地方稅務(wù)局代開票規(guī)范流程圖-免費(fèi)閱讀
【正文】 文件中注明“不屬于營業(yè)稅征稅范圍”的，不代開發(fā)票，只開具工作聯(lián)系單；注明“免征營業(yè)稅”的，代開發(fā)票，可開具工作聯(lián)系單；注明“暫緩繳納營業(yè)稅”的，不代開發(fā)票，只開工作聯(lián)系單；注明征收比例的例如“暫繳一半營業(yè)稅及附加，另一半暫 掛帳”，按比例征收稅款后，僅可就已繳稅款部分開具發(fā)票，可開具工作聯(lián)系單。 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個(gè)人所得稅（勞務(wù)報(bào)酬所得）＝（收入額 60%－扣除費(fèi)用）對(duì)應(yīng)稅率 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 臨時(shí)工本人身份證明（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）， 用工單位出具的完工單 完稅證（未達(dá)起征點(diǎn)的不需提供）。 營業(yè)稅＝收入額 3% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 個(gè)人所得稅（勞務(wù)報(bào)酬所得）＝（收入額扣除費(fèi)用）對(duì)應(yīng)稅率 資料齊全的受理人員受理直接予以開票 所需提供資料： 臨時(shí)工本人身份證明（驗(yàn)原件，交復(fù)印件） 用工單位出具的完工單證明 完稅證（未達(dá)起征點(diǎn)的不需提供） 要求提供的其他資料 轉(zhuǎn)讓無形 單按次計(jì)征稅款（不含企業(yè)所得稅） 營業(yè)稅＝收入額（購銷差額） 5% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 此類業(yè)務(wù)資料齊全的，所需提供資料： 稅務(wù)登記證副本復(fù)印件或其它相關(guān)身份證明復(fù)印件 資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 位 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 土地增值稅＝收益額 (30%60%) 需經(jīng)管理科室調(diào)查核實(shí)，按管理科室簽署的明確意見方可辦理 轉(zhuǎn)讓合同 取得土地使用權(quán)時(shí)原始憑證 土地增值稅請算審核表 完稅證 要求提供的其他資料 銷售不動(dòng)產(chǎn)： 銷售房屋 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 按月計(jì)征稅款（不含企業(yè)所得稅） 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）＝收入額 % 土地增值稅＝收益額（ 30%－ 60%） 或＝收入額預(yù)征率（普通住宅%，非普通住宅 3%，非住宅 4%） 或＝收入額核定征收率（普通住宅 2%，非普通住宅 4%，非住宅 6%） 此類業(yè)務(wù)資料齊全的，需經(jīng)管理科室調(diào)查核實(shí)，按管理科室簽署的明確意見方可辦理 所需提供資料： 銷售、轉(zhuǎn)讓合同 土 地增值稅請算審核表 對(duì)確實(shí)無法清算的，可以核定征收（但必須有分局的審批意見） 完稅證 要求提供的其他資料 普通標(biāo)準(zhǔn)住宅條件：小區(qū)建筑容積率在 以上、單套面積 140 平方米、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格 倍以下 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 城區(qū)個(gè)人 按次計(jì)征稅款 營業(yè)稅＝收入額 5% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）＝收入額 % 土地增值稅＝收益額（ 30%－ 60%） 或＝ 收入額預(yù)征率（普通住宅%，非普通住宅 3%，非住宅 4%） 或＝收入額核定征收率（普通住宅 2%，非普通住宅 4%，非住宅 6%） 按次計(jì)征稅款 營業(yè)稅（銷售不動(dòng)產(chǎn)）＝收入額 5% 城建稅＝營業(yè)稅額 7% 教育費(fèi)附加＝營業(yè)稅額 3% 此類業(yè)務(wù)資料齊全的，需經(jīng)管理科室調(diào)查核實(shí)，按管理科室簽署的明確意見方可辦理 所需提供資料： 銷售、轉(zhuǎn)讓合同 房管部門收費(fèi)通知單（二次轉(zhuǎn) 讓時(shí)提供） 取得房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)原始憑證 土地增值稅納稅申報(bào)審核表 對(duì)確實(shí)無法清算的，可以核定征收（但必須有分局的審批意見） 完稅證 要求提供的其他資料 所需提供資料： 居民身份證（驗(yàn)原件、 房屋拆遷補(bǔ)償 其他類型： 證券經(jīng)紀(jì) 地方教育附加＝營業(yè)稅額 2% 此類業(yè)務(wù)資料齊全的，需經(jīng)管理科室調(diào)查核實(shí)，按管理科室簽署的明確意見方可辦理 交復(fù)印件） 加蓋備案章的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 產(chǎn)權(quán)注銷單 拆遷
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