某商住樓地基不均勻沉降案例(編輯修改稿)
2025-05-14 04:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工單位質(zhì)量保證體系要健全，質(zhì)量管理要到位做好原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保材料合格。計(jì)量器具要進(jìn)行檢測(cè)，并派專(zhuān)人對(duì)計(jì)量工作進(jìn)行監(jiān)控。墻體砌筑要按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，砌體砌筑形式要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來(lái)確定。一般采用砌筑法，以提高砌筑墻體的整體性；當(dāng)利用半磚時(shí)，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時(shí)也要滿足搭接1/4磚長(zhǎng)的要求。磚墻砌筑前，應(yīng)對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，并事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋。構(gòu)造柱馬牙搓是否達(dá)到相關(guān)的要求直接關(guān)系到墻體整體性和抗震性好壞。確保構(gòu)造柱馬牙搓的高度不高于標(biāo)準(zhǔn)磚5皮，多孔磚3皮。不得在轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時(shí)間斷處留直搓；并不在任何地方留陰搓。施工時(shí)，施工單位務(wù)必依據(jù)設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專(zhuān)用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)。在主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)候，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)一次以上；主體結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀測(cè)每個(gè)月至少一次。檢查結(jié)果務(wù)必要通過(guò)復(fù)測(cè)，并將其列入工程質(zhì)量評(píng)估的相關(guān)內(nèi)容中。五、地基不均勻沉降治理措施： 原地基和基礎(chǔ)擴(kuò)寬加固對(duì)原有地基和基礎(chǔ)進(jìn)行擴(kuò)寬加固處理，以調(diào)整地基附加應(yīng)力，增強(qiáng)建筑物的剛度整體性，防止不均勻沉降的繼續(xù)發(fā)展。 結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后，應(yīng)采取適宜的方法，及時(shí)對(duì)上部結(jié)構(gòu)損壞部分進(jìn)行加固、修補(bǔ)，恢復(fù)建筑物正常使用功能，以實(shí)現(xiàn)安全承載的目的。上部結(jié)構(gòu)處理包括裂縫的處理和砌體承載力的處理。（1）裂縫的處理對(duì)因不均勻沉降，在砌體和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生裂縫的修補(bǔ)，將主要根據(jù)裂縫的部位、寬窄等情況，采用各種不同的材料予以修補(bǔ)。在修補(bǔ)磚墻裂縫前，應(yīng)先搞清開(kāi)裂的原因，觀察裂縫是否穩(wěn)定。觀察的常用方法是在裂縫上涂一層石膏或石灰，經(jīng)一段時(shí)間后，若石膏或石灰不開(kāi)裂，說(shuō)明裂縫已經(jīng)穩(wěn)定。對(duì)于除荷載裂縫以外、且已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可以采用如下方法修補(bǔ)。 A、填縫修補(bǔ)填縫修補(bǔ)的方法有水泥砂漿填縫和配筋水泥砂漿填縫兩種。水泥砂漿填縫的修補(bǔ)工序?yàn)椋合葘⒘芽p清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿強(qiáng)度高一級(jí)的水泥砂漿或摻有107膠的聚合水泥砂漿填入磚縫內(nèi)。配筋水泥砂漿填縫的修補(bǔ)方法，是每隔4~5皮磚在磚縫中先嵌入細(xì)鋼筋，然后再按水泥砂漿填縫的修補(bǔ)工序進(jìn)行。砌體填縫修補(bǔ)的方法，通常用于墻體外觀維修和裂縫較淺的場(chǎng)合。 B、灌漿修補(bǔ)灌漿修補(bǔ)是一種用壓力設(shè)備把水泥漿液壓入墻體的裂縫內(nèi)，使裂縫粘合起來(lái)的修補(bǔ)方法。由于水泥漿液的強(qiáng)度遠(yuǎn)大于砌筑磚墻的砂漿強(qiáng)度，所以用灌漿修補(bǔ)的砌體承載力可以完全恢復(fù)。實(shí)際上，灌漿修補(bǔ)法不僅可
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