昆明市建設(shè)工程再造流程操作辦法(編輯修改稿)
2025-05-15 12:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5個(gè)工作日非行政許可一、基礎(chǔ)要件（市）區(qū)人民政府（或管委會(huì)）向市政府或縣（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門向市國(guó)土資源部門的請(qǐng)示文件；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門報(bào)同級(jí)政府的建設(shè)用地審查意見；（省規(guī)）（市）區(qū)人民政府（或管委會(huì)）關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性的說(shuō)明或報(bào)告；（省規(guī)）（市）區(qū)人民政府（或管委會(huì)）對(duì)征地告知、確認(rèn)、聽證的程序、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、農(nóng)民意見、對(duì)農(nóng)民意見的處理情況等進(jìn)行說(shuō)明的材料；（省規(guī)）、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）（鎮(zhèn)）土地利用現(xiàn)狀圖；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）、驗(yàn)收文件及補(bǔ)充耕地地塊邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表；（省規(guī)）（批復(fù)類），投資主管部門同意開展前期工作的函及申請(qǐng)報(bào)告（核準(zhǔn)類），備案證（備案類）；（省規(guī)）；（省規(guī)）16.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；（省規(guī)）17.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)告表/登記表）》的批復(fù)文件；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)），包括聽證告知書、送達(dá)回執(zhí)、聽證會(huì)議紀(jì)要；（省規(guī)）；（省規(guī)）。（省規(guī)）二、特殊要件；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）、文物保護(hù)區(qū)域等的提供主管部門的審核意見；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)），提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；（省規(guī)）、專家評(píng)審意見、基本農(nóng)田補(bǔ)劃位置圖；（省規(guī)）、塌陷、壓占、污染等原因?qū)ν恋卦斐善茐牡慕煌?、水利、能源等?xiàng)目，提供土地復(fù)墾方案、土地復(fù)墾方案報(bào)告表和評(píng)審表；（省規(guī)），提供調(diào)整土地利用總體規(guī)劃評(píng)估報(bào)告，專家評(píng)審意見，標(biāo)注用地位置調(diào)整前、后土地利用總體規(guī)劃圖等相關(guān)資料；（省規(guī)），提供國(guó)土資源管理部門違法用地行為處罰決定書及罰金繳納憑證，違法用地單位對(duì)違法事實(shí)的檢查。（省規(guī)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥、出讓、租賃審查及轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)①國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥：6個(gè)工作日；②國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：4個(gè)工作日；③國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、租賃：6個(gè)工作日。行政許可國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥一、基礎(chǔ)要件、竣工時(shí)間文件；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門簽署意見的供地方案；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門初審意見；（市規(guī)）（批復(fù)類），投資主管部門同意開展前期工作的函及申請(qǐng)報(bào)告（核準(zhǔn)類），備案證（備案類）；（省規(guī)）；（省規(guī)）6.《項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）（市）區(qū)人民政府（或管委會(huì)）關(guān)于地塊劃撥價(jià)款、全成本覆蓋說(shuō)明及社保繳納的證明；（省規(guī)）、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書，法定代表人及委托代理人身份證；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門審核簽章的宗地圖、地籍調(diào)查表和指界資料；（省規(guī)）。（省規(guī)）二、特殊要件（市）區(qū)人民政府劃撥用地請(qǐng)示；（省規(guī)）。（市規(guī)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一、基礎(chǔ)要件、受讓土地使用權(quán)申請(qǐng)；（省規(guī)）2.《國(guó)有土地使用證》；（省規(guī)）、受讓雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書，法定代表人及委托代理人身份證；（省規(guī)）；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門審核簽章的宗地圖、地籍調(diào)查表和指界資料；（省規(guī)）、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告；（省規(guī)）；（省規(guī)）。（省規(guī)）二、特殊要件，提供該集體經(jīng)濟(jì)組織或股份制企業(yè)三分之二以上成員（或股東）同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的證明資料；（省規(guī)），提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面意見；（省規(guī)），提交全體共有人同意的書面證明；（省規(guī)），提供國(guó)土資源部門初審意見。（市規(guī)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、租賃一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓（一）供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓（1）項(xiàng)目單位用地申請(qǐng)和確定的開工、竣工時(shí)間文件；（省規(guī)）（2）協(xié)議出讓前用地公示及縣（市）區(qū)（管委會(huì)）人民政府對(duì)公示結(jié)果的認(rèn)定文件；（省規(guī)）（3）縣（市）區(qū)（管委會(huì)）國(guó)土資源部門初審意見；（市規(guī)）（4）縣（市）區(qū)（管委會(huì)）人民政府或市土地儲(chǔ)備中心對(duì)協(xié)議出讓底價(jià)及成本的認(rèn)定文件；（省規(guī)）（5）經(jīng)縣（市）區(qū)國(guó)土資源部門簽署意見的供地方案；（省規(guī)）（6）項(xiàng)目建議書批復(fù)文件及可行性研究報(bào)告（批復(fù)類），投資主管部門同意開展前期工作的函及申請(qǐng)報(bào)告（核準(zhǔn)類），備案證（備案類）；（省規(guī)）（7）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；（省規(guī)）（8）《項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（省規(guī)）（9）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及附圖；（省規(guī)）（10）規(guī)劃用地紅線圖和經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審定的總平面設(shè)計(jì)圖；（省規(guī)）（11）農(nóng)地轉(zhuǎn)用及征收批準(zhǔn)文件，或土地收購(gòu)儲(chǔ)備、政府收回土地使用權(quán)等國(guó)有建設(shè)用地權(quán)屬來(lái)源文件；（省規(guī)）（12）具體建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖；（省規(guī)）（13）屬地政府關(guān)于新增建設(shè)用地相關(guān)稅費(fèi)繳納的認(rèn)定文件，含新增建設(shè)用地失地農(nóng)民保障金；（省規(guī)）（14）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書，法定代表人及委托代理人身份證；（省規(guī)）（15）經(jīng)縣（市）區(qū)（或管委會(huì)）國(guó)土資源部門審核簽章的宗地圖、地籍調(diào)查表和指界資料；（省規(guī)）（16）測(cè)繪成果表；（省規(guī)）（17）土地估價(jià)報(bào)告、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告和備案表。（省規(guī)）（1）縣（市）區(qū)人民政府劃撥用地請(qǐng)示；（省規(guī)）（2）公共租賃住房協(xié)議出讓用地提供縣（市）區(qū)（管委會(huì)）國(guó)土資源部門出讓金測(cè)算意見；（市規(guī)）（3）儲(chǔ)備土地提供經(jīng)市政府批準(zhǔn)的土地儲(chǔ)備方案。（市規(guī)）（二）原劃撥土地使用權(quán)人申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓
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