民宿項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-10 12:13:38 本頁面
【正文】 活動，也使得它在民宿行業(yè)內(nèi)受人矚目。如莫干山一帶的民宿，它們依賴莫干山景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、自然風光與歷史沿襲發(fā)展起來，如今已是全國中高端民宿的典范。 早期民宿的經(jīng)營，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的風潮漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營模式，逐漸轉(zhuǎn)換成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經(jīng)營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營管理競爭力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成臺灣民宿近年來朝精致化、豪華化、高價化以及高服務(wù)化方向在演進。且四米橋小學閑置多年，項目運行后可以盤活閑置資產(chǎn)，帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展。本項目總體設(shè)計方案規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，生產(chǎn)方案實用性和操作性較強，組織管理措施得當，示范帶動作用大，市場前景看好，項目本身具有較好的生態(tài)、社會、經(jīng)濟效益。另一方面該地背靠鄉(xiāng)村，三面為青山擁抱，可以滿足游客回歸自然、欣賞田園風光、舒緩現(xiàn)代人緊崩的思緒的需要。在歐美國家，鄉(xiāng)村旅游已具有相當規(guī)模，并已走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道，顯示出極強的生命力和巨大的發(fā)展?jié)摿?。以后，鄉(xiāng)村旅游在美國、法國、波蘭、日本等國家得到倡導(dǎo)和大力發(fā)展。民宿的雛形來自于國內(nèi)外的鄉(xiāng)村旅游，并將國內(nèi)特有的鄉(xiāng)村景觀、民風民俗等融為一體，因而具有鮮明的鄉(xiāng)土烙印。經(jīng)營范圍：餐飲、住宿、休閑娛樂。金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)四米橋民宿建設(shè)項目項目投資申請報告書項目單位：四米橋民宿建設(shè)籌備組編制日期：2019年5月20日 一、 項目名稱李家沖村四米橋精品民宿項目二、投資方情況(一)主要投資方基本情況企業(yè)名稱：毛坦廠鎮(zhèn)四米橋精品民宿企業(yè)性質(zhì)：合伙私人企業(yè)。主要股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)： (二)主要投資方基本經(jīng)營情況介紹主要投資人(企業(yè))近年的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)與資金實力。同時，它也是人們旅游需求多樣化、閑暇時間不斷增多、生活水平逐漸提高和“文明病”、“城市病”加劇的必然產(chǎn)物，是旅游產(chǎn)品從觀光層次向較高的度假休閑層次轉(zhuǎn)化的典型例子。1996年，美國農(nóng)村客?？偸杖霝?0億美元。四米橋區(qū)位優(yōu)越、得天獨厚。契合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、造福一方。四、項目背景及投資環(huán)境情況 (一)項目背景包括投資方如何介入項目等情況。五、項目內(nèi)容(一)建設(shè)內(nèi)容：民宿的建設(shè)內(nèi)容和預(yù)計開發(fā)的消費項目(二)目標市場包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標市場及銷售方案。浙江民宿文化的興起，也就是近幾年的事，靈秀的浙江山水間，散落著數(shù)十家獨具風情的民宿。一方面，它們的共性在于設(shè)計上用盡其心，看似隨意，事實上一草一木都經(jīng)過精心設(shè)計，用原木、木蠟油營造原始自然感，同時以環(huán)保的理念盡量留存舊時的建筑里可以融合的部分。民宿發(fā)展民宿，必將是越來越多希冀內(nèi)心文化之旅的人的選擇。第一章 項目總論 項目概況金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿項目申請報告書 新建金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿建設(shè)籌備組 項目建設(shè)地點金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)李家沖四米橋小學 投資方情況金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿建設(shè)籌備組，注冊地：金安區(qū)毛坦廠；注冊資本：1000萬元；經(jīng)營范圍：民宿及餐飲； 可行性研究結(jié)論 項目規(guī)模 本項目總投資1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資900萬元，流動資金100萬元，建筑面積2000平方米。 項目建設(shè)進度根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模，本項目總工期為2年：2019年8月～2011年8月。另對項目的生產(chǎn)規(guī)模、交易規(guī)模、銷售市場、技術(shù)方案和技術(shù)經(jīng)濟的可行性和合理性進行了全面的分析比較，本項目符合乾譚鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求和浙江省及建德市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于促進建德市農(nóng)牧畜業(yè)發(fā)展進程；本項目實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，有利于提升當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)科技水平和產(chǎn)品競爭力。近年來，省、市先后對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游作出了一系列部署，并把發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游經(jīng)濟放在更加突出的位置，鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟迎來前所未有的發(fā)展機遇。 項目建設(shè)以休閑度假為功能、以民宿為載體，開展生態(tài)旅游，拓展林農(nóng)創(chuàng)收渠道和生態(tài)旅游市場的深度與廣度，推動著林業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。、農(nóng)民增收的需要項目的建設(shè)依托其優(yōu)美的生態(tài)及水資源優(yōu)勢，利用山
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