【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)工程合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，蓋章、簽字確認(rèn)。 合同應(yīng)用鋼筆、毛筆、 簽字筆填寫(xiě)，字跡工整，字體一致，也可使用國(guó)家或市行政管理部門(mén)制定的各類(lèi)建設(shè)工程示范文本進(jìn)行套制打印、網(wǎng)上備案打印?？崭癫糠秩魹榭瞻拙?，可填寫(xiě)不采用或無(wú)約定。合同文本中出現(xiàn)的涂改，須經(jīng)合同當(dāng)事人蓋章確認(rèn)。 一般內(nèi)容填寫(xiě)要求：工程概況內(nèi)容填寫(xiě)與工程報(bào)建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當(dāng)事人應(yīng)填寫(xiě)單位全稱；工程名稱按招標(biāo)文件填寫(xiě)，可增加標(biāo)段號(hào)；工程地點(diǎn)應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地址；工程承包范圍與招標(biāo)文件中工程量清單范圍一致；合同工期與中標(biāo)通知書(shū)工期一致；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與投標(biāo)書(shū)承諾一致，并符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；合同價(jià)款與中標(biāo)價(jià)一致,填寫(xiě)時(shí)前面不空格,大寫(xiě)在前,小寫(xiě)在后；合同訂立時(shí)間應(yīng)在工程開(kāi)工前訂立。 合同應(yīng)加蓋法人單位公章（或經(jīng)注冊(cè)的合同專用章）、法定代表人簽章；由委托代理人簽章時(shí)，須提供授權(quán)委托書(shū)。詳細(xì)填寫(xiě)合同簽署日期、當(dāng)事人的住所、聯(lián) 系電話、 郵政編碼等。11 / 32 建設(shè)工程 項(xiàng)目管理服務(wù)合同 建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同的主要條款應(yīng)包括：項(xiàng)目概況；2 項(xiàng)目管理服務(wù)范圍；3 項(xiàng)目管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；4 項(xiàng)目管理酬金及支付方式；5 違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況應(yīng)包括：（1）項(xiàng)目名稱；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)；（3）項(xiàng)目規(guī)模；（4）項(xiàng)目總投資；（5）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。項(xiàng)目概況應(yīng)與該建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃相符。 項(xiàng)目管理服務(wù)范圍工程項(xiàng)目業(yè)主方與工程項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》的規(guī)定在建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同中對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍作出明確約定。 項(xiàng)目管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)限、義務(wù)與責(zé)任工程項(xiàng)目業(yè)主方與工程項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)在合同中對(duì)工程項(xiàng)目管理服務(wù)的權(quán)限、 義務(wù)及責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；聯(lián)合體中標(biāo)的， 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與業(yè)主方訂立項(xiàng)目管理服務(wù)合同，對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 項(xiàng)目管理酬金及支付方式12 / 32工程項(xiàng)目業(yè)主方與項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度以及項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、深度等在項(xiàng)目管理服務(wù)合同中對(duì)項(xiàng)目管理酬金及支付方式作出明確約定；項(xiàng)目管理酬金可包括：正常服務(wù)酬金、附加服務(wù)酬金、額外酬金及獎(jiǎng)勵(lì)酬金等項(xiàng)目，項(xiàng)目管理服務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)上述項(xiàng)目的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方法、酬金調(diào)整方法、稅金等內(nèi)容作出明確約定。 違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決工程項(xiàng)目業(yè)主方與項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目管理服務(wù)合同中對(duì)各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同 合同主要條款工程概況；監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；違約責(zé)任與爭(zhēng)議處理。 工程概況工 程 概 況 應(yīng) 包 括 :工 程 名 稱 、工 程 地 點(diǎn) 、工 程 規(guī) 模 、總 投 資 等 內(nèi) 容 。經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)理合同對(duì)上述（1）內(nèi)容的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在監(jiān)理合同中對(duì)監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容作出明確約定，該約 定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)理合同對(duì)上述（1）內(nèi)容的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。13 / 32 合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式作出明確約定；建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下 20%，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。 實(shí)行市 場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。 違約責(zé)任與爭(zhēng)議處理監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程勘察合同 建設(shè)工程勘察合同的主要條款應(yīng)包括：工程概況；鉆孔位置圖；勘察合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任；14 / 32收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。 工程概況工程概況應(yīng)包括:（1）工程名稱；（2）工程建設(shè)地點(diǎn)；（3）工程規(guī)模、特征；（4）工程內(nèi)容與技術(shù)要求；（5）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。經(jīng)招標(biāo)的勘察合同對(duì)上述 1 的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。鉆孔位置圖鉆孔位置圖應(yīng)按照國(guó)家或天津巖土工程技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任勘察合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標(biāo)的勘察合同對(duì)上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)文件要求計(jì)取費(fèi)用。 違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決勘察合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程 設(shè)計(jì)合同 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同主要條款應(yīng)包括:15 / 32工程概況；設(shè)計(jì)依據(jù)；合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。 工程概況工程概況應(yīng)包括:（1）工程名稱；（2）工程地點(diǎn)；（3）工程規(guī)模；（4）設(shè)計(jì)階段；（5）投資額；（6）設(shè)計(jì)內(nèi)容；（7）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。建設(shè)工程項(xiàng)目名稱和建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照規(guī)劃許可及立項(xiàng)批準(zhǔn)文件確定，不得擅自更改。經(jīng)招標(biāo)的設(shè)計(jì)合同對(duì)上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)依據(jù)。 合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任（1）設(shè)計(jì)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約 定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；（2）經(jīng)招標(biāo)的設(shè)計(jì)合同對(duì)上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)16 / 32根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)文件要求計(jì)取費(fèi)用。 違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決設(shè)計(jì)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 樁基檢測(cè) 合同 合同主要條款工程概況；檢測(cè)方法及檢測(cè)目的；檢測(cè)依據(jù)；合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；違約責(zé)任與爭(zhēng)議處理。 工程概況樁基檢測(cè)工程概況應(yīng)包括：（1）工程名稱；（2）工程地點(diǎn)；（3）工程規(guī)模、特征；（4）樁基設(shè)計(jì)樁位圖；（5）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。經(jīng)招標(biāo)的樁基檢測(cè)合同對(duì)上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 檢測(cè)方法及檢測(cè)目的靜載試驗(yàn)：確定相應(yīng)的單樁豎向抗壓承載力，單樁豎向抗拔承載力或單樁水平承載力。17 / 32高應(yīng)變法：對(duì)單樁豎向抗壓承載力和樁身完整性進(jìn)行判定。低應(yīng)變法：對(duì)樁身完整性進(jìn)行判定。鉆芯法：判定樁端巖土性狀。聲波投射法：對(duì)樁身完整性進(jìn)行檢測(cè)。 檢測(cè)依據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JG9494《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792022《樁承載力自平衡測(cè)試技術(shù)規(guī)程》DB32/T2911999《基樁高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程》JGJ10697《基樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程》JGJ/T9395《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS0388《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ1062022 合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任樁基檢測(cè)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約 定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標(biāo)的樁基檢測(cè)合同對(duì)上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)文件要求計(jì)取費(fèi)用。 違約責(zé)任與爭(zhēng)議處理樁基檢測(cè)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程施工合同 建設(shè)工程施工合同的主要條款應(yīng)包括：18 / 32工程名稱、地點(diǎn)、范 圍、內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；發(fā)生工