【文章內(nèi)容簡介】 書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金和誠信保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金和誠信保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金和誠信保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 8．紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求 招標 人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。 對投標人的紀律要求 投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得 擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求 與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 投訴 投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 17 需要補充的其他內(nèi)容 需要補充的其他內(nèi)容：見 投標人須知前附表。 18 第三章 評標辦法 評標辦法前附表 條款號 評審因素 評審標準 資格評審標準 營業(yè)執(zhí)照 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)等級 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 財務(wù)狀況 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 類似項目業(yè)績 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 信 譽 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 總監(jiān)理工程師 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 現(xiàn)場監(jiān)理部人員配備 符合第二章“投標人須知 ”第 項規(guī)定 形式評審標準 投標人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標文件簽字蓋章 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 投標文件內(nèi)容 符合第六章“投標文件格式”的內(nèi)容要求 投標監(jiān)理收費取費 率 只能有一個有效投標監(jiān)理收費取費 率 響應性評審標準 投標內(nèi)容 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 服務(wù)期 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 服務(wù)質(zhì)量 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 投標有效期 符合第二章 “投標人須知”第 項規(guī)定 投標保證金和誠信保證金 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 權(quán)利義務(wù) 符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定 監(jiān)理大綱 滿足本工程監(jiān)理需要 19 1．評標方法 本次評標采用經(jīng)評審的最低投標價法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，根據(jù)本章第 款規(guī)定進行評審，按照經(jīng)評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權(quán)直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。經(jīng)評審的投標價相等時，由招標人確定中標候選人排序。 2．評審標準 初步評審標準 資格評審標準：見評標辦法前附表。 形式評審標準：見評標辦法前附表。 響應性評審標準：見評標辦法前附表。 詳細評審標準 詳細評審標準：評審投標報價是否低于其成本。 初步評審 評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第 項至第 項規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的， 其投標文件將被否決 。 投標 人有以下情形之一的， 其投標文件將被否決 ： (l）第二章“投標人須知”第 項規(guī)定的任何一種情形的； (2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的； (3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。 投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。 (1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準； (2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明 顯錯誤的除外。 詳細評審 評標委員會按本章第 款的規(guī)定，計算出評標價，并編制價格比較一覽表。 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標文件將被否決。 投標文件的澄清和補正 20 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不 明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。 評標結(jié)果 除第二章“投標人須知”前附表授權(quán)直接確定中標人外，評標委員會按照經(jīng)評審的價格由低到高的順序推薦中標候選人。 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。 21 第四章 合同條款及格式 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （使用建設(shè)部、國家工商行政管理局發(fā)布的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF20200202）） 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： ； 2. 工程地點： ； 3. 工程規(guī)模： ； 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。 二、詞語限定 協(xié) 議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）； 3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 22 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 四、總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號 碼： ，注冊號： 。 五、簽約酬金 簽約酬金（大寫）： （ 165。 ） 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。 其中： （ 1）勘察階段服務(wù)酬金： 。 （ 2）設(shè)計階段服務(wù)酬金： 。 （ 3）保修階段服務(wù)酬金： 。 （ 4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 2）設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 3）保修階 段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 八、合同訂立 1. 訂立時間： 年 月 日。 2. 訂立地點： 。 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 23 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán) 的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 24 第 二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指 監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān) 理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第 三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 25 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免