地方稅務(wù)局代開票規(guī)范流程圖(編輯修改稿)
2024-12-02 11:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 留復(fù)印件） 租賃合同， 服務(wù)業(yè)： 房屋租賃 服務(wù)業(yè)： 房屋租賃 個(gè)人 個(gè)人出租住房，月租金 5000 元（含）以上的，綜合征收率 % 營業(yè)稅＝收入額 % 城建稅＝收入額 % 教育費(fèi)附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 個(gè)人所得稅（財(cái)產(chǎn)租賃所得）＝收入額 1% 房產(chǎn)稅＝收入額 4% 個(gè)人出租非住房，月租金 5000 元以下的，綜合征收率為 %； 房產(chǎn)稅＝收入額 6% 印花稅（財(cái)產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 個(gè)人出租非住房，月租金 5000 元（含）以上的，綜合征收率 % 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費(fèi)附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 個(gè)人所得稅（財(cái)產(chǎn)租賃所得）＝收入額 2% 房產(chǎn)稅＝收入額 6% 印花稅（財(cái)產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 完稅證 房屋產(chǎn)權(quán)證（驗(yàn)原件、交復(fù)印件） 要求提供的其他資料 注：轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)申請代開發(fā)票，不征收房產(chǎn)稅，應(yīng)全額 征收營業(yè)稅及附加（ %），印花稅（ %）； 個(gè)人所得 稅（ 20%）： 個(gè)人所得稅＝（收入額 財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi) 向出租方支付的租金 由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用 定額或定率減除費(fèi)用）對應(yīng)稅率；財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)為營業(yè)稅、印花稅。 由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用為能夠提供有效準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 需提供出租方身份證明，租入合同，轉(zhuǎn)租合同，租入時(shí)取得的租賃業(yè)發(fā)票，轉(zhuǎn)租時(shí)繳納稅費(fèi)的完稅證明。 單位 單取得的租賃收入按月計(jì)征 （單位臨時(shí)戶應(yīng)按 %征收企業(yè) 所得稅） 企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，綜合征收率為 %； 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費(fèi)附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 房產(chǎn)稅＝收入額 4% 印花稅（財(cái)產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 單位出租非住房，綜合征收率為資料齊全的，受理人員受理直接予以開票（固定納稅人按管理科室認(rèn)定的稅種、稅目、稅率申報(bào)繳稅） 所需資料： 相關(guān)身份證明復(fù)印件（臨時(shí)戶提供） 租賃合同 完稅證 房屋產(chǎn)權(quán)證（臨時(shí)納稅人出租住房的提供，驗(yàn)原件、交復(fù)印件） 要求提供的其他資料。 注：轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)同上，單位臨時(shí)戶企業(yè)所得稅應(yīng)按轉(zhuǎn)租收入全額核定征收。 位 %； 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費(fèi)附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 房產(chǎn)稅＝收入額 8% 印花稅（財(cái)產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 文化體育業(yè)： 表演、培訓(xùn)、 展覽、演講、舉辦比賽、教學(xué)等 固定納稅人（單位） 按月計(jì)征稅款（不含企業(yè)所得稅） 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建 稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 勞務(wù)合同 完稅證 要求提供的其他資料 固定納稅人（個(gè)人） 按月計(jì)征稅款，月收入 5000 元以下的，不予征稅。 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個(gè)人所得稅（勞務(wù)報(bào)酬所得）＝收入額1% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 勞務(wù)合同或用工單位出具的完工證明 完稅證（未達(dá)起征點(diǎn)的不需提供） 要求提供的其他資料。 臨時(shí)納稅人（單位） 按次計(jì)征稅款 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 企業(yè)所得稅＝收入額 % 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 稅務(wù)登記證副本復(fù)印件或其它相關(guān)身份證明復(fù)印件 勞務(wù)合同 完稅證 其他要求提供的資料 臨時(shí)納稅人（個(gè)人） 按次計(jì)征稅款，每次收入在 100元以下的，不予征稅。 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個(gè)人所得稅（勞務(wù)報(bào)酬所得）＝（收入額扣除
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