【文章內容簡介】 中山辦事處政策性借款發(fā)放管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第二十三條 “單位按時、足額繳存住房公積金的，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起7日內作出可否準予貸款的決定，并通知申請人”。中山辦事處政策性借款的申請人①書面審查，材料齊全，符合借款條件，大廳予以受理；②錄入終端，簽訂借款合同；③代理公司辦理完合同抵押登記后，委托銀行發(fā)放貸款。政策性借款提前還款管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第十四條“借款人全部或部分提前還款，要征得公積金管理中心同意，并辦理有關手續(xù)。提前部分還款時，每次的還款額不得低于規(guī)定數額。所涉及的保險費、擔保費余下部分可在貸款全部清償后返還”。中山辦事處借款人①書面審查，材料齊全，符合還款條件，大廳當場辦理；②提前部分還款的，簽訂補充借款合同；③提前全部還款的，結算后返還產權證。政策性借款欠還管理授權執(zhí)法其他《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第二十九條“借款人連續(xù)4個月（2000年12月31日前借款的為連續(xù)兩個季度）或在本合同期內累計6個付款期未按時償還借款本息的，公積金管理中心可依法處分抵押物和質物”。中山辦事處政策性借款的借款人和抵押人①予以催繳；②逾期仍不還款的，按合同約定予以債權轉讓或抵押物處分。開發(fā)商合作協(xié)議初步審查管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第五條“購買商品房，其開發(fā)單位須同公積金管理中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》”。中山區(qū)內申請合作的開發(fā)商①書面審查和實地檢查，形成初步意見；②上報委托貸款處審批；③核準后組織簽訂合作協(xié)議。注：西崗辦事處、沙河口辦事處、甘井子辦事處、旅順口辦事處、金州辦事處、開發(fā)區(qū)辦事處、普蘭店辦事處、瓦房店辦事處、莊河辦事處、長海辦事處行政執(zhí)法職責，除執(zhí)法地域不同外，與中山辦事處相同。中山辦事處（崗位）行政執(zhí)法職責分解（表1）序號執(zhí)法機構執(zhí)法內容執(zhí)法性質執(zhí)法類別執(zhí)法依據執(zhí)法范圍執(zhí)法權限1單位開戶、變更、注銷審查崗單位住房公積金賬戶設立的管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《住房公積金管理條例》第十三條“單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)”。中山區(qū)內申請開戶的單位①材料齊全，大廳予以受理；②書面審查，符合開戶條件，錄入終端，當場辦理登記；③打印開戶憑條，生成單位賬號，轉交申請人。單位住房公積金賬戶變更或注銷的管理授權執(zhí)法行政確認《住房公積金管理條例》第十四條“單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更或者注銷登記”。中山區(qū)公積金開戶的單位①材料齊全，大廳予以受理；②書面審查，終端查詢核實,符合條件，當場辦理登記；③打印憑條，加蓋結算印章，轉交申請人。2住房公積金繳納崗單位住房公積金匯繳管理授權執(zhí)法行政征收《住房公積金管理條例》第十九條“單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶”。中山區(qū)公積金開戶的單位①書面審查，終端核對金額；②繳交金額無誤，錄入終端；③在匯補繳書上蓋結算印章，在轉賬支票上統(tǒng)一由中心背書；④經辦人到大廳銀行窗口辦理。單位住房公積金補繳管理授權執(zhí)法行政征收《住房公積金管理條例》第十四條“單位應按時、足額繳存住房公積金”。中山區(qū)公積金開戶的單位①書面審查，終端核對；②繳交數額無誤后，錄入終端；③在匯補繳書上蓋結算印章，在轉賬支票上統(tǒng)一由中心背書；④憑中心背書的支票經辦人到大廳銀行窗口辦理。中山辦事處（崗位）行政執(zhí)法職責分解（表2）序號執(zhí)法機構執(zhí)法內容執(zhí)法性質執(zhí)法類別執(zhí)法依據執(zhí)法范圍執(zhí)法權限3職工賬戶設立、變更崗職工住房公積金賬戶設立管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《住房公積金管理條例》第十三條“單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶”。中山區(qū)公積金開戶單位①大廳受理；②書面審核職工的繳存基數和繳存比例；③符合規(guī)定，錄入終端，予以登記辦理。職工住房公積金賬戶轉移或封存管理授權執(zhí)法行政確認《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第十一條“單位職工調出的，其調出單位應在職工調出后30日內，為其辦好住房公積金賬戶轉移或封存手續(xù)；單位與職工停止工資關系但尚未解除勞動合同或人事關系的，單位應當自停止工資關系之日起30日內為職工辦好住房公積金賬戶封存手續(xù)”。中山區(qū)公積金開戶單位①材料齊全，大廳受理；②書面審核，符合規(guī)定，錄入終端，予以辦理。職工住房公積金賬戶托管管理授權執(zhí)法行政確認《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第十二條“單位與職工解除勞動合同或人事關系的，單位應當自發(fā)生上述情況之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金托管手續(xù)”。中山區(qū)公積金開戶單位①材料齊全，大廳受理；②書面審核，解除勞動合同真實，錄入終端，予以辦理。4基數比例調整審核崗單位繳存基數調整管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市人民政府辦公廳關于調整住房公積金繳存比例和基數的通知》規(guī)定“住房公積金繳存基數調整為2003年度月平均工資額，具體計算口徑執(zhí)行國家統(tǒng)計局《關于認真貫徹執(zhí)行〈關于工資總額組成的規(guī)定〉的通知》”，“住房公積金繳存基數每年調整一次，調整時間為每年7月，特殊情況可以即時調整”。中山區(qū)公積金開戶單位①材料齊全，大廳受