民宿項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-22 12:13 本頁面
【文章內容簡介】 源成為項目、項目成為產業(yè)、產業(yè)形成經濟的發(fā)展路徑，加快項目建設，加強宣傳營銷，提升旅游環(huán)境，把建德旅游業(yè)打造成“串得成線、留得住人、賺的了錢”的支柱型產業(yè)。，，%，%，%。各種政策利好使鄉(xiāng)村旅游迎來發(fā)展新機遇。 項目建設以休閑度假為功能、以民宿為載體，開展生態(tài)旅游，拓展林農創(chuàng)收渠道和生態(tài)旅游市場的深度與廣度，推動著林業(yè)產業(yè)轉型升級。 項目建設促進了建德市與杭州中心城市的文創(chuàng)產業(yè)交流，使杭州都市圈各節(jié)點縣市之間的文化認同感、旅游氛圍、承接輻射帶動性、發(fā)展聯(lián)動性越來越強。 項目的建設以文化為核心、以市場為向導、以資源為依托，以森林生態(tài)資源及水域資源為特點，創(chuàng)新模式，打造一個集休閑、度假、戶外運動等為一體的度假圣地，為城鎮(zhèn)居民提供天然生態(tài)的休閑康養(yǎng)之地，滿足居民日益增長的休閑和健康需求的需要。 項目的建設利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產活動，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所和農業(yè)生產方面的體驗活動，能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。、農民增收的需要項目的建設依托其優(yōu)美的生態(tài)及水資源優(yōu)勢，利用山區(qū)資源綜合開發(fā)，以生態(tài)農林業(yè)為基礎，以森林休閑養(yǎng)生、民宿度假旅游帶動農村業(yè)態(tài)轉型，拉動山區(qū)經濟發(fā)展、促進農民增收、提高人們生活質量，推動山區(qū)資源優(yōu)勢向經濟優(yōu)勢的快速轉變。 第三章 項目市場分析與預測隨著我國旅游業(yè)的發(fā)展和成熟以及越來越多的人對生活品質要求的提高，旅游消費逐漸從“觀光”向“休閑”快速過度，人們也不再滿足于傳統(tǒng)的農家樂、農莊、旅游景區(qū)提供的服務，轉而投向精致高品位的民宿休閑旅游。在美麗鄉(xiāng)村建設的大背景下，兼具秀美風景和文化內涵的民宿項目如雨后春筍般紛紛涌現(xiàn)。教師、公務員、設計師或是公司里的中高層管理人員。從城市再次回到當年懷揣夢想離開的地方，重新構筑自己的夢想?！皠?chuàng)意田園”，民宿是既能與當地接上地氣，又有文化氛圍與人情味的住處。入住者享受的不僅是鄉(xiāng)村清新的空氣和優(yōu)美的風景，更有民宿主人精心營造的家居環(huán)境，和樸實平和的生活之道，他們提倡的是一種環(huán)保、樸實、達觀的生活方式，追求一種“低處生活”的慢生活自由狀態(tài)。本項目民宿就屬于第三類。目前浙江省民宿發(fā)展處于國內領先的水平，民宿產業(yè)在近幾年得到了快速發(fā)展，并呈現(xiàn)多元化的局面。典型代表為：（1）德清洋家樂洋式民宿：以工商投資戶為主，面向中高端度假人群。粗糲和精致、文飾和質樸交融，山野自由的氛圍和高星級酒店的舒適性完美融合。一般每晚價格在15004000元。（2）西湖民宿：民宿主人多為城市白領或創(chuàng)業(yè)者，展示標簽為文藝、小資、閑適。西湖民宿獨門獨院、風景、生態(tài)、慢生活，它們既結合現(xiàn)代生活的需求，又與西湖旅游緊密融合，融入了主人審美意趣，向自然歸依，卻不與塵世隔絕，頗有一番“大隱隱于市”的意境。一般每晚價格在300600元。（3）鄉(xiāng)村民宿：傳統(tǒng)農家樂、漁家樂的升級版本，呼吸自然，回歸傳統(tǒng)，在鄉(xiāng)村中感受到溫情、尋找到文化、擁抱到山水的家外之家。一般每晚價格在200400元。（4）麗水農家樂綜合體。七要素的合理集聚，由政府引導整體規(guī)劃建設。從最初為游客提供簡單農家食宿起步，依托農村良好的自然生態(tài)環(huán)境和豐富的鄉(xiāng)土文化資源，在政府主導下，通過“吃、住、行、游、娛、購、養(yǎng)、育”要素的合理集聚，融入休閑農莊、臺灣民宿和鄉(xiāng)村旅游的理念，并整合出高山避暑型、養(yǎng)生養(yǎng)老型、民俗風情型、休閑農莊型、鄉(xiāng)村民宿型、參與體驗型六大鮮明主線，它們散布在群山之中，以低價、親民、自然吸引著都市游客。一般每晚150300元。本項目就屬于這一類別。旅游消費升級，推高周邊旅游市場規(guī)模。隨著居民度假旅游需求的高速增長，中國將進入休閑旅游階段，短途游、自駕游消費將成為常態(tài)化、高頻次消費，周邊游市場份額將持續(xù)提升。根據2015中國在線周邊自助游市場專題研究報告顯示，占中國在線度假旅游市場的20%，預計2017年將達到33%。本項目位于浙江省建德市乾潭鎮(zhèn)羅村水庫范圍，羅村水庫林場內。 位于杭州富春江新安江千島湖黃金旅游線中段。乾潭鎮(zhèn)為中心形成的一小時交通圈將會覆蓋杭州地區(qū)，兩小時交通圈將覆蓋上海市、黃山市、金華市及義烏市。對于長三角的城市游客有很強的吸引力。但是該項目周邊森
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1