【正文】 禹州市圖書館物業(yè)管理項(xiàng)目3采購方式競(jìng)爭性談判4采購單位禹州市圖書館5采購代理機(jī)構(gòu)禹州市政府采購中心6投標(biāo)保證金貳仟元整 7保證金遞交截止時(shí)間2019年 2月26日10：008交貨及安裝工期以簽訂合同為準(zhǔn)9談判響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件遞交截止日起60天10響應(yīng)文件份數(shù)正本1份，副本2份11響應(yīng)文件的密封正、副本可分開密封，亦可不分開密封12響應(yīng)文件遞交至禹州市公共資源交易中心第二開標(biāo)室（行政服務(wù)中心樓9樓）13響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2019年2月26日10：0014談判開始時(shí)間2019年2月26日10：0015投標(biāo)人信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間至資格性審查結(jié)束16投標(biāo)人信用信息查詢渠道、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號(hào))的規(guī)定，通過“信用中國”網(wǎng)站（ ）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中國政府采購網(wǎng)站（ ）的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的投標(biāo)人（聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）等渠道查詢相關(guān)供應(yīng)商信用記錄。許昌市）下載談判文件的投標(biāo)企業(yè)，拒收其遞交的投標(biāo)文件?！≡谕稑?biāo)截止時(shí)間前登錄:8088/ggzy/，自行下載談判文件（詳見全國公共資源交易平臺(tái)（河南?。ㄔ斠娬勁形募┞剟?chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。禹州市圖書館物業(yè)管理項(xiàng)目采購單位：禹州市圖書館項(xiàng)目名稱：禹州市圖書館物業(yè)管理項(xiàng)目采購編號(hào)： YZCGT2019023采購代理機(jī)構(gòu)：禹州市政府采購中心采購監(jiān)督機(jī)構(gòu)：禹州市政府采購監(jiān)督管理辦公室二〇一九年二月談判文件目錄第一部分 談判邀請(qǐng)函第二部分 供應(yīng)商須知A 總則B 談判文件C 投標(biāo)保證金D 響應(yīng)文件E 談判F 授予合同第三部分 采購項(xiàng)目內(nèi)容及其它要求第四部分 合同書（樣本）第五部分 附件談判響應(yīng)文件內(nèi)容第一部分 談判邀請(qǐng)函禹州市圖書館物業(yè)管理項(xiàng)目談 判 邀 請(qǐng) 函禹州市政府采購中心受禹州市圖書館的委托，就“禹州市圖書館物業(yè)管理項(xiàng)目”進(jìn)行競(jìng)爭性談判，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。三、供應(yīng)商資格要求符合《政府采購法》第二十二條之規(guī)定，具有獨(dú)立法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營范圍（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）； 被委托人是須是本單位職工，須提供公司為本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。許昌市）“常見問題解答交易系統(tǒng)操作手冊(cè)”）。談判文件每份售價(jià)人民幣200元，于遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納給采購代理機(jī)構(gòu)，售后不退。查詢時(shí)要將查詢網(wǎng)頁、內(nèi)容進(jìn)行截圖或拍照，以作證據(jù)留存，截圖或拍照內(nèi)容要完整清晰。投標(biāo)商投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過預(yù)算金額，否則為無效響應(yīng)文件。“以上”、“以下”、“內(nèi)”、“以內(nèi)”，包括本數(shù)；所稱的“不足”，不包括本數(shù)。 合格的供應(yīng)商 。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔長鰥檷。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。，代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲響應(yīng)截止時(shí)間和談判時(shí)間。特別提示：在投標(biāo)截止時(shí)間前，有可能會(huì)出現(xiàn)變更信息（澄清、答疑、修改、補(bǔ)充文件，請(qǐng)下載談判文件的供應(yīng)自行關(guān)注，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無貽鰓閎。響應(yīng)文件的編制與遞交，如有必要，可以增加附頁，作為響應(yīng)文件的組成部分。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。、計(jì)量單位使用等。（含稅、運(yùn)雜費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等），代理機(jī)構(gòu)不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。，母公司、全資子公司及其控股公司在本招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。供應(yīng)商必須由法人代表或其授權(quán)代表參加，參加談判的代表須簽名報(bào)到以證明其出席；采購代理機(jī)構(gòu)將對(duì)其進(jìn)行身份的符合性檢查，即出席代表是法人或其授權(quán)代表、身份證原件相符合，否則談判小組拒絕其參加談判。，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：；；；；；。對(duì)所有響應(yīng)文件進(jìn)行符合性、響應(yīng)性評(píng)審，不符合談判文件要求的，不得進(jìn)入下一步評(píng)審。供應(yīng)商有責(zé)任按照采購代理機(jī)構(gòu)通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清?！肮?、公正”和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行談判。，供應(yīng)商不得相互串通，如有違反者按《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)規(guī)定處理。談判小組對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人的談判響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足談判文件的實(shí)質(zhì)性要求。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。談判過程中，談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的談判報(bào)價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或者有可能低于其成本，可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，可要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，視為無效響應(yīng)文件。談判小組根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且按最終報(bào)價(jià)由低到高的原則確定三名成交候選人?！豆?jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》（財(cái)庫「2004」185號(hào)）的規(guī)定，投標(biāo)產(chǎn)品如果是最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)的產(chǎn)品且在有效期內(nèi)，優(yōu)先予以采購。（投標(biāo)文件中須提供有效的證明材料且加蓋投標(biāo)單位公章，否則不予認(rèn)可）。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。，及時(shí)向政府采購評(píng)審工作的組織者或財(cái)政部門報(bào)告并加以制止。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。%以下的履約保證金；無產(chǎn)品質(zhì)量問題無息退還；如中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未繳納履約保證金的視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)對(duì)超過部分予以賠償。二、具體服務(wù)需求（一）本項(xiàng)目需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo) 滿足禹州市圖書館綜合管理、供電設(shè)施設(shè)備及給排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理維護(hù)、消防系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、安防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行及秩序維護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。建立嚴(yán)格的變配送電運(yùn)行制度和配電管理制度等，確保供配電系統(tǒng)運(yùn)行良好；綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。 應(yīng)建立健全消防管理制度，建立消防責(zé)任制；消防值班人員必須持證上崗，消防監(jiān)控24小時(shí)雙人運(yùn)行值班；辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，保持消防通道暢通； 定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)，保持其完整、完好，能正常使用；消防管網(wǎng)壓力應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)；檢查記錄詳細(xì)；如發(fā)現(xiàn)消防器材有異常情況，應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換或維修； 建立相應(yīng)管理巡檢制度，定期對(duì)監(jiān)控、防盜系統(tǒng)進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)；監(jiān)控、防盜系統(tǒng)24小時(shí)值班；保障中央監(jiān)控系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，周界報(bào)警系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)等工作正常。上崗期間著裝整齊，保持通訊設(shè)備暢通。停車場(chǎng)應(yīng)杜絕漏崗、脫崗、睡崗等現(xiàn)象發(fā)生，實(shí)行24小時(shí)有專人管理。保潔人員身體健康，無犯罪記錄。510月的滅蚊、滅鼠、滅蒼蠅、滅蟑螂等消殺工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次。大型活動(dòng)、天氣變化、工程施工等情況時(shí)，應(yīng)增加保潔力量，保障圖書館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。各房門、通道門：無塵土、污跡。地面：無塵土、碎紙、垃圾煙頭、無積水、無尿跡、污跡。鏡面：無水點(diǎn)、水跡、塵土、污跡。紙簍：污物量不超過桶體2/3，內(nèi)外表干凈。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求服務(wù)期：1年。中標(biāo)人所派管理服務(wù)人員必須恪守職責(zé)，遵守招標(biāo)人的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從采購單位的管理。管理期間保安、保潔等人員對(duì)于突發(fā)事件必須能夠在第一時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置。中標(biāo)單位員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若中標(biāo)單位主管責(zé)任人不在現(xiàn)場(chǎng)，中標(biāo)單位臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受采購單位主管負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按采購單位的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。1中標(biāo)單位在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用采購單位的物品，中標(biāo)單位應(yīng)加強(qiáng)管理，安全工作。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 由采購人成立驗(yàn)收小組,按照采購合同的約定對(duì)中標(biāo)人履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其