【文章內(nèi)容簡介】 影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人?！笔⒔ㄖg距不足，嚴(yán)重影響鄰屋日照、通風(fēng)采光等居住環(huán)境或正常使用的處罰種類：責(zé)令限期拆除法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》穗府〔1999〕52號第六條第一款第（十）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)責(zé)令其限期拆除。逾期不拆除的，而且不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或設(shè)施，由區(qū)大隊(duì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除，建筑面積40平方米以下的，由街（鎮(zhèn)）中隊(duì)組織拆除；其他違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)申請人民法院強(qiáng)制拆除。（十）建筑間距不足，嚴(yán)重影響鄰屋日照、通風(fēng)采光等居住環(huán)境或正常使用的?！薄吨腥A人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年中華人民共和國主席令第23號）第四十條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！薄稄V東省實(shí)施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法》（廣東省第七屆人大公告第23號）第三十六條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的和影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正，并處罰款；不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十二條第（二）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)責(zé)令限期拆除：（十）建筑間距不足，嚴(yán)重影響鄰屋日照、通風(fēng)采光等居住環(huán)境或正常使用的?！薄稄V州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第八條第一款“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照《廣州市城市規(guī)劃條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人。”十三、妨礙城市整體布局和近期城市規(guī)劃實(shí)施的處罰種類：責(zé)令限期拆除法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》穗府〔1999〕52號第六條第一款第（十一）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)責(zé)令其限期拆除。逾期不拆除的，而且不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或設(shè)施，由區(qū)大隊(duì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除，建筑面積40平方米以下的，由街（鎮(zhèn)）中隊(duì)組織拆除；其他違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)申請人民法院強(qiáng)制拆除。（十一）妨礙城市整體布局和近期城市規(guī)劃實(shí)施的。”《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年中華人民共和國主席令第23號）第四十條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。”《廣東省實(shí)施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法》（廣東省第七屆人大公告第23號）第三十六條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的和影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正，并處罰款；不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)。”《廣州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十二條第（二）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)責(zé)令限期拆除：（十一）妨礙城市整體布局和近期城市規(guī)劃實(shí)施的?！薄稄V州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第八條第一款“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照《廣州市城市規(guī)劃條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人。”十四、臨時(shí)建設(shè)工程的使用期已滿而未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用的處罰種類：責(zé)令限期拆除法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》穗府〔1999〕52號第六條第一款第（十二）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)責(zé)令其限期拆除。逾期不拆除的，而且不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或設(shè)施，由區(qū)大隊(duì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除，建筑面積40平方米以下的，由街（鎮(zhèn)）中隊(duì)組織拆除；其他違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)申請人民法院強(qiáng)制拆除。（十二）臨時(shí)建設(shè)工程的使用期已滿而未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用的?！薄吨腥A人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年中華人民共和國主席令第23號）第四十條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！薄稄V東省實(shí)施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法》（廣東省第七屆人大公告第23號）第三十六條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的和影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正，并處罰款；不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十二條第（二）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)責(zé)令限期拆除：（十二）臨時(shí)建設(shè)工程的使用期已滿而未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用的?！薄稄V州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第八條第一款“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照《廣州市城市規(guī)劃條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人?！笔濉⑵渌麌?yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施的處罰種類：責(zé)令限期拆除法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》穗府〔1999〕52號第六條第一款第（十三）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)責(zé)令其限期拆除。逾期不拆除的，而且不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或設(shè)施，由區(qū)大隊(duì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除，建筑面積40平方米以下的，由街（鎮(zhèn)）中隊(duì)組織拆除；其他違法建設(shè)，由區(qū)大隊(duì)申請人民法院強(qiáng)制拆除。（十三）其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施的?！薄吨腥A人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年中華人民共和國主席令第23號）第四十條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！薄稄V東省實(shí)施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法》（廣東省第七屆人大公告第23號）第三十六條“未取得》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人?！笔?、重要地區(qū)廣告牌和單版面積或拼裝總面積50平方米以上的大型廣告牌等的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣級市城市規(guī)劃部門審查同意，違反本條款設(shè)置戶外廣告設(shè)施的處罰種類：責(zé)令限期改正或拆除法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》（穗府〔1999〕52號）第八條“未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，設(shè)置戶外廣告設(shè)施的，城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)伍責(zé)令其限期改正建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的和影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正，并處罰款；不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十二條第（二）項(xiàng)“下列嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)責(zé)令限期拆除：（十三）其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施的。”《廣州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第八條第一款“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照《廣州市城市規(guī)劃條例或拆除，逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需費(fèi)用由違法當(dāng)事人承擔(dān)。”《廣州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第三十九條第三款“重要地區(qū)廣告牌和單版面積或拼裝總面積５０平方米以上的大型廣告牌等的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣級市城市規(guī)劃部門審查同意?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十七條“違反本條例設(shè)置戶外廣告設(shè)施的，由城市規(guī)劃部門責(zé)令限期改正或拆除；逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需費(fèi)用由違法當(dāng)事人承擔(dān)?！笔摺敉鈴V告的設(shè)置，不得侵占城市綠地、遮擋城市綠化和重要建筑物、占用道路和影響交通，違反本條款設(shè)置戶外廣告設(shè)施的處罰種類：責(zé)令限期改正或拆除法律依據(jù)：《廣州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第三十九條第四款“戶外廣告的設(shè)置，不得侵占城市綠地、遮擋城市綠化和重要建筑物、占用道路和影響交通?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十七條“違反本條例設(shè)置戶外廣告設(shè)施的，由城市規(guī)劃部門責(zé)令限期改正或拆除；逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需費(fèi)用由違法當(dāng)事人承擔(dān)。”十八、禁止在城市橋梁、立交橋和文物保護(hù)單位、紀(jì)念性建筑、有代表性近代建筑上設(shè)置廣告牌，違反本條款設(shè)置戶外廣告設(shè)施的處罰種類：責(zé)令限期改正或拆除法律依據(jù)：《廣州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第三十九條第五款“禁止在城市橋梁、立交橋和文物保護(hù)單位、紀(jì)念性建筑、有代表性近代建筑上設(shè)置廣告牌?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十七條“違反本條例設(shè)置戶外廣告設(shè)施的，由城市規(guī)劃部門責(zé)令限期改正或拆除；逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需費(fèi)用由違法當(dāng)事人承擔(dān)?！笔?、嚴(yán)重影響城市規(guī)劃但近期內(nèi)未實(shí)施城市規(guī)劃，其建（構(gòu)）筑物尚可暫時(shí)予以利用的處罰種類：沒收違法建（構(gòu)）筑物法律依據(jù)：《廣州市城市管理綜合執(zhí)法細(xì)則》（穗府〔1999〕52號）第六條第二款“嚴(yán)重影響城市規(guī)劃但在近期內(nèi)未實(shí)施該城市規(guī)劃，其建（構(gòu)）筑物可以暫時(shí)利用的，應(yīng)當(dāng)沒收違法建（構(gòu)）筑物，并報(bào)城市規(guī)劃部門確定使用功能。”《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年中華人民共和國主席令第23號）第四十條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！薄稄V州市城市規(guī)劃條例》（廣州市第十屆人大公告第55號）第五十三條“嚴(yán)重影響城市規(guī)劃但近期內(nèi)未實(shí)施城市規(guī)劃，其建（構(gòu)）筑物尚可暫時(shí)予以利用的，沒收違法建（構(gòu)）筑物。沒收后的建（構(gòu)）筑物屬國家所有，使用性質(zhì)由城市規(guī)劃部門確定?！倍ⅰ稄V州市違法建設(shè)查處條例》施行前已建成的嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物處罰種類：責(zé)令限期拆除法律依據(jù)：《廣州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第二條“本條例所稱違法建設(shè)，是指《廣州市城市規(guī)劃條例》第六十三條規(guī)定的情形。建筑物、構(gòu)筑物未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收且有違法建設(shè)情形，給社會造成的直接危害仍然存在的，屬于違法建設(shè)的繼續(xù)狀態(tài)。本條例施行前已建成的建筑物、構(gòu)筑物，是否屬于違法建設(shè)，依照當(dāng)時(shí)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策予以認(rèn)定。”《廣州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第八條第一款“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照《廣州市城市規(guī)劃條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，并以書面形式送達(dá)當(dāng)事人。”(授權(quán)依據(jù)：《關(guān)于在廣東省廣州市開展城市管理綜合執(zhí)法試點(diǎn)工作的復(fù)函》（國法函〔1997〕186號）第二條第（二）項(xiàng)“集中行使行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)的具體職責(zé)是：（二）行使規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)，強(qiáng)制拆除不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或者設(shè)施；” 《關(guān)于設(shè)立廣州市城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)伍的公告》（粵府〔1998〕80號）第二條第（二）項(xiàng)“廣州市城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)伍集中行使城市建設(shè)管理的部分行政處罰權(quán)，具體職責(zé)是：(二) 行使城市規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)，強(qiáng)制拆除不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或者設(shè)施；”《關(guān)于推進(jìn)城市管理綜合執(zhí)法試點(diǎn)工作的決定》（穗府〔1999〕39號）第二條第（二）項(xiàng)第2目“城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)伍的職責(zé)：（二）依照國務(wù)院法制局和省人民政府的文件規(guī)定，我市城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)伍行使以下職權(quán)：、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)和強(qiáng)制拆除不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑物或者設(shè)施的權(quán)力。”《廣州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第四條“市、區(qū)城市規(guī)劃部門和綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)依照市人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，組織實(shí)施本條例。”《廣州市違法建設(shè)查處條例》（廣州市第十一屆人大公告第65號）第七條“綜合行使城市管理行政處罰權(quán)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)之日起十五日內(nèi)完成調(diào)查取證