【正文】 授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第二十三條 規(guī)定“單位按時、足額繳存住房公積金的，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起7日內(nèi)作出可否準予貸款的決定，并通知申請人”。中山辦事處內(nèi)政策性借款的申請人①書面材料齊全，大廳受理；②錄入終端進行審核，符合借款條件，準予借款；③簽訂借款合同；④商品房在5個工作日內(nèi)放款；二手房在12個工作日內(nèi)放款。9貸 款 回 收 崗政策性借款提前還款管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第十四條“借款人全部或部分提前還款，要征得公積金管理中心同意，并辦理有關手續(xù)。提前部分還款時，每次的還款額不得低于規(guī)定數(shù)額。所涉及的保險費、擔保費余下部分可在貸款全部清償后返還”。中山辦事處的借款人①書面審查，材料齊全，符合還款條件，大廳當場辦理；②提前部分還款的，簽訂補充借款合同；③提前全部還款的，結算后返還產(chǎn)權證。政策性借款欠還處理授權執(zhí)法其他《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第二十九條“借款人連續(xù)4個月（2000年12月31日前借款的為連續(xù)兩個季度）或在本合同期內(nèi)累計6個付款期未按時償還借款本息的，公積金管理中心可依法處分抵押物和質(zhì)物”。中山辦事處政策性借款的借款人和抵押人①予以催繳；②逾期仍不還款的，按合同約定予以債權轉(zhuǎn)讓或抵押物處分。10開發(fā)商合作協(xié)議受理崗開發(fā)商政策性借款合作協(xié)議的管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第五條“購買商品房，其開發(fā)單位須同公積金管理中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》”。中山區(qū)內(nèi)申請合作的開發(fā)商①書面審查和實地檢查，形成初步意見；②上報委托貸款處審批；③核準后組織簽訂合作協(xié)議。注：其他十個辦事處崗位設置及其職責分解，除執(zhí)法地域不同外，與中山辦事處相同?；I資處行政執(zhí)法職責分解（表1）序號執(zhí)法機構執(zhí)法內(nèi)容執(zhí)法性質(zhì)執(zhí)法類別執(zhí)法依據(jù)執(zhí)法范圍執(zhí)法權限籌 資 處繳存基數(shù)封頂?shù)墓芾硎跈鄨?zhí)法行政許可（審批）《大連市人民政府辦公廳關于調(diào)整住房公積金繳存比例和基數(shù)的通知》規(guī)定“單位可以設置繳存基數(shù)上限，最高為上一年度社會平均工資的5倍，具體選擇按幾倍設置上限由單位提出，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過后，報市住房公積金管理中心審核、市住房公積金管理委員會核準”。大連市行政區(qū)域內(nèi)申請基數(shù)封頂?shù)膯挝虎賹ι蠄蟛牧蠒鎸徍?；②由處長和中心主任簽署意見后報管委會核準；③核準通過后返給辦事處；④辦事處通知申請人領取。降低繳存比例的管理（市內(nèi)低于10％，區(qū)市縣低于7％）授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第七條規(guī)定“大連市住房公積金管理中心，是直屬市人民政府的不以營利為目的的事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作，并履行下列職責：（三）審核單位提高、降低住房公積金繳存比例的申請以及緩繳申請”；《大連市人民政府辦公廳關于調(diào)整住房公積金繳存比例和基數(shù)的通知》規(guī)定“因經(jīng)營困難，本次無法調(diào)整繳存比例或無法一次調(diào)整到位的單位，需按規(guī)定提出申請，報市住房公積金管理中心審核、市住房公積金管理委員會核準”。大連市行政區(qū)域內(nèi)申請降低繳存比例的單位①對上報材料書面審核和實地調(diào)查；②由處長及中心主任簽署意見后上報公積金管委會核準；③核準通過后將批復返給辦事處；④辦事處通知申請人領取。提高繳存比例的管理（高于15％）授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》第七條規(guī)定“大連市住房公積金管理中心，是直屬市人民政府的不以營利為目的的事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作，并履行下列職責：（三）審核單位提高、降低住房公積金繳存比例的申請以及緩繳申請”；《大連市人民政府辦公廳關于調(diào)整住房公積金繳存比例和基數(shù)的通知》規(guī)定“中、省直單位及外地駐連機構、分公司、子公司，其上級部門執(zhí)行的住房公積金繳存比例如果高于我市規(guī)定的比例，可由單位提出申請、報市住房公積金管理中心審核同意后，執(zhí)行其上級部門的繳存比例”。大連市行政區(qū)域內(nèi)申請?zhí)岣呃U存比例的單位①對上報材料書面審核和實地調(diào)查；②由處長及中心主任簽署意見后上報公積金管委會核準；③核準通過后將批復返給辦事處；④辦事處通知申請人領取。籌資處行政執(zhí)法職責分解（表2）序號執(zhí)法機構執(zhí)法內(nèi)容執(zhí)法性質(zhì)執(zhí)法類別執(zhí)法依據(jù)執(zhí)法范圍執(zhí)法權限籌 資 處新老職工統(tǒng)一繳存比例的審核管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《關于申報超出規(guī)定標準提高或降低住房公積金繳存比例有關問題的通知》規(guī)定“新成立單位或外資、私營、民辦非企業(yè)等單位過去沒有實物分房、現(xiàn)在和過去也不實行住房補貼政策的，可申請老職工按新職工比例或新職工按老職工比例繳存住房公積金。經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意，可統(tǒng)一執(zhí)行單位25％、個人15％比例或單位、個人均為10％－15％之間的確定比例”。大連市行政區(qū)域內(nèi)申請執(zhí)行統(tǒng)一比例的單位①對上報材料書面審核和實地調(diào)查；②由處長及中心主任簽署意見后上報公積金管委會核準；③核準通過后將批復返給辦事處；④辦事處通知申請人領取。委托貸款處行政執(zhí)法職責分解序號執(zhí)法機構執(zhí)法內(nèi)容執(zhí)法性質(zhì)執(zhí)法類別執(zhí)法依據(jù)執(zhí)法范圍執(zhí)法權限委 托 貸 款 處開發(fā)商合作協(xié)議的審核管理授權執(zhí)法行政許可（審批）《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第五條“購買商品房，其開發(fā)單位須同公積金管理中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》”。大連市行政區(qū)域內(nèi)申請合作的開發(fā)商①書面審查材料的真實性；②進行實地調(diào)查；③由處長簽署意見；④報中心主任批準；⑤返給辦事處；⑥辦事處通知申請人領取。18 / 14