設立沈陽萬科渾南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的議案(編輯修改稿)
2025-05-14 12:36 本頁面
【文章內容簡介】 項目概況 地理位置宗地位于沈陽南部，隸屬渾南新區(qū)。宗地處于二環(huán)與三環(huán)之間。宗地附近交通順暢。宗地與沈陽標志性區(qū)位的車程為：距五里河商務區(qū) 6KM，距離北站 12KM，距桃仙機場 8KM。附圖：宗地區(qū)位圖 土地性質及權屬宗地用地性質是國有建設用地，規(guī)劃用途為居住以及公建商業(yè)用地，總占地面積為103414平方米，其中建設用地90066平方米，代征市政道路13348平方米，%。 地價總額宗地土地價款（含騰遷費用、出讓金、效益金、契稅和代征地費用）總計12169萬元，單位地價1351元/平方米，樓面地價925元/平方米（按容積率計算）。2． 土地獲取方式簡述 土地獲取方式、合作方簡介：合作方是遼寧誠恩置業(yè)有限公司，為遼寧海融集團全資子公司（以下簡稱海融集團）；誠恩公司成立于2000年注冊，資本金100萬元。主要從事房地產(chǎn)不良資產(chǎn)收購、爛尾樓改造業(yè)務。、土地使用權獲得方式：合作方溝通渾南新區(qū)政府與市土地儲備交易中心，將宗地掛牌，由合營公司摘牌后獲取土地開發(fā)權，并辦理國有土地使用權證。、付款進度支付內容出讓金、政府收益與契稅以及合作方首期合作款二期合作款三期合作款四期合作款支付時間2005年一季度2006年四季度2007年四季度2008年一季度支付額度7669萬元2500萬元2000萬元1000
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