【文章內(nèi)容簡介】 式向成交人發(fā)出成交通知書。成交通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。19簽定合同、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等，均為簽定合同的依據(jù)。 ，如無特殊原因，在規(guī)定時間內(nèi)不簽訂合同或不能供貨的，視為自動放棄成交供應(yīng)商資格并沒收其保證金。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。%以下的履約保證金；無產(chǎn)品質(zhì)量問題無息退還；如中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未繳納履約保證金的視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)對超過部分予以賠償。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。 采購內(nèi)容及其它要求一、項目概況禹州市圖書館總建筑面積4500平方米，共三層，有室外停車場，年接待讀者36萬人次，全年開放無節(jié)假日，安保需要24小時值班巡邏。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。二、具體服務(wù)需求（一）本項目需實現(xiàn)的功能或者目標(biāo) 滿足禹州市圖書館綜合管理、供電設(shè)施設(shè)備及給排水設(shè)施設(shè)備運行管理維護、消防系統(tǒng)運行管理維護、安防報警監(jiān)控系統(tǒng)運行及秩序維護管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)及綠化養(yǎng)護服務(wù)等。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。：禹州市圖書館一至三樓、門前廣場周邊衛(wèi)生保潔及綠化、公共秩序安全管理、設(shè)施管理維護等。（二）項目需求 供電設(shè)施設(shè)備、給排水設(shè)施運行管理維護按照國家規(guī)范對供用電系統(tǒng)進行嚴(yán)格管理。建立嚴(yán)格的變配送電運行制度和配電管理制度等，確保供配電系統(tǒng)運行良好；綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。，建立值班制度；、檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)異常及時維修； ，及時搶修，確保館內(nèi)用電正常。建立相應(yīng)的給排水管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案；應(yīng)定期對給排水系統(tǒng)進行巡視養(yǎng)護，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；每季對樓宇排水系統(tǒng)進行檢查，定期對排污泵啟動檢查，確保系統(tǒng)暢通，設(shè)備完好；如遇供水單位限水、停水，應(yīng)按規(guī)定時間通知辦公樓內(nèi)物業(yè)使用人。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。 應(yīng)建立健全消防管理制度，建立消防責(zé)任制；消防值班人員必須持證上崗，消防監(jiān)控24小時雙人運行值班；辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，保持消防通道暢通； 定期對消防設(shè)備設(shè)施進行巡視、檢查和維護，保持其完整、完好，能正常使用；消防管網(wǎng)壓力應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)；檢查記錄詳細(xì)；如發(fā)現(xiàn)消防器材有異常情況，應(yīng)及時予以調(diào)換或維修； 建立相應(yīng)管理巡檢制度，定期對監(jiān)控、防盜系統(tǒng)進行巡視、檢查和維護；監(jiān)控、防盜系統(tǒng)24小時值班；保障中央監(jiān)控系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，周界報警系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)等工作正常。實行24小時安全管理，人防、機防相結(jié)合，監(jiān)控、巡視、值班相結(jié)合，確保無失職現(xiàn)象。保安人員身體健康、無犯罪記錄。保安著裝應(yīng)規(guī)范統(tǒng)一，各季服裝不得混穿，春秋冬季外著長袖保安制式服裝，夏季外著短袖保安制式服裝，佩戴“xx物業(yè)”標(biāo)識胸牌。上崗期間著裝整齊，保持通訊設(shè)備暢通?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。明確巡查工作職責(zé)，規(guī)范巡查工作流程，對重點區(qū)域、重要部位、重點設(shè)備機房至少每2小時巡查一次并記錄；鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。保安人員應(yīng)對圖書館大樓門前廣場各類車輛 進行管理，物業(yè)區(qū)域地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌和地標(biāo)，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛停放有序；櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。停車場應(yīng)杜絕漏崗、脫崗、睡崗等現(xiàn)象發(fā)生，實行24小時有專人管理。能夠引導(dǎo)讀者使用自助借還設(shè)施，回答讀者咨詢，維護館內(nèi)讀者秩序，制定物業(yè)突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案。大型活動、天氣變化、工程施工等情況時，應(yīng)增加安保力量，及時設(shè)置警示牌。值班期間禁止飲酒、打牌、下棋等與工作無關(guān)行為。保潔人員身體健康，無犯罪記錄。每天開館前公共區(qū)域清理干凈、無異味，保證咨詢臺、讀報機、借還書機、電子書借閱機等設(shè)備設(shè)施無灰塵。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。保潔人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的樓道、綠化、停車場等公共部位的清潔每天不少于2次，目視地面、墻面干凈：公共衛(wèi)生間目視地面、墻面、臺面、鏡面等無污跡、無水漬、無垃圾、無積水、光潔明亮，保持空氣清新、無異味；大廳地面拋光或晶面研磨每季度不少于1次；峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。510月的滅蚊、滅鼠、滅蒼蠅、滅蟑螂等消殺工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次。應(yīng)建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實，環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置合理完備，垃圾日清。 保持辦公樓地面、窗戶和墻面以及走廊、樓梯扶手、屋頂、公共衛(wèi)生間、開展讀者活動的部室、樓前廣場等不同部位清潔。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。大型活動、天氣變化、工程施工等情況時，應(yīng)增加保潔力量，保障圖書館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。（1） 公共區(qū)域及讀者活動室保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：表面潔凈、無塵土、污染、煙頭、紙屑、油跡及垃圾。樓梯扶手：無臟、污點。照明燈具：無塵土。各房門、通道門：無塵土、污跡。窗戶：無塵土、污跡、玻璃潔凈?；顒诱辜埽罕砻鏌o塵土。2 公共衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間：無異味。地面：無塵土、碎紙、垃圾煙頭、無積水、無尿跡、污跡。洗手池：瓷壁無污垢，無痰跡及頭發(fā)等不潔物。水龍頭：無印跡、污垢、光亮、潔凈。洗手池臺面：無水跡、無塵土、無污物。鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。小便池：無尿鹼水銹引跡（黃跡）、無污物、噴水嘴應(yīng)潔凈。大便器：內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、無污垢黃跡。每天保潔消毒12次，有污染時隨時消毒。紙簍：污物量不超過桶體2/3，內(nèi)外表干凈。墻面：無塵土，污跡。頂板：無塵土，污跡。隔板：無塵土，污跡。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求服務(wù)期：1年。物業(yè)管理服務(wù)項目所需的物資裝備由圖書館承擔(dān)。如：公共衛(wèi)生、公共秩序、公共維修所需設(shè)施設(shè)備及日常辦公用品。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。中標(biāo)人所派管理服務(wù)人員必須恪守職責(zé)，遵守招標(biāo)人的各項規(guī)章制度，服從采購單位的管理。采購單位有權(quán)對管理服務(wù)人員進行具體的工作安排，并對工作進行監(jiān)督檢查，對不稱職的管理服務(wù)人員采購單位有權(quán)要求調(diào)換。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。中標(biāo)人須定期對管理服務(wù)人員進行崗位再培訓(xùn)。管理期間保安、保潔等人員對于突發(fā)事件必須能夠在第一時間進行現(xiàn)場處置。本項目為交鑰匙服務(wù)項目。（包括管理費、人員工資、人員服裝、稅金等）中標(biāo)單位認(rèn)真完成工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)項目，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到合同規(guī)定要求。中標(biāo)單位對該項目派員的勞務(wù)人員辦理社會保險，數(shù)量應(yīng)按服務(wù)要求，定人定崗。中標(biāo)單位員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若中標(biāo)單位主管責(zé)任人不在現(xiàn)場，中標(biāo)單位臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受采購單位主管負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按采購單位的工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。中標(biāo)單位派出一名項目負(fù)責(zé)人工作質(zhì)量檢查和緊急情況的處理，及時應(yīng)對水、電出現(xiàn)的突發(fā)事件，及時采取有效措施并報告，因處置不當(dāng)、不及時造成的嚴(yán)重后果的，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。1中標(biāo)單位在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用采購單位的物品，中標(biāo)單位應(yīng)加強管理，安全工作。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。1中標(biāo)單位與招標(biāo)方自簽訂合同之日起，中標(biāo)方全權(quán)承擔(dān)禹州市圖書館安全責(zé)任并簽訂安全責(zé)任書，在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，嚴(yán)防安全事故。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。四、驗收標(biāo)準(zhǔn) 由采購人成立驗收小組,按照采購合同的約定對中標(biāo)人履約情況進行驗收。驗收時,按照采購合同的約定對每一項技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進行確認(rèn)。驗收結(jié)束后,出具驗收書,列明各項標(biāo)準(zhǔn)的驗收情況及項目總體評價,由驗收雙方共同簽署。 鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范驗收。按照招標(biāo)文件要求、投標(biāo)文件響應(yīng)和承諾驗收。五、特別提示： 以上要求為最低要求，供應(yīng)商不得低于以上要求，否則為無效響應(yīng)文件。供應(yīng)商須有合理可行的服務(wù)管理方案，否則為無效響應(yīng)文件 。供應(yīng)商應(yīng)就該項目進行完整響應(yīng)報價（報價含稅費等綜合費用），否則為無效響應(yīng)文件。供應(yīng)商必須由法定代表人或其授權(quán)代表參加開標(biāo)會議，隨時接受談判小組詢問，并予作出書