【文章內容簡介】 上的，經(jīng)成員大會或成員代表大會按法定程序表決通過，并經(jīng)村委會、街道辦審核同意后，公告天后無異議的，必須委托街道農村產(chǎn)權流轉交易中心進行交易。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。第九十五條 集體經(jīng)濟組織建設工程造價在萬元以上萬元以下以及工程的設計、勘察、監(jiān)理等在萬元以上萬元以下的，經(jīng)成員大會或成員代表大會按法定程序表決通過，公告?zhèn)€工作日后無異議的，集體經(jīng)濟組織可自行組織招標投標工作，并在村兩委班子、村務監(jiān)督委員會（民主理財小組）成員、成員代表的監(jiān)督參與下組織實施，同時接受街道辦農村產(chǎn)權流轉交易中心的監(jiān)管。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。第九十六條 集體經(jīng)濟組織建設工程造價在萬元以下以及工程的設計、勘察、監(jiān)理等在萬元以下的，由項目建設單位選定施工單位，經(jīng)成員大會或成員代表大會按法定程序表決通過，公告?zhèn)€工作日后無異議的，可直接發(fā)包。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。第九十七條 街道農村產(chǎn)權流轉交易中心向中標單位發(fā)放中標通知書，明確簽訂合同的具體期限，并根據(jù)中標單位投標文件內容按時簽訂施工合同。 臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。第九十八條 集體經(jīng)濟組織建設工程在施工過程中如因變更或其他原因需追加工程款的，追加工程款項超過原工程款項的且超過萬元以上的，應該經(jīng)成員大會或成員代表大會按法定程序表決通過，公告天后無異議的，方可實施；追加工程款項不超過原工程款項的或不超過萬元的，應由項目建設單位、設計、監(jiān)理、成員代表等人員現(xiàn)場確認，制定簽證表現(xiàn)場簽證，簽證過程邀請街道辦相關人員到場監(jiān)督，變更事由及追加的工程款項需向集體經(jīng)濟組織成員公示后，方可實施。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。第九十九條 實施過程中有違反本意見規(guī)定，必須進行招標而不招標的，將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的，在組織招標過程中弄虛作假、以權謀私的，經(jīng)查屬實，視其具體情況，可作出暫停開標或評標、中標無效、重新進行招標等決定。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。第五章 資產(chǎn)資源交易管理 第一節(jié)　管理服務機構第一百條 街道農村產(chǎn)權流轉交易中心為農村集體資產(chǎn)資源交易管理服務機構，為農村集體資產(chǎn)資源交易提供交易場所，負責通過區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺組織交易活動，發(fā)布招標公告和信息，受理招投標報名，對投標人資格進行審核，統(tǒng)一代收代退（不計利息）交易保證金（保證金的金額在編制交易方案時由村集體經(jīng)濟組織自定），為交易各方主體無償提供業(yè)務咨詢，制定和完善進場交易流程和相關管理制度。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。第二節(jié)　交易范圍第一百零一條 農村集體資產(chǎn)資源交易是指農村集體經(jīng)濟組織將其資產(chǎn)資源進行發(fā)包、租賃、出售、出讓、轉讓、合作開發(fā)、抵押、采購物資、購買服務及建設工程招投標等行為。浹繢膩叢著駕驃構碭湊。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農。第一百零二條 農村集體資產(chǎn)資源交易按規(guī)定分別由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織交易或由集體經(jīng)濟組織自行組織交易。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。農村集體土地（含村企合作用地）交易由區(qū)公共資源交易中心進行交易。集體資產(chǎn)資源按有關政策規(guī)定需要到市、區(qū)資源交易機構交易的，從其規(guī)定。第一百零三條 達到本辦法第七十九條、第八十九條、第九十四條標準的農村集體資產(chǎn)資源交易由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織交易。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。第一百零四條 未達到由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織交易標的數(shù)額的，由集體經(jīng)濟組織自行組織交易，但應按本辦法第一百零九條提交相關資料，報集體資產(chǎn)管理機構審查同意或備案后方可進行交易，交易信息要在大亞灣農村集體“三資”管理服務平臺、街道農村產(chǎn)權流轉交易中心和本村村務公開欄發(fā)布，交易的程序和要求參照本辦法的有關規(guī)定進行并接受街道農村產(chǎn)權流轉交易中心的指導和監(jiān)督，交易結果通過平臺進行公示。交易結束后，交易資料需錄入平臺并報街道農村產(chǎn)權流轉交易中心備案。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。第一百零五條 如未達到上述標準的資產(chǎn)資源，需要由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織交易的，由其所屬的集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)街道辦同意后，方可進入。 嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。第三節(jié)　交易方式及程序第一百零六條 農村集體資產(chǎn)資源交易按照公開透明、操作簡便、快捷高效的要求，街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織交易的方式主要有以下兩種：一、通過區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺，組織網(wǎng)上公開交易，二根據(jù)實際情況，組織現(xiàn)場公開交易。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。第一百零七條 由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心組織的交易，在實施公開交易前，集體經(jīng)濟組織作為出讓方(出租方、采購方)應填寫方案（草案）、填寫申請表格，報送街道農村產(chǎn)權流轉交易中心審核，同時紙質版材料報送結算中心備案。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼絡。第一百零八條 需要由成員代表會議或成員大會進行表決的，應如實填寫民主表決書。表決的事項應至少包括以下內容：公開交易的集體資產(chǎn)資源項目名稱、交易性質及交易對象范圍、交易底價及遞增情況、合同期限、交易保證金數(shù)額、違約責任等。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮。第一百零九條 經(jīng)街道辦審核通過后，出讓方(出租方、采購方)應當自街道辦審核通過之日起日內向街道農村產(chǎn)權流轉交易中心提交以下材料，并保證其真實性和完整性：方案、交易申請表、民主表決書；出讓方(出租方、采購方)的《廣東省農村集體經(jīng)濟組織證明書》或組織機構代碼證等證件、法定代表人的身份證明；標的物權屬的有效證明材料；按照法律、法規(guī)、規(guī)章等有關規(guī)定需要提交的其他資料。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。第一百一十條 街道辦審核同意后超過日內未向街道農村產(chǎn)權流轉交易中心提交材料的，原已通過街道辦審核同意的結果不再作為有效材料。需要繼續(xù)提交材料的，應當再次進行民主程序，并于街道辦審核通過后日內提交材料。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫。第一百一十一條 街道農村產(chǎn)權流轉交易中心對農村集體經(jīng)濟組織提交的資料進行審核，對資料齊備且屬于本機構業(yè)務范圍的交易事項，應進行受理并登記；對不予受理的，應說明理由，資料退還提交單位。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。第一百一十二條 對接受的交易申請，街道農村產(chǎn)權流轉交易中心應當根據(jù)出讓方(出租方、采購方)提供的《農村集體資產(chǎn)資源交易信息發(fā)布表》的相關內容，自接受之日起個工作日內，在區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺網(wǎng)站、街道農村產(chǎn)權流轉交易中心公告欄同時發(fā)布信息。出讓方(出租方、采購方)也應同時在本農村集體經(jīng)濟組織范圍內公布。公告時間不得少于個工作日。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復。第一百一十三條 交易事項公告主要內容：交易項目名稱，交易項目基本概況，評估價或底價，報名人資格條件，報名時間、地點和辦法，保證金交納方式，交易時間、地點和擬采用的交易方式，聯(lián)系方式和聯(lián)系人，其他需要公告的內容。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃。第一百一十四條 信息發(fā)布期間，無正當理由，出讓方(出租方、采購方)不得撤回交易，不得變更交易信息。如確需撤回交易或變更信息的，應在交易日的個工作日前向街道農村產(chǎn)權流轉交易中心提出書面撤回或變更聲明，街道農村產(chǎn)權流轉交易中心收到聲明后應當即時撤銷或變更已發(fā)布的交易信息。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設。第一百一十五條 根據(jù)公布的交易信息，投標人應在規(guī)定時間內向街道農村產(chǎn)權流轉交易中心提出意向，提交以下資料，并保證其真實性和完整性：投標人的有效身份證明，交納交易保證金。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰。第一百一十六條 區(qū)村（社區(qū)）公共資源交易方式以電子競價為主，同時根據(jù)標的情況及委托方意愿（需街道辦審批），可以采用現(xiàn)場競拍等方式。如委托有資質的拍賣行進行現(xiàn)場拍賣的，可以約定費用由競得人承擔。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。第一百一十七條 無人投標的，經(jīng)出讓方(出租方、采購方)同意，可選擇續(xù)期發(fā)布交易信息后另行組織交易，或重新提交《農村集體資產(chǎn)資源交易信息發(fā)布表》后另行組織交易?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。第一百一十八條 完成交易確認后，由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心對中標結果在區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺網(wǎng)站、街道、農村產(chǎn)權流轉交易中心及本農村集體經(jīng)濟組織范圍內進行公示，公示內容主要為：交易項目名稱，出讓方，成交價格，成交時間，競得人，合同文本，公示期限，投訴受理機構和聯(lián)系方式， 公示時間不少于個工作日，公示期滿后，由街道農村產(chǎn)權流轉交易中心出具《成交結果通知書》。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎。第一百一十九條 交易雙方憑《成交結果通知書》簽訂合同，并在簽訂合同個工作日內到街道農村產(chǎn)權流轉交易中心進行合同備案。公示期滿后個工作日內退還未中標人提交的保證金，合同備案后個工作日內退還中標人保證金，或可將保證金轉為交易金。若在公示結束后個工作日內，因中標人的原因，沒有與出讓方（出租方、采購方）簽訂合同的，視為放棄交易，其交納的交易保證金不予退回。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜。第一百二十條 交易成功并簽訂合同后，街道農村產(chǎn)權流轉交易中心應對每一宗農村集體資產(chǎn)資源交易項目的相關資料進行整理，歸檔備查。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。第四節(jié)　續(xù)約交易第一百二十一條 農村集體資產(chǎn)資源交易合同到期要進行續(xù)約的，在合同到期前個月內，由農村集體經(jīng)濟組織擬定續(xù)約方案，并經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員或成員代表大會表決通過，再經(jīng)過村委會、街道辦的審核同意，在大亞灣區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺掛網(wǎng)公示，公示時間不少于個工作日，公示期間無異議的，按照表決通過的續(xù)約方案續(xù)簽合同。公示期間若有集體經(jīng)濟組織成員提出異議的，可第二次組織集體經(jīng)濟組織成員或成員代表大會表決，表決通過了按程序進行續(xù)簽；表決不通過按程序進行掛網(wǎng)交易。若原合同簽訂方有異議的，則按擬定續(xù)約方案設定的條款進行掛網(wǎng)交易。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙。第五節(jié)交易監(jiān)督第一百二十二條 下列農村集體資產(chǎn)資源禁止交易：(一)處置權限有爭議的；(二)已實施司法、行政等強制措施的或已設立抵押權未經(jīng)抵押權人同意的；(三)合同、契約約定的期限內不得交易的；(四)出讓方提交資料不全或弄虛作假的；(五)未經(jīng)農村集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表會議同意通過的；(六)法律、法規(guī)和規(guī)章明文禁止交易的。 遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢。第一百二十三條 在交易過程中，因出現(xiàn)以下特殊情況之一導致無法正常交易的，交易服務機構可以作出延期交易、中止交易的決定，并在個工作日內進行公告：幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。　?。ㄒ唬?因不可抗力導致無法正常交易的?！　。ǘ?第三方對本次交易提出異議，且確有證據(jù)的?！　。ㄈ?競投人有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等嫌疑，且需調查確認的。（四） 其他導致交易無法正常進行的特殊情況。第一百二十四條 在農村產(chǎn)權流轉交易服務機構進行交易過程中，發(fā)生產(chǎn)權流轉交易糾紛的，當事人可以向農村產(chǎn)權流轉交易服務機構或者當?shù)剞r村產(chǎn)權流轉交易監(jiān)督部門申請調解，也可以依據(jù)合同的約定申請仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺。 第六章 責任追究第一百二十五條 農村集體有關人員在組織農村集體資產(chǎn)資源交易過程中，存在以下行為之一的，視情節(jié)輕重，給予教育、通報批評、扣減年度績效獎勵等處理；給集體經(jīng)濟造成損失的，依法承擔相應法律責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。（一）擅自對農村集體資產(chǎn)資源交易標的金額、面積、年限等進行分拆，以規(guī)避進入街道農村產(chǎn)權流轉交易中心公開交易的；艫當為遙頭韙鰭噦暈糞。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶。（二）采用提供虛假資料、隱瞞事實真相等不正當手段，實現(xiàn)農村集體資產(chǎn)資源交易的；（三）不按規(guī)定進行民主表決，徇私舞弊發(fā)包、折價、出租和轉讓農村集體資產(chǎn)資源的。第一百二十六條 街道農村產(chǎn)權流轉交易中心的相關工作人員違反工作紀律和要求，采取串通、瞞騙等不正當手段，影響農村集體資產(chǎn)資源交易活動的公平性和公正性的，視行為情節(jié)輕重，給予紀律教育、通報批評、依法予以轉崗或辭退等處理；對交易一方或雙方造成經(jīng)濟損失的，依法承擔相應法律責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。第一百二十七條 對檢舉揭發(fā)農村集體資產(chǎn)資源交易過程中侵占、損害農村集體資產(chǎn)資源的人員進行打擊報復的，由有關部門依法查處；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。第一百二十八條 街道辦應認真履行監(jiān)督和服務職責，督促各集體經(jīng)濟組織按規(guī)定入場交易；建立農村集體資產(chǎn)資源交易違法違規(guī)不良行為記錄公示和管理制度，確保落實農村集體資產(chǎn)資源交易“應進必進”。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。第一百二十九條 各村（社區(qū)）主任為各村（社區(qū)）集體資產(chǎn)資源入場交易的第一責任人，如發(fā)現(xiàn)存在未按規(guī)定進場交易的行為，對村（社區(qū)）給予警告和通報批評，同時取消其村（社區(qū)）班子及相關責任人當年年終考核評優(yōu)資格，并消減村（社區(qū)）、村小組當年的財政調劑經(jīng)費。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。第一百三十條 相關工作人員不認真執(zhí)行農村集體“三資”管理有關制度，存在管理不規(guī)范、程序不合規(guī)、材料不齊全等不作為或亂作為問題的，由相關部門限期整改，并對相關負責人予以批評教育；情節(jié)嚴重的提交有關部門按照有關規(guī)定給予黨政紀處分；涉嫌構成犯罪的，依法移送司法機關處理。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆。第七章 附則第一百三十一條 社區(qū)（居）集體經(jīng)濟組織依照本辦法執(zhí)行。第一百三十二條 本辦法由區(qū)社會事務管理局、區(qū)財政局、區(qū)國土分局、區(qū)工業(yè)貿易發(fā)展局共同負責解釋。三、本辦法自發(fā)文起實施。原《大亞灣區(qū)農村集體“三資”管理暫行辦法》（惠灣管〔〕號）同時廢止