地方稅務局代開票規(guī)范流程圖(編輯修改稿)
2024-12-02 11:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 留復印件） 租賃合同， 服務業(yè)： 房屋租賃 服務業(yè)： 房屋租賃 個人 個人出租住房，月租金 5000 元（含）以上的，綜合征收率 % 營業(yè)稅＝收入額 % 城建稅＝收入額 % 教育費附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 個人所得稅（財產(chǎn)租賃所得）＝收入額 1% 房產(chǎn)稅＝收入額 4% 個人出租非住房，月租金 5000 元以下的，綜合征收率為 %； 房產(chǎn)稅＝收入額 6% 印花稅（財產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 個人出租非住房，月租金 5000 元（含）以上的，綜合征收率 % 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 個人所得稅（財產(chǎn)租賃所得）＝收入額 2% 房產(chǎn)稅＝收入額 6% 印花稅（財產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 完稅證 房屋產(chǎn)權(quán)證（驗原件、交復印件） 要求提供的其他資料 注：轉(zhuǎn)租業(yè)務申請代開發(fā)票，不征收房產(chǎn)稅，應全額 征收營業(yè)稅及附加（ %），印花稅（ %）； 個人所得 稅（ 20%）： 個人所得稅＝（收入額 財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費 向出租方支付的租金 由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用 定額或定率減除費用）對應稅率；財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費為營業(yè)稅、印花稅。 由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用為能夠提供有效準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。 需提供出租方身份證明，租入合同，轉(zhuǎn)租合同，租入時取得的租賃業(yè)發(fā)票，轉(zhuǎn)租時繳納稅費的完稅證明。 單位 單取得的租賃收入按月計征 （單位臨時戶應按 %征收企業(yè) 所得稅） 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，綜合征收率為 %； 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 房產(chǎn)稅＝收入額 4% 印花稅（財產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 單位出租非住房，綜合征收率為資料齊全的，受理人員受理直接予以開票（固定納稅人按管理科室認定的稅種、稅目、稅率申報繳稅） 所需資料： 相關(guān)身份證明復印件（臨時戶提供） 租賃合同 完稅證 房屋產(chǎn)權(quán)證（臨時納稅人出租住房的提供，驗原件、交復印件） 要求提供的其他資料。 注：轉(zhuǎn)租業(yè)務同上，單位臨時戶企業(yè)所得稅應按轉(zhuǎn)租收入全額核定征收。 位 %； 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝收入額 % 教育費附加＝收入額 % 地方教育附加＝收入額 % 房產(chǎn)稅＝收入額 8% 印花稅（財產(chǎn)租賃合同）＝收入額% 文化體育業(yè)： 表演、培訓、 展覽、演講、舉辦比賽、教學等 固定納稅人（單位） 按月計征稅款（不含企業(yè)所得稅） 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建 稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 勞務合同 完稅證 要求提供的其他資料 固定納稅人（個人） 按月計征稅款，月收入 5000 元以下的，不予征稅。 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個人所得稅（勞務報酬所得）＝收入額1% 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 勞務合同或用工單位出具的完工證明 完稅證（未達起征點的不需提供） 要求提供的其他資料。 臨時納稅人（單位） 按次計征稅款 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 企業(yè)所得稅＝收入額 % 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 稅務登記證副本復印件或其它相關(guān)身份證明復印件 勞務合同 完稅證 其他要求提供的資料 臨時納稅人（個人） 按次計征稅款，每次收入在 100元以下的，不予征稅。 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個人所得稅（勞務報酬所得）＝（收入額扣除
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