房地產項目內部驗收方案(編輯修改稿)
2025-05-20 03:19 本頁面
【文章內容簡介】 )門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關、回彈現(xiàn)象；(2)表面平整，光潔無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；(3)門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側面垂直。門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準確。陽臺(1)墻面平整無空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。 (2)地坪除符合樓地面地要求外，不倒泛水，無積水，無滲漏，無空鼓開裂。(3)陽臺欄桿表面無明顯凹面和損傷，欄桿整齊一致，位置正確；陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。(4)陽臺立管清潔無污染。衛(wèi)生間、廚房間(1)墻面細砂批嵌粗細一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。(2)衛(wèi)生間地面48小時盛水試驗，以水覆蓋滿地面為準，達到不滲不漏。(3)各出水管道灌水通球試驗，每根管道試驗2分鐘。門窗（1）門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確（2)門窗框扇表面外觀潔凈，無劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象；滑槽內無垃圾，排水孔通暢，玻璃表面潔凈，無劃傷，無氣泡，（3）雙層玻璃夾層內無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；外墻（1）墻面平整無空鼓開裂，細沙批嵌均無明顯接搓，涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。（2）外墻無滲漏水。屋面（1）各類房屋排水暢通，無積水、不滲漏；（2）坡、平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房
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