【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人承擔(dān)。（7）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（8）工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在調(diào)整因素確定后14日內(nèi)向合同另一方提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在調(diào)整因素確定后14日內(nèi)向合同另一方提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及工程價(jià)款調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告一方應(yīng)在收到之日起14日內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。（9）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，按2004年山東計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)按中標(biāo)價(jià)下浮率讓利后經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付的工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：發(fā)包人不向承包人預(yù)付工程款 。1工程量的確認(rèn)承包人向工程提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每周四前將當(dāng)周完成的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，其余按通用條款第25條執(zhí)行。1工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間: 基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的20%，主體完成并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的50%，內(nèi)外裝修工程完成付至合同價(jià)款的70%，施工資料完成且到建設(shè)行政部門(mén)備案結(jié)束后付至合同價(jià)款的85%，工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審計(jì)驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的95％，其余的5％作為質(zhì)量保修金。1承包人采購(gòu)材料設(shè)備: 雙方約定本工程所有材料除發(fā)包人暫定材料表中的材料外均由承包方供應(yīng)。由承包人采購(gòu)的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)甲方和監(jiān)理方事先認(rèn)可。暫定材料價(jià)格表中材料價(jià)格（含綜合單價(jià)）投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得改變其價(jià)格。施工過(guò)程中，暫定材料價(jià)格表中的材料（含綜合單價(jià)）在購(gòu)買(mǎi)時(shí)必須由業(yè)主參與，業(yè)主有權(quán)指定品牌、價(jià)格、規(guī)格?？⒐そY(jié)算時(shí)，憑業(yè)主簽證價(jià)格按實(shí)調(diào)整。八、工程變更價(jià)款的調(diào)整（一）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。（二）在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格, 可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有適用于或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。（三）工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告一被確認(rèn)。確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算采用工程量清單方式計(jì)價(jià)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。工程竣工后一個(gè)月內(nèi)承包人應(yīng)提供竣工結(jié)算及其他資料，發(fā)包方應(yīng)在財(cái)建（2004）369號(hào)第十四條（三）項(xiàng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)意見(jiàn)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付?？⒐そY(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在15日內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款?？⒐そY(jié)算辦理完畢30天內(nèi)，發(fā)包人或其委托的造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)將審定的竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就將該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：(1) GB505002008計(jì)價(jià)規(guī)范(2) 本合同協(xié)議書(shū)；（3） 工程竣工圖紙及資料；（4） 雙方確認(rèn)的工程量；(5) 雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；(6) 雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款(7) 投標(biāo)文件（8） 招標(biāo)文件；（9） 其它依據(jù)。1 竣工驗(yàn)收:工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供貳套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。否則遲一天按日向甲方支付1000元的違約金。:按通用條款執(zhí)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議違約:本合同通用條款第14條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。: 按通用條款執(zhí)行。: 按通用條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無(wú)::工期延誤一天罰款1000元，最多不超過(guò)10萬(wàn)元。:一次驗(yàn)收達(dá)不到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故，除按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，承包人向發(fā)包人賠償合同總價(jià)款的2％。2索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，具體處理辦法詳見(jiàn)合同通用條款相關(guān)規(guī)定。2爭(zhēng)議，在履行合同過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法、以及相關(guān)政策規(guī)定產(chǎn)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)下列辦法解決：(1)雙方協(xié)商解決（2）提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解；(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。十一、其它2工程分包2不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定:風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害由有關(guān)部門(mén)認(rèn)定成災(zāi)的。2保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保內(nèi)容: 按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):無(wú)。承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。2合同份數(shù):正本貳份，甲、乙雙方各壹份；副本六份，甲方執(zhí)三份，乙方三份。2補(bǔ)充條款：無(wú)27．1 本工程的保修范圍和期限按國(guó)務(wù)院發(fā)布的80號(hào)令執(zhí)行，在該工程保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)滕州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)辦公樓（圖紙審查面積）框架三層附件2：暫定材料價(jià)格（綜合單價(jià)）表工程名稱(chēng)：第 1頁(yè) 共 1頁(yè)序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)(元)附件3：工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng)): 滕州市實(shí)驗(yàn)小學(xué) 承包人(全稱(chēng))：_________________ 為保證滕州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)辦公樓 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程等項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：　?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。（五）其他約定：無(wú)三、質(zhì)量保修責(zé)任，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5％ 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫(xiě)） 。質(zhì)量保修金銀行利率為 0 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期3年滿(mǎn)后14天內(nèi)付保修金部分的60%，發(fā)包人在質(zhì)量保修期5年滿(mǎn)后14天內(nèi)將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日第三章 合同文件格式第一部分 協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱(chēng)） 滕州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全稱(chēng)）_________ （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱(chēng)： 滕州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)辦公樓工程地點(diǎn)： 滕州市荊河中路14號(hào) 工程內(nèi)容：土建 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 滕發(fā)改投資（2011）134號(hào) 資金來(lái)源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍: 土建三、合同工期開(kāi)工日期：見(jiàn)開(kāi)工報(bào)告 竣工日期： 2011 年 2 月 28 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 181 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ： 元(人民幣) ￥ ： 元(人民幣)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū) 本合同專(zhuān)用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議本合同通用條款 投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 工程預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： ______________________本合同雙方約定____________________ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020011．地基基礎(chǔ)：1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020220022）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 94943）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ 120994）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ 7991：1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 5020420022）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB 50164923）《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ 107964）《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 8592：1）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502052001：1）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502032002：1）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 5020720022）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320023）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502432002：《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求1）《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ 52922）《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ 5392三、對(duì)施工工藝的特殊要求（ 詳見(jiàn)施工圖紙）第五章 工程量清單及圖紙工程量清