關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定9(編輯修改稿)
2025-05-13 05:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工的時間； ?。ㄋ模U棄物的清運與處置； ?。ㄎ澹┳≌饬⒚嬖O(shè)施及防盜窗的安裝要求； ?。┙剐袨楹妥⒁馐马棧弧 。ㄆ撸┕芾矸?wù)費用； （八）違約責(zé)任； （九）其他需要約定的事項。 第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任?！ 〉谑藯l 有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。 第十九條 禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料?！ 〉诙畻l 裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查?！ 〉诙粭l 任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴?！ 〉谒恼隆∥信c承接 第二十二條 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?！ 〉诙龡l 裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)?！ 〉诙臈l 裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?！ ∽≌覂?nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容： （一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話； ?。ǘ┳≌覂?nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式； ?。ㄈ┭b飾裝修工程的開工、竣工時間； （四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限； （五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間； ?。┖贤兏徒獬臈l件； ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任及解決糾紛的途徑； （八）合同的生效時間； ?。ň牛╇p方認為需要明確的其他條款?！ 〉诙鍡l 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴?！ 〉谖逭隆∈覂?nèi)環(huán)境質(zhì)量 第二十六條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)
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