xiàng)核準(zhǔn)聯(lián)系單 (經(jīng)濟(jì)適用房地塊 ?農(nóng)民拆遷安置房地塊和教育設(shè)施代建資金未明確的地塊需提供 ) 無(wú) 錫市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)補(bǔ)充合同 ?無(wú)錫市國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)費(fèi)用代收協(xié)議書(shū) ◆ 受理?xiàng)l件 :取得立項(xiàng)批復(fù) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 部門(mén)受理 → 審核 → 核發(fā)批文 → 網(wǎng)上公示 ■ 臨時(shí)用水 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市自來(lái)水公司 。分公司 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 : 1?用水所在地的地形圖一式兩份 。 2?市建設(shè)用地規(guī)劃許可證或用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件 。 3?規(guī)劃部門(mén)征地紅線(xiàn)圖復(fù)印件 ? 4?《無(wú)錫市自來(lái)水公司用戶(hù)申請(qǐng)用水登記審查表 》 (一式三份 )?《無(wú)錫市自來(lái)水公司報(bào)裝登記表》及《無(wú)錫城市供用水合同》 (一式兩份 )? 19 ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 ■ 臨時(shí)排污 (污水接管單 ) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市市政和園林局 排水管理處 ◆ 申報(bào)材料 1?發(fā)改委前期工作聯(lián)系單 2?營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 (復(fù)印件 ) 3?建設(shè)項(xiàng)目污水接管預(yù)審表 ◆ 受理?xiàng)l件 :發(fā)改委前期工作聯(lián)系單 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 13 個(gè)工作日 受理 → 填表 → 發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目污水接管預(yù)審表》 ■ 臨時(shí)用電 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市供電公司 ◆ 受理部門(mén) :屬地供電所 ◆ 協(xié)辦單位 :擁有資質(zhì)的電力安裝公司 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?規(guī)劃定點(diǎn)圖發(fā) 2?立項(xiàng)批復(fù) 3?總評(píng)圖 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :臨電押金 ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 ■ 人防立項(xiàng) ◆ 主管部門(mén) :市人防辦公室 20 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 《無(wú)錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表》一式二份 (加蓋單位公章 )。 項(xiàng)目立項(xiàng)批文 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū) 。 規(guī)劃平面圖 。 規(guī)劃定點(diǎn)圖 。 單體首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 ?地下室平面圖 。 符合國(guó)家規(guī)范要求的施工設(shè)計(jì)圖光盤(pán)一套 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :資料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 受理 → 校隊(duì) → 審核 → 簽批 交通影響分析報(bào)告 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市交巡警支隊(duì)秩序科 。區(qū)大隊(duì) ◆ 協(xié)辦單位 :無(wú)錫城市規(guī)劃編制研究中心 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ?財(cái)務(wù)部 ◆ 申報(bào)材料 1?規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 2?規(guī)劃定點(diǎn)圖 4?項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :見(jiàn) 第六部分 ◆ 辦理流程及期限 :約 7 個(gè)工作日 窗口受理 → 審核 → 批復(fù) 21 ■ 交通影響審核意見(jiàn) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市公安局交巡警支隊(duì) 秩序科 。區(qū)大隊(duì) ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ?工程部 ◆ 申報(bào)材料 1?規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)復(fù)印件 2?規(guī)劃定點(diǎn)圖一份 3?交通影響分析報(bào)告書(shū)一份 ◆ 受理?xiàng)l件 : 1?住宅滿(mǎn) 2 萬(wàn)平米或商業(yè)滿(mǎn) 5 萬(wàn)平米 2?雖不滿(mǎn)足面積要求但項(xiàng)目地處核心地段 ?人口集聚區(qū)或地段比較復(fù)雜的區(qū)域 3?規(guī)劃方案審批意見(jiàn)中要求落實(shí)交通影響分析的 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 1015 個(gè)工作日 受理 → 審核 → 現(xiàn)場(chǎng) 勘查 → 核發(fā)審核意見(jiàn) ■ 管線(xiàn)綜合審查意見(jiàn) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市規(guī)劃局 市政規(guī)劃處 。區(qū)規(guī)劃局 許可科 ◆ 協(xié)辦單位 :規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表 (管線(xiàn) ) 2?立項(xiàng)批文 3?管線(xiàn)綜合平衡 4?規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn) 5?全套圖紙 ?光盤(pán) (管線(xiàn)部分 ) 6?提供管線(xiàn)主管部門(mén)的意見(jiàn)或協(xié)議書(shū) (1)排水接管單 22 (2)供電接管單 (3)燃?xì)鈪f(xié)議 (4)電信 (5)廣電 ◆ 受理?xiàng)l件 :取得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意 見(jiàn) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 7 個(gè)工作日 窗口受理 → 審批 → 簽發(fā)管線(xiàn)綜合審查意見(jiàn)書(shū) ■ 綠化工程設(shè)計(jì)方案審查 (住宅項(xiàng)目 ) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市綠化管理站 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案審查 (會(huì)審制 )申請(qǐng)表 2?立項(xiàng)批文 3?建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4?規(guī)劃定點(diǎn)圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5?規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn) 6?總平面圖 7?綠化種植設(shè)計(jì)圖 (一式兩份 ),比例 1:300 8?綠化面積數(shù)據(jù)示意圖 (一式兩份 ?光盤(pán) 一份 ) ◆ 受理?xiàng)l件 :規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn) ?綠化方案 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 ■ 建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市建設(shè)局總師辦 ◆ 受理部門(mén) :市審圖中心 23 ◆ 協(xié)辦單位 :設(shè)計(jì)單位 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2?規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3?規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū) 4?報(bào)建方案 5?公共建筑施工圖設(shè)計(jì) (建筑節(jié)能 )報(bào)審表 ◆ 受理?xiàng)l件 :資料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) : ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 受理 → 校隊(duì) → 審核 → 簽批 ■ 抗震安全性評(píng)估報(bào)告 (超高層 ) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市地震局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?項(xiàng)目立項(xiàng)文件 2?設(shè)計(jì)方案 3?規(guī)劃定點(diǎn)圖 4?總評(píng)圖 ◆ 受理?xiàng)l件 :立項(xiàng) ?抗震報(bào)告 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 ■ 抗震安全性批文 (超高層 ) ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市地震局 地震工程檢測(cè)中心 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 24 1?項(xiàng)目立項(xiàng)文件 2?《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求 ?地震安全性評(píng)價(jià)許可申請(qǐng)書(shū)》 3?建設(shè)工程場(chǎng)地位置圖 ?工程場(chǎng)地平面圖 4?建設(shè)工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告 (須做的 ) ◆ 受理?xiàng)l件 :立項(xiàng) ?抗震報(bào)告 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :即辦 ■ 抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查 ◆ 主管部門(mén) :無(wú)錫市建設(shè)局總師辦 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門(mén) :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 政策性審查材料 : 立項(xiàng)批復(fù) 。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū) 。 勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本 。 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本 。 建設(shè)用地土地批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求說(shuō)