【文章內(nèi)容簡介】 （二）總體目標與要求國稅大廈的建設(shè)按智能的大廈的目標建設(shè)，大廈將完備的服務(wù)設(shè)施、先進的機電設(shè)備、現(xiàn)代化的辦公和通信系 統(tǒng)、智能化的管理和控制模式優(yōu)化組合在一起， 為新征模式的運行提供依托和保障。根據(jù)對國稅綜合辦公大樓的定位，綜合辦公大樓智能化工程的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)達到如下目標：★ 實現(xiàn)設(shè)備運行管理與控制自動化，節(jié)約能源、減少污染★ 減少維護管理人員，降低營運成本★ 提供現(xiàn)代化的辦公條件★ 具備現(xiàn)代化的通信手段★ 創(chuàng)造安全、舒適和高效的工作環(huán)境★ 具有高度的靈活性和可擴展性根據(jù)綜合辦公大樓的要求和定位，除了需要具備一般大樓對建筑物智能化的要求外，針對大樓主要用于商用辦公的特點，要求我們在對本大樓的智能化系統(tǒng)建筑建設(shè)方面，應(yīng)著重并突出以下幾個方面，使之功能完善、先進、 實用、可靠、安全?！?充分 發(fā)揮 樓宇內(nèi)各主要設(shè)備的使用功能，將動力供給、空調(diào)設(shè)施、消防報警、綜合保安、門禁系統(tǒng)等整合成一個綜合統(tǒng)一的系 統(tǒng)，同 時實行分級分布式控制，集中監(jiān)視和統(tǒng)一管理?！?具備高度的信息通信處理功能，能隨時檢測、接收世界上各主要節(jié)目內(nèi)容，并發(fā) 布、交流信息，提供全方位、立體式的先進通信手段和服務(wù)?！?充分利用現(xiàn)代化的先進技術(shù)和手段，為大樓內(nèi)部創(chuàng)造一個安全可靠、舒適、高效的工作環(huán)境和生活環(huán)境，提供一個最優(yōu)化的工作、生活、 娛樂休閑場所。A7 / 45（三）總體設(shè)計原則綜合辦公大樓是面向二十一世紀的跨世紀工程，服務(wù)于二十一世紀。其智能化系統(tǒng)在符合實際需求的前提下， 應(yīng)用適當?shù)某靶?，?滿 足未來的需求。智能化系 統(tǒng)是大樓的重要組成部份，是一個涉及機械、電氣、環(huán)境、消防、通信和計算機等多個領(lǐng)域的十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程。在設(shè)計綜合 辦公大樓的智能化建設(shè)應(yīng)按如下原則進行設(shè)計：1．開放性系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)采用和遵循國際標準化組織的工業(yè)標準，或國際上通常采用的標準，使集成后的系統(tǒng)是一個開放的系統(tǒng)。該系統(tǒng)不僅具有良好的可擴充性和靈活必性，而且具有很強的兼容性和可移植性。使系統(tǒng)在運行過程中便于維護，具有很長的生命周期。2．模塊化本系統(tǒng)應(yīng)采用模塊的方式進行設(shè)計、開發(fā)，使系 統(tǒng)各模塊的功能具有相對的獨立性，模塊之間按照標準的格式進行連接，以滿足系統(tǒng)具有通用性和可替換性。這種設(shè)計方法也能夠使系統(tǒng)保持先進性。3．互連性互連性指本系統(tǒng)所采用的設(shè)備的相互連接應(yīng)采用標準的接口。這些設(shè)備包括傳輸媒體和結(jié)構(gòu)化布線；各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置；各種網(wǎng)絡(luò)互連設(shè)備的配置，諸如網(wǎng)橋、網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備、路由器、程控交換機等；各類機電設(shè)備；音頻/視頻設(shè)備；各類控制。4．可靠性系統(tǒng)的可靠運行是體現(xiàn)大樓管理現(xiàn)代化的一個標志。是本系統(tǒng)需要考慮的一個十分重要的因素。本系統(tǒng)在設(shè)計過 程中應(yīng)采取有效措施來保證系統(tǒng)的可靠性，包括提高系統(tǒng)的冗余能力，增加關(guān)鍵設(shè)備 的容錯性等。5．可管理性本系統(tǒng)建成后，應(yīng)具有良好的可管理性。在機 電設(shè)備的管理相對簡單的情況下， 計算機網(wǎng)絡(luò)的管理普變得相對復(fù)雜起來。網(wǎng)絡(luò)是本系統(tǒng)得以正常運行的基礎(chǔ)，必須要有切實可行的管理措施，來保證網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)高效、可靠、安全地運行。6．先進性本系統(tǒng)在設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮系統(tǒng)的先進性。采用與當代先進技術(shù)發(fā)展潮流相吻合的產(chǎn)品，來保證前期工程與后續(xù)投資的可延續(xù)性。7．成熟性本系統(tǒng)在設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮采用技術(shù)的咸熟性。對不夠成熟的產(chǎn)品和技術(shù)應(yīng)不予采用。這對于保證系統(tǒng) 的可靠運行具有重要的意義。8．經(jīng)濟性有效地控制系統(tǒng)集成的成本是本系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)考慮的一個重要因素。不僅要達到系統(tǒng)設(shè)計的技術(shù)要求，同時也要在一個合理的范圍內(nèi)控制成本，即追求最高的性能價格比。A8 / 459．高效率性系統(tǒng)性能是系統(tǒng)集成中最重要的因素，是系統(tǒng)現(xiàn)代化程度的標志。系統(tǒng)性能包括以下幾個方面。系統(tǒng)的實時響 應(yīng)和控制能力；網(wǎng)絡(luò)的吞吐能力；通信的傳輸速率和帶寬。（四）工程總體規(guī)劃綜合辦公大樓的智能化工程建設(shè)是一件復(fù)雜、龐大的工作，作為前期工作的方案設(shè)計，必須 有一個貫穿整體的工程規(guī)劃作指導，才能提供一個目標明確，符合原 則、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)設(shè)計方案，才能為 下一步的工程實施奠定扎實的基礎(chǔ)。根據(jù)綜合辦公大樓的的定位和業(yè)主的具體要求，圍繞 各項設(shè)計原則，本大樓智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃為：1．樓宇自控系統(tǒng)： 暖通系統(tǒng) 變配電系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 電梯系統(tǒng) 2．監(jiān)控安保系統(tǒng)系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)3．結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng) 電話布線系統(tǒng) 電腦布線系統(tǒng) 支持高速應(yīng)用，具有冗余及擴充能力4．有線電視系統(tǒng) 三、設(shè)計依據(jù)各個系統(tǒng)根據(jù)貴方提供的建筑平面圖估算而出，最后數(shù)量應(yīng)以實際數(shù)量為準。設(shè)計符合以下標準。 ANSI/EIA/TIA 568A 商 用 建 筑 物 布 線 標 準 ISO/IEC 11801 國 際 布 線 標 準 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》 ，建設(shè)部，1997《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16－92)，建設(shè)部，1993《建筑和建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》(CECS 72：97 修訂本)A9 / 45《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗收規(guī)范》(CECS 89：97)《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》(YD/T 926)，郵電部，1997；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198－94)，建設(shè)部，1994；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50200－94)，建設(shè)部，1994；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045－95)，建設(shè)部，1995；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GBJ116－88)，國家計劃委員會，1988 年。四、系統(tǒng)介紹（一）樓宇自動化系統(tǒng)１、概述及系統(tǒng)目標（1） 樓宇控制管理系統(tǒng)（BAS）以樓宇控制系統(tǒng)(BAS)為基礎(chǔ)，將設(shè)備控制、消防檢測及保安監(jiān)控系統(tǒng)集成一體化，利用一個總控室，完成空調(diào)、電氣、給排水、照明、電梯、消防和保安監(jiān)控功能，并且通過總控室，向大廈各種監(jiān)控設(shè)備發(fā)出控制指令控制其運作，這樣既可以節(jié)省監(jiān)控設(shè)備所需空間和管理人員，同時又可以提高大廈內(nèi)部設(shè)備管理水平。（2） 系統(tǒng)效益該系統(tǒng)的引入，將會給大樓帶來如下效益：大樓營運能源得到充分合理使用、節(jié)省不必要能源消耗，使其能源費用以最經(jīng)濟方式開支；大樓內(nèi)機電設(shè)備進行一體化控制，使設(shè)備以最合理方式運行，同時對設(shè)備運行有效的監(jiān)控，可以大大減少設(shè)備 故障，延 長設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備維護費用；提供一個最完美的工作人員工作環(huán)境和客人休息環(huán)境；利用現(xiàn)代化智能控制技術(shù)對系統(tǒng)各設(shè)備進行一體化控制，大大節(jié)省大樓設(shè)備管理人員，同時 避免因人為錯誤操作而造成設(shè)備損壞。充分體現(xiàn)現(xiàn)代化信息化的技術(shù)特性，大大提高大廈的檔次，使之適合未來社會發(fā)展A10 / 45的需求。工程概況XX 國稅大樓是集辦公、管理于一體的綜合性高科技現(xiàn)代化建筑，將成為 XX 市智能化建筑的典范。作為能夠體現(xiàn)世界 2022 年代初期建筑、機電設(shè)備、信息系統(tǒng)、管理體系、綜合功能之最先進水平的大型多功能建筑物，需要具有雄厚而先進技術(shù)實力與工程保障能力的承包商和供貨商，為其提供具有高技術(shù)含量和效費比的系統(tǒng)和設(shè)備。我們認為，樓宇自動化系統(tǒng)，是整個弱電智能化結(jié)構(gòu)是否能夠真正體現(xiàn)其智能性和可靠性的重要因素之一，因而，需要我們從建筑的高標準用途的角度出發(fā)，全面深入地設(shè)計和完善系統(tǒng)集展覽、科普、會議為一體的高科技用途的現(xiàn)代化建筑，因此大廈對弱電智能化系統(tǒng)要求非常高，而在整個弱電系統(tǒng)中樓宇自動化系統(tǒng)因其與水、電、風各專業(yè)相關(guān)，因此最具復(fù)雜性，所以選用可靠、先進的系統(tǒng)是非常重要的，在這里我們向業(yè)主推薦西門子樓宇科技公司的最新智能樓宇管理系統(tǒng). S600 APOGEE 。XX 國稅大樓樓宇自控系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)組成：★冷源系統(tǒng)?！锟照{(diào)系統(tǒng)送風系統(tǒng)及排風機系統(tǒng)。★給排水系統(tǒng)。★變配電系統(tǒng)。★照明監(jiān)控系統(tǒng)★電梯（貨梯）監(jiān)視系統(tǒng)。★柴油發(fā)電機監(jiān)測系統(tǒng)。S600 APOGEE 智能樓宇管理系統(tǒng)簡介：（1）系統(tǒng)簡介對于具有較高要求的使用者而言，我們提供的將不僅僅是一個適用而可靠的系統(tǒng)，更是一個同時兼具開放性、靈活性和具有較大擴充余地的先進系統(tǒng)。因而，我們選擇了西門子樓宇科技集團的 S600APOGEE 系統(tǒng)，作為滿足業(yè)主較高使用要求和管理維護可靠A11 / 45性的首選。其更具有支持 TCP/IP 協(xié)議，多用戶、多工作站管理，強化管理者職責范圍，系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠等優(yōu)異特點，在滿足弱電系統(tǒng)的高度智能化和集成化要求方面滿足使用和升級、擴容的要求；在充分體現(xiàn)控制系統(tǒng)本身“集中管理、分散控制” 特性的同時，更加強調(diào)使用者的操作權(quán)限管理和監(jiān)測內(nèi)容的直觀性，優(yōu)化人機對話界面，加強工作站對系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)的管理和控制。西門子樓宇科技集團的各種樓宇管理設(shè)備本著以人為本，綜合考慮投資效費比與長期使用及維護成本，實際使用效果等因素，對設(shè)備管理及環(huán)境控制系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品選擇作出如下建議，供業(yè)主參考。目前我們所選用的設(shè)備中，對于一些使用頻度較高、對系統(tǒng)整體節(jié)能效果和長期維護成本將產(chǎn)生較大影響的末端設(shè)備，我們盡可能采用無磨損、免維護、高性能、高精度的產(chǎn)品，如我們的專利產(chǎn)品電磁調(diào)節(jié)閥與電動液壓調(diào)節(jié)閥，以及高品質(zhì)的歐洲閥體。此外，對于系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備：主控制器，我們選用了具有高度靈活性和可靠性的模塊化樓宇控制器 MBC，他完全具備模塊化自由組合特性，模塊之間完全電器隔離而可靠性極高，而且其安裝、維護甚至更換功能模塊完全無需專用設(shè)備，并且可以選用帶有手動輸出的模塊附件，以便在緊急狀況下現(xiàn)場操作。對于調(diào)試和維護而言，由于 MBC，MEC 具備內(nèi)置標準的操作界面，無需通過專用的手操器，而僅需通過普通手提電腦變可以完成所有對整個系統(tǒng)的編程、修改和設(shè)定，極為靈活方便。同時，MBC，MEC 兼具現(xiàn)場控制和網(wǎng)絡(luò)管理的雙重功能，大大降低了系統(tǒng)投資成本。該設(shè)備有關(guān)具體技術(shù)內(nèi)容可參見附件資料。S600APOGEE 是以 PentiumⅡ計算機工作站為中心，由符合 RS485 工業(yè)標準的網(wǎng)絡(luò),對合理分布于各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站進行連接，通過特定的末端設(shè)備，實現(xiàn)對樓宇機電設(shè)備集中監(jiān)控和管理的專業(yè)樓宇自動化控制系統(tǒng)。它是基于現(xiàn)代控制論中分布式控制理論而設(shè)計的集散型系統(tǒng)，具有集中操作、管理和分散控制功能的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。其軟件運作平臺為 。系統(tǒng)的目標是對大廈內(nèi)的大多數(shù)機電設(shè)備，采用現(xiàn)代計算機技術(shù)進行全面有效的監(jiān)控和管理，確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效，節(jié)能、合理的運行狀態(tài)。A12 / 45（2）S600 APOGEE 與大樓其他監(jiān)控設(shè)備計算機系統(tǒng)的集成示意圖（3）S600 APOGEE 系統(tǒng)特點：★遵循開放性、分布式控制的原則?！镒⒅叵到y(tǒng)的可靠性和維護、管理的便捷性、充分發(fā)揮 Windows NT 平臺的實時多任務(wù)特性和多用戶管理功能?！锢每焖僖蕴W(wǎng)，實現(xiàn)多工作站之間的信息完全共享，同時可通過服務(wù)器或者其他具有高操作權(quán)限的使用者對系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)進行管理。★基于監(jiān)控點的操作權(quán)限管理★可提供 Excel 格式的報表。★自動記錄操縱者的操作活動，判斷是否需對其進行專業(yè)培訓?！镱A(yù)裝 Micro graphics 公司的 designer 繪圖軟件包及豐富的圖形資\料庫。系統(tǒng)的目標就是要對大廈內(nèi)的所有建筑設(shè)備采用現(xiàn)代計算機技術(shù)進行全面有效的監(jiān)控和管理，確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運行狀態(tài)。（4）中央控制中心設(shè)備配置采用 PII400 電腦，配置 32 兆內(nèi)存，4GB 硬盤，顯示器選用 SVGA(1024*768)，所有的設(shè)備配有保質(zhì)書，安裝 WindowNT，蘭吉爾公司控制系統(tǒng) INSIGHT 軟件。采用 EPSONLQ1520 打印機，用于報警打印及一般記錄打印，當正常運行時，打印管理要知道的設(shè)備變動情況，及設(shè)備故障情況，其他信息可以不作打印，并可以自進行調(diào)整。提供必要的與控制網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的通訊接口，UPS 不間斷電源采用美國山特牌提供中央工作站 30 分鐘的電源。(建議業(yè)主選用 1KW 的穩(wěn)壓電源)通訊網(wǎng)絡(luò)A13 / 45網(wǎng)絡(luò)形式地區(qū)級網(wǎng)絡(luò)：以太通訊網(wǎng)絡(luò)，采用工業(yè)標準數(shù)據(jù)通路及時存取到一個或多個 Insight 工作站，它為龐大的系統(tǒng)提供 14400 波特率以上的高速通訊。操作員可以監(jiān)測，改變定點和在網(wǎng)絡(luò)的任何一位置存取信息。樓宇級網(wǎng)絡(luò)：采用工業(yè)級的 PeertoPeer 網(wǎng)絡(luò)，保證智能控制器之間的高速信息，區(qū)別于環(huán)網(wǎng)和星網(wǎng)，保證同層控制器，與下一層控制器之間的高速通訊，而無需匯總到上層工作站去處理大量信息，這樣在任何特殊情況下都不會丟失記憶而誤操作。樓層級網(wǎng)絡(luò)：采用局部區(qū)域網(wǎng)絡(luò)。整個網(wǎng)絡(luò)是具備國際九十年代水平的樓宇管理系統(tǒng)，可以與八十或七十年代的網(wǎng)絡(luò)進行兼容，也可以以最低的投資對早期的網(wǎng)絡(luò)進行升級換代。樓宇級網(wǎng)絡(luò)可以與結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)接口，也可采用普通雙絞屏蔽電纜。網(wǎng)絡(luò)通過西門子樓宇科技公司的網(wǎng)卡可以與國際名牌消防系統(tǒng)，保安系統(tǒng)，IC 卡系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)，冷凍機，鍋爐，高壓配電系統(tǒng)直接軟件聯(lián)網(wǎng)。與國際通用的標準協(xié)議兼容　　作為涉及多類機電產(chǎn)品的樓宇自動化系統(tǒng)，我們知道滿足多種通信協(xié)議是非常重要的，西門子樓宇科技公司的 S600 APOGEE 智能樓宇管理系統(tǒng)與可與下列國際標準協(xié)議兼容：TCP/IPCAB（加拿大自動化樓宇自動化協(xié)議BAC（ASHRAVE 標準 1351995）MODbus(RTU 協(xié)議)LonTalk( 美國 Echelon)OPCA14 / 45（5）系統(tǒng)軟件特點系統(tǒng)軟件采用本公司專門的 Insight 軟件，它具有以下功能。多任務(wù)性