【文章內(nèi)容簡介】 審核準(zhǔn)備程序 審核項目受理后 ,咨詢單位根據(jù)項目規(guī)模、審核范圍、復(fù)雜程度組成項目審核組或指定項目負責(zé)人、專業(yè)咨詢員。項目負責(zé)人必須由注冊造價師擔(dān)任，專業(yè)咨詢員必須是注冊造價師或具備相應(yīng)等級的工程造價編審資格。 可能影響該項目公正審核的人員應(yīng)當(dāng)回避。 項目負責(zé)人接受委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》 ,辦理資料交接手續(xù)。 委托人應(yīng)提供具有真實性和合法性的下列資料 : 工程招標(biāo)和投標(biāo)文件 , 工程量清單， 中標(biāo)單位預(yù)算及報價，施工組織設(shè)計，工程承包合同，補充合同或補充協(xié)議書； 全套施工圖紙，設(shè)計變更圖紙，設(shè)計變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗收單及質(zhì)量等級評定書 。 施工過程中的有關(guān)簽證、會議紀(jì)要，與工程造價有關(guān)的隱蔽工程資料 。 蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的工程決算書； 建設(shè)單位供料明細表，主要材料消耗分析表，鋼筋翻樣清單，材料差價調(diào)整計算明細表，工程量清單單價調(diào)整明細表，需要核實的施工單位采購的材料憑 證 。 其他與工程造價有關(guān)的文件資料。 項目負責(zé)人制定審核作業(yè)計劃，進行工作分工，明確審核人員的職責(zé)和工作進度。 參加審核的人員熟悉送審資料 , 進行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、建設(shè)單位、施工單位共同會商，就審核前有關(guān)問題達成明確意見，并形成書面的《工程結(jié)算審核會商紀(jì)要》，用以共同遵守。 3. 審核程序 審核人員應(yīng)在《工程造價咨詢合同》約定的時間內(nèi)或?qū)徍俗鳂I(yè)計劃規(guī)定的期限內(nèi)，完成送審資料的審核。 審核內(nèi)容主要包括以下方面 : 送審資料的完整性、合法性和充分性 。 計價方式是否符合合同約定，工程量清單計算是否符合規(guī)則 。 清單項目人、材、機換算及計算結(jié)果是否準(zhǔn)確； 工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定，計算結(jié)果是否準(zhǔn)確； 清單項目綜合單價調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定； 主要材料消耗量計算是否準(zhǔn)確，材料價格是否與報價相符，價格調(diào)整是否有 依江蘇省工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程之四 據(jù) 。 甲供材料的品種、數(shù)量和結(jié)算是否正確； 甲方單獨分包項目工程量的劃分和結(jié)算是否正確； 措施費用調(diào)整是否有依據(jù)，計費基數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)、計算程序和計算結(jié)果是否正確； 各種稅金和規(guī)費計取是否符合稅務(wù)和相關(guān)管理部門的規(guī)定； 實際施工工期與合同工期比較，差異原因和責(zé)任 。 索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定，證據(jù)是否確鑿、完整，費用計算是否正確； 其他與工程造價有關(guān)的內(nèi)容。 審核過 程中遇有不明確或持有異議的問題，項目負責(zé)人應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會同建設(shè)單位、 施工單位到施工現(xiàn)場查勘和取證。 審核人員依據(jù)送審資料、取證材料、會商紀(jì)要、建設(shè)行政主管部門制定的規(guī)則、工程造價管理部門的規(guī)定和《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等國家的有關(guān)法規(guī)，對送審的工程預(yù)結(jié)算逐項進行審核，編制《工程審核計算書》和結(jié)算調(diào)整明細表征求意見稿，擬寫初審意見，隨同《咨詢質(zhì)量控制流程單》交項目負責(zé)人復(fù)核。 項目負責(zé)人復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人 , 由委托人送交建設(shè)單位和施 工單位征求意見。 如委托人、或建設(shè)單位、或施工單位對初審意見有異議，項目負責(zé)人應(yīng)要求委托人約時召集建設(shè)單位、施工單位、審核單位進行會商，充分聽取各方意見，必要時可實事求是地對初審意見進行調(diào)整，以求達成共識。 對審核的結(jié)算達成一致意見后，項目負責(zé)人將審定意見和《工程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》交技術(shù)負責(zé)人進行最終審定。 委托人、建設(shè)單位、施工單位負責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認可。 承發(fā)包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣 工結(jié)算審核意見仍有異議的，可以向縣級以上地方建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 4. 出具審核報告書程序 項目負責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報告書》。 《工程結(jié)算審核報告書》主要內(nèi)容包括 : 委托人、建設(shè)單位、施工單位的名稱和委托事項； 工程概況：工程名稱，建筑面積，結(jié)構(gòu)類型，層次或沿高，開工和竣工日期，工程質(zhì)量評定等級等 。 審核范圍 審核的依據(jù)，主要程序 和方法，審核時間 。 審核項目負責(zé)人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號 。 送審工程決算金額，審定金額，核減 (增 )金額及其主要原因； 核減、核增明細表，《工程結(jié)算審定表》及有關(guān)附件； 有關(guān)審核的其他內(nèi)容。 《工程結(jié)算審核報告書》由咨詢單位負責(zé)人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位公章。 《工程結(jié)算審核報告書》一式四份 ,咨詢單位留存一份 ,送交委托人三份。由委托人將其中兩份分別送交建 設(shè)單位和施工單位，并辦理送達手續(xù)。 向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)。 5. 審核資料歸檔程序 咨詢單位按《檔案法》的要求和行業(yè)主管部門有關(guān)檔案管理的規(guī)定建立工程造價審核檔案制度 , 并有專人負責(zé)檔案管理。 工程結(jié)算審核檔案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 : 《工程結(jié)算審核報告書》正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿 。 《工程結(jié)算審定表》原件 。 蓋有審核人員資格專用章的《工程結(jié)算審核計算書》和結(jié)算 調(diào)整明細表 。 審核過程中獲取的取證材料、會商紀(jì)要 。 《委托人送審資料清單》（包括簽收和退還清單） 。 送審的工程結(jié)算書 。 工程招標(biāo)和投標(biāo)文件 。 工程施工承包合同或補充協(xié)議 。 工程竣工驗收及質(zhì)量評定表 。 《工程造價咨詢合同》或司法鑒定委托書 。 《工程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》； 《江蘇地區(qū)工程造價信息表》 。 其他 需要存檔的資料。 審核工作完成后 , 由專業(yè)審核人員將上列檔案資料進行收集、整理，按本單位檔案管理規(guī)定和立卷規(guī)則匯總組卷、編號，裝訂成冊，統(tǒng)一管理。 工程造價咨詢從業(yè)人員崗位職責(zé) 1. 所長崗位職責(zé) 所長按企業(yè)章程的規(guī)定主持本所全面工作，副所長按分工協(xié)助所長工作。 遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的規(guī)定，依法執(zhí)業(yè)。 堅持獨立、客觀、 公正的宗旨，誠信服務(wù)，保證本所發(fā)展的正確方向。 主持制訂和組織實施企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃、各項規(guī)章制度和企業(yè)重大決策。 代表企業(yè)對外簽訂各項合同、協(xié)議和合約，簽發(fā)咨詢成果報告。 負責(zé)企業(yè)市場拓展和企業(yè)風(fēng)險防范，維護本所合法權(quán)益。 領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各部門的工作，提高本所的管理水平，保證咨詢服務(wù)質(zhì)量。 主持或授權(quán)委托技術(shù)負責(zé)人、部門負責(zé)人進行重大業(yè)務(wù)項目的咨詢；決定執(zhí)業(yè)中重大決策問題、業(yè)務(wù)質(zhì)量問題、風(fēng)險問題的處理。 協(xié)調(diào)和處理企業(yè)部門之間、從業(yè)人員之間的利益關(guān)系，培 育企業(yè)團隊精神。 按章程的規(guī)定決定和審批本所的財務(wù)收支、人事任免、分配辦法和從業(yè)人員聘用、辭退、獎懲。 2. 技術(shù)負責(zé)人崗位職責(zé) 在所長的領(lǐng)導(dǎo)下分管本所的技術(shù)工作，對所長負責(zé)。 遵守政府和行業(yè)主管部門關(guān)于工程造價咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)規(guī)程。 負責(zé)建立企業(yè)質(zhì)量保證體系，落實質(zhì)量控制制度，保證咨詢成果技術(shù)的可靠性、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、結(jié)論的科學(xué)性和公正性。 主持本所咨詢活動中重大技術(shù)和質(zhì)量問題的研究和分析，提出解決方案。 負責(zé)對咨詢成果可能給客戶或本企業(yè)帶來的風(fēng)險 進行預(yù)測，負責(zé)對咨詢成果技術(shù)經(jīng)濟方面的最終審核。 負責(zé)企業(yè)從業(yè)人員的繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)檔案管理工作。 主持或組織重大業(yè)務(wù)項目的咨詢。 經(jīng)所長的委托，可代表所長簽發(fā)咨詢成果報告。 3. 部門負責(zé)人崗位職責(zé) 負責(zé)和主持本部門的管理工作和業(yè)務(wù)活動，并向所長負責(zé)。 遵守政府和行業(yè)主管部門關(guān)于工程造價咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)規(guī)程，執(zhí)行企業(yè)規(guī)章制度。 協(xié)助所長或負責(zé)承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)，落實本部門經(jīng)營目標(biāo)，建立和發(fā)展與客戶以及外界的公共關(guān)系。 領(lǐng)導(dǎo)和組織 部門咨詢業(yè)務(wù)活動，主持制訂或批準(zhǔn)本部門咨詢項目作業(yè)計劃。 確保咨詢合同的履約，對本部門的咨詢成果質(zhì)量負責(zé)。 在權(quán)限范圍內(nèi)，安排、調(diào)度本部門人員力量，指派項目負責(zé)人；安排經(jīng)費開支；制定分配方案；決定咨詢項目收費額。 負責(zé)召集委托方和相關(guān)單位就咨詢項目中的一般問題和分歧進行協(xié)商，以求得一致意見。 負責(zé)檢查和監(jiān)督本部門從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為；負責(zé)對從業(yè)人員進行職業(yè)道德教育；落實繼續(xù)教育和培訓(xùn)計劃。 4. 項目負責(zé)人崗位職責(zé) 遵守政府和行業(yè)主管部門有關(guān)工程造價咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)和指導(dǎo)規(guī)程，執(zhí)行江蘇省工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程之五 企業(yè)規(guī)章制度。 承擔(dān)咨詢項目的組織實施、專業(yè)間協(xié)調(diào)和質(zhì)量管理工作；對項目組成員的執(zhí)業(yè)行為進行管理。 負責(zé)辦理咨詢項目委托合同的草擬，接收和驗核委托方提供的資料。 制定項目作業(yè)計劃，經(jīng)部門負責(zé)人批準(zhǔn)后實施。 負責(zé)統(tǒng)一咨詢項目的技術(shù)經(jīng)濟分析的原則、編審依據(jù)和編審方法。 動態(tài)掌握咨詢項目實施狀況，負責(zé)督促檢查各咨詢子項和各專業(yè)的進度，研究解決存在的問題。 對咨詢項目的咨詢質(zhì)量負責(zé)，監(jiān)督專業(yè)咨詢員進行質(zhì)量校核；負責(zé)對項目初步成果進行復(fù)核。 綜 合編寫咨詢成果報告及其總說明、總目錄，確保成果文件格式規(guī)范、表述清晰和滿足使用需要。 負責(zé)咨詢報告的送達；負責(zé)與委托方結(jié)算咨詢費；將必須歸還委托方和歸檔的資料，及時整理，收集齊全，分別辦理歸還和移交歸檔手續(xù)。 5. 專業(yè)咨詢員崗位職責(zé) 在項目負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)執(zhí)行作業(yè)計劃，對本專業(yè)的咨詢質(zhì)量和進度負責(zé)。 遵守政府和行業(yè)主管部門有關(guān)工程造價咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)規(guī)程，執(zhí)行企業(yè)規(guī)章制度。 根據(jù)作業(yè)計劃制定的咨詢原則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選用正確的調(diào)查分析方法、計算公式、計算程序，確保數(shù) 據(jù)和結(jié)果的準(zhǔn)確性、完整性、真實性。 對專業(yè)成果質(zhì)量進行自主控制，認真校核咨詢成果。 編寫本專業(yè)咨詢成果文件，確保成果文件格式規(guī)范、表述清晰和滿足使用需要。 完成作業(yè)計劃后將必須歸還委托方和歸檔的資料，及時整理，收集齊全，交項目負責(zé)人或?qū)Ｈ宿k理歸還和移交歸檔手續(xù)。 規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，遵守職業(yè)道德。 工程造價咨詢有限責(zé)任公司章程 （示范本） 第一章 總 則 第一條 根據(jù)《中華人民共和國公司法》、建設(shè)部《工程造價咨詢單位管理辦 法》等有關(guān)法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定，制定本章程。 第二條 公司名稱： xxxxxx 工程造價咨詢有限責(zé)任公司（名稱 需符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定 ）。 公司英文名稱： 公司法定地址： xx 市 xx 路 xx 號，郵編： xxxxxx，電話： xxxxxxxx 第三條 公司由下列 x 個出資人共同發(fā)起組成（ 需符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定） ： 姓 名 性別 出生年月 執(zhí)業(yè)資格 住 址 身份證號 xxx 注冊造價師 xxx 注冊造價師 xxx 注冊造價師 xxx 注冊造價師 xxx 注冊造價師或相關(guān)執(zhí)業(yè)資格 ?? 第四條 公司受國家法律、法規(guī)保護和管轄，一切活動遵守國家法律、法規(guī)和章程。 第五條 公司的性質(zhì)為具有法人資格的、提供工程造價咨詢服務(wù)的有限責(zé)任公司。所有出資人以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；公司以全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題涉及法律訴訟，需要承擔(dān)賠償責(zé)任時，首先由公司提取的風(fēng)險基金承擔(dān)，不足部分以公司的全部資 產(chǎn)承擔(dān)。 第二章 宗旨和經(jīng)營范圍 第六條 公司遵循獨立、客觀、公正和誠信為本、質(zhì)量至上的宗旨，遵守行業(yè)準(zhǔn)則，依法執(zhí)業(yè)，維護社會公共利益和委托人、當(dāng)事人合法權(quán)益。 第七條 接受政府主管部門的監(jiān)督管理和行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)。 第八條 公司的業(yè)務(wù)范圍： （一）提供建設(shè)工程投資控制和造價咨詢服務(wù)； （二）編制和審核工程投資估算、設(shè)計概算、工程預(yù)決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算和決算； （三）工程造價鑒定業(yè)務(wù)； （四）其他法定業(yè)務(wù)。 第三章 注冊資本 第九條 公司注冊資本總額為人民幣 xx 萬 元（ 50 萬元以上），由出資人共同投入（持股比例應(yīng)符合資質(zhì)管理部