石家莊市新華區(qū)房屋征收管理辦公室石飛生活區(qū)項目購買征收(編輯修改稿)
2025-05-15 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，采購人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 第三章 招標需求一、主要服務內(nèi)容本次招標采購單位為石家莊市新華區(qū)房屋征收管理辦公室，招標范圍為紅線范圍內(nèi)房屋征收服務，包括對征收地塊內(nèi)的房屋和被征收人基本情況進行調(diào)查、統(tǒng)計、公示以及為采購人做好宣傳、協(xié)議簽訂、檔案整理移交等服務。二、服務范圍：標段一：地塊一購買征收服務 戶；標段二：地塊二購買征收服務 戶；標段三：地塊二購買征收服務 戶。投標人將根據(jù)采購要求做好每個被征收人的思想工作，杜絕強拆等違規(guī)違法行為，為整個房屋征收項目做好協(xié)議簽訂等工作。三、投標人主要職責包括以下幾個方面：、對征收范圍內(nèi)的房屋和被征收人基本情況等進行調(diào)查、統(tǒng)計，形成調(diào)查資料，配合有關(guān)部門對面積、戶型進行確認，調(diào)查結(jié)果經(jīng)甲方確認后予以公示； 、做好與被征收人之間的征收協(xié)商談判和政策宣傳等入戶動員工作，制作征收補償安置協(xié)議，配合采購人做好被征收戶的補償安置工作，并根據(jù)項目要求提供完備正規(guī)資料；、負責收回房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等憑證，造冊統(tǒng)一上報采購人并協(xié)助采購人辦理注銷或過戶；、辦理搬遷騰空房屋的停水停電手續(xù)并收繳征收期間水電費用；、辦理被征收戶貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置及差價款計算等有關(guān)手續(xù)；、組織被征收人選擇評估機構(gòu)，并配合評估查勘現(xiàn)場、評估結(jié)果的公布；、做好征收程序推進中的文書送達、公告張貼等相關(guān)工作；、協(xié)助采購人做好房屋征收其他工作。 第四章、評標辦法及標準一、標準原則：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)規(guī)定，堅持公開、公平、公正、誠實信用的原則，以報價合理、質(zhì)量優(yōu)、服務方案科學先進、企業(yè)信譽好、項目班子技術(shù)力量強等內(nèi)容綜合評分。投標單位得分最高者為中標單位，如得分相同以投標報價得分最高者為中標單位。如得分最高者因故棄標，則第二名為中標單位，以此類推。二、評委會的組成： 評標由采購人依法組建的評標委員會負責，評標委員會全部由評標專家?guī)熘须S機抽取的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為人，與投標人有利害關(guān)系的專家不能擔任評委，專家的隨機抽取應符合河北省有關(guān)專家評委的管理規(guī)定。三、評標標準：（采用百分計分法） （一）評標內(nèi)容：評分對投標單位的投標報價、服務方案、同類業(yè)績、項目部人員配備情況等項依據(jù)評標計分標準進行評分。序號計分項目標準分投標報價服務方案項目部人員配備情況同類業(yè)績合計分 （二）計分辦法：（三）評分規(guī)則：．評分必須嚴格按本辦法規(guī)定進行； ．評分計算保留位小數(shù)（百分比也取位小數(shù)），第三位小數(shù)四舍五入；．有下列情況之一者為無效分，該單項視為棄權(quán)： （）計分高出規(guī)定最高分或低于最低分； （）計分明顯不合理的； （）一個計分內(nèi)容有兩個以上計分的； （）評標計分表評委沒有簽名的； （）其他違反本評標辦法未按規(guī)定要求計分的。 （四）評分辦法：.投標報價 （分） 評分標準：標準分分滿足招標文件要求且投標報價最低的投標報價為評標基準價，其價格得分為分，其他投標人的價格分統(tǒng)一按下列公式計算：投標報價得分（評標基準價投標報價）各投標人的投標報價超出上攔標價的投標報價按廢標處理。小微企業(yè)優(yōu)惠政策：根據(jù)財政部、工信部印發(fā)的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》(財庫【】號)文件精神，對于小、微企業(yè)的價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。序號評分項目最高分評分標準與分值對本項目需求的認識與理解分對招標文件的內(nèi)容、要求理解透徹，投標文件結(jié)構(gòu)清晰分對招標文件的內(nèi)容、要求理解較透徹，投標文件結(jié)構(gòu)較清晰分對招標文件的內(nèi)容、要求理解一般，投標文件結(jié)構(gòu)一般分實施方案及主要技術(shù)措施分科學、先進、可行分一般分欠合理需補充分實施進度計劃及保證措施分科學、先進、可行分一般分欠合理需補充分質(zhì)量目標及保證措施分科學、先進、可行分一般分欠合理需補充分本項目難點與對策分析分合理、可行分一般分欠合理需補充分、服務方案（分）注：）評委評分保留位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。 ）投標人的得分為所有評委打分的平均值。、項目部人員配備情況序號評分項目最高分評分標準與分值項目負責人石家莊市房屋征收管理辦公室培訓證明得分，否則不得分。項目部人員配備情況人員組成合理、技術(shù)力量強分人員組成較合理、技術(shù)力量較強分人員組成一般、技術(shù)力量一般分注：項目部所有人員均應取得石家莊市房屋征收管理辦公室培訓證明，否則項目部人員配備情況不得分。、同類業(yè)績序號評分項目最高分評分標準與分值企業(yè)業(yè)績自年 月 日至投標截止時間前完成的國有土地上房屋征收項目，每有個，得分，最多得分，以合同協(xié)議書或中標通知書為準。項目負責人業(yè)績自年 月 日至投標截止時間前完成的國有土地上房屋征收項目，每有個，得分，最多得分，以合同協(xié)議書或中標通知書為準，合同或中標通知書中需體現(xiàn)項目負責人姓名，如果合同或中標通知書中不體現(xiàn)的，應提供業(yè)主單位證明。以上項分數(shù)合計為投標人的最終得分。四、有關(guān)評標事項的說明、未中標者不予說明原因；、評標過程保密；、評標期間，投標方企圖影響招標工作的任何不當言行將導致
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