【文章內(nèi)容簡介】 師，在我看來，陽光住宅首先是城市的住宅總體要在整個城市的大體系上有一個優(yōu)秀的總體發(fā)展規(guī)劃，要深思熟慮、論證成熟。就實踐中存在的問題來看，其中，城市設計角度的規(guī)劃控制與日照法規(guī)的執(zhí)行尺度是其中最為欠缺的兩項關鍵內(nèi)容。譬如：由此兩方面審視，即使不考慮更為復雜的歷史城市風貌保護問題，僅從單純地滿足居住功能角度考慮，20 世紀90 年代以來，一梯超多戶數(shù)、體型超大超厚的巨型塔式高層住宅在北京的過度泛濫就是典型的住宅規(guī)劃失控與畸形發(fā)展。這類塔樓中，大量住宅通過微小的前后錯落或是狹縫間隙，側(cè)身祈求著那轉(zhuǎn)瞬即逝的可滿足“戶戶朝陽”的可憐一丁點兒陽光。這些行將淪為“貧民窟”的城市巨型垃圾箱隨著京城市民對于住宅建設的空前需求而以空前規(guī)模發(fā)展，業(yè)已引起國內(nèi)建筑界人士的廣泛憂慮并受到激烈抨擊，但現(xiàn)今仍被急功近利的貪婪開發(fā)商繼續(xù)著大量克隆。再如：吞噬陽光的巨型塔樓之外，北京住宅市場蛋糕的另一大塊——板式單元集合住宅過度僵化的南北向行列式規(guī)劃排布也成為被國內(nèi)建筑師普遍詬病的另一積弊所在。這種模式，陽光在理論上得到了滿足，但是，住宅室外空間的多樣性不復存在，呆板的陽光成為視覺與情感上的敗筆，也使國內(nèi)現(xiàn)行的日照法規(guī)及相關部門的理解與執(zhí)行水準大受質(zhì)疑。陽光住宅？對于一個城市而言需要宏觀，而對于一個家庭而言則更需要細微。陽光住宅需要住宅與陽光能夠盡可能多地親密接觸、親密無間。于是，我審視自己所住的斗室，捕捉著住宅內(nèi)外陽光可及的地方。窗戶，是陽光可以穿行的室內(nèi)外透明界面，是住宅的“明眸”。簡陋者，就是在國內(nèi)住宅中最常見的“窗洞+ 窗下墻”形式，這種形式，雖然與傳統(tǒng)的散熱器配合默契，但居室處處如斯，就難免失于界面單調(diào)，比例呆板，缺乏情趣。對于住宅理解的不斷深入，使普通購房者不斷產(chǎn)生新的需求，進而促使建筑師不斷進行新的創(chuàng)造：在空間上，從普通的平面窗兩度空間發(fā)展為“飄窗”、“凸窗”等三度空間；在形式上，從“窗洞+窗下墻”的半截窗到純粹利落的落地窗，從居中方正的方塊窗到側(cè)立修長的窄長窗，從一室一窗到一室數(shù)窗，從厚重寬大的碎密窗框到厚重寬大的簡潔框格。窗戶，在愈來愈趨向以更加豐富的形式接納更多的陽光。陽臺，作為集合住宅的“袖珍空中庭院”，是為沐浴室外陽光而設。咫尺空間，在設計師手中卻大有文章可做。住房福利分配時期，封閉陽臺是中國北方城市集合住宅的一大特色景觀。由于陽臺折半計算建筑面積的規(guī)定，這對于根據(jù)職位資歷嚴格控制建筑面積標準的分房制度而言，無疑是一個可以有效增加套型建筑面積的變通手段。于是，滿開間的大陽臺設計隨處可見，用戶分房一旦到手，將其封閉起來，就是一處碩大的可用空間，消極一些作儲藏室，積極一些作廚房、書房或保姆房，用途多多，其樂融融。其后，住房實物分配制度日漸式微，貨幣化購買商品房時代的到來，并未使封閉陽臺淡出歷史舞臺。在前些年尚是賣方市場的商品住宅發(fā)展初期，攫取最大化利潤的欲望使許多開發(fā)商將封閉陽臺發(fā)展到登峰造極，其極端形式就是整棟住宅周邊遍設封閉陽臺，尤其靠山墻的住戶，其居住的感覺真是_“蕩氣回腸”。近幾年，買方市場的逐漸生長以及購房人購房經(jīng)驗的逐漸成熟，使這種大而無當?shù)摹皫i”式開發(fā)日漸被逐出市場，代之而起的，陽臺開始分化，明確向兩個不同方向發(fā)展。方向之一是，陽臺封閉化——向“陽光室”轉(zhuǎn)化。陽光室，歐美很多城市都可以看到，譬如：作為金地?格林小鎮(zhèn)設計意象來源之一的荷蘭，就是一個盛行住宅陽光室的國度，當?shù)鼐用裣埠藐柟?，其陽光室寬大軒敞? 見方，采用鋼結(jié)構(gòu)，輕盈通透，是真正的玻璃陽光屋。國內(nèi)的集合住宅配設鋼結(jié)構(gòu)陽光室有些勉為其難，由于目前尚無此類陽光室的標準化設計及生產(chǎn)，要保證品質(zhì)成本自然非常高。樓市中也有個別嘗試者，但看過之后品質(zhì)都失于粗糙。目前，比較現(xiàn)實的嘗試是對原來的封閉陽臺進行徹底的“改頭換面”——陽光化，金地?格林小鎮(zhèn)就在這一方向進行了技術(shù)可及的最大嘗試。將陽臺的出挑距離增至結(jié)構(gòu)允許條件下的最大，以減小封閉陽臺空間的狹長感；廢除封閉陽臺周圍的混凝土陽臺欄板，將封閉陽臺徹底改變?yōu)槁涞夭Ａ铣傻摹瓣柟狻?；改變滿開間封閉陽臺，改為按照功能確定的適宜寬度比例；高度簡化金屬窗框分格，玻璃更單純更簡約。陽臺分化的另一個方向是開敞化——真正的咫尺庭院。過去的陽臺，與開間同寬，陽臺周邊一圈混凝土陽臺欄板或欄桿，形式千篇一律。由于陽臺面積要折半計入建筑面積銷售給客戶，因此，面積與尺度恰到好處的陽臺可以減少客戶不必要的購房支出，惠顧客戶。金地?，并受到客戶的普遍歡迎。陽光住宅。其實并不需要奢侈。以下是天目國際村樓書這個樓書是這種風格里的極致了，四平八穩(wěn)，找不到漏洞?？上]有圖片可以分享，對付著看吧。封面：LOGO本冊引言：CATCH：尋找一生之墅Slogan: 在城市中修行，在山水中養(yǎng)生sub：心靜，思遠，達天下 序：閱讀山水，傾聽故事生活已形成這樣的循環(huán)：工作的壓力，事業(yè)的憂心，繁雜不堪的環(huán)境時時侵蝕著疲憊的身心?，F(xiàn)代人厭倦了都市的喧囂，期盼著能夠早日找到心靈棲居的家園，于是越來越多的人開始尋覓“根在哪里？”。記憶中潺潺的小河、斜陽下的人家，一個在詩歌里所讀到的田園牧歌的夢想便油然而生，幾千年的歷史文明，蘊含著家園的過去、現(xiàn)在和未來，為我們生生不息地繁衍遮風擋雨。而今，現(xiàn)代人于歷史留下的印痕已無言可述。古老的榕樹，白墻青瓦的舊宅、鋪著卵石幽長的小巷，發(fā)黃的族譜、棕褐色的土地或可引發(fā)人們對一生歸宿的無限遐想。然而，當雙足踏上了這塊陌生而又熟悉的土地，一剎那，自然的味道沖散了所有的感知細胞，人，猶如一片葉子，翻飛著，游蕩著，無拘無束。此刻回歸自然便成了生活的關鍵詞。依山而居，近水而棲，清新健康的現(xiàn)代山水生活，成就了每一位熱愛自然的精英人士的理想。天目國際村給生活插上翅膀，兌現(xiàn)了夢想與一生歸宿的諾言，在山水里徹底擺脫亞健康狀態(tài)——和千萬株樹木朝夕相處；看飛鳥徜徉其間；聽聽山風的聲音和那久違了的蛐聲；把那遙遠的童年趣事帶入甜美的夢鄉(xiāng)…… 區(qū)位篇：營造震人心魄的永恒與美麗CATCH：不朽的歷史傳奇，復蘇的文化記憶（溧陽的歷史）Sub: 溧陽秦朝建縣。二千多年歷史孕育了這里的文明。古老的土地歷來人杰地靈，歷代文人墨客在這里留下了動人的故事和不朽的詩篇?！笆坟懪x救伍子胥”、“東漢大文學家蔡邕讀書臺與女兒蔡文姬焦尾琴”、“李白題、張旭書《猛虎行》、孟郊千古傳誦膾炙人口的《游子吟》”……都在這塊古老的土地上發(fā)生或鑄就。這里又是一塊神奇的土地，溧陽上黃水母山發(fā)現(xiàn)的“中華曙猿”等大量化石，經(jīng)中、美、德等國科學家聯(lián)合考證，距今已4500萬年，被認為是包括人類在內(nèi)的一切靈長類動物的共同祖先。CATCH：千年的璀璨古城，現(xiàn)代的人居新城（溧陽的地理）Sub: 溧陽位于江蘇蘇南腹地丘陵地區(qū)沖積平原的水網(wǎng)地帶，不僅筑城時造就了理想的山水城市空間格局，而且城市周邊群山環(huán)抱，江河縱橫，水網(wǎng)密布，實為山水中的城市，人居的樂土。溧陽土地總面積1535平方公里。地處長江三角洲，是蘇、浙、皖三省交界的交通樞紐中心與物流中轉(zhuǎn)站。104國道穿境而過，寧杭高速公路、揚溧高速縱橫全境，新長鐵路正在建設之中，蕪太運河直達長江碼頭 。發(fā)達的交通可以自由穿梭于上海、杭州、南京、蘇州、常州之間。溧陽多次被評為全國綜合實力百強縣（市），江蘇省綜合實力十強縣（市），并于2004年別評為“國家衛(wèi)生環(huán)保模范城市”。隨著城市山水環(huán)境的愈發(fā)秀美，科技與經(jīng)濟實力的快速上升，溧陽“科技共山水一色”的山水型城市發(fā)展目標已經(jīng)成為美麗的現(xiàn)實。 CATCH：群賢畢至，人杰地靈（溧陽、燕山的文化）Sub:唐代著名詩人孟郊的《游子吟》歷來為世人所傳頌：“慈母手中線， 游子身上衣。臨行密密縫，意恐遲遲歸。誰言寸草心，報得三春暉?！边@首詩是孟郊在唐朝貞元十七年（公元801年）任溧陽縣尉時所作。而今所有在為事業(yè)打拼的人都有這樣的感受：在某個場合，偶然看到與故鄉(xiāng)依稀相似的場景時，一種令人震顫的鄉(xiāng)情熱流就會霎時涌注全身，故園母親的聲音又在那歲月的深處向我們呼喚。這是一種無法割舍的民族根與文化情，一種游子對故國家園深Sub:唐天寶15年（公元756年）于溧陽太白酒樓，詩仙李白題、草圣張旭書《猛虎行》 “……三吳邦伯皆顧盼，四海雄俠兩追隨。蕭曹曾作沛中吏，攀龍附鳳當有時。溧陽酒樓三月春，楊花茫茫愁煞人。胡雛綠眼吹玉笛，吳歌白苧飛梁塵。丈夫相見且為樂，槌牛撾鼓會眾賓。我從此去釣東海，得魚笑寄情相親?！?李白在詩中神彩飛揚地記敘了當時的社會場景和思緒，也使得溧陽和太白酒樓突放異彩，名揚四海！ 清朝乾隆初年殿試溧陽籍榜眼、禮部尚書任蘭枝曾在燕山時寫下《過屏風山懷馬甸臣》雙峰屏列帶斜陽，一徑松風夾澗長。路近竹林難覓寺，云寒石塔儼飛霜。皈依有客供僧飯，私淑何人問講堂。杖履當年定何處，綠垂書帶草痕香。 清代溧陽著名詩人吳環(huán)在燕山風景區(qū)所作詩——《過燕山》山下望山遠，誰知山幾重。出云群石色，過雨半林容。溪渡思尋杖，巖棲悟聽鐘?；幕拈詮桨?，高士寄孤蹤。由此來推斷，早在200多年前，天目國際村所在的天目湖燕山風景區(qū)早已是文風鼎盛，群賢畢至了。CATCH：續(xù)名山之脈，共秀水之緣（天目湖與天目山、千島湖的淵源）Sub: 天目湖與聞名遐邇的浙江千島湖同屬天目山脈系，由沙河、大溪兩座國家級大型水庫組成，因?qū)賴壹壸匀槐Ｗo區(qū)——天目山余脈，故名“天目湖”。它形成于1952年，開發(fā)建設始于1992年，是一處集森林度假、農(nóng)業(yè)觀光、環(huán)境保護和湖上娛樂于一體的首批國家AAAA級風景旅游度假區(qū)?，F(xiàn)在已建成羊山自然公園、湖里山公園、報恩禪寺、狀元閣、射擊城 、海洋世界、水上樂園等旅游景點，目前的天目湖風景區(qū)加上剛通過國家三期論證的遠景規(guī)劃其總面積將達280平方公里，屆時天目湖將成為華東地區(qū)最大的風景旅游度假勝地。建設中的天目國際村就位于溧陽天目湖燕山風景區(qū)內(nèi)，離天目湖主景區(qū)與溧陽市區(qū)均不到5分鐘車程。寧杭、揚溧、錫宜3條高速公路成就1小時華東后花園。穿透城市與自然的珍貴與生俱來。 CATCH：空間因歷史痕跡而可貴（天目國際村宗地的歷史，附宗地古老的歷史地圖）Sub:僅僅詩意地棲居是不夠的，悠遠的文化遠比山水更彌足珍貴。人生不可終日“漂泊”，歷史的淵源與千年相承的血脈要求靈魂迫切需要一個真正意義上的歸宿，故古人呼喚“魂歸正宅”，而今歷史的安排，讓天目國際村別墅群置身于燕山，置身于古代溧陽文明的發(fā)祥地——古縣村之上，種種的機緣偶合使燕山，使天目國際村能夠兼具古韻與今風，且山山入懷，水水融情，如此罕有的物質(zhì)與精神家園，試問周圍又有幾人能夠真正擁有？（古縣：。孫吳時期永平縣治。 晉、宋、齊、梁、陳、隋所設的永世縣治亦在此，城周圍300步城高一丈二尺，俗稱古縣。晉武帝太康元年，公元280年司馬炎滅吳，改永平縣為永世縣，縣治仍舊在古縣，同時廢溧陽屯田都尉，復置溧陽縣） 規(guī)劃篇：歷史與現(xiàn)代的交融CATCH：一座山水中的顛峰之城（天目國際村宗地環(huán)境）sub：燕山勝地，水網(wǎng)交織，阡陌縱橫，林木蔥蘢，歷代文人墨客多留情，自然與人文在此共融，歷史與文化于此同生，天目國際村540畝純自然山水別墅人家，一個全新而尊貴的天目湖風景生活中心即此誕生內(nèi)文一：在這個時間，以特有的方式，選擇這方土地，這方山水，不為別的，只是因為習慣，只因為那份“雨霽云色凈、天曠月華清。老樹列池巖，修欄無人憑”的渴望，只因為心中那份闊別已久的記憶和夢想。內(nèi)文二：五分鐘車程自由穿梭于天目湖青山秀水之間，區(qū)內(nèi)1湖3山2公園，20000㎡的煙波湖景，燕山三山環(huán)抱，山地公園、湖畔公園養(yǎng)生有道。100多棵50年以上原生香樟、70%高綠化率、桂樹、翠竹和風，寧靜致遠。540畝自然風景純別墅遠眺天目山天際線，近觀十里長山靈動蜿蜒，更可盡情體驗“故宅西風歸燕靜，野水日夜繞屋流”的山水桃源生活。建筑篇：山水與人文眷戀的建筑CATCH：生命中總有些無聲以對的時刻，在這一刻，人們總有一種“被喚醒”的感覺，建筑便是把這份“心靈的情結(jié)”純?nèi)怀尸F(xiàn)（建筑設計）sub：建筑呈現(xiàn)的背后，也許是巨大的欣慰、無邊的喜悅或是一股很深沉、由來以久的感動，用自己的狀態(tài)去面對就夠了。內(nèi)文一；天目國際村的建筑來源于澳大利亞五合國際香港華海公司的設計師們對地塊的透徹理解?；蚋呋虻?，或?qū)捇蛘加兴鼈兇嬖诘膬r值與意義。但一段歷史，一段人文，一種博大，一種風情，一種典故，只能在這些山水和磚墻砌圍的氛圍里與月光和清風一起解讀。用目光來解讀，它們是一排敦厚的建筑，用心靈來解讀，它們是一段凝固的音樂，用文化來解讀，它們是一內(nèi)文二：置身于天目國際村